名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 05:52:41

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    マンション敷地の配置イメージを拝見すると
    三角形の敷地に3つの棟と立体駐車場が交差して
    なかなかのインパクトですね。
    お隣にスーパーがあるのは便利そうですが
    マンションと提携する住人優遇サービスが
    あったりするんでしょうか?

  2. 552 匿名さん

    >>551 匿名さん
    お隣のスーパーに直接引いて持って帰られる「専用カート」があるみたいですよ。
    とても重いお米とか水をカートで部屋まで運べるのは便利そうですね。

  3. 553 マンション検討中さん

    >>552 匿名さん
    専用カートもいいですね、子供しょってると本当に買い物大変ですからね。。

    この前モデルルームに行きましたがこのマンションはセキュリティがしっかりしていますよね。
    他のマンション見ていてもトリプルセキュリティとか電子錠、玄関前テレビモニタ、各戸宅配ボックス(アプリで遠隔操作可能)って中々ないと思いました。
    名古屋も地域によっては治安心配ですからね。
    我が家の中では中々バランスの良い物件だと気に入っています。

  4. 554 マンション検討中さん

    色々見たけどやっぱりここもいいですね、我家は共働きで中区(電車)中村区(車)で勤めていますが丁度場所のバランスもよく価格も都心より安かったので良いかなと。近々両親もリタイアして一緒に住む事を考えるとやはり4LDKがよくスーパー隣接など、長期に住まうにはとても良い物件と思っています。

  5. 555 マンション検討中さん

    >>554 マンション検討中さん

    どこと比較してます??

  6. 556 マンション検討中さん

    >>555 マンション検討中さん
    西区に住んでまして、新築はパークホームズ庄内通やメガシティ、中古物件も幾つか見ましたがその中ではという感じです。港区のパークホームズも考えたのですが妻が港区は地震怖いって言ってまして。少し高いですがここに落ち着きそうです。

  7. 557 マンション検討中さん

    >>556 マンション検討中さん

    確かにその中だとここが良さそう。

  8. 558 マンション検討中さん

    >>556 マンション検討中さん
    西区にお住まいなんですね。庄内通を検討されたのでしたら、パークハウス名古屋はいかがですか?
    新築未入居も何戸か出てますし、イオン隣で便利なのと資産価値も高いと思います。

  9. 559 匿名さん

    >>556 マンション検討中さん
    ここのハザードマップも見られましたか?
    地震が怖ければ名東区等の地盤がしっかりした場所がおすすめです

  10. 560 匿名さん

    港区は自身より住んでる住民が怖いイメージ

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  12. 561 匿名さん

    >>560 匿名さん
    風俗店が駅前にある志賀本通も大差ないですが
    名東区や東山線沿線の住宅街の方がおすすめ

  13. 562 匿名さん

    >>558 マンション検討中さん
    ご紹介ありがたいのですが、我家の予算だとパークハウス名古屋の4LDKは手が届かないですね。嫁のキッチンオプション代も考慮するとここの4LDKがぎりぎりぐらいの予算でして。

    >>>557さん
    お返事ありがとうございます。以前志賀本通にも住んだ事があり住み心地良かったので前向きに考えております。

  14. 563 匿名さん

    >>559 匿名さん
    ハザードマップはモデルルームでも説明頂き把握しております。名古屋に住む上で1番怖いのは地震と思っているので多少の浸水はその分価格安ければいいかなと考えています。
    名東区のプレミストも物件概要見ましたが妻が中村区に車通勤のため絶対無理そうです。

  15. 564 マンション検討中さん

    >>559 匿名さん
    名東区も場所によっては亜炭鉱跡がありますよ。

  16. 565 マンション検討中さん

    私は地方から転勤で来ましたが、名古屋って誰しも納得する場所は中々見つからないですよね。地盤、治安、駐車場、駅近、学区、全て揃うって中々ないです、何かしら目をつぶって選ばないといけないんですかね。この物件はバランス良いけど庶民の予算ではここでも高いのですが。。。

  17. 566 評判気になるさん

    >>565 マンション検討中さん
    4-5年くらい前まではあったんですよ、でも当時からここまで値上がりすると思ってなかった。4-5年前はここの価格で東山線駅近マンションが買えました。

  18. 567 匿名さん

    >>566 評判気になるさん
    確かに今東山線の駅近だと中古でも高いし4LDKなんかは全然ないですよね。あんまり4LDKの需要ってないんでしょうか。ウチは親の面倒考えると一部屋でも欲しいです。でも5000万円前後なんです、出せても。

    今後物価が下がる見込みもないし、これから計画されるのよりは今出てるものから選ぶしかないですよね。中々厳しい時代になりました。

  19. 568 口コミ知りたいさん

    >>567 匿名さん
    マンションは4LDKや広い部屋の需要はあまりないですね。特に名古屋はその広さだと戸建てを検討してしまいますので。なおお住まいは西区とのことですが、西区も北区もわりと戸建て優位だと思いますが、戸建ては検討しないのでしょうか?
    ちなみにご予算は5000万前後とのことですが、世帯年収はおいくらほどですか?

