MID WARD CITYってどうですか？

>>5880 名無しさん
ららに関しては、どうしても港区が嫌だったんですよね
両親からもかなり嫌な顔をされましたし…
北区も決して人気のある区ではありませんが、港区よりは良いかなと

ミッドのハザードって最大5mなんでしょうか？市のHPのハザードだと最大3mですけど、最新版とかで変更になったんですかね？どのみち3mも5mも同じようなものかもしれませんが…

>>5881 評判気になるさん

港区はちょっと...ってのは分る気がします。
かといって北区も人気のない区、ってのもその通りで。

それだけのことで1,000万とか2,000万もMIDでは上乗せされる、というのは何か少し違うかな、とも思います。

>>5882 マンション検討中さん

浸水予測が最大で3mも5mも、どのみち同じようなもの。
どちらでも構いません。
それよりも、嵩上げの有無、止水板や救命ボートの設置有無を気にすべきです。

教えて頂いた挙句に答えまで貰おうとするのか
たまげたなあ

>>5884 eマンションさん

少し前から5mと仰る方が複数いるみたいなので何か新しい情報が出たのかなと思いまして。嵩上げとか対策してもマンション孤立したら大変そうなのでハザード関係ないマンション検討するのが良さそうですね。

>>5885 eマンションさん
契約者はより有用な答えを持っているし、それ以外の人間にはあまり意味のない答えだし。
さらに言えば、聞かれてもいないことを勝手に発言して、教えた気でいるし。
もっと言えば、発言した面々は理解してないし。

おったまげ～。だよね。
正に。

ララポート港は確かに安くていいが東海東南海大地震でハザード何処ではなくなる可能性はあるのが懸念想定外の40メートルの津波だけ起きなければいいがあとは液状化現象が懸念

HP更新されてました。
351戸-(170戸-14戸)で現在の残戸数は195戸と想定されます。
1週間前の更新の時は15戸でしたので1週間に1戸のペースですね。

一年以上販売して、入居まで残り半年で販売済みが156戸
現在1週間に1戸ペースか。。厳しい。。入居時の横断幕避けられそうもないね

>>5898 口コミ知りたいさん
やいやい…。

今日ぐらいから営業マンは
「金利が低い今が買い時」
「金利が上がると借入上限が下がる」
とか言い始めて煽るんだろうな。
とにかく物件の話はしないが吉、だな。

ララの方がいい？

金利上がったからやめようと思いました。
掲示板ありがとうございました。

>>5900 匿名さん
マンション自体が完成して、実物見てから買いたい人がたくさんいるんじゃないですかね？

ここは愚痴ばかりだけど買って後悔先に立たずマンションは最終的には立地ノリタケやドームイオンやららの近くが売れ行き好調だから名古屋のマンションはそう言う事です。

それと値下がりして安く買いたい人があえて悪い口コミ書いてる可能性がある。一般的にはごく普通のマンションでそんなに悪くはない

売れ残ったらリセール始まりますね♪

>>5928 匿名さん
ネガティブな書込みはどこのスレにもあり、ここが特段多くはありません。
それよりも他のスレに比べて目立つのは人気を煽るような書込みです。
最近は収まった(諦めた？)ようですが…
>>4025 >>4042 >>5899

>>5932 匿名さん
契約者さんが竣工前完売させたくて、売れてるかのように必死で頑張ってたけど、惨敗してる数字を見せつけられて諦めたんでしょ

>>5934 名無しさん
営業だったとしたら最後までがんばる気もしますよね
今の状況は心折れたみたいに見えます

今頃他のマンションをディスしてたことに後悔してそう

駅近で食品スーパー隣接は便利。
一方で浸水予測5.0mとか機械式5段駐車場300台とかはマヂひく。
あと風水では最悪の大凶相の三角地なのは大丈夫かな。土壌汚染とかは気にしないけど。

部屋埋まるのが遅くなればなるほど機械式駐車場の修繕費の積立できなくて足らなくなりそう

ステマ疑惑に関する投稿を片っ端から削除要請した方がいる様です。
不都合な真実が余程、多く含まれていた様ですね。

>>5950 通りがかりさん

竣工や入居開始から1年もすれば、入居者から「みっともないから、値下げでも何でもして早く完売させて！」と言う切実な声があがるでしょう。
そうなると、営業も何の気兼ねも要りません。
大胆な値引きで叩き売るんじゃないでしょうか？

2023年はいよいよ勝負の年。
5月の竣工か、7月の入居開始時には全351戸が完売しますように！

ミッドしか勝たん！とか、
これから販売ペースが急加速する！とか、
散々お騒がせの優良物件だそうですから、早々に完売するのでしょう。名古屋市民の皆様が注目していますし。

