名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 21:19:33

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4588万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 37戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 2117 eマンションさん

    >>2116 匿名さん

    少し早いですが。
    完売御礼!!!
    MIDしか勝たんさん、やりましたよ!!!

  2. 2118 契約者

    荒らし目的の自作自演と思われる投稿が続いていますので再度注意喚起させて頂きます。

    ※以下、管理担当さんより
    2015 管理担当 1日前
    削除依頼
    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  3. 2133 eマンションさん

    >>2114 eマンションさん
    は??300戸も全然売ってないけど、何言ってんだこいつ
    MID買ってないだろ
    本当に買ってたら打ち合わせ時に、おおよその販売数聞いてるはずだし

  4. 2140 管理担当

    [No.2119~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  5. 2141 匿名さん

    MIDしか勝たん、と言われてますので販売は絶好調だとは思いますが、
    現時点で300戸販売済み、はどうなのでしょう?

  6. 2142 匿名さん

    そんなに売れてる訳ないよね。
    先に言っておくけど港区民じゃないからね。

  7. 2143 匿名さん

    >>2142 匿名さん

    えっ?売れてないんですか?
    だって、名古屋市内のあちらこちらのスレに、
    MIDしか勝たん、って書いて回ってるじゃないですか?
    散々迷惑をかけ回ってフタを開ければ売れてないって...
    実際のところ、何戸ほど売れたの?
    350戸中、250戸くらい?

  8. 2144 匿名さん

    >>2143 匿名さん
    4-6月1番売れてる物件になにケチつけてんだよ。
    お前が契約した物件どこだか言ってから話始めろよ。
    どこもここより売れてねーから。

  9. 2145 口コミ知りたいさん

    >>2143 匿名さん
    MIDしか勝たんって言ってるのは他に同じ価格帯でいいところねーって意味。高い金払ってもっといい地域に住みたいってやつはもっと売れてないところ買ってるってだけだろ。

  10. 2146 匿名さん

    >>2144
    >>2145

    突然キレてどうしたのよ?
    >>2143 さんは、ケチなんて付けてないと思うよ。購入検討者だと思う。
    MIDは4-6月で一番売れてる物件だし、MIDしか勝たん、って吹聴し回ってるから、販売絶好調なんだろうなーってみんな見てるワケ。
    350戸のうち300戸くらい販売済み、とか、250戸とか、みんな知りたいワケじゃない?
    実際のところ、何戸くらいでどうなのよ?

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  12. 2147 匿名さん

    マンション完成が2023/5月、入居開始が2023/7月の予定です。
    東海地区で売れ行きナンバー1のMIDですから、完成入居前には完売するはずですよね。
    私の知ってる物件では、地盤の基礎工事の段階で、一括抽選で瞬時に完売、と言う事例がありました。
    こちらには熱心で熱烈なMID契約者さん達が多い様ですが、完売が早そうで楽しみですね。
    もうすぐ完売しちゃうのかな。

  13. 2148 匿名さん

    >>2146 匿名さん
    モデルルームで聞けば何戸売れてるかなんてわかるだろ。
    とぼけたフリした成りすましに決まってんだよ。

    お前も知りたいなら早くモデルルーム行ってこいよ、ここで聞くなんてレベル低すぎだぞ。

  14. 2149 通りがかりさん

    >>2147 匿名さん
    お前ずっとそのネタ連投してるけど自作自演ずっとしてたら出禁だからな。管理人さんは毎日ここ見てるから気をつけろよ。

  15. 2150 検討板ユーザーさん

    >>2147 匿名さん
    そもそも竣工前完売する物件が良物件じゃないのも分かってないみたいだな、早く売り切れ過ぎるのも値付けが安すぎで会社にとっては良くないんだよ。

    適正価格で適正時期に売れて最大収益取るのが一番だよな?
    そんなの当たり前過ぎてみんな知ってるよな?

