MID WARD CITYってどうですか？

Webでのお買い物は買う前に値段、スペック、評判を良く調べて比較してから買う様にしてます。
そして。
買った後は一切、見ない、聞かない、調べない！
お買い物が失敗だったらショックだから。

この前、iphone買ったんだけど。　
たまたまWeb広告を目にして。
おー、この買い物、失敗じゃーん、ってかなり、悔しかったな。
もう、見ないぞ、買った後は！

>>5120 匿名さん
自分契約者ですけど値引きゼロだったので、値引きしてるの知ったらめちゃくちゃ悔しいですね
間取りは同じような部屋結構ありますし
庶民なんで10万円値引きやオプションサービスでも大金なので

他物件の営業マンがネガしてると心から思ってるのなら相当に一般常識がないな。
アク禁にならない理由が複数端末を使用しているからっていう妄想も大概にして欲しい。
第三者のこの物件を検討している者からしたらアンチも特定契約者どっちも邪魔者ですよ。

既契約者は、今の価格水準に納得されている方々。
未契約者は、今の価格水準に納得されていない方々。

[全員が納得して契約]するには、後者の方々に対しては納得出来る水準まで価格を下げるのは当然。
それでようやく、全員が納得して契約出来て平等です。
(但し、優良と誤認させるような行為や詐欺的な煽りにより、正常な判断が妨げられた場合はこの限りではない)

特定契約者の方は都合が悪い質問には答えないんですね。

>>5122 匿名さん

多分値引きは始まるので、余計な検索はしないが吉です。値引きが始まると考える根拠は、野村や住友がモデルルーム来場者に値引き案内し始めているからです。しかも竣工前。もうマンションは上がり切りましたね。ここに限らず。大手ほど打つ手が早い印象です。

>>5126 検討板ユーザーさん
マンションが上がりきったという事は私も感じています。
関東関西より名古屋は全体的に売れるペースが遅いですから、市場全体の在庫も増えているでしょう。
これからは出来るだけ安い物件の方が低リスクかなと思います。

今後リリースされる物件は円安や資源高の影響で値上げは間違いありません。仕様を落として価格を維持することも有り得ますが実質的には値上げ。
足元で値下げに走っているのは不人気物件の在庫調整。市況問わずいつでも見られる事象。
トレンドや潮目が変わった訳でもなく、意味合いが異なるでしょうね。

>>5084
業者だと[自白]されたのは何番の投稿ですか？

>>5097
どちらの物件の業者さんなんですか？そのエビデンスは何番の投稿ですか？


あなたの妄想で塗り固められた >>5092 の様な投稿は有害だと思えるのですが。意図的な優良誤認ですから。

>>5128 匿名さん

円安や資源高は間違いありませんが、売れる値段で出さないと仕方ないですよね？売れてないんですから、名古屋全体で。（もちろん一部例外はありますが）
かといって、作らないわけにもいかない。土地は仕入れちゃってますから。なので下がります、マンション価格。
でも、こんな状況なので、グロスの低いここは、どうしても今マンション欲しい人にはお勧めです。

円安や資源高で今後の値上げは間違いありません。
今のところ、名古屋全体では売れ行きは絶好調ですが、もちろん一部例外もあり、不人気物件はやはり売れていないんです。

かといって、作らないわけにもいかない。
土地は仕入れちゃってますから。
なので下がります、特に不人気物件のマンション価格は。

でも、こんな状況なので、なんでもいいから今マンションが欲しい人にはお勧めしなくはないけれど。

私は絶対、お勧めしないな。

>>5122 匿名さん
あなたのような方が多数派だと自分も思いますが、
正直ミッドの販売ペースは遅いのは事実なので値下げはすると思います

入居時ガラガラで、マンションに「好評分譲中！」などの恥ずかしい広告が付けられるよりはマシかなと割り切るしかないと思います

>>5126

野村や住友がモデルルーム来場者に値引き案内、って名古屋の話し？どの物件のことでしょう？
これらブランド物件は余程のことがない限り大幅プライスダウンなんてしなくても売れるはずですが。
BMW、ベンツ、レクサスの様に定価でも飛ぶように売れるクルマがある一方で、三菱や日産の様に値引きしても売れないクルマがある。
マンションも同じことが言えますね。
ましてや小規模物件なら希少性もありますが、大規模物件となると希少性は皆無。
人気の商業施設が隣接、などの魅力でもなければ、見向きもされないでしょうね。フィール、だけでは何ともならないな...

>>5133 匿名さん

仰る通りです。
だから深刻なんです。
物件名はさすがに言えません。
野村で言えば、今売ってる野村の物件をすべて見学すれば分かります。私が知る限りで2件です。

>>5133 匿名さん
BMW、ベンツが定価販売って、
いつ頃の話ですか？

>>5124
そのときは営業に乗せられて人気物件になると信じて価格水準に納得されて買ったけど、
2/3近くも売れ残ってしまってる現状を数字で見せつけられてしまうと
もっと後で値引きしてもらって買えば良かったという後悔や不安がおしよせてくるパターンもあると思いますよ、人間なので、意見が変わることはいくらでもあると思います

>>5136 マンション検討中さん

ここは竣工後一年ぐらい待つといいかもですね。

MID検討者・購入様の世帯年収は

続・MID検討者・購入者の世帯年収は

ようやく合点が行きました。
契約者さんが営業マンから聞いた話として、ミッドでは竣工を待ってから購入するかどうかを決める検討者が異常に多いってことでした。
なぜ、この物件だけ、そんな現象なんだろう？と不思議に思っていましたが。
皆さん、今の販売スピードからご存知だったのですね？竣工後に大幅値下げがあることを。