MID WARD CITYってどうですか？

>>280 ご近所さん
普通に物件概要に書いてあるよ。情弱さん

>>280 ご近所さん

うーん、この

>>281 匿名さん
先着順8戸が全てだと思ってる情弱さん vs 駐車場残数調べられない情弱さん ??

名古屋の掲示板どこもかしこも荒れてて機能してないな

>>279 匿名さん

すまん
ガチ都心マンションですまん
既に売れば利益出るレベルですまん

>>284 ご近所さん
名古屋は日本人の陰湿性が凝縮された最大の巨大田舎都市だから仕方ない

>>285 匿名さん
駐車場ないマンションで自転車がんばってこいでねｗ

ガチ都心マンションはほぼ負け無しやな

若葉くん怒りの嫉妬連投してて草生えた
名古屋はどこのスレも終わってんな

これでこのマンションの駐車場がスカスカだったら面白い
早く販売されないかなぁ

インターネットはスターキャットが使えるらしいけど速度はどんな感じになるのかな
この手の全室既設のパターンは速度が出ないイメージしかない

どのくらいの人が入居するかですね。mid word cityは実需に基づいて購入されるので速度はあまり出ないかもしれませんね。
都市型のマンションの場合には逆で、かなり高速な利用ができますよ。
なにしろ半分も住んでいないんですから。
それでも設備としては満室設計で回線引いてくるので満足の行く速度が約束されます。

C棟はまだ値段がでてなくてA棟B棟より基本高くなると聞いてますが、一般的にこのように分割して売る場合はそれが普通なんでしょうか？
立地的にはC棟にメリットはなさそうなのに高かったら誰も買わなそうですけど…

>>294 マンション検討中さん
基本は後に建つ方が高い。条件悪かろうとなんだろうと。
じゃないと待つ人が出てくるから。

>>294 マンション検討中さん
デベによるけど、大規模な場合最初期の勢いを出すためが一番安くて後発は高いことが多いです。

4000万円を切るお部屋があるみたいですが、抽選ですかね？角部屋はほぼ抽選なるみたいなことは聞きましたが。人気ですね。

ファミリー向けには立地としてかなりいいと思いますが、
リセールは難しいじゃないかなーと。皆さんの意見が聞きたいです。

>>298 匿名さん
名城線駅近大規模板マンなのでリセールはそこそこいいですよ
一般的なサラリーマン家庭の範囲に収まるので中古でも買い手がつきやすいです、駐車場も十分ありますし。

ここ、アドレスは北区なのに、なんでMID WARDなんて名前なんだ?

>>297
4000万円前後の部屋も結構ありましたよ！
思ったより安いと思いました
赤印？の状況みせてもらいましたけど、良さそうな部屋は今月の契約でほとんどなくなりそうな感じでした！

マンション側に室外機がありますが、音などは今時は対策など大丈夫なのでしょうか
ご存知の方がみえましたら教えてください。

>>302 匿名さん

↑
スーパーの室外機のことです。

それはどうしようもないかと

>>301 評判気になるさん
販売前と書いてありますが、どうゆうことですか？
モデルルームに行ったらもう契約できるんですか？

>>305 今月契約予定と聞きました。抽選のお部屋も多いので、気になってるなら早めに行ったほうが良いかと

>>307 マンション検討中さん
早期申し込みに三倍率与えてるから見かけ上倍率高いだけで大して抽選になってないよ

>>306 マンション掲示板さん

予告広告で申し込みはできません！

前に見に行った物件がそうだったんですけど、やはり事前にローンが通ってないと登録できないとかあるんですかね。

>>310
そりゃそうでしょ、資金があるかどうか、借り入れができるかどうかわからない人とはまともな会社なら契約しない

間取り見ました。

ウゴクロプランやワークスペースプランなどあります。
自由設計みたいですが、追加料金はかかりますか？
それとも、「B-Dタイプ」や「A-B2」タイプとあるので、最初から間取りが決まっている感じでしょうか。

時々、Zoomなど使うので、ワークスペースプランはいいなと思います。
どうしても背景が気になって、別の背景にするのですが、ワークスペースがあれば背景なくても大丈夫そうです。
ウゴクロも広い収納で、荷物が多い子供道具とストック用品をすべてまとめて入れておけそうです。

モデルルームに行ってきました
以下気になる点
ベランダがペラボー仕様
共用廊下側の窓が安い格子タイプ(ルーバー格子に変更できるか不明)
共用廊下の手摺りがコンクリではなくアルミの格子
絶対高31mなので10階建
階数が上になるほど天井が低い謎仕様
EV充電が1箇所のみ
液状化の恐れのある地盤
同じ学区内に評判&治安の悪い尾上団地がある
ベランダとリビングで段差があるので掃き出しが出来ない