  16. 2151 匿名さん

    >>2150 検討板ユーザーさん
    2150さんが言ってるのはその通りで、昨日もよく知ってる人が投稿してくれてるけど完成前には2/3しか供給しないみたいだよ。完成後に1/3を売る予定だから、完成して半年くらいで売り切れるイメージなんじゃないのかな。

  17. 2152 匿名さん

    またまた。急に芋引いちゃって。
    早く完売させて驚かせる作戦だったのに、まだかまだか、と周囲が騒ぐもんだからキレちゃったのでしょ?
    この様子だと完売は目前。隠したってムダ。
    やっぱり、MIDしか勝たん!
    すごいぜ、MID!

  18. 2153 匿名さん

    >>2152 匿名さん
    誰もキレてないだろ、幼稚な質問している奴がうざかっただけじゃないの?
    とりあえず一街区で転売屋がはびこってる、どっかの価格だけ港区物件と一緒にするなよ。

    MIDは全てにバランス取れてる良物件で実需100%で競合不在なんだから、そもそも安売りする必要ない。
    完成して心配なところ全て理解してから買ってもらった方が購入者にとってもメリットがある。中々中古も出回らないから、あとから欲しくなった人が出てきたら高値でも買う。

    お前らがいつ完売するのとか煽る物件じゃないって事だよ。
    そういうのは港区でやってろ。

  19. 2154 匿名さん

    完成前には2/3、完成後に1/3を売るって、なんでわざわざ、そんな面倒なことをするの?
    東海地区で売上ナンバー1のMIDですから、たくさんのお客様が、売ってくれ売ってくれ、と押し寄せてくるのに、"完成するまで売りません"とか言うの?
    長谷工グループって、変わってますね。

  20. 2155 通りがかりさん

    >>2151 匿名さん
    それはない。
    本音は竣工前完売。
    早くありすぎる必要はないが。

  21. 2156 匿名さん

    >>2154 匿名さん
    まぁそういう短絡的な考え方しか出来ないのは、ファミリー物件の検討者ではないね。

    一生に一度の買い物と考えている人も沢山いて、長期居住で考えればいろんな事を確かめてから買いたい人がいて普通。中には実際に人が住み始めてからの音問題とか管理体制とかゴミの出し方とか、廊下がキレイかとかそういうのを確かめてから買いたい人だって当然いる。

    だから住友なんかは殆ど完成してから売っているでしょ。
    港区の物件は竣工前完売狙って、今怪しい状況だから煽るならあっちを煽りなよ。

  22. 2157 匿名さん

    >>2155 通りがかりさん
    ならなんで住友は殆ど完成前に販売しているのかな?結局は中古物件価格が高く安定するのが理想物件だよね?

    MIDは長期居住目的の人ばっかりなのにそんなに早く売る必要ある?
    もし早く売れちゃったら逆に困るよね、最初の価格安いから中古も安く出ちゃうし。

    何でも竣工前完売正義ってのは一概に言えないんだよ。
    特に今は円安、物価高の影響でこれから建つマンションが高く売るしかない状況なんでMIDとしても値下げして早く売る必要なんてない。

  23. 2158 通りがかりさん

    >>2156 匿名さん
    でも、そんなことしてたら欲しい階数売れちゃうよね。
    一生に一回の買い物で余り物には住みたくない。

  24. 2159 匿名さん

    こうした本音の議論こそが、これらスレの真骨頂だと思います。
    この本音を引き出す為に、伏線とかきっかけを作る為に投稿したのがこちら >>2107 なんですがね。 気づきましたか?

    何でもかんでも質問に答えるのは良くない、
    質問の意図や目的を考えよ、と教えてあげたのにな。分かんないのかな?

