物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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5261
口コミ知りたいさん
>>5257 マンコミュファンさん
良い学区だとお受験させる層も多くて庶民からしたら劣等感を感じるから、そういうのがない平凡な学区が良いってことなのでは?
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5262
口コミ知りたいさん
>>5243 名無しさん
こういった契約済みの世帯数が分かるような一覧表は見せてもらえなかったですね
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5263
匿名さん
>>5261 口コミ知りたいさん
そういうことかも知れませんね。
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5264
匿名さん
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5265
匿名さん
>>5262 口コミ知りたいさん
この辺りでご検討でしょうか?
ピンポイントでこの物件でって感じでしょうか?
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5266
匿名さん
>>5247 通りがかりさん
特定契約者の方、論破されすぎておかしくなっちゃいましたね
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5267
匿名さん
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5268
匿名さん
-
5269
匿名さん
おかしい人に向かって勝利宣言なんてしても意味ないですしね。
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5270
eマンションさん
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5271
匿名さん
>>5262 口コミ知りたいさん
ご回答ありがとうございます。
契約済みや商談中の世帯が一目で分かる価格一覧表を持っているのに、営業マンはなぜ見せてくれなかったのでしょうか?
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5272
匿名さん
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5273
匿名さん
-
5274
匿名さん
-
5275
匿名さん
>>5270 eマンションさん
まずは何をしたら宜しいでしょうか?
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5276
匿名さん
>>5261 口コミ知りたいさん
そういうことだと思います。
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5277
匿名さん
-
5278
匿名さん
名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分→3分へ。
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5279
匿名さん
北区でも5000万とか、なかなか辛い時代になりましたね。
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5280
匿名さん
-
5281
匿名さん
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5282
名無しさん
他物件の事例で恐縮ですが、添付の様なこうした価格一覧表は便利ですね。
検討者はどの戸が販売中か一目瞭然、
契約者は自分の戸が確保されていて安心、
営業マンは個々に情報開示せず効率的。
まさに三方良し、でビジネスの基本です。
Win-Win-Winとでも言う理想ですね。
大抵の物件はこうした価格一覧表を開示しています。
こちらの一覧表をお持ちの方は是非、見せて欲しいです。
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5283
匿名さん
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5284
匿名
どの物件でも価格一覧表を普通に開示していますね。
三方良し、ですから当然ですね。
[三方よし]
検討者:販売中の住戸が一目瞭然で分かる!
契約者:購入住戸の確保が見れて安心!
販売者:一括開示出来て効率化!
更にプラスαの効果もあります。
[プラスα]
関係者:物件の売れ行きが丸見えの透明度!
挑戦者:MIDしか勝たん!を実感して撤退!
上記の通り価格一覧表の開示は良いことばかり。
是非ともMIDの価格一覧表を載せて頂きたいです。
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5285
匿名
価格一覧表のサンプルです。
ググるとたくさん見つかるのに、なぜかMIDの価格一覧表だけ見つからない。
見つけた方や持っている方は是非、載せてくださると、検討者や契約者、更には販売者も喜びます。
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5286
匿名
関係者が価格一覧表の開示を頑なに拒む理由、を推測してみました。
ずばり!
近日中にも完売御礼が発表されるのではないでしょうか?
皆さんも毎週末に投稿される長文のセールストークをありがたく拝読されていたと思います。私も至極感服しておりました。
ですから、そろそろ年内にも完売を告知して、我々をあっ!と驚かせる作戦ですよ。そうに違いない。
皆さんは、「価格一覧表の開示を頑なに拒む理由」をどの様に推察されますか?
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5287
匿名さん
>>5248
“アンチの言ってることが現実味を帯びてきた”とか、こういう発想って知性が低いよね?