駅前にヘルス、ちょっと行けばソープ
そもそも近隣の杉栄町が元遊郭地
A棟の目の前にラブホ

子持ち、もしくは予定がある若いご夫婦はどうなのかなと思いました

>>313 マンション検討中さん

大体ららと似たようなもんか、と。
が、ららは更に
直床、直天井だから
こちらは天井は二重なのかな?
地盤、北区もあんまり良くはないのね
でも、港区よりはマシそうだけど

そういう自分は、らら検討中
周りの商業施設に惚れ込み
価格重視で決定しました
最後は、何を気に入るか?
どこまで出せるか?だよね

>>313 マンション検討中さん
あんた、sage専
誰か知ってるぞ

sage専てなに？

>>313 マンション検討中さん
学区は大杉学区だから別じゃないの？

子育て情報局に一期価格表が出てますね。
https://nagoya-life.nagoya/?p=3182
一期は今週末が締め切りって書いてますけど、どれぐらいの申込みが入るか気になる。

>>314 通りがかりさん
ららは直床二重天井ですよ
賃貸アパートでもない限り二重天井じゃないことはほぼないです。

>>319 通りがかりさん

わざわざ、ありがとうございます
パンフに書かれていなかったので、
てっきりそうかと。

>>317 マンション検討中さん
ごめんなさい。学区違いますね。
ありがとうございました。

>>315
ちょっとよくわかりませんが、どなたかとお間違えではないでしょうか。

先日モデルルーム見学行ってきました。
目の前にデカデカとラブホがあるのが気になってしまいました。
あとは堀川の汚さ。。夏は蚊がわいたりニオイがわきあがってくるかもしれないとのこと。。
堀川のガードフェンスがボロボロで、小さい子供がいる世帯はどうなんだろうと思ってしまいました。

あとはどの部屋も廊下が狭いつくり。

でもスーパー隣接、駅近、共用スペースも充実していて、魅力的だなと思いました。

>>327 マンション検討中さん
堀川は確かにあんまりキレイじゃないんですけど桜の季節だけはほんとに素晴らしいんですよね

第一期はもう先着順になったみたいですね
このあと第二期とかはどういう売り出し方になるのかも気になります

>>329 匿名さん

このご時世に、大したもんだ！
次期はやはり値上がりするのかな?
直ぐ売れちゃいそうだよね

先着順かいな

先着順残り9戸で、なんでめちゃくちゃ売れてるのが分かるんですか？

4000万切る部屋からあるし、最近のマンションと比べると割安ですよね　某則武マンションみたいに値上げしそう

第一期の抽選会も終わってあらかたの人気な場所は埋まったから、今後はどれだけさばけるかかなぁ
既に2000円クオカード配ってるし先行き不安ではある

>>334 マンション検討中さん

待ってれば大規模な分、
ひょっとして値下げもあり得る？
一期が終わってからが勝負なのかな?

そんなに売れてますか？
きのう行ってきましたがA棟の角部屋も普通に空いてましたが。

>>336 マンション掲示板さん
一番人気はB棟の東角部屋でそれ以外はどうなんでしょうね
50戸くらいは売れてませんでしたか？

>>337 マンション検討中さん
B棟のウゴクロ間取りは、残り1戸でした。
何を良しと基準に取るかですが、総合的に考えて良い物件では無いでしょうか？

北区ってファミリーが住むには学区とか治安どうなんですか？東山線東部と比べるとあまりいいイメージがないのですが…

そちらと比較されるならこちらはやめて東側のマンションのがいいですよ

千種区とか東山沿線を買える金があればみんなそっちに住みますよそりゃ
金がないから手頃な北区とかに流れてくるんです

ウゴクロ2つ空いてるって言われましたが。
3と6階？もうなくなったのかな

>>342 無くなったっぽいです。何度か訪問してますが、いつ行っても混んでるので部屋の状況も変わるのかも？

ウゴクロの間取り、もうなくなってしまったんですね。残念。

先着順3LDK3900万円台の間取りがあるようでした。
さすが安いです。

北区、栄や伏見などにも近くていいと思います。
市内にずっと住んでいます。治安は名古屋の西側よりかはいいと思っています。東山線東部の方がいいとは思います。
価格との兼ね合いな気がしています。

うごくろ、今売り出している分がなくなっているだけじゃなくて、
全体で売れてしまったということなんだろうか？
正直、子供がいる家庭でもそうじゃなくても
皆さんあの可変性があるタイプはまずは検討される方が多そう。
その時時によって
変えていけるって一番いいと思いますもの。

