| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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5421
匿名さん
北区なので購入者も期待値上げすぎってこともなく
概ね皆が思ってる通りってところはいいんじゃないかな。
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5422
匿名さん
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5423
匿名さん
価格はまだはっきりしませんが、エリアや設備仕様、規模感から坪200万円台前半なら買いだと考えます。
続報がありましたら再度こちらに書き込みします！
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5424
匿名さん
って「こう」が書いてるけど彼はあんま名古屋知らなさそうだし
購入検討者が自分たちで決めるしか無いね。
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5425
匿名
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5426
評判気になるさん
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5427
通りがかりさん
>>5423 匿名さん
"坪200万円台前半なら買い"と散々煽って煽ってしましたが、販売開始後、蓋を開けてみると空振りで販売不振。
11月度の販売実績はわずか1戸だそうじゃないですか。
商売繁盛とか除霊の祈祷でもして、頑張って欲しいです。
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5428
マンコミュファンさん
>>5398 評判気になるさん
将来の資産性を気にされている様ですが、竣工前完売はまず不可能です。
入居開始時でも完売は無理でしょう。
この人気度から察するに完売後の資産価値も高いとはなりにくい。わたしはそう思います。
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5429
通りがかりさん
>>5398 評判気になるさん
今年春にモデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。
実際の売れ行きはわかりませんが、元々、竣工前完売はないという計画のようです。
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5430
匿名
>>5429
ここの営業は本当に出鱈目ばかり言うのですね。
セールストークを鵜呑みにしない方がいい、ってまだ分からないのかな？
あなたには、「実物を見ないと決められない人も一定数いるので、竣工後に残り1/3の販売を計画している」と言ったのですね？
しかし、 >>4865 さんは、
「本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたそうですよ。
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5431
匿名
>>5429
"竣工前完売はないという計画"ってことは、元々、そんなに売れる優良物件ではないと認識していた訳ですね？
だからこそ、必死になって煽って煽ってしていたのでしょうか？
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5432
匿名
>>5429
歴史を紐解けば真実が見えます。
>>3329 や >>3390 をもう一度、振り返ってはいかがでしょうか？
あなたは営業の本質を誤解しています。
営業は正しい販売実績を伝えることが使命ではありません。
例え駄作物件を担当させられても、売り切ってみせるのが営業魂。
その為に素人ユーザーを騙すなんて朝飯前。
昔から言うでしょう。話し半分で聞いておけ、と。
そういうことなんですよ。
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5433
名無しさん
>>5432 匿名さん
そうそう、営業は売るのが仕事なので、正しい情報を全て客に伝えるのが正しい仕事では無い
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5434
マンション検討中さん
>>5398 評判気になるさん
同じような広さのファミリー間取りがたくさんあるMIDのような大規模は、中古売却時には他の部屋の方と競合して値引き合戦にはなりますよ
購入者側も強気で交渉してくることになりますし
中古売却前提なら絶対に避けた方が良いです
ただし安くて設備も良いので家族で永住するには良い物件だと思いますよ
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5435
口コミ知りたいさん
>>5434 マンション検討中さん
私も個人的には悪くはない物件だと思いましたが、売れ行きをみていると世間の評価は厳しいですね。
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5436
匿名さん
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5437
マンション検討中さん
>>5436 匿名さん
それはどういう意味でしょうか？
ノリタケも錦も西側ですが良く売れたと思いますけど。
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5438
名無しさん
>>5436 匿名さん
西か東か以前に、グロテスクなW三角形の土地にマンション3棟構成や機械式5段駐車場が300台分って、無理矢理感があったのでしょうか？
こんなの東に作ったって受けないと思いますが。
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5439
マンション掲示板さん
>>5313 口コミ知りたいさん
間違いなくその通りだと思う
今さら気付いても遅いけど
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5440
eマンションさん
>>5439 マンション掲示板さん
ヘイトかった張本人は、ミッドの売れ行きが厳しすぎて擁護できなくなって逃亡してるというね…
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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