アンチだと捉えていたが、実は正確に先々を予見出来る賢者だった、ってことさ。噴飯快笑。
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5288
匿名さん
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5289
匿名さん
噴飯ってもとはどのスレでハッスルしてたのか知らんけど
ちょいちょい名前聞くな。
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5290
匿名さん
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5291
匿名さん
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、下記の期間を冬季休業とさせていただきます。
休業期間:2022年12月21日(水)~2023年1月5日(木)
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5292
匿名さん
最初は春日井駅近隣で探しつつ、その後に高蔵寺や勝川まで範囲を広げ、新築と中古を10件ほど見て回りました
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5293
匿名さん
西区に住んでいたんですが、ネットでMID WARD CITYの広告を見つけて“よさそうな雰囲気だね”とふたりで話をして。それで見学に行ったのがキッカケです
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5294
匿名さん
結婚前はそれぞれ一人暮らしをしていたんですが、結婚してからお互いの職場へアクセスしやすい名城線沿線で探し、黒川駅徒歩15分の賃貸を選びました。住み始めた当初から“家賃をずっと払い続けるよりもいずれは新居を”と思っていて、半年ほどしてMID WARD CITYをチラシで知ったのがキッカケです
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5295
名無しさん
>>5294 匿名さん
私も契約者ですので、不明点あればなんでも相談してくださいね。物件の良し悪しはライフスタイルに応じて変わるので自分が気にいるかどうかが大切です。
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5296
匿名さん
昔志賀本通に住んでいました
並行して検討したマンション
パークホームズ庄内通
メガシティテラス
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5297
マンション掲示板さん
>>5296 匿名さん
えっ?そうなんですか?
パークホームズの庄内通りとメガだけが検討対象だったんだ?
ららぽーととかバンベール千種によく書き込まれていませんでしたっけ?
らら、とか、千種は検討の対象外なのにネガを連投されてたの?
私の勘違いでしたらスミマセン。
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5298
匿名さん
-
5299
匿名
年を越す前に今の販売状況を皆さんで共有しておくべきか、と。
最新の価格一覧表をお持ちの方はこのスレに載せて頂けますか?
もうほぼ完売近いのかな。
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5300
匿名
>>5298
そうですよね。
特定契約者さんは、ららぽーととかバンベール千種のスレに遠征して両物件の契約者さんを傷つける投稿を繰り返しておられました。幸いにもららぽーともバンベールも、完売目前。
MIDも共に完売を祝したいです。もうそろそろ完売ですよね?
焦らさずに売れ行きを共有して欲しいと皆さん思っておられます。
皆さん一覧表を待ち望んでおられます。
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5301
匿名さん
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5302
匿名さん
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5303
匿名さん
-
5304
匿名さん
-
5305
匿名さん
訂正
④志賀本通
↓
パークホームズ庄内通
メガシティテラス
↓
MID
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5306
匿名さん
⑤現住所不明(20代後半)
↓
ジオ覚王山
↓
MID
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5307
匿名
こちらの関係者が、バンベール千種やパークホームズlalaのスレに遠征して両物件をずいぶんと小馬鹿にしたり、販売開始前のプレミスト藤が丘を売れ残り呼ばわりしてひんしゅくを買ったことがありました。
一連の物件が完売すればそんな中傷も止むのだと思います。
バンべとLaLaは完売のメドがたちましたから、MIDもそろそろ完売ですよね?
残りわずかだと信じますが、価格一覧表を見せて頂けないでしょうか?これでようやく平穏な日々が訪れます。
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5308
匿名さん
そこまで売れてないのに掲示板荒れることなんてあるんだな、全国的に見ても珍しい現象
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5309
匿名さん
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5310
通りがかりさん
進みは早いのに何一つ建設的な意見の交換がないのが面白い
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5311
通りがかりさん
>>5307 匿名さん
この物件、そういった一覧表見せてもらえないですよ。
明確に見せてもらえないか確認したけど断られた
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5312
検討板ユーザーさん
>>5311 通りがかりさん
購入検討者に対して、一覧表の閲覧を拒否するとは不思議ですね。
一覧表を見せられない理由は何なんでしょう?
①もうすぐ完売で、あっ!と驚かせたいから?
②全く売れておらず酷い惨状を知られたくないから?
③担当の営業マンがいじわるで面倒くさがり屋だから?
皆さんはどのようにお考えでしょうか?
