MID WARD CITYってどうですか？

>>5179 eマンションさん

A棟のルーフバルコニー付きの部屋は契約済みのようです
他の棟に関してはhpに情報ありませんね

ルーフバルコニーには憧れたことがあったけれど絶対にオススメ出来ない。
普通のバルコニー/ベランダですら、2月から5月は黄砂でザラザラ。清掃に苦労してる。
真夏はバルコニー/ベランダのコンクリートの塊で熱せられたストーブを抱えているようなもの。
ベストシーズンに有効活用出来るか、といえば、上層階から丸見え。
ルーフバルコニーは、デメあれどメリなし。だと思うよ。
(業者もルーフバルコニーが人気だから作ってる訳でもなく、法的な要件を満たす為には真四角の建物に出来ないからだしね)

>>5182 マンコミュファンさん
しかも一般的に火器厳禁なんですよね？BBQできるかと思えばそういった使い方も難しく中々メリットがなさそうに感じました

>>5183 マンコミュファンさん
BBQなんて夢のまた夢。基本、バルコニーの喫煙も規約で禁止でしょ？
子供用プールを置いても上層階から丸見え。
ルーフバルコニーの黄砂とか、やむにやまれず掃除だけさせられるのに、わずかとはいえルーフバルコニーの使用料を毎月取るのかよ？みたいな。

ルーフがあると高く売れるし黄砂なんかケルヒャーで一瞬でキレイになる。ペットがいる人には結構人気だし　希少価値があるから高く売れる

>>5181 口コミ知りたいさん

やっぱ1番いい棟のルーフバルコニーはまだ売り出されてないみたいだけど？　いつ売るんだ？　それとももう知り合いなど買う人決まってるのか？

>>5183 マンコミュファンさん

一般的って言うけど…ガスコンロで外で焼き肉BBQしてるの見た事あるけど？

あれは規約違反なのか？

>>5183 マンコミュファンさん

一般的って言うけど…ガスコンロで外で焼き肉BBQしてるの見た事あるけど？

あれは規約違反なのか？

規約すら守れないのが北区Style、と言うことなの？

私はそうは思わない。
一応は北区でも、規約が出来た意図や背景を理解した上で、行動していますがね。

>>5163 匿名さん

住む場所に拘りがあればあり得るだろ。
女子大が仮に値上がりするとしても10年住みたくないからな

>>5190
普通は、値上がりも期待出来て、かつ、好みの場所に、拘るんじゃ？

少なくとも、ミッドのこの地に拘る理由が分からない。
北区アドレス。浸水5.0mハザード。W三角地。

これで値上がりも期待出来ないのに、この地じゃないとダメェ！とか、ミッドじゃなきゃダメェ！とか普通の常識人では有り得ない。

どうしても駅近！どうしてもスーパー近接！に拘って、あとは目をつぶれる人にはオススメかも。

>>5187 名無しさん

ベランダでの喫煙やバーベキューの可否は、マンションの規約によると思います。こちらの規約案ではどの様になっているかはモデルルームでご確認下さい。
https://otona-life.com/2020/05/17/33769/

>>5175 匿名さん

そのような承諾書にサインしたことあります。他のディベですけど。でも中古の仲介業者は成約価格表持ってるんだよね。そこは税金の絡みもあるので誤魔化せない。

>>5175 匿名さん
自分もこれが現実的だと思う。今の売れ行きじゃまじでガラガラ入居になって、横断幕を建物に貼られてしまう

街中で走り回ってるプリウスの同じグレード。
買った値段や条件は、十人十色。
誰も、「私と同じプリウスはいくらで買われたんだろう？」なんて考えない。
標準価格で買う人もいれば、激安価格で買った人もいる。
だけれど、誰もそんなことを気にしない。
マンションも同じこと。標準価格で買う人もいればバーゲンプライスで買う人もいる。
気にしないこと。詮索しないこと。
(販売が長期化するほどに信じられない価格で取り引きされるのが世の常)

>>5196 eマンションさん
物件購入と車購入では価格が違いますので、気にしないなんて難しいのでは

>>5197 マンション検討中さん

景気良く実印をついておいて、後になって心配したり気にしても仕方がないのでは？
だから気にしないことだと思う。気にしたって今から遡って値引きしてくれる訳じゃないしね。

>>5191 匿名さん
この金額でしか買えない人もいる

今週末は長文営業の方が現れませんね。