>>346 匿名さん
ウゴクロ人気なんですね。個人的にはあの仕組み部屋として独立していなくて音が隣に抜けるとのことなので諦めました。何処を重視するかですね。

ウゴクソはネットで調べるとゴミ扱いなのにここだと結構評価高いのはなぜなんだぜなぜなんだぜ

>>348
どした？

ウゴクロ

いいですね

わが家にピッタリの住まいが見つかる！
全26タイプ100バリエーション351邸

結構な戸数ですね。

ウゴクロ

動くクローゼット

動かんでもいい気はするｗ

いろいろ開発されますね

現時点で50-60戸くらい売れてるらしいけど売れ行きは良い方なのかな？まだC棟も販売されてないしどんな感じになるのやら

351戸、凄いね。

実際のところ売れ行きはどうなんですかね

LaLaが落ち着いたらこっちも少しは話題になるのかな
購買層が全く同じとは思わないけど比較検討されてるのは間違いないだろうし
C棟はA・B棟より価格上がるって聞いたけど立地的には絶対安くなる気がする

ウゴクロの気になる点は、キャスターつきだと軽い力でもゴロゴロ動いてしまうのではということ。
実物見られた方いますか？

どこかのショールームで見ることができるなら、チェックしたいと思っているのですが。
どんな感じなんでしょう。さすがにかなり大きく力をかけないと動かないとは思うのですが・・・

収納だから物を入れたらかなりの重量だと思いますよ
オーダー家具で似たような家具を見たことが有りますが、床にキャスターの跡がついてました

＞＞361 匿名さん
実物をチェックされることが一番良いとは思いますが
これなんか分かりやすいかも知れません。

ホームページには記載が見当たらないのですが、杭の長さはどのくらいなんでしょうかね。川沿いだし地盤対策は気になります

>>363
これを見ると床にロックが掛けられるみたいだし、天井にもネジで固定できるとあるので
地震で動いちゃうということはなさそうですかね。
ですが動かせることが前提にあるので収納棚としては耐久性がちょっと弱そうな部分が気になる感じ…。
まあ洋服を入れたりするのには良いんでしょうけど。

子供が小さいうちはウォークスルー、思春期には完全に二つの部屋、独立したら大きく一部屋みたいに
使えるところは面白いです。

多額の広告費かけてるけど売れ行きはどうなの

実際、営業さんも売れてるって言いつつ売れてないと思いました。半年前にモデルルーム行って、また考えます。って言って、いまだに毎週電話かかってきますもん。。
ウゴクロは人気なので早くしないと売れちゃいます！って言ってたのに、まだ売れてないんか?と思いました。

>>367 マンション掲示板さん

給付金、住宅ローン減税が変更したからマンションの販売はどこも苦戦中じゃない?
しかも金利まで上がるし
庶民には新築なんて高値の花だよね

入居予定だけど、戸数多すぎてほんとに全部売れるかは正直心配。個人的にはLaLaやメガよりかは立地的にいいと思ってるから後悔はないんだけど、売れなさすぎて値下げとかするのは嫌だなぁ。

このまま行くとC棟とか立地も採光向きも不利だし契約付かない事態になりそう

>>370 検討板ユーザーさん

マンションの専門家もおすすめしてるし、人気はあるんじゃないの？

>>371 評判気になるさん

専門家のレビューも宣伝費用払って書いてもらってるのが多いから一概に言えないと思います。

ここに限らず自分達が購入する物件については
みんな出身地も現住所も収入も職場も家族構成も違うんで
ここに限らず自分達が購入する物件については
専門家なんて自分（購入者）しかいない！
って位の気持ちでいいと思いますよ。

私なんかはマンションなんとかや桜なんとかや4番サードなんとかより
俺が買う物件が俺に合うかどうかは俺の方が詳しいって完全にそう思ってますしね。

ま、実際は俺は男なんで別に細かい仕様がどうとか興味ないけどね。

351邸とかなり大規模な物件になりますから、いろんな共用施設があるようですね。
隣接してスーパーが併設されるのはありがたいです。
レンタサイクルやランドリールームも完備されているのは面白い。特にランドリールームは大洗い選択にも対応しているようなので、
毛布や掛け布団を洗濯乾燥できるのはかなり良いんじゃないでしょうか。

>>374 匿名さん
潔癖症のワシには無駄な設備や

>>375 匿名さん
団地では喜ぶ方の方が多いかと思います。

>>374 匿名さん
その通り。ここは大規模による共用部分と、スーパー隣接がウリでしょう。後からでも何とかなるような細かい仕様にこだわらずに、その2点に魅力を感じれば買いでしょう。実際に、かなり便利で住みやすいと思いますよ。

ここってそんな魅力的な共用施設あったっけ。351邸の割に中途半端なガーデンと小さいコワーキングスペースで使いづらく管理費だけ搾取される印象しかない。

>>378 検討板ユーザーさん
そこまでたいした共有施設ないけどまぁこんなもんかと思ってしまう。レンタサイクルとかあるのはありがたいくらい。
やっぱり他と比較すると管理費の割には劣ってる感じ？

実需組さんは西・北・春日井とかから検討してる人が多いのでしょうか。