| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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3281
マンション掲示板さん
>>3280 検討板ユーザーさん
モデルルームの費用や、販促費用など、全て売上で賄うわけなので、実質は購入者負担みたいなものですよ。
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3282
匿名さん
ビジネスですから当たり前ですね
商品券に釣られて買ってしまう人もいるでしょうしwin-win？
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3283
匿名さん
>>3281 マンション掲示板さん
だから商品券2,000円配るの反対って話？
商品券2,000円で来客増えたり、販売促進になるなら全然アリだと思うけど。
元々気になっていた人の後押しくらいにはなるんじゃないかな。
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3284
匿名さん
>>3258 名無しさん
MIDのモデルルーム再来週の3連休までどんどん予約入ってますよ！
「△表示だと残りわずか」なので、2～3組は来場あるから、既に3週間で50～60組くらい予約入っているのかな。
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3285
マンコミュファンさん
プレミストショックはかなりでかかったようだ
相場全体に影響与えてる
セントシリーズの頃は坪140万でも高いと言われて売れ残って2年経過したのに
まさかの坪210万
これはMIDの販売が一気に加速してららのペースをも上回る布石だと思う
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3286
マンコミュファンさん
いずれにせよMIDやららが売り切れたら名古屋相場はもう一段上がるのは確定的だな
プレミストショック後に、今度はプレミストが安いと言われる日が来るかもしれない
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3287
通りがかりさん
>>3284 匿名さん
うぉぉぉぉぉぉ！すげぇ！！！
全部新規だといいですねショック
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3288
匿名さん
>>3281
"モデルルームの費用や、販促費用など、全て売上で賄うわけなので、実質は購入者負担"ってその通りで当たり前なのですが。
それすら分からない大人※がいることに驚愕します。( ※ >>3280 >>3276 )
商業高校に通う生徒でも知ってる一般教養なのですが...
北区やMIDの住民レベルはこの程度なのでしょう。
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3289
匿名さん
プレミストショックは名古屋マンション史に残る出来事だな
ファミリー大規模駅遠マンションが坪200万超え
購入検討者は阿鼻叫喚
デベはMIDもプレミストも同じだから狙ってたやったとしたら担当はすげーわ、
MIDのコスパの良さがプレミストショックにより浮き彫りになったと同時に、駅遠大規模でもこの価格しか建てられませんよ！という市況の宣伝にもなった。
今後プレミストショックのおかげで今売ってるマンションはどこも販売加速するわ
恩恵が一番大きいのはここって事な
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3294
eマンションさん
[No.3290～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
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3295
マンション掲示板さん
モデルルーム行ったことあるんだけど、売れてる戸数はもちろん各部屋の値段も教えてくれなくて、購入検討する部屋を聞かれてそこだけしか教えてもらえなかったんだけど、なんでみんなうれてる戸数知ってるの？聞いたら教えてくれたの？
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3296
通りがかりさん
>>3295 マンション掲示板さん
他のマンションだと、表にしてどこがどれくらい売れてるのか分かるようにしてくれる所が殆どだと思いますが。
営業も契約者も自信ないんですかね。
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3297
口コミ知りたいさん
>>3295 マンション掲示板さん
大体どこの物件もそうですけど、先着順の部屋は一部ですよ。
あとは要望入れて価格聞く感じかと。契約する気が無さそうなら情報引き出すのは難しいかと思います。
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3298
匿名さん
>>3297 口コミ知りたいさん
え、そんなマンションあんまりないですよ
普通は価格表で制約状況とともに一覧見せてくれます。
確か総合地所の物件は見せてくれないんですよね、そして初期登録の人に三倍率付与とかで抽選倍率煽ってたはず
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3299
匿名さん
>>3289 匿名さん
プレミストショック以前に、大規模ファミリーマンションが未だに坪150万とかで買えるパークホームズLaLaみなとアクルスが異常値なだけで
名古屋の都市規模で坪200万なのは全国的に見てもまだまだ安いですよ
戸建て志向が強いにしても、MIDやメガといった大手のマンションが坪200万で買える割に平均年収はそこそこ高いので感覚が麻痺してるだけで
プレミスト藤が丘が高いわけではなく、ようやく他の都市圏並みに上がってきただけかと。
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3300
マンション検討中さん
プレミストショックとか意味不明なこと書いてる人いるけど、藤が丘と平安通を比べる人いるのか。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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