  25. 2160 匿名さん

    >>2158 通りがかりさん
    完成前に買うのも完売後に買うのも一長一短。

    当面売る側に焦りの色が見えない値下げするつもりはないなら早く買ったほうが部屋選べる。
    逆に言えば値下げしないならかなり売れ残るだろうと読んで完成後に色々確認してから買うかの選択。

    いつ完売かは置いといてどのみちMIDはちゃんと売れてく物件だから売れ残り大量とかの心配は無用だと思うよ。

  26. 2161 口コミ知りたいさん

    >>2159 匿名さん
    なるほど、そんな気の利いた質問投げてくれてたんですね。
    噴飯先生気が付かず失礼致しました。

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  28. 2162 匿名さん

    噴飯w

  29. 2163 匿名さん

    クールダウンした様ですので。

    メリットは、駅近、スーパーマーケット近接、共用スペース充実、くらい。
    デメリットは、小中学校が遠い、機械式駐車場、ハザード込みの北区アドレス、と、ざっとこんな感じ。
    これでは350戸を瞬時に捌くことはムリと判断し、完成前に2/3、完成後に1/3を販売するペース、なんですね。賢明な策だと思います。

    であれば、MIDは時間をかけて納得いく様にゆっくり売ればいいじゃないですか?
    MIDしか勝たん、とか、他スレ荒らし、とか、ヒステリックなスレ運営、など止めればいいのに。

    だいたい一契約者が、港区(三井)とか住友とか名指しで対抗するのかね?およしなさい。

  30. 2164 匿名さん

    >>2163 匿名さん
    なんか勘違いしているようだけど、港区西区のららよりMIDの方が大分格上物件なのは事実だろ。価格だって、ハザードだって全て良いし。

    とりあえずそういうマウント取るのは◯◯と比較してるとかもう少し具体的な話しないと、またらら民がなんか言ってるわってなるよ。

  31. 2165 マンション掲示板さん

    >>2163 匿名さん
    こういう上から文章はららの敵作るからやめておきな。

    ※2163コメントより抜粋
    だいたい一契約者が、港区(三井)とか住友とか名指しで対抗するのかね?およしなさい。


  32. 2166 eマンションさん

    格式が高くハザードもまぁマシな部類ってことで消費者受けも良いのでしょうか。
    そうすると350戸のうちもう300戸ほど売れてるのでしょうね。素晴らしい!

  33. 2167 口コミ知りたいさん

    イヤミなやつだな
    だから言ってんじゃん、まだせいぜい100戸も売れてないんだ、ってば

  34. 2168 eマンションさん

    マヂ?
    まだ100戸??絶不調じゃん??
    全然売れてないんだ...
    売れ残りが250戸もあるってこと?

  35. 2169 名無しさん

    MIDはパークホームズより格上なんですね?
    だからマンションのブランドランキングで名前が出てこないんだ?
    格上過ぎて、ランク外ってことですか。素晴らしい!勉強不足で知りませんでした。
    https://ieul.jp/column/articles/44568/

  36. 2170 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 2171 匿名さん

    >>2168 eマンションさん
    少し前に営業さんに聞いたけど今120戸くらいじゃないかな。月10~15戸ペースで売れてるみたいだから、来年8月の入居までに300戸以上は売れるんじゃないの。
    4-6月東海で一番売れているんだし、ここ否定したら他の物件なんて目も当てられないよ。

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  39. 2172 匿名さん

    >>2171 匿名さん
    良い条件の部屋から売れていくから今後は今までのペースでは売れていかないような気がするんですが、どうでしょうか?

  40. 2173 匿名さん

    >>2172 匿名さん
    大規模物件の場合、似たような間取りも多いから早く買うメリットはさほどない。
    これから出てくる都心や人気地区のマンション待っている人達は、思ったより高くて諦める人も出てくるだろうから、都心より低価格のMIDは比較的有利なんじゃないかな。

    あと建物完成前後に2/3以上売れてれば、建物の中を実際に見られるし残り少なくなるから販売は加速すると思うよ。

  41. 2174 匿名さん

    大規模物件でも、人気物件なら竣工前に完売するものですが。
    こちらの物件、駅近とは言え不人気駅、
    商業施設近接とは言え小さなスーパーだけ。
    学校も遠いしハザードも良くない。
    まぁ、竣工前の完売は諦めて地道に売るんでしょうね。

  42. 2175 評判気になるさん

    オープンレジデンス名古屋ドーム前よりは
    ミッドの方がいいと思う。

    オープンレジデンス名古屋ドーム前は葬儀場の跡地やから!

