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MID WARD CITYってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 19:14:32
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MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね！
公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求／エントリー：https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約：https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.65平米～91.21平米
売主：総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY（駅徒歩２分の大規模再開発）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

MID WARD CITY
MID WARD CITY
所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格：3848万円～4588万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.37m2～79.75m2
販売戸数/総戸数： 39戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 3265 評判気になるさん

    >>3260
    "今後の販売加速は約束されたようなもの"って、私もそう思います！
    販売ペースが月15戸→30戸なんて余裕ですよ、MIDですからね！
    9月度の成約実績を見たら皆さん腰を抜かしますよ、絶対に。

    • 2
  2. 3270 検討板ユーザーさん

    >>3259 評判気になるさん
    以前賃貸営業してましたけど、売れてないから、
    少しでも集客して、本当に検討しているお客様に盛り上がってる感や早く契約しないと取られる感を出すために商品券出すんですよね

    • 4
  3. 3274 管理担当

    [No.3255～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・有益な情報を含まない内容
    ・削除されたレスへの返信

    • 3
  4. 3275 匿名さん

    >>3270 検討板ユーザーさん

    売れないマンションは販促費用が膨大と言いますがまさにその通りですね。
    販売期間が長引けば、人件費が掛かりますし、商品券代もばかにならない。
    マンション代で回収するわけですから契約者負担ですね。

    • 1
  5. 3276 口コミ知りたいさん

    >>3275 匿名さん
    本当に売れないマンションは商品券2,000円どころじゃなく、モデルルームを値引して売るでしょ。CMまでやるところ幾らでもあるし。

    当たり前だけど、その販管費は最初から物件価格に含まれている。費用は売主持ちだよ。

    • 5
  6. 3277 匿名さん

    大規模板マンを比較している方が多いようなのでハザードマップの比較表を貼っておきます。ご検討者の方は御確認下さい。


    ＜MIDと他大規模マンションのハザードマップ比較＞

    （参考資料）名古屋市発行防災ハザードマップ
    〇地震：https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154013.html
    〇洪水：https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000153568.html
    〇内水：https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154015.html
    〇高潮：https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154014.html
    〇津波：https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154012.html
    〇支持層（参考）：https://www.dailyshincho.jp/article/2015/11130835/?all=1

    【北区 MID WARD CITY】
    □海抜：7.7m
    □支持層（杭長）：20m
    〇地震：最大震度6弱 / 液状化の可能性中
    〇洪水：最大浸水1～3m未満　※2022年6月迄は1～2m未満（左記基準廃止の為、引き上げ）
    〇内水：最大浸水0.3m未満
    〇高潮：最大浸水0.3m未満
    〇津波：該当無し


    【東区 メガシティテラスII街区】
    □海抜：18m
    □支持層（杭長）：21～24m
    〇地震：最大震度6弱 / 液状化の可能性低
    〇洪水：最大浸水3～5m未満　※敷地一部が家屋倒壊等氾濫想定区域に指定
    〇内水：最大浸水0.3m未満
    〇高潮：該当無し
    〇津波：該当無し


    【東区　オープンレジデンシア ナゴヤドーム前矢田】
    □海抜：10m
    □支持層（杭長）：非開示
    〇地震：最大震度6弱 / 液状化の可能性中
    〇洪水：最大浸水3～5m未満
    〇内水：最大浸水3～5m未満
    〇高潮：該当無し
    〇津波：該当無し


    【港区 パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア】
    □海抜：-1.0m
    □支持層（杭長）：57～58m
    〇地震：最大震度6強 / 液状化の可能性大
    〇洪水：最大浸水1～3m未満
    〇内水：最大浸水1～3ｍ未満
    〇高潮：最大浸水3～5m未満
    〇津波：最大浸水1～3m未満