来る2023年も、皆さんとワイワイと楽しく情報交換出来ることを楽しみにしています。
良い年になりますように！

>>5954 口コミ知りたいさん
まじで契約者が気の毒、見る目がなかった本人たちが悪いんだろうけどさ

>>5956
全て契約者の責任に帰すのは少々酷な気もする。
駄作ぶりを認識しながら「竣工前に完売するかも」とそそのかして売り付けた営業。
契約者を装って毎週末ウソだらけの長文を投稿し続けた不届者。
こうした加害者あっての契約者は被害者。ほんと気の毒。

こことらら迷ったけどここ契約しなくてほんとによかった

>>5958
あなたの様に賢明な判断をされた方もおられる一方で、ついうっかりと契約までしてしまった人もいる。

駄作ぶりを認識しながら「竣工前に完売するかも」とそそのかして売り付けた営業。
契約者を装って毎週末ウソだらけの長文を投稿し続けた不届者。

ついつい、コロリと、騙されちゃったのかな？

>>5960
そうそう！
今年こそ、その意気込みで！
竣工までに完売を目指そう！
(間違えても竣工時に売れ残り100戸とかやめよう)

>>5963 匿名さん

個人的には>>5961 を後半支援したいな。

「災厄」と言う名詞はあるが「災厄な」と言う形容詞はない、と言いたかったのかな？
あなたに、正しい日本語を語る資質や学力はない様に思えるんだけど、気のせい？
https://www.weblio.jp/content/%E7%81%BD%E5%8E%84

>>5963
笑うべき、論じるべきポイントは、災厄が名詞か形容詞か、ではないよ。
浸水予測や風水が災厄に値するか否か、だよ。
あなた、学校でよく叱られてたでしょ？論点がボケてる、って。
頭がボケてんだから、まぁ仕方ないけどね。

>>5961

色々調べれば調べる程買いたくはない、って、調べたらどんなことが分かりましたか？

>>5960 匿名さん
あけおめです！

ミッド完成楽しみですね！

今年も宜しくお願いします！

>>5881 評判気になるさん
名古屋城周辺の再開発もありますしね。
愛知県新体育館、健康レジャー施設、新キャッスルホテルなどもあるので北区の名城線沿いは併せて開発も増えていくでしょう。
北区は南北に長く水害にあった地域もあるので、都心よりここ10年の値上がり幅少ないです。ただMIDのある北区南部は大きな浸水被害が出ていない地域なので過度な心配はないはずです。間違った浸水5mなどと言ってる方も見えるのでハザードマップをご自身で確認された方が良いかと思います。
名城線駅近、栄3km圏、スーパー隣接、大手デベ、大規模の開発案件は中々出ません。これから建つマンションは高くなるので買って良かったと思いますよ。
尚、ここのアンチはタチが悪いので相手にしない方がいいです。

こちらのポジティブな契約者を装った不審者は、焦らせて買わせようとするなど、極めてタチが悪いので、相手にしない方がいいですよ。
早く決断しないと売り切れるかも、とか、
竣工前に完売するかも、とか。

こうした悪質なフレーズに騙されて契約してしまった方の呪詛を振り返ることも有用。
( >>4865 >>5171 >>5195 等、多数)

>>3298
普通は価格表で成約状況とともに一覧見せてくれますが、総合地所は見せてくれないのですね？
しかも、初期登録の人に三倍率付与とかで抽選倍率を高めに見せて煽ってたんですかね？
2021/9月頃に、皆さんもよく似たことを言われてますが。 ( >>221 >>241 >>256 >>308 )

>>5969 匿名さん
北区猿投ハザードマップ

>>5973
ハザードマップの掲載、ありがとうございます。
赤黒い恐ろしさが良く伝わりました。

しかし地図で見ると、典型的な三角地であることがよく分かります。

>>5973
いつも「5.0mじゃなく3.0mだ」とかトンチンカンなことを仰る方もおられますが。
名古屋市が我々に伝えたいことは、「一目見て危険と分かるはずであり、後は自己責任でやって下さい」ってことでしょう。
実際、浸水が0.5mもあればダメージは必至。いわんや3.0mとか5.0mも浸水すればどうなるか、なんて普通の人ならば考えれば分かること。

>>5966 評判気になるさん
と、仰る貴方の日本語も大概な場合って、どう受け止めれば良いのかね。

この調子だと完売まで何年かかるか分かりませんが、皆さん盛り上げていきましょう！

>>5977
この調子:
2021/9-2022/12月の16ヶ月で約100戸の成約と仮定し、
100戸÷16ヶ月=6.25戸/月が"この調子"

何年かかる？:
残り約250戸÷6.25=40ヶ月≒3年半

結果、遅くとも2026/4月頃には完売するでしょう。

ただし、上飯田の「そよら」横の分譲も始まりますし、大幅な値引き攻勢により、更に早期にMIDを手仕舞いする公算大。

盛り上げていきたいですね！

竣工が2023年5月ですから、約3年後の2026年春に完売だと、まぁ、そう悪くはないと思う。
市内でも、そんな売れ行きのマンション、たまに見かけるしね。

>>5979 口コミ知りたいさん

３年も経ったらだいぶ安くなりお買い得ですね