名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 05:52:41

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 5401 匿名さん 2022/12/11 11:24:48

    >>5399
    >>5400
    いつまでも憶測で売れ行きを語らずに、しっかりとエビデンスを出して明確にしませんか?
    各戸の価格一覧表を見れば一目瞭然だと思いますよ。

    1. いつまでも憶測で売れ行きを語らずに、しっ...
  2. 5402 匿名さん 2022/12/11 11:28:20

    >>5401 匿名さん
    今まで何人も言ってるけど、こういうタイプの価格/完売表ないんだって
    どうしても欲しいなら営業に言ってみなよ、ないって言われるから

  3. 5403 マンション掲示板さん 2022/12/11 17:38:26

    >>5402 匿名さん
    “こういうタイプの価格/完売表はない”はずありません。
    必ずあります。
    ありますが、見せられないだけです。
    MIDの場合、売れ行きの酷さがバレるので、見せられない、というのが先日の解でした。
    ごまかしたり嘘を重ねたりせず、オープンにして、お値引きでもして売り切ってしまう方が潔くて良い、と思うのですが。

    1. “こういうタイプの価格/完売表はない”は...
  4. 5404 通りがかりさん 2022/12/11 18:25:40

    >>17 匿名さん

    “一応有害物質は除去済み“って、そうなんですね?
    “一応”ってのが、気になります。

  5. 5405 匿名さん 2022/12/11 20:47:49

    いよいよMID販売も佳境ですね。

  6. 5406 検討板ユーザーさん 2022/12/11 20:48:07

    大同メタル工場跡地は有害物質でる可能性が懸念されますね。 

    初めて知りました。色々検討しなくてはいけない事がありそうです

  7. 5407 匿名さん 2022/12/11 20:49:18

    購入者:30代男性

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    名城線駅徒歩2分(各棟からも等距離)

    各住居に専用宅配ボックス(宅配時に外出中でもスマホで遠隔操作可能)※名古屋で2物件目

    必要十分で便利な共用施設(コワーキングラウンジ、マスターガーデン、キッズガーデン、車寄せ、レンタル電動自転車5台、マンション専用カート、コインランドリー、パーティルーム兼ゲストルーム)

    駐車場351台分確保(空きあれば2台目も可能)

    トリプルセキュリティとノータッチ電子キー(玄関部は有償オプション)


    近隣にラブホテルがある

    ハザードマップは津波来ないが浸水の可能性はあり

  8. 5408 匿名さん 2022/12/11 20:49:44

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    個人的に1番点数高いのはシャッターゲート、車寄せ、マスターガーデンです。

    このルートで同僚、友人を連れて来てドヤ顔出来る(笑)


    コワーキングラウンジはもう少し広く、駐車場の機械式割合がもう少し低いと良かった

  9. 5409 匿名さん 2022/12/11 20:50:15

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパー隣接(フィールは結構安くて質がいい)

    小学校、中学校の学区も北区では評判良い方(小学校にトワイライトスクール有り、共働きには助かります。)

    保育園も充実しているため選べる(待機児童無しみたい)


    近隣にラブホテル(妻は気にしていないが気にする方もいるでしょう)

  10. 5410 匿名さん 2022/12/11 20:51:08

    購入者:30代男性

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    この規模で名城線徒歩2分は凄い。

    配棟も工夫されていて、各棟からほぼ等距離。

    栄まで直通10分、名古屋乗り換え14分なので勤務しやすい、出張も問題ない


    名古屋駅までは乗り換えが必要(私の場合は出張人のみ利用なので問題ないが、毎日だと少し大変かも。

    ただ桜通線利用であれば比較的空いている)

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    MID WARD CITY
  12. 5411 通りがかりさん 2022/12/11 20:51:35

    ただ平米数に対しての値段はこの規模のマンションにしては激安なので 子供が沢山居る大家族向きではあるとは思います。

  13. 5412 匿名さん 2022/12/11 20:51:49

    購入者:30代男性

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    昔志賀本通に住んでいましたが非常に静かで住み心地良かった。
    マンションの敷地にはセキュリティが敷かれているため、不審者も入れない。
    キッズガーデンで子供が遊んでいても安全。

    小学校がやや遠いため低学年だと少し大変かも(徒歩13分、子供の足だと15.16分くらいか)

  14. 5413 匿名さん 2022/12/11 20:52:29

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    長谷工プレミアムアフターサポート10年の対象物件(名古屋市内だとここだけ)困ったら長谷工にダイレクトで相談が出来て即対応して貰えるみたい。
    今のところ電動自転車は予約無しのようですが、それなりのルールを設けないと利用者が集中してしまう恐れがある。
    とても便利なサービスなので良い規約を検討したい。

  15. 5414 匿名さん 2022/12/11 20:53:06

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    名城線徒歩2分以内の大規模でこれだけ揃っている物件は他にはない。
    ディスポーザーや高圧一括受電サービスなどは後から個人で追加する事は出来ないので有り難い。
    トータルで90点付けられる物件です。

  16. 5415 匿名さん 2022/12/11 20:53:46

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    残りの10点はやっぱり価格かな。

    もう少し安くいと良かった。
    ただ人件費高騰、資材高騰、エネルギー価格高騰、消費税10%なのでまだ頑張ってくれてる方だと思う。

  17. 5416 匿名さん 2022/12/11 20:54:32

    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークホームズ庄内通
    メガシティテラス

  18. 5417 匿名さん 2022/12/11 20:55:09


    購入者:30代男性
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ほぼ全ての項目でMIDWARDCITYの方が良く、乗り気でなかった妻がモデルルームみたら数時間でここがいいとなるほどだった。

  19. 5418 匿名さん 2022/12/11 20:56:08

    だいたいみんなと似たような感覚で決めてるんじゃないかと

  20. 5419 匿名さん 2022/12/11 20:56:34

    メリットもデメリットも
    まあまあこんなところかと。

  21. 5420 匿名さん 2022/12/11 20:57:13

    北区は元々朝鮮**だから大阪で言う西成みたいな何処みたいな噂は聞くけど…

    楠木や味鋺の方面行くとスミが入った人結構いるから
    治安はあまり良くない

  22. 5421 匿名さん 2022/12/11 20:58:31

    北区なので購入者も期待値上げすぎってこともなく
    概ね皆が思ってる通りってところはいいんじゃないかな。

  23. 5422 匿名さん 2022/12/11 20:59:30

    >>5420 匿名さん

    まあまあ、それも含めて>>5421の通りってところだわね。

  24. 5423 匿名さん 2022/12/11 21:01:57

    価格はまだはっきりしませんが、エリアや設備仕様、規模感から坪200万円台前半なら買いだと考えます。
    続報がありましたら再度こちらに書き込みします!