そのように考えられた理由も教えて下さると参考になります。
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5313
口コミ知りたいさん
>>5308 匿名さん
ここの契約者が他物件を貶しまくって、ヘイトをかってるからでしょ
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5314
マンション検討中さん
>>5312 検討板ユーザーさん
本物件に関しては②でしょうけど、デベによっては一覧表は見せない所もありますので何とも・・
見せない理由は多々あるのですが
・不人気間取りに魅力を感じていた顧客が、一覧表を見て人気間取りに流れてしまうリスクがあり、結果不人気間取りだけが極端に売れ残ってしまう
・売れ行きが好ましくない事を客に知られたくない
・パンダ部屋を知られたくない
などですね
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5315
匿名さん
MIDしか勝たんさんが元気なくて面白い
どこ行ったんだあの人
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5316
匿名
>>5315 匿名さん
営業のセールストークを鵜呑みにして提灯記事を連投していた勝たんさんや特定契約者さんは、販売状況の実態を知って少なからずショックを受けておられるのかもしれません。
今更、取り繕うことも出来ないし、スレの投稿を鵜呑みにして契約された2次、3次の影響もありますし。
どれだけ年数が掛かっても、とれだけ値引きをしても、いつか最後は間違いなく完売します。
何年か後のその時に。勝たん!節を楽しみにしています。
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5317
検討板ユーザーさん
>>5315 匿名さん
呼んだ?
飽きたんで今は違うキャラ。
でもこのスレは日によるけど大体半分から7、8割は俺なのはずっと変わってないよ。
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5318
匿名さん
>>5317 検討板ユーザーさん
女性設定から男性設定に転生されたんですね
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5319
匿名
誰が、どんな、なりすまし、をしようが、
この物件の完売が早くなるわけではありません。
MIDはMIDです。
時間も年数も、たっぷりかけて完売を目指す作戦のようです。
そんな中で、恥の上塗り、など、今更、見たくないですよね?
適時適切に気持ち良く投稿されることを望みます。
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5320
匿名さん
>>5318 匿名さん
丁寧な文章を書いたのが女性と勘違いされた可能性はないとは言えないが
女性設定自体はないからマジモンの別の人かな。
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5321
マンション掲示板さん
女性設定とか初めて聞いたわw
どこまで狂ってんだw
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5322
マンコミュファンさん
>>5314 マンション検討中さん
ありがとうございます。
この物件は、“売れ行きが好ましくない事を客に知られたくない”ので価格一覧表を購入検討者へも見せられないのですね。
営業のセールストークを鵜呑みにして提灯記事を連投していた勝たんさんや特定契約者さんもある意味でかわいそうな被害者。
提灯記事を鵜呑みにして購入に至った人がいるので加害者とも言えますが。
世の中に駄作マンションなど有り得ません。
十人中の九人が駄作だと思っても、残りの一人にとっては宝物で秀作。
蓼食う虫も好き好き。
他物件を貶めてまでミッドを良く見せる、なんて卑劣な行為は必要ありません。
全て秀作、互いの良さを認めあってWin-Winで良いんじゃね?
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5323
匿名さん
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5324
匿名さん
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5325
匿名さん
そもそもが同じ人間があっちのスレからこっちのスレ。
ココが閉鎖なら次は・・ってだけだし。
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5326
匿名さん
>>5321 マンション掲示板さん
私はそんなことしてないわよ。
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5327
匿名さん
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5328
匿名さん
瑠璃光幼児園 徒歩9分(約700m)
新生東志賀保育園 徒歩11分(約840m)
若松幼稚園 徒歩10分(約750m)
大杉保育園 徒歩11分(約840m)
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5329
匿名さん
レス数ランキングららを抜いて堂々1位
やっぱり
ミッドしか
勝たん!
>>5315 おひさー
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5330
匿名さん
>>5329 匿名さん
確かに投稿数はららを上回りましたね。
売れ行きや人気度合いではなく、投稿数を競ったりしてるのが毒がなくてちょうど良い。
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5331
匿名さん
>>5330 匿名さん
嘘をつけない真っ当な人間なんだよ
知らんけど
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5332
匿名さん
>>5330 匿名さん
どっちも大半俺が書いてるだけだから
俺の気分次第。俺の匙加減次第だけどな。
でもまあ最近あっちはご無沙汰気味だな。
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5333
匿名
毎週末の長文セールストークでの虚偽拡散は酷かった。
成約済み戸数や完売時期の予想合戦に、ハザードで“どの物件が一番マシ?”の泥仕合。無駄に時間を要した。
挙句の果てには他物件を貶めミッドを持ち上げ。
ようやくそんな醜態から訣別出来そう。
ただ。販売状況を正確に知っておきたい。
価格一覧表をご存知の方、おられませんか?
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5334
匿名さん
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5335
マンコミュファンさん
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5336
匿名さん
>>5334 匿名さん
そのアピール何なん?
暫くはスルーしてたけどかなり滑ってるよ
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5337
匿名さん
>>5336 匿名さん
?