  43. 2176 マンション検討中さん

    やめなさいみっともないステマ行為

  44. 2177 匿名さん

    >>2174 匿名さん
    港区の物件みたくはじめ安売りしたり、値下げすればMIDだけ直ぐ売り切れるぐらいのポテンシャルはあるでしょ。
    ハザードは北区の中では最高クラスに良いと思うよ。
    想定地震最大6弱だし、海抜も7.7?あるから水害も殆ど心配ないしね。

  45. 2178 匿名さん

    "ハザードは北区の中では最高クラスに良い"とか、"北区の中では"なんて恥ずかしいよね。

    "想定地震最大6弱だし海抜も7.7mあるから水害も殆ど心配ない"のはあなた個人の感想。
    公的な見解は、名古屋市がハザードマップで示した通り"かなり赤い"、つまり、かなり危険。

    見ていて痛いからおよしなさい。

  46. 2179 匿名さん

    >>2178 匿名さん
    あなた本当に名古屋市発行のハザードマップ見てます?全ていい加減なコメントだね。

    地震ハザードマップ見れば誰が見ても港区より西区、北区の方良い。北区の中でもMIDは最高クラスに良い。
    東区でも場所によってはMID以下のところも沢山あるのが事実。

    港区
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

    西区
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

    ・北区
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

    ・東区
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

  47. 2180 匿名さん

    >>2179 匿名さん
    人気地区の東区葵も地盤は大して良くないから、MIDと変わらないかそれより悪いところもあるよ。

  48. 2181 匿名さん

    ハザードマップではMIDのある北区はかなり危険だけれど、
    他にも同じ様な地区があるよ、ということですか。
    ハザードマップ上で北区は赤いけれど、東区は白又は黄色。
    明らかに東区の方が安全、ってことですね。

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  50. 2182 匿名さん

    >>2181 匿名さん
    何処見ていってんの?人気の東区にMIDの地震ハザードマップ入れたって遜色ないって事。

    〇MID
    ・過去の地震を考慮した最大クラス
    →震度「6弱」 液状化の可能性「小」
    ・あらゆる可能性を考慮した最大クラス
    →震度「6弱」(これは名古屋台地上と同等) 液状化の可能性「中」(台地上でも液状化の可能性「中」エリアは多くある)

  51. 2183 匿名さん

    大手デベはなぜ手を出さなかったか。

    最寄駅の人気はイマイチ、小中学校は遠い。
    ハザードも冴えない、面積は中途半端で機械式駐車場で我慢。
    近接の商業施設は小さなスーパーだけ。

    これじゃ勝算が見込めないのでパスしたのでしょ。

  52. 2184 匿名さん

    >>2183 匿名さん
    それは勝手な推測でしょ。そもそも、ここは住宅展示場だったんだからそれを締めるって決まった時点で、ハウスメーカーである「大和ハウス工業」と「トヨタホーム」が組んで土地譲渡を交渉していた可能性があるよね。
    そこに「長谷工」と「阪急不動産」が後から加わったというのが自然だと思うけど。

    スーパー隣接とか駐車場100%設置とか考えたのは後からでしょ。

    不人気認定したいのかもしれないけど、ここより売れていないところいくらでもあるしYahoo不動産のアクセスランキング常時Best3なんだからどんどん売れていくんじゃないの。

  53. 2185 匿名さん

    失礼しました。そうだったんですね。
    そういう経緯の末に貧乏クジをひいてしまったんですね。
    230戸ほど残っているそうなので、どんどん売れていくと良いですね。

  54. 2186 匿名さん

    >>2185 匿名さん
    お気遣い頂きありがとうございます。
    4-6月は東海で1番売れてますよ。

  55. 2187 匿名さん

    4-6月は東海で1番売れてても、竣工前に完売はムリなんですね。
    人気なのか不人気なのか、どうなんでしょう。
    大規模でも、人気物件は竣工前に完売する物件が多いのに。

  56. 2188 匿名さん

    >>2187 匿名さん
    竣工前完売が多いってどこの事言ってんの?