  25. 5424 匿名さん 2022/12/11 21:03:10

    って「こう」が書いてるけど彼はあんま名古屋知らなさそうだし
    購入検討者が自分たちで決めるしか無いね。

  26. 5425 匿名 2022/12/11 21:44:32

    >>5406
    汚染は一応、浄化しているはずですよ。
    詳細は、>>3851 や >>3870 を参考にすると良いかもしれません。

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  28. 5426 評判気になるさん 2022/12/11 23:17:14

    >>5420
    タトゥーは今や北区では市民権を得たのでは?

  29. 5427 通りがかりさん 2022/12/12 00:26:54

    >>5423 匿名さん
    "坪200万円台前半なら買い"と散々煽って煽ってしましたが、販売開始後、蓋を開けてみると空振りで販売不振。
    11月度の販売実績はわずか1戸だそうじゃないですか。
    商売繁盛とか除霊の祈祷でもして、頑張って欲しいです。

  30. 5428 マンコミュファンさん 2022/12/12 00:32:05

    >>5398 評判気になるさん
    将来の資産性を気にされている様ですが、竣工前完売はまず不可能です。
    入居開始時でも完売は無理でしょう。
    この人気度から察するに完売後の資産価値も高いとはなりにくい。わたしはそう思います。

  31. 5429 通りがかりさん 2022/12/12 00:40:40

    >>5398 評判気になるさん

    今年春にモデルルームでお話を聞きましたが、竣工前に2/3、出来上がり後に残り1/3の販売を計画していると営業さんは仰ってました。
    実物を見ないと決められない人も一定数いるので、とのことでしたよ。

    実際の売れ行きはわかりませんが、元々、竣工前完売はないという計画のようです。

  32. 5430 匿名 2022/12/12 00:48:21

    >>5429

    ここの営業は本当に出鱈目ばかり言うのですね。
    セールストークを鵜呑みにしない方がいい、ってまだ分からないのかな?

    あなたには、「実物を見ないと決められない人も一定数いるので、竣工後に残り1/3の販売を計画している」と言ったのですね?

    しかし、 >>4865 さんは、
    「本当に人気があるので、このペースだと建物が立つまで悩んでらっしゃると、もしかしたら買っていただけなくなってしまうかもしれません」って言われたそうですよ。

  33. 5431 匿名 2022/12/12 00:51:21

    >>5429
    "竣工前完売はないという計画"ってことは、元々、そんなに売れる優良物件ではないと認識していた訳ですね?
    だからこそ、必死になって煽って煽ってしていたのでしょうか?

  34. 5432 匿名 2022/12/12 00:58:46

    >>5429

    歴史を紐解けば真実が見えます。
    >>3329 や >>3390 をもう一度、振り返ってはいかがでしょうか?

    あなたは営業の本質を誤解しています。
    営業は正しい販売実績を伝えることが使命ではありません。
    例え駄作物件を担当させられても、売り切ってみせるのが営業魂。
    その為に素人ユーザーを騙すなんて朝飯前。
    昔から言うでしょう。話し半分で聞いておけ、と。
    そういうことなんですよ。

  35. 5433 名無しさん 2022/12/12 02:10:29

    >>5432 匿名さん
    そうそう、営業は売るのが仕事なので、正しい情報を全て客に伝えるのが正しい仕事では無い

  36. 5434 マンション検討中さん 2022/12/12 06:03:25

    >>5398 評判気になるさん
    同じような広さのファミリー間取りがたくさんあるMIDのような大規模は、中古売却時には他の部屋の方と競合して値引き合戦にはなりますよ
    購入者側も強気で交渉してくることになりますし
    中古売却前提なら絶対に避けた方が良いです

    ただし安くて設備も良いので家族で永住するには良い物件だと思いますよ

  37. 5435 口コミ知りたいさん 2022/12/12 07:30:21

    >>5434 マンション検討中さん

    私も個人的には悪くはない物件だと思いましたが、売れ行きをみていると世間の評価は厳しいですね。

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  39. 5436 匿名さん 2022/12/12 07:32:41

    >>5435 口コミ知りたいさん

    西側は辛いね

  40. 5437 マンション検討中さん 2022/12/12 07:37:48

    >>5436 匿名さん
    それはどういう意味でしょうか?
    ノリタケも錦も西側ですが良く売れたと思いますけど。

  41. 5438 名無しさん 2022/12/12 08:15:24

    >>5436 匿名さん

    西か東か以前に、グロテスクなW三角形の土地にマンション3棟構成や機械式5段駐車場が300台分って、無理矢理感があったのでしょうか?
    こんなの東に作ったって受けないと思いますが。

  42. 5439 マンション掲示板さん 2022/12/12 10:24:03

    >>5313 口コミ知りたいさん

    間違いなくその通りだと思う
    今さら気付いても遅いけど

  43. 5440 eマンションさん 2022/12/12 10:31:35

    >>5439 マンション掲示板さん
    ヘイトかった張本人は、ミッドの売れ行きが厳しすぎて擁護できなくなって逃亡してるというね…

  44. 5441 管理担当 2022/12/12 10:37:55

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 5442 マンコミュファンさん 2022/12/12 10:50:15

    最初は騒ぎたてて売れ行き好調だったが今はオープンレジデンス名古屋ドーム前に抜かれてる。
    あっちは7.8割完売してるみたいなのにこっちは半分は売れ残り……

    もうすぐ安売り始めるだろうな
    値崩れして安くなったら買うか検討しますします!

  46. 5443 匿名さん 2022/12/12 12:38:37

    >>5441 通りがかりさん
    それな。まじ無責任だわ

  47. 5444 匿名 2022/12/12 13:34:27

    軽い気持ちで、煽った契約者や営業。
    販売開始から1年経たずに売れ残りの状況に激震が走り。

    三角地の大凶相から、初めからこうなることは分かっていたのか?
    商売繁盛でも除霊でも何でもいいから祈祷して、値引きとか新価格で完売させて欲しいです。

  48. 5445 匿名さん 2022/12/12 15:41:39

    最大のネガティブ要因は特定契約者だった模様
    後悔先に立たずとはまさにこのこと
    まあ少しは学んだだろうから残りの人生に生かしてくれたまえ

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  50. 5446 匿名 2022/12/12 17:23:51

    >>5445
    “最大のネガティブ要因は特定契約者”ってそれはそれで正しいけれど。
    ネガティブ要因はやはり物件自体にある。

    北区アドレス、某処理済み跡地、不整形の三角地、風水が大凶相、浸水ハザード5.0、機械式5段駐車場、ラブホ近し、風俗街近し、ドブ川堀川が真横、敷地ど真ん中にゴミ捨て場、隣仕切りはペラボー仕様、車での公道出入り口は1箇所のみ、小中学校かなり遠し、眺望悪し、共用施設は351戸に対して少ない、チープな外観。

    これらに加えて最大のネガティブ要因は他にもある、ってこと。

  51. 5447 マンコミュファンさん 2022/12/12 19:38:42

    こことの比較対象はオープンレジデンス名古屋ドームじゃないでしょ?オープンレジデンス名古屋ドームは坪単価270万ぐらいはするから高すぎる!!