    【名東区 プレミスト藤が丘】
    □海抜：39.6m
    □支持層（杭長）：非開示
    〇地震：最大震度6弱/ 液状化の可能性低
    〇洪水：最大浸水3～5m未満　※敷地一部が家屋倒壊等氾濫想定区域に指定
    〇内水：最大浸水1～3ｍ未満
    〇高潮：該当無し
    〇津波：該当無し


    上記の通り、他大規模物件と比較してもMIDのハザードマップは平均的に良いので大きな懸念は無さそうです。
    但し、想定を超える震災が起こる可能性もゼロではありませんので各自で十分に御検討頂きますようお願い致します。

    • 4
  7. 3278 マンコミュファンさん

    売れないマンションは販促費用が膨大と言いますがまさにその通りですね。
    販売期間が長引けば、人件費が掛かりますし、商品券代もばかにならない。
    マンション代で回収するわけですから契約者負担ですね。

    • 3
  8. 3279 匿名さん

    >>3278 マンコミュファンさん
    2,000円の商品券を1,000人に配っても200万円。
    その200万円でFEELで試しに買い物して貰えるなら良い作戦だと思うよ。実際にウチも貰ってタダで買い物出来て、便利さもよく分かったよ！

    • 4
  9. 3280 検討板ユーザーさん

    >>3278 マンコミュファンさん
    揚げ足取り好きだな。販売不振で営業期間が長引きました！商品券配りたいので物件価格上げます！なんてデベ聞いたことないでしょ。。

    MIDは去年に価格発表してから値上げしてないし、販管費を契約者負担と言うのは貴方だけだよ。

    • 5

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MID WARD CITY
MID WARD CITY
所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格：3848万円～4588万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.37m2～79.75m2
販売戸数/総戸数： 39戸 / 351戸
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MID WARD CITY
MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円～4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2～79.75m2

39戸/総戸数 351戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン

サンクレーア徳川園ザ・マークス／ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン）

未定

2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン）

54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン）

総戸数 42戸

ローレルコート久屋大通公園

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4740万円～6880万円

2LDK

48.19平米～67.40平米

総戸数 37戸

シエリア代官町

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米～96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円～1億1900万円

1LDK～3LDK

39.60平米～105.58平米

総戸数 146戸

マストスクエア千種神田町

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64平米～77.44平米

総戸数 50戸

プレディア名古屋花の木

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円～4938万円

3LDK

66.07平米～66.39平米

総戸数 24戸

ファミリアーレ庄内緑地

ファミリアーレ庄内緑地

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円～5,230万円

2LDK・3LDK

54.86平米～68.29平米

総戸数 27戸

グランドメゾン伏見

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83平米

総戸数 74戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄三丁目

3890万円～1億9800万円

1LDK～3LDK

46.44平米～116.90平米

総戸数 67戸

グランドメゾン名古屋駅

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野２丁目

6,750万円～1億1,090万円

2LDK～3LDK

61.89㎡ ～ 146.37㎡

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅（その他）三丁目

5100万円台～1億1700万円台（予定）

総戸数 96戸

サンクレイドル池下

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円～5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米～75.52平米

総戸数 41戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4丁目

2900万円台～7900万円台（予定）

1LDK～3LDK

35.19平米～71.48平米

総戸数 90戸

ザ・ライオンズ覚王山

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円～1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米～91.02平米

総戸数 64戸

プラウドタワー名駅南

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）

2LDK

59.45平米～71.48平米

総戸数 90戸

ローレルアイ名古屋大須

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

2890万円～8030万円

1LDK～3LDK

44.57平米～67.36平米

総戸数 42戸

NAGOYA the TOWER

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5758万円～2億7888万円

1LDK～3LDK

36.17平米～135.45平米

総戸数 435戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円～6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡～68.92㎡

総戸数 72戸

マストスクエア金山

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）

1LDK・3LDK

64.45平米～88.90平米

総戸数 57戸

リニアゲートタワー名古屋

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円～7248万円

1K～3LDK

28.79平米～71.58平米

総戸数 220戸

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愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか

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2LDK～4LDK

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リニアゲートタワー名古屋

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