    競合って言われてたメガシティテラス一街区も二街区も大量に売れ残ってるし、パークホームズ名古屋みなとアクルスガーデンなんてブランドでらら隣接であんな安売りしてても全然完売してないの知ってるよな?

  57. 2189 匿名さん

    どうなんですかね
    350戸のうちようやく100戸販売済みで残り250戸
    人気があれば竣工前に即売なんだけど
    こちらは竣工までに完売はやはりムリかな

  58. 2190 匿名さん

    竣工前に完売はムリでも
    北区の中では最高クラスに良いマンションだと思いますよ
    イケてるほうじゃない?

  59. 2191 マンション掲示板さん

    >>2189 匿名さん
    はいはい、それ出来たのノリタケ一期の安売りだけ。
    ノリタケは最初から4期の価格で売ってたらあんなに人気物件にはならなかったよ。

    今1番売れてるのはバランス良いMIDか価格安いららかでしょ。
    ららも暫く月10戸も売れてないみたいから完売大分先だろうし一街区みたいな値上がりは期待出来ない。

    都心も資材高騰で値上がりしてるから、消去法でMIDの需要が上がってるのが今だよ。

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  61. 2192 匿名さん

    私もそう思います
    MIDもそんなに悪くはないと思いますよ
    北区の中ではイケてるほうじゃない?

  62. 2193 マンション掲示板さん

    >>2175 評判気になるさん
    これ、オープンレジデンシアの方にも出張して書き込んでるのか
    こういうの本当やめろよ、だからMIDのやつはやばいって雰囲気出るんだよ
    しかも40年以上結婚式場じゃん

  63. 2194 マンション検討中さん

    >>2192
    北区という名古屋市の中の区のヒエラルキーは微妙ですが、北区の中では良い学区ですよね
    そこまで治安も悪くないと思います

  64. 2195 マンション検討中さん

    >>2189さん
    まだ100戸しか契約されていないのにこのスレには数人変わった人がいるの、結構怖いです
    モラルを持った人ばかりのマンションになることを切に祈るばかりです

  65. 2196 匿名さん

    >>2194 マンション検討中さん
    大杉学区は北区でもかなり良い方ですから安心ですね。うちは共働きなのでトワイライトスクールとっても助かります。

  66. 2197 匿名さん

    >>2195 マンション検討中さん
    氏名登録も不用な匿名掲示板ですから、誰が契約者かも他物件の契約者かも分かりませんし過度な心配しても仕方ありませんよ。

    ご契約されているのでしたら、もう120戸売れてるみたいなので早期完売出来る様に応援しましょう。

  67. 2198 マンション掲示板さん

    徒歩圏には市営の辻町住宅、UR賃貸の尾上団地などがありファミリーの方でも安く住めるお部屋があります。駅前の築古タワマンも、3000万円ほどで売りに出ていますね。

    選択肢は多い中で、MID WARD CITYは志賀本通地区では選ばれた人が住む邸宅なのです。この不況下、円安、不動産高騰のなかで資金信用を持ってる方へに対して
    アンチの書き込みが目立っております。

    未来には一次取得者の方が手放したお部屋が中古で安く流通するかもしれませんよ。
    志賀本通地区の人は、MIDのディベロッパーならびに一次取得者の方を尊敬しましょう。