    メガシティテラスが相場的にはまだ比較対象だと思う
    ここ買うならメガシティ一度見た方がいいかも?
    周りに24時間やってるマックスバリューやマックキャンプ用品売ってるスポーツオーソリティ入ってるしなかなかいいところだと思うよ

  52. 5448 eマンションさん 2022/12/12 20:34:14

    契約少ないのはローンが通らない人が多いってこと?

  53. 5449 マンション掲示板さん 2022/12/12 21:11:46

    >>5448 eマンションさん

    似たような四角いマンションが数多くある中で、かたや完売(寸前)でもう一方では契約が少なくほとんど売れていない。
    作っているのは、実はどちらも長谷工だったりするのに。

    なぜでしょうか?
    それは、単に人気度合い、だと思います。

    でもこの人気度合いって大事だと思うんです。例えば、
    トヨタのアルファードは中古でも高く売れる。
    一方で日産のエルグランドは安くでしか売れない。
    新車時は同じ価格帯の同クラスミニバンなのに。

    人気度合いは資産価値に直結するんですね。

    同じ金額をどうせ使うのなら、ゴミではなく宝物を手に入れたいですよね。僕なら好き嫌いは別にしてアルファードを買うな。

  54. 5450 マンコミュファンさん 2022/12/12 21:25:21

    Aさんは、JR名古屋高島屋でロレックスの100万円の時計を1つと、オメガの100万円の時計を1つ買いました。
    そのまま大須のコメ兵に行き時計を売却しました。
    ロレックスは300万円、オメガは70万円で売れました。

    あなたは時計に詳しくありませんし興味もありません。
    それでも、あなたなら、クリスマスプレゼントにロレックスかオメガのどちらが欲しいですか?

  55. 5451 匿名さん 2022/12/13 00:24:17

    >>5448 eマンションさん
    あまり5449さんの言う事は聞かない方がいいですよ。
    毎日買う気もないのに、ここへ通ってネガ連投している変わった人ですので。

    大規模だから進捗が遅いように見えるだけで、年間100組以上の家族が選んでいる物件がそんなに悪い事はないですよ。

  56. 5452 匿名さん 2022/12/13 00:27:10

    >>5449 マンション掲示板さん
    MIDをエルグランドと評価されているなら御目が高い。
    リセールを気にしないなら、アルファードよりずっと安く買えるし同等仕様ですからね。
    まさにMIDと似ていますね。私はエルグランドを買うな。

  57. 5453 匿名さん 2022/12/13 00:36:22

    >>5437 マンション検討中さん
    西側の中ではMIDは売れているのに、特定業者さんが毎日ネガコメするから辛いねって事でしょ。

  58. 5454 匿名さん 2022/12/13 00:59:48

    >>5425 匿名さん
    大同メタル工業の汚染跡地はFEELの場所だからMIDは範囲外だよ。
    過去に議論済。業者さんもこれについては汚染跡地は間違いだったから、議論しないって詫び入れているし。
    >>3990

  59. 5455 匿名さん 2022/12/13 01:16:16

    >>5398 評判気になるさん
    私は契約者ですが、元々名古屋市の中でもそこまで人気の無い北区ですので、竣工前完売を狙えるような物件ではないかと思います。(契約者の殆どはリセールより長期的な住み心地やランニングコストが安いのを気に入っている方が多いと思います。)

    あくまで永住目的で買う方には、都心より安くて駅近、設備も良いので便利に暮せて、大規模で維持費が安いのがメリットかと思います。

    アンチの方は人気が無いと言って煽りますが長期居住志向の方が年間100組以上選ばれていますから竣工前完売は厳しくてもゆくゆくは売れていく物件かと思います。(ここが売れないなら、坪200万を大きくきった物件という話にもなりますが昨今の資材高騰を考えれば厳しい話かと思います。)

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  61. 5456 マンション検討中さん 2022/12/13 01:31:51

    マンションが価格だけだと思ってておもろい
    そもそも手が届かないから上の景色を知らないのか

  62. 5457 マンション検討中さん 2022/12/13 01:37:46

    HP更新されてましたね。
    351戸-(170戸-15戸)で現在の残戸数は196戸ですね。

  63. 5458 匿名さん 2022/12/13 01:46:00

    >>5457 マンション検討中さん
    1.5ヶ月で5戸くらいのペースですかね?

  64. 5459 匿名さん 2022/12/13 01:56:13

    >>5457 マンション検討中さん
    竣工まで5か月で残りが196戸か

  65. 5460 匿名さん 2022/12/13 02:39:13

    >>5459 匿名さん
    アンチが毎日ネガコメしている割には人気落ちてないね。閲覧数も4位だし。

  66. 5461 マンション掲示板さん 2022/12/13 02:43:31

    >>5457 マンション検討中さん
    やっぱり155戸しか売れてないのかー厳しい

  67. 5462 マンション検討中さん 2022/12/13 03:36:15

    残個数なんてどうやって判断してるんですか?
    HPの販売戸数見ても残りいくつかなんてわからないのでは?

  68. 5463 評判気になるさん 2022/12/13 03:43:29

    >>5455 匿名さん
    なんだか新築ワンルームマンション投資で失敗した人の言い訳にそっくりだよ。資産価値気にしないなんて人いないでしょ。

  69. 5464 匿名さん 2022/12/13 03:57:04

    >>5463 評判気になるさん

    資産価値ってなに?

  70. 5465 通りがかりさん 2022/12/13 03:59:55

    竣工半年前で半分以上の約200戸が売れ残っているなんて、由々しき事態ですね。
    この売れ行きを擁護されている方は契約者とは考えられません。そうと、すればどういう立場の方、だと考えられるでしょう。
    本当の契約者さんは今頃、売れ行きの実態に頭を抱えておられますよ。
    早く決めないと売り切れるかも、とかそそのかされたり煽られたりしたものの、今の販売不振を見ると、購入を決めたことに後悔されていると思いますよ。

  71. 5466 口コミ知りたいさん 2022/12/13 04:06:49

    >>5464 匿名さん
    財産の評価額や取引価格のことかな。

  72. 5467 マンコミュファンさん 2022/12/13 04:16:34

    >>5460 匿名さん
    にもかかわらず結果に結びついていない。
    むしろ問題の根が深いと思うけど。

  73. 5468 匿名さん 2022/12/13 04:18:56

    >>5463 評判気になるさん
    >資産価値気にしないなんて人いないでしょ。

    それは家族の何より気にするべきで何より気にしなくていいものなの?