  20. 569 匿名さん

    >>565 マンション検討中さん
    23区や大阪ではあるんですか?
    名古屋よりももっと厳しいと思いますが

  21. 570 匿名さん

    ほんそれ、むしろ名古屋は他の大都市に比べてマンション安いから選び放題
    No.1リッチの錦が千葉埼玉の駅近並みの坪350万で買えるんだから
    何も困らない。

  22. 571 匿名さん

    >>568 口コミ知りたいさん
    なるほど。名古屋は4LDK以上だと戸建考える感じなんですね。
    戸建だとどうしても3階建等で老後の両親世話するならマンションの方が楽かなと考えていました。

    世帯年収は1000万近くあるのですが子供を作る計画もあるので私1人だと650万円くらいですね。頭金500万円くらいで考えていますので5,000万円の予算がぎりぎりかなと。

  23. 572 匿名さん

    >>569 匿名さん
    23区や大阪ではもっと厳しいでしょうね。すみません、地方だと主要駅近くでも二世帯暮らせる部屋が割と選択肢あるのでそれと比べていました。

    名古屋は住みやすく気に入っていますが全体的に海抜が低く、埋立地除くとかなり高い印象でして。戸建も視野に入れると選択肢が広がりそうですがマンションの便利さもあるので難しいですよね。

    マンションなら今のところここがいいかなと思っています。

  24. 573 匿名さん

    >>572 匿名さん
    地方と比べたら高いとは思いますがこの規模の都市としては高くはないと思いますよ
    いずれにせよ満足のいく住居が見つかると良いですね

  25. 574 匿名さん

    ほんそれ、安いよ名古屋
    ローン通るなら名古屋最高峰錦買うべきだと思う、ゆっくりとは言えほぼ確実にインフレは継続してくわけなので都市の最高立地のマンションは最も恩恵が受けられるし。
    今だけでしょあんな価格で買えるのは。

  26. 575 匿名さん

    だね

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  28. 576 匿名さん

    >>574 匿名さん
    最高峰最高立地は言い過ぎですが良い立地ですよね

  29. 577 マンション検討中さん

    ここは錦の検討スレではありませんので、錦の話題は控えてください。

  30. 578 匿名さん

    >>573 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    ここの4Lにするか戸建にするか悩みますが、ここのモデルルームで見たムービーが凄かったので両親にも見せて良さそうなら決めたいと思っています。

  31. 579 通りすがりさん

    >>570 匿名さん
    坪350万で狭めの3LDK20坪7000万円超えてきますので、そこまで予算あるなら市内戸建てと悩みますね。

    ミッドワードシティは20坪4000万円ちょっとですし市内戸建ては予算的に厳しい人が選択肢に出来るので良い物件と思います。
    建設費高騰の影響で柱2本がアウトフレームじゃないのは残念ですが、立地設備共有施設とバランス良く土地勘のある人には長期居住目的でお勧めできます。リセールは今後の市況読めないため過度な期待はしない方がいいと思いますが地域No1物件となる可能性はあると思います。

  32. 581 匿名さん

    >>578 匿名さん

    もし良かったら最終結果の報告をお願いしま~~す!

  33. 582 マンション比較中さん

    リセールは期待できないのが悩みますよね・・
    住宅ローン控除期限で、大規模修繕前の13-15年目に売却考える人がかなり多いでしょうし、同じような3LDK-4LDKの間取りが多いから、競合して買い叩かれそうで

  34. 583 通りすがりさん

    >>580 匿名さん
    どこと比較して割高なんです?ミッドワードシティクラスのマンションって志賀本通にありました?

