物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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4181
匿名さん
>>4179 匿名さん
誰も隠してないだろ。単に分かりやすいコメント持ってきただけだよ。
正確な計算は>>4106ね。昨日の事だし、あなたも知っているよね?
いずれにしても貴方の>>4174は>>4106を知っている人がまた言ったら、>>4175の反応になるのは当たり前。
そういう揚げ足取りの議論なんて何も面白くないよ。
もっとみんなの為になるコメントをお願いします。
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4182
匿名さん
>>4180 評判気になるさん
「多めに見積もって、1m50㎝」ですよ!
お間違いなく!
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4183
通りがかりさん
>>4182 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
浸水予測3.0mに対して「多めに見積もって、1m50㎝」でしたね!
これって、少なめに見積もって、でなく、
多めに見積もって、って言うのですか、北区では?
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4184
匿名さん
>>4168 匿名さん
そう、ららの強みはそこ。駐車場平面なので修繕費としてそのまま貯めて行けるから強過ぎる
キャッシュありすぎる
マンクラが好きな要素が揃い過ぎてるマンションだな
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4185
匿名さん
>>4181 匿名さん
>>4106の計算が正解に近い可能性もあるが54754台÷80568世帯≒68%が正解に近い可能性がもある。
どちらかが正解に近いかは実際に入居してからじゃないとわからないが、なぜ都合の良い方の数字しか挙げないですか?
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4186
匿名さん
>>4180 業者さん
私が行ったのは1.5mね。その根拠は以下だよ。
①最大浸水1.0~3.0m未満の地域は、全てのエリアに対して3mの浸水が想定されるわけではない。
つまり、エリア内には1m未満の箇所もあるし、2m未満や3m未満の箇所もある。
②旧基準(1~2m未満と2~3m未満が分かれていた)では、MIDは1~2m未満に該当。例えば黒川や名城公園等は2~3m未満が該当している。
以上より、浸水1.5mと想定した。
もし貴方が3mと連呼する根拠があるなら教えて下さいね。
尚、最大浸水1~3m未満のエリアに対して、3m浸水と何十回もコメントするのは辞めて下さいね。
あなたには何度もこの間違いを指摘していますのでご注意お願いします。
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4187
匿名さん
>>4186 匿名さん
すみません。訂正です。
誤:私が行った
正:私が言った
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4188
匿名さん
>>4185 匿名さん
あなたの指摘は正しくありませんよ。
北区の1世帯当たりの人数は、名古屋市より公表されているので正しい人口数でより正確に計算しただけです。(北区の1世帯当たり人数は2.01人の為、世帯数ではなく人口で計算したというだけ。)
もし計算内容に間違いがあるなら、その計算箇所をご提示お願いします。
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4189
eマンションさん
>>4186 匿名さん
この前提の置き方が常識を逸していて話しにならないから議論が噛み合わないのではないでしょうか?
例えば"貴方が3mと連呼する根拠があるなら教えて下さい"って、名古屋市が公式に公表しているからですよ。
間違えている、というならば勝手な解釈で誤誘導せずに、名古屋市に訴えるべきです。
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4190
匿名
MIDの投稿数もこれだけ伸びたのは、市内複数のスレでMIDをアピールしたりMIDと比較して議論を重ねたことでMIDへの注目度が高まったのだと思いますよ。
今後も有益な議論や投稿が加速的に増加することを期待します。
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4191
マンコミュファンさん
>>4189 eマンションさん
誤:浸水3m
正:最大浸水1~3m未満
小学生でも分かるだろ。名古屋市に聞いてみなよ、浸水が必ず3mくるとは言ってません。で終わり。
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4192
匿名さん
>>4188 匿名さん
計算が間違っている訳ではなく、考え方が間違っています。
たしかに北区全体で考えたらそのような計算になるのかもしれません。
しかしそれは交通の便が良いところから悪いところも全て含めた数字です。
かたやここは最寄り駅徒歩3分という好立地の物件です。
北区全体で考えた数字が当てはまるとは到底考えられません。
よってどちらかが正解に近いかはわからないと表現いたしました。
わからない以上は広い視野を持って考える必要があります。
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4193
匿名さん
>>4191 マンコミュファンさん
来ないとも限りませんよね?
ハザードに記載がある以上多めに見積もったら3mですよね?
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4194
口コミ知りたいさん
>>4193 匿名さん
最大と未満の意味からすれば来ないだろ。
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4195
匿名
>>4191
名古屋市に聞いても同じですよ。
名古屋市が1.0-3.0mの浸水と公式発表しているのですから。
ちなみにあなたは、最大浸水3mの時には、どのように対処されるのでしょうか?
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4200
マンション掲示板さん
4195~4199の業者さん夜勤前の連投を見ても、少しお疲れのようです。同じような投稿繰り返してしまっていますので運営さんが対処するまで少々お待ちください。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 351戸
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