  74. 5469 マンション掲示板さん 2022/12/13 04:52:23

    >>5462 マンション検討中さん
    供給戸数のアナウンスがあったから、そこを起点に分かるよ。よほどトリッキーな売り方しない限り。

  75. 5470 通りがかりさん 2022/12/13 05:12:03

    >>5455 匿名さん
    完売しない物件は基本ないから、完売しない不安は考える必要ないよ。

    一方、長期居住志向というのは物は言いようだな。と感じる。

    また、安く住む。というのは居住に伴い発生した費用がどの程度か?ということだよね。
    だとすると、安くないと思うよ。
    君にはきっと、この意味が分からないと思うけど。

  76. 5471 匿名さん 2022/12/13 05:20:55

    >>5468 匿名さん
    順位なんて人それぞれでしょw
    とは言え上位なのはほとんどの人に共通している
    資産価値の優先度が低い人は資産価値なんてと強がってる人か資産が何百億円分とかある人くらいだろw

  77. 5472 名無しさん 2022/12/13 05:27:47

    >>5470 通りがかりさん
    都内に投資用物件持ってるけど、竣工前完売した人気物件なのか、入居開始後数年かけて何とか売り切った物件なのかは、中古売却時の評価額にも影響出るよ

  78. 5473 マンション検討中さん 2022/12/13 05:30:44

    >>5472 名無しさん
    理解してるよ。
    いずれ完売する。
    に対して、完売はするよ。
    と返しただけだけど。

  79. 5474 マンション検討中さん 2022/12/13 05:35:16

    そりゃいずれは完売するでしょうけど、引き渡しまで半年強で残り200戸はさすがに厳しい数字ですよね
    大幅値引きしかないでしょこれ

  80. 5475 マンション検討中さん 2022/12/13 06:55:59

    大幅値引き→もともと低いここの民度がさらに下がる→さらに価値が下がる。ああ悲惨…

  81. 5476 匿名さん 2022/12/13 07:33:17

    >>5471 匿名さん
    >とは言え上位なのはほとんどの人に共通している

    そういうふわっとした話じゃなくて
    何より優先して何より優先しないのかって聞いてる。

  82. 5477 匿名さん 2022/12/13 07:38:50

    >>5476 匿名さん
    理解力がないね
    日本語が理解できない人とは議論できないや
    ごめんね

  83. 5478 匿名さん 2022/12/13 07:39:31

    また誰も答えられず。

  84. 5479 eマンションさん 2022/12/13 07:43:54

    >>5476 匿名さん
    わきから失礼。

    お金より優先するものって何?
    って、問いと同じじゃない?

    で、お金で買えないものはお金を優先するしないで結果が変わらない。ってオチで。

  85. 5480 匿名さん 2022/12/13 07:46:55

    資産価値なんて気になるかって言われりゃ人間だから一応気になるけど
    実際は極端に酷くなけりゃいいって人が多いから売れるんだよ。
    はなっから細かい計算なんて出来やしないんだから。

    それをある人は資産価値をみんな気にしてると表現して
    別のある人はそんなに気にしてないっていう話になるのよ。

  86. 5481 匿名さん 2022/12/13 07:48:10

    >>5479 eマンションさん

    >>5480

  87. 5482 匿名さん 2022/12/13 07:51:30

    >>5480 匿名さん
    極端に酷いところは売れないってことか。
    なるほどね。

  88. 5483 匿名さん 2022/12/13 07:55:35

    >資産価値気にしないなんて人いないでしょ。

    という人に対して(人によるとか一般論じゃなくて)
    あなた自身はどの位気にしてるの?って
    聞いてみたいって事ね。

    その答えによって
    「めっちゃ気にしてんじゃん」とか
    「気にしてるって大して気にしてねえじゃん」とか
    分かればオモロイやね。

    反面、そう突っ込まれそうで、実際に問われると答えにくいやね。

  89. 5484 匿名さん 2022/12/13 08:00:22

    >>5482 匿名さん

    ほんとにみんなが気にしてたらもっと高層・低層・角・中とか周辺事情とか真剣に具体的な話になるってもんよ。

  90. 5485 匿名さん 2022/12/13 08:04:23

    >>5484 匿名さん
    10階建てのマンションで高層階の話してたらわろてまうんやが

  91. 5486 匿名さん 2022/12/13 08:15:16

    >>5485 匿名さん
    ここだけの話じゃなくてなw

  92. 5487 匿名さん 2022/12/13 08:18:15

    >>5485 匿名さん

    わろてまう程度にしか気にしてないってことだわね

  93. 5488 匿名さん 2022/12/13 08:19:51

    >>5485 匿名さん

    資産価値なんて気にするなら西側やめとけって話だよな

  94. 5489 マンション検討中さん 2022/12/13 08:29:16

    みなさん資産価値とか売れ行きとか気にしてヤキモキするくらいなら賃貸に住めばいいのに。
    賃貸ならそんなこと気にしなくても家賃払うだけですよ。

    私はずっと賃貸で行こうと思ってます。ただマンションは好きだからモデルルームはたくさん行きますけど。

  95. 5490 匿名さん 2022/12/13 08:41:51

    >>5486 匿名さん
    むしろマンコミュって資産性に関わる話ばかりじゃね?

  96. 5491 評判気になるさん 2022/12/13 08:47:19

    >>5489 マンション検討中さん
    あなたの言うとおり。
    分譲マンションを買うってのは投資とおんなじ事。それを考えたくないなら賃貸にしておけばいい。だから資産性についての議論になるのは必然。

  97. 5492 匿名さん 2022/12/13 08:48:24

    はいはい、東側の営業さんは東側へお帰りください。

  98. 5493 匿名さん 2022/12/13 08:51:18

    >>5488 匿名さん
    西側でもキャピタル取れそうなマンションはあるぞ。
    ノリタケしかり錦しかりララしかり。

  99. 5494 匿名さん 2022/12/13 08:52:19

    >>5493 匿名さん
    はいはい、ららの営業さんは港区へお帰りください。

  100. 5495 通りがかりさん 2022/12/13 08:58:03

    >>5478 匿名さん

    あなた前にMIDよりいいマンション挙げてみなさいよってしょっちゅう言ってた人だよね。思考回路が全部それ。答えられないんではなくて正確な答えはないんだよ。貴方には分からないだろうけど…

  101. 5496 匿名さん 2022/12/13 08:58:21

    >>5494 匿名さん
    ららが憎いからって決めつけはよくないぞ♪
    他社の営業とか言っとけば有利に物事を運べると思ってる?
    甘いね、甘々だね

  102. 5497 マンション検討中さん 2022/12/13 09:03:29

    >>5493 匿名さん
    東側でキャピタル取れそうなマンションは?

