| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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5961
検討板ユーザーさん
風水的には災厄な立地なんで申し訳ないですが色々調べれば調べる程買いたくはないですね
デベや施工会社は悪くはなかったんですがここの立地に建てた調査ミスみたいな
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5962
口コミ知りたいさん
>>5960
そうそう！
今年こそ、その意気込みで！
竣工までに完売を目指そう！
(間違えても竣工時に売れ残り100戸とかやめよう)
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5963
匿名さん
>>5961 検討板ユーザーさん
災厄なって日本語ありませんよ
災厄な立地てなんだよwww
恥ずかしい日本語を他スレでも書いてたよね君
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5964
マンション掲示板さん
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5965
マンション検討中さん
>>5963
笑うべき、論じるべきポイントは、災厄が名詞か形容詞か、ではないよ。
浸水予測や風水が災厄に値するか否か、だよ。
あなた、学校でよく叱られてたでしょ？論点がボケてる、って。
頭がボケてんだから、まぁ仕方ないけどね。
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5967
eマンションさん
>>5961
色々調べれば調べる程買いたくはない、って、調べたらどんなことが分かりましたか？
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5968
マンション掲示板さん
>>5960 匿名さん
あけおめです！
ミッド完成楽しみですね！
今年も宜しくお願いします！
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5969
匿名さん
>>5881 評判気になるさん
名古屋城周辺の再開発もありますしね。
愛知県新体育館、健康レジャー施設、新キャッスルホテルなどもあるので北区の名城線沿いは併せて開発も増えていくでしょう。
北区は南北に長く水害にあった地域もあるので、都心よりここ10年の値上がり幅少ないです。ただMIDのある北区南部は大きな浸水被害が出ていない地域なので過度な心配はないはずです。間違った浸水5mなどと言ってる方も見えるのでハザードマップをご自身で確認された方が良いかと思います。
名城線駅近、栄3km圏、スーパー隣接、大手デベ、大規模の開発案件は中々出ません。これから建つマンションは高くなるので買って良かったと思いますよ。
尚、ここのアンチはタチが悪いので相手にしない方がいいです。
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5970
マンコミュファンさん
こちらのポジティブな契約者を装った不審者は、焦らせて買わせようとするなど、極めてタチが悪いので、相手にしない方がいいですよ。
早く決断しないと売り切れるかも、とか、
竣工前に完売するかも、とか。
こうした悪質なフレーズに騙されて契約してしまった方の呪詛を振り返ることも有用。
( >>4865 >>5171 >>5195 等、多数)
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5972
マンコミュファンさん
>>3298
普通は価格表で成約状況とともに一覧見せてくれますが、総合地所は見せてくれないのですね？
しかも、初期登録の人に三倍率付与とかで抽選倍率を高めに見せて煽ってたんですかね？
2021/9月頃に、皆さんもよく似たことを言われてますが。 ( >>221 >>241 >>256 >>308 )
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5973
マンコミュファンさん
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5974
口コミ知りたいさん
>>5973
ハザードマップの掲載、ありがとうございます。
赤黒い恐ろしさが良く伝わりました。
しかし地図で見ると、典型的な三角地であることがよく分かります。
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5975
名無しさん
>>5973
いつも「5.0mじゃなく3.0mだ」とかトンチンカンなことを仰る方もおられますが。
名古屋市が我々に伝えたいことは、「一目見て危険と分かるはずであり、後は自己責任でやって下さい」ってことでしょう。
実際、浸水が0.5mもあればダメージは必至。いわんや3.0mとか5.0mも浸水すればどうなるか、なんて普通の人ならば考えれば分かること。
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5976
匿名さん
>>5966 評判気になるさん
と、仰る貴方の日本語も大概な場合って、どう受け止めれば良いのかね。
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5977
マンション掲示板さん
この調子だと完売まで何年かかるか分かりませんが、皆さん盛り上げていきましょう！
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5978
通りがかりさん
>>5977
この調子:
2021/9-2022/12月の16ヶ月で約100戸の成約と仮定し、
100戸÷16ヶ月=6.25戸/月が"この調子"
何年かかる？:
残り約250戸÷6.25=40ヶ月≒3年半
結果、遅くとも2026/4月頃には完売するでしょう。
ただし、上飯田の「そよら」横の分譲も始まりますし、大幅な値引き攻勢により、更に早期にMIDを手仕舞いする公算大。
盛り上げていきたいですね！
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5979
口コミ知りたいさん
竣工が2023年5月ですから、約3年後の2026年春に完売だと、まぁ、そう悪くはないと思う。
市内でも、そんな売れ行きのマンション、たまに見かけるしね。
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5980
口コミ知りたいさん
>>5979 口コミ知りたいさん
３年も経ったらだいぶ安くなりお買い得ですね
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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