| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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3861
匿名さん
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3862
匿名さん
隣のフィールさんはとっくにオープンしてたんだな。
行った人いるかな？
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3863
匿名さん
Ｃ棟
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3864
匿名さん
街のセンターポジション Ｂ棟
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3865
匿名さん
鮮やかな並木沿いに暮らす Ａ棟
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3866
匿名さん
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3867
匿名さん
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3868
匿名さん
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3869
匿名さん
>>3851 何も分かっていないネガ業者さん
誤りとかの問題ではなく、全く同じコメントをコピペで連投、議論しても全く意見を変えない、買う気が無いネガ民、これらで規約違反です。
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3870
匿名さん
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3871
匿名さん
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3872
匿名さん
ここが荒れてる理由はネガのレベルが低いのはもちろんですが、ポジもレベルが低いからです。
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3873
匿名さん
>>3870 港区の味方業者さん
教えてもらえないと分からないのかな？
MIDはめちゃくちゃ売れてる⇒なんで売れていない理由？
それを連投？→ただの規約違反（建設的な住宅検討を阻害）→酷ければ営業妨害
誤：土壌汚染跡地＝売れない
正：土壌汚染跡地＝浄化済であれば誰も気にしない⇒だから売れている
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3874
匿名さん
>>3866 匿名さん
どの棟もニーズがあって売れているようですよ。特徴としては
A棟：グランドエントランスあり。車・徒歩どちらも出口に近くアクセス良し。
B棟：平米数が大きめ。共用棟が近い。平米数が大きくグロスが高い。
C棟：東側に高い建物が少ない。自転車置き場スーパー専用通路が近い。平米数が小さくグロスが安い。
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3875
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3876
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3877
匿名さん
MIDスレも投稿数が3800を超え、販売不振に負けず今週末もモデルルームをopenしていますので来てちょー！MID良いところ定期掲載！
【土地格安仕入れでお値打ち価格実現】
ハザード浸水3.0m地区を格安仕入れ
土壌汚染跡地を格安仕入れ
風水で大凶相の不整形地を格安仕入れ
【コストダウンでお値打ち価格実現】
機械式5段駐車場で危険コストダウン
軽と大衆車のみ駐車可でコストダウン
車道出入口は1ヶ所で混雑コストダウン
敷地中央ゴミ捨て場で臭いコストダウン
郵便受けは1ヶ所で不便コストダウン
隣仕切りペラボー等でコストダウン
Max10階低層で眺望最悪コストダウン
【立地の良さがキラリと光る】
スーパーとラブホ近隣で便利
小中学校へ遠距離で体力鍛錬&熱中症
堀川ドブ川悪臭で花見エンジョイ可
近隣団地群に溶け込むチープ外観
【まとめ】
東海圏で売れ行きナンバー1！
売れ残り戸数もダントツナンバー1！
販売開始1年経過で売れ残り約250戸！
焦らず3年掛けてじっくり検討可能！
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3878
名無しさん
>>3877 匿名さん
綺麗にまとめてもらって、分かりやすい
上記内容が許容範囲の人は買いって捉えました
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3879
マンション掲示板さん
>>3878 名無しさん
3877の一部間違いがありますのでインラインで補足します。
【土地格安仕入れでお値打ち価格実現】
→北区は都心より過去10年値上がり少ないのでホントです！
ハザード浸水3.0m地区を格安仕入れ
→最大浸水1～3m未満地区の間違いです。
土壌汚染跡地を格安仕入れ
→ホントです。ただ土入れ替え済で汚染は残っていません。
風水で大凶相の不整形地を格安仕入れ
→大凶相ではありません。緑豊かで川の流れも良く良好なため気になる方は占ってもらって下さい。
【コストダウンでお値打ち価格実現】
機械式5段駐車場で危険コストダウン
→間違いです。全戸に駐車場を供給するためなのでむしろコストアップです。正しく使えば危険ではありません。
軽と大衆車のみ駐車可でコストダウン
→アルファードクラスが半分以上の場所に駐車可能です。
車道出入口は1ヶ所で混雑コストダウン
→混雑する根拠がありません。前面道路はフィールが営業していない通勤時間帯は空いていました。
敷地中央ゴミ捨て場で臭いコストダウン
→ディスポーザーがあるので正しく使われれば臭くはなりません。敷地中央に配置するのは普通です。
郵便受けは1ヶ所で不便コストダウン
→300戸クラスで郵便受け複数なんて殆どありません。
隣仕切りペラボー等でコストダウン
→競合物件も同じです。むしろミッドは天井まで埋めてあるのでプライベート感があります。
Max10階低層で眺望最悪コストダウン
→大規模板マンで高層求める人は少ないです。眺望はC棟高層が1番良いと思います。
【立地の良さがキラリと光る】
スーパーとラブホ近隣で便利
→近隣ラブホは殆どの住戸から普段は見えません。
小中学校へ遠距離で体力鍛錬&熱中症
→名古屋は高低差激しい地域も多いので距離はありますがフラットなのでまだマシです。
堀川ドブ川悪臭で花見エンジョイ可
→名古屋市から毎年公費が充てられており年々匂いは少なくなっています。桜の名所は近いので満喫できるかと思います。
近隣団地群に溶け込むチープ外観
→高級な外観ではありませんが黒川交差点や高速からでもハッキリ見えるポジションですのでランドマークに期待出来ます。
【まとめ】
東海圏で売れ行きナンバー1！
→4月以降1番好調かと思います。
売れ残り戸数もダントツナンバー1！
→他マンション名は控えますが1番ではありません。
販売開始1年経過で売れ残り約250戸！
→既に200戸以下です。どんどん売れるペースが上がっています。
焦らず3年掛けてじっくり検討可能！
→来年の今頃には完売すると思います。
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3880
マンション検討中さん
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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