  103. 5498 匿名 2022/12/13 09:04:30

    MIDより素晴らしいマンションはそうそう簡単にはみつからないと思います。
    ですからMIDの素晴らしい販売状況を見せつけてやってネガ共を黙らせてやってはいかがでしょうか?
    もうこれ以上、出し惜しみする必要はないでしょう。

    1. MIDより素晴らしいマンションはそうそう...
  104. 5499 匿名さん 2022/12/13 09:08:02

    >>5496 匿名さん
    その話の流れで港区推しはないなぁ。キャピタル狙いで港区買う人も少数派だと思うし。貴方も港区に住んでないでしょ?

  105. 5500 匿名さん 2022/12/13 09:17:26

    >>5497 マンション検討中さん
    知らねーよ
    東側推しのこいつに聞けば?>>5488

  106. 5501 匿名さん 2022/12/13 09:19:29

    >>5499 匿名さん
    別に推してねーよ
    ららぽーと隣接に興味があるだけで港区に興味はねえ

  107. 5502 口コミ知りたいさん 2022/12/13 09:42:11

    >>5500 匿名さん
    西側でも。なんだろ?

  108. 5503 eマンションさん 2022/12/13 09:43:44

    評論頂いてる方とこちらの物件の関係者間で金融リテラシーの差が有り過ぎて会話が全く噛み合っていない...
    って、一般教養のレベル差とでも言おうか?
    住民層も推して図るべし(おしてはかるべし)

  109. 5504 匿名さん 2022/12/13 09:50:53

    >>5502 口コミ知りたいさん
    >>5488曰く西側は資産価値がないということは東側にはあると読み取っただけ
    実際に東側にあるかどうかは知らん

  110. 5505 匿名さん 2022/12/13 09:51:36

    >>5502 口コミ知りたいさん
    理解できたか―?

  111. 5506 マンション掲示板さん 2022/12/13 09:56:53

    >>5505 匿名さん
    西側しか知らない。
    ということは理解できた。

    東側はないのかな?
    ないんだろうな~。

  112. 5507 匿名さん 2022/12/13 10:00:04

    >>5506 マンション掲示板さん
    そうだって最初から言ってんじゃん
    理解力ないね

  113. 5508 マンコミュファンさん 2022/12/13 10:26:09

    >>5507 匿名さん
    最初からって?
    >>5497 のこと?
    どこに、西側しか知らないから東側はわからないって書いてあるの?

  114. 5509 匿名さん 2022/12/13 10:36:54

    >>5490 匿名さん
    >むしろマンコミュって資産性に関わる話ばかりじゃね?


    資産性資産性って言葉だけで、中身からっぽだろ

  115. 5510 匿名さん 2022/12/13 10:39:16

    >>5495 通りがかりさん
    >あなた前にMIDよりいいマンション挙げてみなさいよってしょっちゅう言ってた人だよね

    いいえ。

    なので

    >思考回路が全部それ。

    これは思い込みですな。

  116. 5511 匿名さん 2022/12/13 10:41:38

    俺じゃない匿名さんが俺の代わりに絡まれてるw

  117. 5512 匿名さん 2022/12/13 10:44:15

    可哀想だけど、知らん顔しておこう

  118. 5513 匿名さん 2022/12/13 10:45:47

    資産価値w

  119. 5514 匿名さん 2022/12/13 10:46:04

    キャピタルw

  120. 5515 匿名さん 2022/12/13 11:04:25

    んなもんあ~た、マンション購入の決め手は資産価値ですよ。
    嫁の実家に近いと嫁が楽?
    んなもん無視ですよ、無視。
    資産価値に比べりゃ嫁の実家との距離なんてどうでもいいですよ。

  121. 5516 匿名さん 2022/12/13 11:05:39

    んなもんあ~た、マンション購入の決め手は資産価値ですよ。
    子供の学区?
    んなもん無視ですよ、無視。
    学区じゃ銭は儲かりません。
    資産価値に比べりゃガキの学区なんてどうでもいいですよ。

  122. 5517 名無しさん 2022/12/13 12:57:05

    >>5516 匿名さん

    資産性に嫁の実家の距離は確かに関係ないが、学区はいいに越したことない。田代・城山学区しかり。

  123. 5518 マンション検討中さん 2022/12/13 14:26:49

    建設現場周辺みた感想として、閑静な住宅街で、スーパー自体普通の品揃えでした。
    車のシャッターゲートが狭そうで、反対から車来た時、譲り合い大変そう。。
    総評として、"駅近と、建物自体の設備"が魅力的な物件という印象です!

  124. 5519 マンション掲示板さん 2022/12/13 15:04:31

    >>5508 マンコミュファンさん
    それ俺じゃないんだけど
    ウケる

  125. 5520 マンション掲示板さん 2022/12/13 15:10:12

    文章もろくに理解できない奴が暴れてんな
    贔屓物件の売れ行きが芳しくなくて顔真っ赤か?

  126. 5521 eマンションさん 2022/12/13 15:13:14

    >>5509 匿名さん
    自己紹介ですか?

  127. 5522 通りがかりさん 2022/12/13 16:58:54

    >>5519 マンション掲示板さん
    俺じゃないからなんなんだ
    ウケる

  128. 5523 評判気になるさん 2022/12/13 18:36:25

    >>5474

    入居開始2023/7月までに残り200戸を売り切るのはまずムリ。
    今のペース(10戸/月)だと、完売は20ヶ月後の2024/8月となります。
    大々的に広告宣伝は打たないが、個々の個別交渉では「大幅値引き」どころではないとんでもない条件が提示されるのでしょうか。
    販売ペースが落ちたのは、検討中の方は無闇に急がずに様子見されているのかと思います。
    急がないと売れてしまいますよ、とか煽られても、同じか似た間取りはたくさんありますしね。
    粘って良い条件を引き出したくなるのが人の常。

  129. 5524 匿名さん 2022/12/13 18:53:37

    >>5518
    建設現場周辺を見て"駅近と建物自体の設備が魅力的な物件"と思ったのですか?
    まだ300台分の機械式5段駐車場は設置されていなかったですよね?
    設置されれば、その圧迫感はハンパないですよ。
    まるで、大規模中古車センターの中にある社員寮、みたいな感じだと思います。
    是非、機械式5段駐車場が設置されてから再訪して自らの目で確かめて下さい。

  130. 5525 通りがかりさん 2022/12/13 20:13:57

    >>5452 匿名さん
    “MIDをエルグランドと評価されているなら御目が高い”
    “リセールを気にしないなら、アルファードよりずっと安く買える”
    って??金融リテラシーの低さに唖然とする...