  68. 2199 匿名さん

    >>2198 マンション掲示板さん
    リノベーション無く築20年以上の3Lが3,000万というのは正直MIDを意識した値付けでしょうね。

    北区に「新・愛知県体育館」も建ちますし、近隣で「交通局旧名城工場跡地開発」もありますから、MID以外にも周辺の開発が進んで相場が上がっていくと良いですね。

    ご参考までに周辺地域の開発も載ったサイトです。
    https://redevelopnagoya.fc2.net/blog-entry-7.html

  69. 2200 匿名さん

    >>2199 匿名さん
    失礼、築30年近かったです。URL載せておきます。
    https://www.homes.co.jp/archive/b-27835682/


  70. 2201 匿名さん

    名古屋に面白いネタないから名古屋のスレがつまらんよな

  71. 2202 匿名さん

    つってもそうそう住宅のおもろいネタなんてないしな

  72. 2203 匿名さん

    名古屋人なら誰もが知ってる北区、中川区、南区は、誰もが住みたくない治安の悪さ。
    それでも駅が近くてスーパーマーケット「フィール」も近いからまだマシ。
    徒歩圏内には市営辻町住宅やUR賃貸の尾上団地などがあり、更にこのMIDが加わり、北区のこのエリアはファミリーの方でも安く住める地域です。
    東海地区の中では売行き好調とか言いながら、まだ100戸程度しか売れてない様です。
    残り250戸も早く売れると良いのですが。
    竣工後にも長々と残っていると、資産価値が疑われますから、早く売れてくれないかな。ムリか。

  73. 2204 匿名さん

    ネタがねえなあ

  74. 2205 匿名さん

    北区だから人気のエリアではないかもしれないが、売れてる売れてる絶好調。
    とか言いながら、100戸売れてまだ250戸も残ってたんですね。
    郊外物件なのに機械式駐車場、小中学校が遠い、ハザードマップ懸念、などがありながら、100戸売れたのはさすがだと思う。
    残り250戸も頑張ってほしい。

  75. 2206 匿名さん

    メガシティは、羨望の砂田橋、憧れの東区でこの価格を実現、これは夢ではない。というキャッチコピーを出してますね。
    HPを見ても高級感を意識したデザインとなってます。選ばれし人が買うのだ、そういう印象を受けます。

    ららぽーとホームページからはポップできらびやかな印象を受けます。
    内容は、私は買いましたというインタビュー、購入者はこう言っていますなとど共感を感じさせる内容となっています。

    MIDのHPは野暮ったいが、味がある。
    なかなか買う決断ができない人、勢いで買おうとする人の背中を押して買ってもらおうという意図が感じられますね。
    長い文章は読めない、自分では決められないというスマホネイティブな今の世代に配慮しております。以上のことから他人に流された人が買う傾向だ、そういう印象を受けます。

    以上の考察から、何かわかりますか?

  76. 2207 マンション検討中さん

    各区の地価単価を比較すると、北区ってお値打ちだとよく分かります。(住みたい住みたくないは別として)

    中区>東区>昭和区 
    -------------------------------
    坪100万の壁
    -------------------------------
    熱田区>瑞穂区>千種区>西区>中村区>名東区
    -------------------------------
    坪70万の壁
    -------------------------------
    天白区>南区>緑区>港区>中川区
    -------------------------------
    坪50万の壁
    -------------------------------
    守山区>北区

  77. 2208 評判気になるさん

    消費者は賢い。
    ハザードマップは最悪だが実態はマシ(であって欲しい)とか。
    不人気の北区だが学区はまだマシとか。
    売れてないが東海地区で注目度はまだマシ、とか言っても。
    売れ行きが雄弁に物語ってる。
    350戸のうち、まだまだ250戸も残ってる、と。
    ステマ営業なぞ、全く役立たず。ほんと、消費者は賢い。

  78. 2209 通りがかりさん

    >>2195 マンション検討中さん

    まだ100戸しか契約されていないのにこのスレには変わった人が数人いるの、結構怖いです
    契約者や住民がこんな人ばかりだとゾッとします。
    モラルを持った人が少しでもいるマンションになることを切に祈るばかりです