滑るも何も事実だから。
気に入らないなら頑張って書き込みしなさい。
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5338
口コミ知りたいさん
>>5336 匿名さん
そんなことよりお前もシガホンライフについて書け
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5339
匿名さん
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5340
匿名さん
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5341
匿名さん
>>5339 匿名さん
そんなことよりこのマンション、シガホンライフについて語り合おうぜ。
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5342
匿名さん
>>5340 匿名さん
どこに個人を識別できる情報の記載がありますか?
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5343
通りがかりさん
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5344
匿名さん
>>5343 通りがかりさん
特定される可能性があることを言うわけねーだろw
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5345
評判気になるさん
>>5342 さん
独りいつまでもくだらんことに躓いてないで
マンションのことについて盛り上がりましょ
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5346
匿名さん
>特定される可能性があることを言うわけねーだろ
あらあらw
ちょっと聞かれたらこれですかw
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5347
匿名さん
-
5348
匿名さん
今日更新された先着順販売戸数が1か月経っても1しか減ってないんですけど、1か月で1部屋しか売れていないということでしょうか?
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5349
匿名さん
>>5344 匿名さん
心配しなくても誰もお前さんが購入検討者だなんて思わないから大丈夫
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5350
匿名さん
>>5348 匿名さん
おたくさんもマニアックでんなw
引き続きチェック頼んまっせ
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5351
匿名さん
1ヶ月で10戸売ると豪語していた特定契約者様はどこへ行ってしまったのか…
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5352
口コミ知りたいさん
>>5348 匿名さん
さすがに1ヶ月で1戸しか売れないペース、ではないと信じます。
>>4865 のご意見など、ほんと酷いですよね。
毎週末の長文のセールストークとか、もっと責任を痛感して欲しいです。
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5353
匿名さん
-
5354
匿名さん
>ほんと酷いですよね。
それが北区イズム
お前も知ってんだろ
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5355
匿名さん
>欲しい部屋、狙ってる部屋とかある?
↓
↓
>特定される可能性があることを言うわけねーだろw
買う気もねえ癖にw
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5356
評判気になるさん
>>3260 匿名さん
___________________________________________
3260 匿名さん 2022/09/23 11:11:38
プレミストショックにより、
名古屋のファミリーマンションは坪200万からという時代になりました。
海抜0の港区ららはファミリーには厳しいので除外。
これにより、MIDが最安値で設備もバッチリということになるのでファミリーは皆選択肢に上がるでしょう
今後の販売加速は約束されたようなものです。
売れないって言ってる人達、後で答え合わせしまショック___________________________________________
→当時から、後で答え合わせをしたら、ショックでおかしくなることは予見されていたのか?
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5357
匿名さん
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
名城線駅徒歩2分(各棟からも等距離)
各住居に専用宅配ボックス(宅配時に外出中でもスマホで遠隔操作可能)※名古屋で2物件目
必要十分で便利な共用施設(コワーキングラウンジ、マスターガーデン、キッズガーデン、車寄せ、レンタル電動自転車5台、マンション専用カート、コインランドリー、パーティルーム兼ゲストルーム)
駐車場351台分確保(空きあれば2台目も可能)
トリプルセキュリティとノータッチ電子キー(玄関部は有償オプション)
近隣にラブホテルがある
ハザードマップは津波来ないが浸水の可能性はあり
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いいですね。
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5358
匿名さん
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
個人的に1番点数高いのはシャッターゲート、車寄せ、マスターガーデンです。
このルートで同僚、友人を連れて来てドヤ顔出来る(笑)
コワーキングラウンジはもう少し広く、駐車場の機械式割合がもう少し低いと良かった
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いいですね
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5359
匿名さん
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー隣接(フィールは結構安くて質がいい)
小学校、中学校の学区も北区では評判良い方(小学校にトワイライトスクール有り、共働きには助かります。)
保育園も充実しているため選べる(待機児童無しみたい)
近隣にラブホテル(妻は気にしていないが気にする方もいるでしょう)
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
いいですね
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5360
匿名さん
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
昔志賀本通に住んでいましたが非常に静かで住み心地良かった。
マンションの敷地にはセキュリティが敷かれているため、不審者も入れない。
キッズガーデンで子供が遊んでいても安全。
小学校がやや遠いため低学年だと少し大変かも(徒歩13分、子供の足だと15.16分くらいか)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いいですね。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 351戸
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