    同じ値段(例えば500万円)で買っても、1年後にアルファードは550万円で売却出来るが、エルグランドは350万円でしか引き取って貰えない。
    まぁ、これでミッドやエルグランドを選ぶ人がお目が高い、とか言うんだから、もう何ともコメントしようがない。

  131. 5526 マンコミュファンさん 2022/12/13 20:48:46

    地形が三角は使いにくいし色々と三角地形で調べたらでて来るけど お金持ちは 三角地形は絶対買わない。

    正方形の大通り沿いが東京ではお金持ちに人気そして
    総合駅があれば尚更いい

  132. 5527 評判気になるさん 2022/12/13 20:59:04

    裏のデリヘル御用達のラブホがなくなったらいいんだけど! ここにマンションの方が 良さそう 

    よく 人妻系の人見かけるけど 目の前に 車止まってるから 出張型風俗だと思う

  133. 5528 名無しさん 2022/12/13 23:38:42

    >>5527 評判気になるさん

    確かに、ラブホやミッド近辺で路駐を見掛けます。
    車内で男性がスマホをいじって暇をつぶしてるのを見掛けますが、あれは送迎兼トラブル対応の係なんですね。

  134. 5529 匿名さん 2022/12/14 00:32:24

    >>5522 通りがかりさん
    マジで言ってたとしたらおもろすぎる
    恥ずかしかったんやろなあ(笑)

  135. 5530 eマンションさん 2022/12/14 00:58:43

    >>5529 匿名さん
    恥ずかしいで流れが繋がることが理解できない。
    よっぽど苦しかったんだな。

    最初が何かも言えないし。
    辻褄が合わんね。

  136. 5531 匿名さん 2022/12/14 01:53:09

    >>5525 通りがかりさん
    これだけマンション価格が頭打ちの状態で、アルファード買えばリセール絶対期待出来るとか。。。さすがの金融リテラシーですね。
    1年だったら貴方の言う通りだとしても、15年走ったアルファードを中古で高く買おうなんて人いませんよ。

  137. 5532 マンション検討中さん 2022/12/14 01:54:04

    >>5313
    >>5440
    >>5441
    >>5443
    最近も誤爆が続いてるみたいですが、特定契約者んは勘違いして無関係な第三者をこき下ろしたり攻撃したりが常態化していました。

    そんな調子で他物件に出張してこき下ろすのだから、気を悪くした方も多いと思います。

  138. 5533 匿名さん 2022/12/14 01:55:59

    >>5518 マンション検討中さん
    私も現場見た時同じ印象でしたよ!
    全面道路のイチョウ並木も風情がありますし。
    アンチの方は買う気の無い業者さんばかりなのであまり気にされない方がいいですよ。

  139. 5534 匿名さん 2022/12/14 02:07:13

    ホームページ見たけど、低層4Lめっちゃ安いね!
    パンダ部屋取っておいたのかぁーこの価格ならすぐ売れそう。

    1. ホームページ見たけど、低層4Lめっちゃ安...
  140. 5535 口コミ知りたいさん 2022/12/14 02:08:44

    >>5531 匿名さん
    15年乗るより短期で乗り継いだ方が結局安いよねってのがミソで。君がそこに気づけていないのか、目をそらしているのかはわからんけど。

  141. 5536 匿名さん 2022/12/14 02:12:42

    >>5531 匿名さん
    同じ車を15年も乗るような人とは分かり合えそうにないな
    そんな人が金融リテラシーとは片腹痛い

  142. 5537 口コミ知りたいさん 2022/12/14 02:19:34

    >>5534 匿名さん
    客寄せパンダでやすいのではなく、ハザードマップで浸水5.0mと予測されているので、安くしないと買ってくれないのですよ。
    ハザードを考えるとこれでもまだまだ高いと感じる人もいるでしょうね。

  143. 5538 eマンションさん 2022/12/14 02:21:51

    >>5537 口コミ知りたいさん
    浸水5mとかどこの話。。ミッドは1~3m未満でしょ?
    あの手この手とみさかいがないねー

  144. 5539 匿名さん 2022/12/14 02:24:00

    >>5535 口コミ知りたいさん
    あー節税対策とか言って新車乗り回している人かな?それ黒だからあまり偉そうに言わないほうがいいですよ。高給取りじゃないってバレるしね。

  145. 5540 匿名さん 2022/12/14 02:25:00

    >>5536 匿名さん
    例えも分からないのかな。ミッド買う人は実需ファミリー層なんだから、1年後のリセール云々言ってる時点でピントぼけぼけだよ、あなた。

  146. 5541 匿名さん 2022/12/14 02:29:00

    >>5539 匿名さん
    節税?
    節税目的なら新車じゃないよね?

    そもそも、節税目的云々を前提にした話なの?

  147. 5542 匿名さん 2022/12/14 02:34:58

    >>5540 匿名さん
    >>5536 じゃないけど。

    例えだから1年後が成立するよね。
    君が逆だよ。
    実需ファミリー層という分類じゃなく、資金力で分類すべきだと思うよ。
    より良い物件へのアセットアロケができるかできないか?という視点でしょ。君の言ってる実需ファミリー層って。

  148. 5543 匿名さん 2022/12/14 03:01:43

    >>5539 匿名さん
    新車を買って節税対策ってどうやるんですか?
    中古車なら聞いたことありますけど。

  149. 5544 評判気になるさん 2022/12/14 03:46:00

    時代劇では和菓子の風呂敷包みの底に金の小判が定番ですが。
    遂にミッドの営業も動いた様で。
    広告では、お菓子の詰まったクリスマスブーツのプレゼント!と謳っていますが、その程度でマンションを購入する検討者さんはいません。
    おそらくクリスマスブーツが二重底になっていて、なんとお値引きのx00万円相当のビッグなプレゼントが隠されている、とか?

    1. 時代劇では和菓子の風呂敷包みの底に金の小...
  150. 5545 匿名さん 2022/12/14 04:10:37

    いいねいいね

  151. 5546 匿名さん 2022/12/14 04:11:26

    クリスマスが今年もやってくる

  152. 5547 匿名さん 2022/12/14 04:11:50

    こういうちょっとしたのもいいね

  153. 5548 匿名さん 2022/12/14 04:12:45

    節税でマウントとってるのがいたのか

  154. 5549 匿名さん 2022/12/14 04:13:10

    世の中いろんな人がいるね

  155. 5550 匿名さん 2022/12/14 04:14:27

    リセールとかしょぼいこと言ってるのもいるしな

  156. 5551 匿名さん 2022/12/14 05:18:52

    無知なのは仕方ないけど、無知を開き直るのは良くないことやで。
    頑張ってな。

  157. 5552 評判気になるさん 2022/12/14 05:50:53

    >>5551 匿名さん
    ほんと、無知で開き直るのはたちがわるいですよね。
    特に >>5539 とか生半可な知識で知ったかぶりをしているのがミエミエで、無知さ加減な底なしに思えたりしました。