    私は営業マンじゃないですよ、ミッドワードシティ検討中の一般人です。いま決めようか悩んでいるところです。

  35. 584 匿名さん

    [No.580と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  36. 585 匿名さん

    >>583 通りすがりさん
    あんまり584みたいな人に構わない方がいいですよ。私もここを気に入り契約しました。本当に良い物件だと思っています。

  37. 586 匿名さん

    >>584 匿名さん
    検討する気もないのに何であんたは来るんだ?安いマンションでも売ってる営業マンなんでしょうな。お勤めご苦労様です。

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  39. 587 匿名さん

    名古屋の中ではここも新築にしては坪単価考えると安いマンションの部類だけどね
    安いけどそこそこ設備揃ってるし、港区ほど治安も悪くないし、十分満足

  40. 588 マンション検討中さん

    >>587 匿名さん
    私も契約しました。今後の物価上昇を考慮するとバランスの取れたよい物件と判断しました。

  41. 589 匿名さん

    >>587 匿名さん
    比べるのが港区な時点で...
    風俗店が駅前にあり地盤も軟弱なので東山線の名東区千種区買う方がコスパはよさそう

  42. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    名古屋は車通勤の方も多いので名東区ですと、毎日の通勤で都心に出るのにここより20~30分は掛かりますよ。電車でも10分以上は此方の方が早いはずです。
    名東区は地盤は良いので人それぞれと思いますが、千種区はここより高い物件も多いので一概に比較はできないと思いますよ。
    具体的にどの物件と比較されているのですか?

  43. 591 マンション検討中さん

    そりゃ東区千種区のマンション買えるならそっち買ってるでしょ。学区も良い学区ばかりだし
    価格との兼ね合いで自分はこっちにしたってだけで

  44. 592 マンション検討者さん

    何かとここで他のマンション勧める人多いですよね。良い物件と思って契約している方が沢山いますので、長期居住目的の良い方が多く入居して下さる事を願います。

  45. 593 マンション検討中さん

    >>590 匿名さん
    名東区で新築でまともな物件だと、ローレル藤が丘、シエリア本郷、グランクレア一社あたりか。

  46. 594 匿名さん

    >>593 マンション検討中さん
    ご回答ありがとうございます。その中ですとシエリア本郷はこの物件と比較される方もいるでしょうね。ただ平均価格で1,000万円以上高いので安価で都心に出るのが早いミッドワードシティと東山線東部のシエリアと好みが分かれそうですね。私は妻が大規模で友達作りたいと意気込んでおり、断れないのと車で中村区に通いますのでミッドワードシティの方が良いですが、シエリアも良い物件だと思います。

  47. 595 匿名さん

    >>581 匿名さん
    お返事気が付かずすみません。両親にも案内頂けると営業の方も快諾してくれたので来週案内を頂きます。
    最近のマンションは沢山の設備が整っているので反応楽しみにしています。
    結果はまたご報告しますね。

  48. 596 匿名さん

    >>589 匿名さん
    例えば車買うとき300万円の予算しかない人にレクサス勧める人はいないよ。そもそもここ買う人の予算は高くても3Lなら4500万以下、4Lなら5500万以下で探すんだから当然港区とかも出てくるから比べて当然。
    港区のパークホームズとここを比べてこっちがいいって人は沢山いると思うよ。名古屋の中では埋立地ではない普通の地盤で駅近、設備共用施設もそれなりに揃ってる十分って感じる人は多いし私も気に入っています。

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  50. 597 匿名さん

    >>596 匿名さん
    ここと港区比べる人はいないでしょ、価格帯も違うし
    その例だと予算300万の人に軽自動車進めるようなもの。

  51. 598 匿名さん

    いまや、300では大した車買えない
    軽自動車も選択肢に入るのでは

  52. 599 匿名さん

    >>598 匿名さん
    本当そうですね。軽自動車もオプション諸経費込みで200万越えはゴロゴロあると思います。パークホームズのスレッドは597さんと似たようなコメントする方が沢山いますから恐らく営業さんなのでしょう。比べて欲しくないんですね。お勤めご苦労様です。

  53. 600 匿名さん

    >>599 匿名さん
    え、君港区なんて検討してるの?? 予算が違いすぎでしょ。
    3LDKで4000万超えの予算出せる人で港区なんて検討しないよ、君がららの営業さんだろうね。なんだかんだでララの方に話題を誘導してる。
    港区のことしか頭にないからここ買える予算あるのに港区も検討に入るぞ、ってステマしてるわけだ

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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 351戸
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MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

21戸/総戸数 351戸

(仮称)ジオ白壁四丁目計画

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

未定

2LDK~3LDK

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

6240万円~6700万円

3LDK

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ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

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