| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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2381
匿名さん
>>2352 匿名さん
さっきはごめんなさいね、もし気になっている事とかあったらドシドシ投稿してください。
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2382
名無しさん
残り230戸もあるので、不人気な間取りだけでなく、人気のある間取りも当然、残っていますよ。
問題は、人気の間取りが、なぜ売れずに残っているか、と言うことです。
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2383
匿名さん
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2384
匿名さん
>>2381 匿名さん
いえいえ。ごめんなさい、だなんて。
もうキレたりしないで下さいね！
ドシドシ投稿しちゃうわよ！
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2385
匿名さん
>>2380 匿名さん
人気の間取りっていうほどないですよ。基本長谷工得意の田の字プランなので。
ららやメガシティとかよりはウゴクロ付けてみたり、ワークスペース付けてみたりして種類増やしていますが、大きな人気の差は出ないと思います。
あと配棟に関してはB棟がバランス良いもののその分坪5万ほど物件価格が上がっています。それも踏まえるとどの棟も一長一短でバランス良いですよ。
日照、眺望はB棟C棟が有利と言いましたが、A棟が一番良いのはやはり駅距離とグランドエントランス（宅配ボックス、郵便受け）の普段使いですね。
B棟東側やC棟の方々は普段通勤ではフィール東側の専用通路を通って、駅に向かう事になると思います。
一方A棟の方々とB棟西側の方々はメインエントランスが近いので、メインエントランスを普段使い出来る（マスターガーデンの良い眺めを堪能出来る）のはメリットと思います。
とにかく通勤時間削るのを優先する人は、A棟東側エレベーター付近が一番早くて良いと思います。
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2386
匿名さん
>>2385 匿名さん
なるほど、大規模物件ならではの各棟のメリットとデメリットが複雑であり、それを見込んで絶妙な値段差を付けておられる訳ですね。
エレベーターは各棟1機ですか？
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2387
匿名さん
>>2386 匿名さん
そうですね。エレベーターは計５基ですね。モデルルームで確認されていればご存じでは？
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2388
匿名さん
物件は悪くないし良いんだけど。
ヒステリックなステマとか契約者の投稿管理が、マンションの価値を押し下げてるよね。
このスレへの投稿、もう無茶苦茶に削除してる。
好みに合うか、合わないか。
周辺物件の営業さんや検討者さんから嘲笑されてるのに。気付かないのかな。
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2389
匿名さん
ここのヒステリックが港区を敵視している時点で、このマンションも終わってるよね？
地価で半額の港区を敵視するんだ？みたいな。
まぁ確かに、ショボいスーパー真横と、ららぽーと真横、どっちを選ぶ？って言われると。
らら選ぶわな。普通わ。
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2390
ヒステリックなババあ
嫌っていうなら買わなければいいってだけでしょ！！！！
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2391
評判気になるさん
C棟は4階以上で見晴らしが良く、5月から売り出したのでまだ間取りも選べるそうですよ。
さすが熱心なMIDファンの契約者さん。
長谷工グループの営業マン並みに良く知ってますよね？？
各棟別の販売状況まで"契約者さん"がご存知だとは恐れ入りました。
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2392
マンション掲示板さん
>>2388 匿名さん
噴飯Gさん削除されたのがくやしくて喚いてるけどそもそもあんたの投稿殆ど規約違反だから削除されてるだけだからな。
削除するかは管理人判断で違反してなければ削除されないぞ。
だから削除されて文句言うの本当おかしい。
マンコミュ好きなら荒らしばっかりしてないでもっとマトモな議論しようよ。
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2393
eマンションさん
嫌っていうなら買わなければいいってだけでしょ！！！！
逆に北区に住みたい稀有な方々ってどんな人なの？？？？
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2394
マンコミュファンさん
地価が半分の港区を敵視してる時点で終わってるよな？ハザードマップに怯えてる証じゃん。
だったらこちらの物件も港区レベルの価格で売ればいいのに、欲をかいて上乗せしちゃうもんだから売れない。全く売れない。
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2395
検討板ユーザーさん
合理的な説明も出来ずに削除した投稿を、反省して元に戻すなら、あぁ誠意あるよな、って皆さん感じるでしょうね。
逆に、ステマの気分次第で削除しまくった現状なら誰も納得しないでしょ？
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2396
eマンションさん
>>2395 検討板ユーザーさん
合理的な投稿なら管理人さん削除しないだろ。
削除基準はステマの気分じゃなくて管理人さんの査定ね。
とりあえず文句をミッドスレで言ってる事自体が荒らしだって分かってる？それ分かってないなら、本当にアカウント停止されるよ。
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2397
通りがかりさん
>>2380 匿名さん
良くも悪くも田の字ばかりなので、間取りに大した差はない
ワイドスパンで正方形に近い間取りとかあったら良かったのに
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2398
匿名さん
残り230戸もあるので、不人気な間取りだけでなく、人気のある間取りも当然、残っていますよ。
問題は、人気の間取りが、なぜ売れずに残っているか、と言うことです。
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2399
口コミ知りたいさん
[メリット]
共用施設が充実、割安、駅近、栄まで直通乗り換えなし
[デメリット]
北区アドレス、ハザードマップ、食品スーパーのみ隣接、小中学校が遠い、機械式駐車場、見晴らし悪い中低層、不人気駅、ヒステリックな隣人
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2400
ヒステリック婆
嫌っていうなら買わなければいいってだけでしょ！！！！
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
39戸 / 351戸
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