  158. 5553 匿名さん 2022/12/14 07:51:12

    5552が毎日ミッドでネガコメ連投しているって噂の人?SNSじゃないんだから、日記は辞めたら。

  159. 5554 匿名さん 2022/12/14 07:55:30

    >>5539 匿名さん
    新車を買って節税対策ってどうやるんですか?
    中古車なら聞いたことありますけど。

  160. 5555 匿名さん 2022/12/14 08:54:45

    >>5554 匿名さん
    当たり前だけど新車も中古車も会社の固定資産税として減価償却計上出来るよ。

  161. 5556 匿名さん 2022/12/14 09:02:58

    >>5554 匿名さん

    >>5539だけど、新車でも節税は出来るよ。
    昔流行った本で中古の4枚ドアのセダンにしとけみたいのがあったから
    中古で節税って認識の人がいるのかも知れないが、そうではない。

    ただし、経営者が本当に節税のつもりでわざわざ買ってるかというと
    どちらかというと、お上の言いなりに税金払う位なら買っちゃうか、ってニュアンスだよ。

  162. 5557 匿名さん 2022/12/14 09:04:49

    >>5554 匿名さん

    一番大事なところを間違えた。

    誤)>>5539だけど、新車でも節税は出来るよ。
    正)>>5539じゃないけど、新車でも節税は出来るよ。

    成りすましちゃったw

  163. 5558 匿名さん 2022/12/14 09:10:21

    >>5556 匿名さん
    できるかできないかで言ったらできるけど、そんなの微々たるもの
    そんな金額で節税とは言わん

  164. 5559 匿名さん 2022/12/14 09:13:37

    >>5555 匿名さん
    当たり前すぎて言うのも憚られるレベル

  165. 5560 匿名さん 2022/12/14 09:16:40

    >>5558 匿名さん

    >ただし、経営者が本当に節税のつもりでわざわざ買ってるかというと
    >どちらかというと、お上の言いなりに税金払う位なら買っちゃうか、ってニュアンスだよ。

  166. 5561 eマンションさん 2022/12/14 09:19:38

    てか?
    目の前のスーパー中見たけど!
    聞いてた話しより規模が小さくてこれならメッツ大曽根のヤマナカに買い物に行った方が品質やクオリティが高い物が買えるから残念感が否めない????

  167. 5562 匿名さん 2022/12/14 09:27:25

    >>5560 匿名さん
    だからさあ新車買っても払う金額なんてたいして減らせないって
    あと自分の意見が経営者の総意みたいな書き方もかなり痛いよ

  168. 5563 匿名さん 2022/12/14 09:28:05

    >>5561 eマンションさん

    ここ買う人とかこの辺の住民的には大曽根より
    上飯田の方が馴染みがあって行きやすいと思うで。

  169. 5564 匿名さん 2022/12/14 09:29:21

    >>5562
    >だからさあ新車買っても払う金額なんてたいして減らせないって

    最初から意見は一致してるよ

  170. 5565 匿名さん 2022/12/14 09:30:35

    そよら隣接物件に期待

  171. 5566 匿名さん 2022/12/14 09:32:23

    >>5564 匿名さん
    見落としてたら申し訳ないから、その旨が書いてあるレス番安価してくんね?

  172. 5567 匿名さん 2022/12/14 09:37:29

    >>5566 匿名さん

    >新車でも節税は出来るよ。
    >ただし、(そんなのは知れてるので)経営者が本当に節税のつもりでわざわざ買ってるかというと
    >どちらかというと、(節税目的というより)お上の言いなりに税金払う位なら買っちゃうか、ってニュアンスだよ。

    分かりやすいようにかっこも付け加えておいたよ

  173. 5568 匿名さん 2022/12/14 09:42:10

    >>5567 匿名さん
    税金払う位なら買うって節税だろ
    それ以外になんて表現するんだよ

  174. 5569 匿名さん 2022/12/14 09:45:57

    >>5568
    ??
    何をそんなに否定したがってるの?

  175. 5570 匿名さん 2022/12/14 09:49:10

    >>5558
    >>5562
    >>5566
    >>5568

    何故突っかかってるのか分からん

  176. 5571 匿名さん 2022/12/14 09:51:57

    >>5569 匿名さん
    何も否定するつもりはない
    自分の知らない表現を知って知識を深めたいだけ
    それが存在するなら

  177. 5572 匿名さん 2022/12/14 09:53:09

    コミュ力コミュ力
    コミュ力は大事ですよ

  178. 5573 匿名さん 2022/12/14 09:57:30


    >何も否定するつもりはない
    >自分の知らない表現を知って知識を深めたいだけ
    >それが存在するなら

    それが存在するなら・・・
    それが存在するなら・・・

    さすがに拗らせすぎw
    こじらせていいのは思春期の中高生まで。

  179. 5574 匿名さん 2022/12/14 10:02:06

    >>5573 匿名さん
    そうやって否定したくなる気持ちもわかる(笑)
    そうするしかないもんな(笑)

  180. 5575 匿名さん 2022/12/14 10:02:54

    >>5574 匿名さん

    どしたどした?

  181. 5576 匿名さん 2022/12/14 10:03:56

    >>5567 匿名さん
    そもそも節税で新車買うくらいの収入のある経営者がMIDの価格のマンション買うかね?

  182. 5577 匿名さん 2022/12/14 10:04:42

    >>5558
    >>5562
    >>5566
    >>5568

    この4つで何人?

  183. 5578 匿名さん 2022/12/14 10:07:27

    >>5565 匿名さん
    そよら隣接物件どんな感じになるんでしょうね
    そよらの詳細が出るまで1年位待ってからでもMID買えちゃいそうですし待つ人もいそう

  184. 5579 匿名 2022/12/14 10:14:42

    セールストークを鵜呑みにして、更に尾ヒレ背ビレを付けて垂れ流したはいいけれど、実際の売れ行きがバレて雲隠れしたり、
    知ったかぶりの浅知恵で税務トークを仕掛けては論破されて逃げ道を見失ったり。
    この自称契約者さんは何がしたいのでしょうか?

  185. 5580 匿名さん 2022/12/14 10:21:17

    >>5576 匿名さん
    >そもそも節税で新車買うくらいの収入のある経営者がMIDの価格のマンション買うかね?

