| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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2641
匿名さん
>>2624 匿名さん
建物完成から販売が一気に加速するケースというのを具体的にご教授いただけませんでしょうか？
多々あるとのことですので東海地方で10事例程ご教授いただければ問題ございません。
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2642
匿名さん
>>2641 匿名さん
住友物件の殆どがその例になりますのでどこか適当な住友のモデルルームに行って、何故完成前後から販売しているか等を聞けばお分かり頂けますよ。
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2643
匿名さん
>>2642 匿名さん
シティタワー葵さんはもうすぐで竣工後2年ですが、まだ販売中のようです。
具体的にどちらの物件のことを仰っているのでしょうか？
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2644
匿名さん
>>2639 が私であって、当面は閲覧専門で投稿は控えようかと考えています。
従って、 >>2641 や >>2643 は私ではありませんので誤解なきよう。
老婆心ながら、ですが、バカな質問にいちいち答えなくていいと思いますよ。
放置プレイでいいんじゃね?
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2645
匿名さん
>>2644 匿名さん
ご助言頂き有難うございます。てっきり同一人物と思っていました(笑)
あまり酷い質問でしたら回答は控えたいと思います。
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2646
匿名さん
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2647
匿名さん
ここって住友の物件だっけ？
住友のブランド力あってこその手法だと思うけどな
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2648
匿名さん
>>2647 匿名さん
ブランド力がないと余計完成後の方が売りやすい＝買いやすい
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2649
匿名さん
ブランド力があればまだ信用して青田売り、青田買いもしやすいが
ブランド力がなければ現物見てからの方がより決めやすい
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2650
匿名さん
納得納得
ということはやはりブランド力がないと竣工前完売は厳しいということね
ここは長谷工物件なんでブランド力ありますよね？
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2651
検討板ユーザーさん
>>2650 匿名さん
MIDはブランド力があるのですね、資産価値が下がらなさそうなので安心です。良い情報ありがとうございます。
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2652
匿名さん
>>2647 匿名さん
2643であなたが具体例を示せといったので、分かりやすい一般論含めて記載のある記事を提示したのですが、中身をよく読みましたか？
文中で専門家の方が一般論として「”青田売り”より”完成売り”マンションの方が、消費者にとって良い」と言っています。
それが2641であなたが疑問を持った「完成後に販売加速する事が多々ある」という事の理由です。
ＭＩＤは共用部が充実、ＡＢＩＮＣも取得している植栽豊かな大規模マンションで立地的にも堀川沿いのランドマークになるでしょうから、その出来が良ければ皆さん住みたくなると思います。
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2653
匿名さん
>>2650 匿名さん
どこぞの大規模板マンよりＭＩＤの方がブランド力ありますよ。
地盤も良い、水害懸念も少ない、海抜も高い、設備仕様も良い、設計～施工～管理（アフターサービス）～営業まで一括して長谷工で長期構造保証（10年）ですから。
施工だけ長谷工に任せていて短期保証の物件よりは全然MIDの方が良いです。
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2654
匿名さん
>>2652 匿名さん
あなたがって何ですか？
勝手に巻き込むのやめてもらっていいっすか？
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2655
匿名さん
>>2653 匿名さん
どこぞの大規模板マンが気になる(笑)
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2656
匿名さん
>>2654 匿名さん
それは失礼。青田売りより完成売りの方が消費者にとって望ましいのにブランドは関係ありませんよ。
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2657
匿名さん
>>2655 匿名さん
長谷工が施工した過去の名古屋大規模板マンで検索すれば色々と出てきますが、まぁ殆どMID以下です。
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2658
匿名さん
>>2639 が私であって、当面は閲覧専門で投稿は控えようかと考えています。
従って、>>2644 で言った様に、これ以降は私は関わっていないので念の為。
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2659
匿名さん
>>2658 匿名さん
わざわざありがとうございます。まぁ匿名掲示板なので誰とかそこまで気にせず、荒らしなどに注意しますね。
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2660
匿名さん
>>2658 匿名さん
閲覧専用とか言って何度も書込んでますね(笑)
なんか怪しいっすよ(笑)
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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