  79. 2210 匿名さん

    2201以降は明らかに購入意思の無い規約違反投稿なので皆さん読み流してください。
    尚、MIDの土地価格は大曽根駅周辺と殆ど変わらない程高いので坪70万近い資産価値があります。

  80. 2211 匿名さん

    荒らし目的の自作自演と思われる投稿が続いていますので再度注意喚起させて頂きます。

    ※以下、管理担当さんより
    2015 管理担当 1日前
    削除依頼
    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  81. 2212 匿名さん

    MIDのハザードを指摘するコメントがありますが、他大規模マンションの中でもMIDは良い地盤で災害リスクも少ない方です。気になる方は以下内容をご確認下さい。


    〇MIDと他大規模マンションのハザードマップ比較

    ハザードをご心配されているので今出てる大規模板マン3つにノリタケを加えて比較して私見申し上げます。
    ※()書き内は名古屋市発行ハザードマップの表示等を補足説明しています。


    〇MID 北区
    ・支持層20m(※「あらゆる可能性を考慮した最大クラスの地震発生時」最大震度6弱<名古屋台地上と同等>
    ・液状化の可能性中(懸念はありますが、名古屋台地上でも多数有るレベルで大よりは遥かにリスク低い)
    ・海抜7.7m(浸水1~3m未満のエリア内でも海抜高いため浸水リスク低。内水氾濫時<排水能力に依存>は最もリスクが低い0.3m未満のエリアに該当)
    ・津波リスク無(0mエリア)
    ・堀川隣接(黒川、名城公園より海抜高く直線の為、リスク低)

    〇メガ 東区
    ・支持層24m(最大震度6弱)
    ・液状化の可能性低 
    ・海抜18m(「家屋倒壊等氾濫想定区域」に二街区一部が該当。浸水想定も1.0~5.0m未満<敷地内場所により>)
    ・津波リスク無
    ・矢田川隣接(カーブ外側の為、リスク有)

    〇らら 港区
    ・支持層60m(最大震度6強)
    ・液状化の可能性大<地震ハザードマップは名古屋市内でもかなり悪い方>)
    ・海抜-1m(洪水内水ハザードマップは0.5~1.0mエリアでリスク低)
    ・津波リスク有(1~2mエリア)

    〇則武 西区
    ・支持層20m
    ・液状化の可能性大(<地震ハザードマップは名古屋市内でもかなり悪い方>)
    ・海抜2.6m(海抜は低いですが河川からは距離があり、浸水1.0~3.0m未満エリア)
    ・津波リスク軽微(距離があるため、大きな懸念は無い)


    以上の通り、4つの大規模マンションで比べても、MIDはハザードマップにおいて地震・洪水・内水・津波の各ハザードマップで悪くありません。

    北区は庄内川、矢田川共に過去氾濫実績あるため懸念を持たれるのも当然ですが、MIDは河川からの距離もあり、海抜も高いためリスクは低いです。

    皆さんご自身でも名古屋市発行のハザードマップをお確かめ下さい。

    https://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/405-5-23-0-0-0-0-0-0-0.htm...

  82. 2213 名無しさん

    ネタがないから名古屋のマンコミュが盛り上がらない

  83. 2214 名無しさん

    北区とか港区とか大幸の団地物件ばかりじゃ
    盛り上げようと無理矢理煽っても盛り上がらない

  84. 2215 検討板ユーザーさん

    >>2203 匿名さん
    市営団地や尾上団地が近くにあるから、北区自体貧乏なイメージがあり、避けられてしまうんだけどね

  85. 2216 マンコミュファンさん

    >>2212 匿名さん

    名古屋市の公式ホームページで、液状化リスク有り、浸水リスク1.0-3.0mと公式見解が示されています。
    それにも関わらず、"MIDは良い地盤で災害リスクも少ない"とか、長々と"私見申し上げます"とかホント無意味。
    皆んな読まずにスルーしています。
    皆んなに嫌われていることに気付いていますよね。
    スクロールするのが面倒なので、意味のない書き込みはやめなさい。

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