    お前さん、ホント変わっとるねえw
    まず、新車を買う事ってのはフェラーリとかロールス・ロイス縛りじゃないので
    「節税で新車買うくらいの収入ある経営者が」っていうほど新車買う事が凄い訳じゃないけどな。

    次に、仮に新車を買う事が凄いことだとしても家を買うってのは非常に地域性のあることなんだよ。
    例えば北区のマンションを買うのは北区・西区、西春・・・春日井・小牧・岐阜とかの人が多い訳で、その辺りに住む経営者にとって、金があるとしても覚王山、八事、白壁、とかに目が向くとは限らんのよ。

    だから西側の金持ちが北区のマンション買ったとしても別に不思議じゃないよ。

  186. 5581 匿名さん 2022/12/14 10:30:20

    名古屋郊外に住んでる金持ちが名古屋市に引っ越してくるなら、わざわざ北区のマンション選ぶとか思えないけどな
    その程度の金持ちだったらたかが知れてる気がする
    子供の教育環境など考慮して普通に近隣だし千種区東区選ぶだろ

  187. 5582 匿名さん 2022/12/14 10:33:40

    >>5581
    www
    ちょっと金持ちとか節税とか経営者とかに極端なイメージ持ちすぎだよ

  188. 5583 マンション検討中さん 2022/12/14 10:34:12

    >>5581 匿名さん
    経営者っていう見栄っ張りな書き方するから誤解を生みますが
    家族経営とか個人経営のちょっとした商売やってる人も経営者なんでね
    そりゃ年収2000万位を超えてる家庭は良い教育環境や充実した周辺環境を求めて千種区や東区のマンション買うでしょうけど、、

  189. 5584 匿名さん 2022/12/14 10:36:54

    >>5582 匿名さん
    自分自身が額面年収で言うと1000万円は超えてて家内も正社員で働いていて
    それでも自分のことを金持ちなんて到底思っていないから
    おたくの仰る金持ちの定義とそもそも自体ずれてしまってるのかもしれないね

  190. 5585 匿名さん 2022/12/14 10:38:58

    >>5584
    社会人なの?内勤?

  191. 5586 匿名さん 2022/12/14 10:40:12

    >>5584 匿名さん

    お前さんは新車で節税ってどうやるの?って聞いてた人?

  192. 5587 匿名さん 2022/12/14 10:41:36

    >>5585 匿名さん
    普通の企業勤めで士業

  193. 5588 匿名さん 2022/12/14 10:42:20

    >>5586 匿名さん
    違いますよ

  194. 5589 匿名さん 2022/12/14 10:45:50

    >>5587 匿名さん

    そうか、士業っつっても税理士じゃないんだろうし、節税とかって言われてもそりゃ分からんわな。

  195. 5590 匿名さん 2022/12/14 10:47:32

    >>5556 さん
    それ節税じゃないよ。
    経費使えば利益減るよね。
    お金使えば貯金できる額減るよね。

    効率性も何もないじゃん。
    2ドアでも経費として認められるし…。
    何故こんな理解に至るの?

  196. 5591 マンション検討中さん 2022/12/14 10:48:30

    >>5584 匿名さん
    そのご年収でも満足されてらっしゃらないようでしたら正直MIDでは浮いてしまうかもしれないですよ(我が家からしたら羨ましい限りです)
    区や学区はイマイチだけど設備は良く住みやすいよね!っていう、良い意味で庶民向けのマンションなので、、、
    それこそお子様の教育費などに力を入れてあげることのできるご年収だと思いますし、良い学区の地域のマンションを検討された方が良いのではないでしょうか?お節介でしたら申し訳ないです

  197. 5592 マンション検討中さん 2022/12/14 10:51:15

    >>5584 匿名さん
    貧しい日本の基準ですら、富裕層は自ら住まう住居を除いた資産額が1億円だよ。

  198. 5593 匿名さん 2022/12/14 10:53:09

    >名古屋郊外に住んでる金持ちが名古屋市に引っ越してくるなら、わざわざ北区のマンション選ぶとか思えないけどな

    そこは経営者とか金持ちとか言っても
    金持ち目線としての選択もあれば土地勘からの選択もあるし
    年齢的な部分での選択とか会社の所在地とか夫・嫁の実家との関係とかいろいろあるからな。

  199. 5594 匿名さん 2022/12/14 11:00:07

    >>5591 マンション検討中さん

    その目線は大事ですねw

  200. 5595 匿名さん 2022/12/14 11:34:47

    >>5590 匿名さんの

    >それ節税じゃないよ。
    >経費使えば利益減るよね。
    >お金使えば貯金できる額減るよね。

    この部分について説明します。
    この彼のいう「節税じゃない」というのは納税額が減って一見節税出来てるように見えても
    モノを買って会社から現金を流出させるんだから「結局、そんなの節税になってないじゃないか」という話です。

    これは経営者同士でも割と話題になることで
    経営者も(税理士も)節税をしたいと思う一方で
    >>5590の彼のように、節税に勤しんでも結局金が残らなきゃ強くならないんで意味ないよ。それだったらしっかり税金って現金残したほうがマシっていう人も結構いるんです。利益と節税の程度の問題もありますしね。
    これはこれで間違いじゃないです。

    社長ならベンツ位乗れ、いいもの身に着けろ、と勧める税理士もいますし
    そういう経営者こそだめだっていう税理士もいて面白いです。

  201. 5596 通りがかりさん 2022/12/14 11:51:40

    >>5595 匿名さん
    違う。
    与太話で勝手にかぶせるな。

    工夫ゼロで税理士がそれを節税と宣うなら、
    その税理士は役立たずだってこと。


    税理士はいつから経営コンサルになってんだよ。
    経営者としてのあるべき姿まで指導するなんて、僭越極まりないわ。

  202. 5597 マンション検討中さん 2022/12/14 11:54:58

    >>5591 マンション検討中さん
    子供の将来に対し、親としての責任を簡単に見切ってしまってる君はある意味凄いわ。
    子供の将来の為に親としてできうる努力を放棄してない?

  203. 5598 匿名さん 2022/12/14 11:57:28

    なので>>5590の彼も恐らく
    ・車を持ってない社長が儲かった期に社長用・業務用問わず)車を買って、節税もすることまでを否定してるんじゃなくて

    ・償却が終わったから買う、車検だから買う、不要なのに無駄に高いものを買って節税して喜ぶ、みたいなのを否定してるんだと思います。

    勿論経営者もそれを分かってないわけじゃないのですが、それでもお上の言う通り高い税金払うのも頭にくるので、買っちゃう訳です。

  204. 5599 匿名さん 2022/12/14 12:05:54

    >工夫ゼロで税理士がそれを節税と宣うなら、
    >その税理士は役立たずだってこと。

    何を怒っとるか知らんし、工夫ゼロがどんなイメージか分からんが
    税理士も経営者も「それを節税という」のは普通だわね。
    別に節税というのが特殊なわけでもないし、意味が伝わらない訳でもない。

    その上で、素直に税金払いたくないから買っちゃう人もいるし
    それじゃ結局金が残らないっていう人もいるってこと。

  205. 5600 評判気になるさん 2022/12/14 12:07:54


    >>5598 匿名さん
    違うって言ってるじゃん。
    くどいよ。

  206. MID WARD CITY
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      通りがかりさん2023-08-12 06:36:07
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