名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-15 16:22:28

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4708万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 351戸
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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 2009 匿名さん

    >>2002 マンション検討中さん
    ららみたいに駐車場必須地域なら別だけど、MIDの立地なら車は土日だけって人もいるから機械式で安い設定もあった方が人によってはいいと思うよ。
    ららの平面駐車場12,000円は地域的には安くないからね、あっちはセキュリティなくてナンバーとか盗まれてるみたいだし。

  2. 2015 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
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    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  3. 2016 管理担当

    [特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため、削除しました。管理担当]

  4. 2021 匿名さん

    今日の名古屋東海人気物件ランキングは、ローレルタワー藤が丘に次いで第2位!
    ローレルタワー藤が丘はもうすぐ完売みたいなので、実質1位!
    やはりMIDしか勝たん

  5. 2023 匿名さん

    おかげさまでMIDの販売は好調です!

  6. 2025 匿名さん

    またハザードが心配ならら民さんがいるみたいなので過去コメ貼っておきますね。

    ※以下、過去コメ

    ハザードをご心配されているので今出てる大規模板マン3つにノリタケを加えて比較して私見申し上げます。

    MID 北区 支持層20m 海抜7.7m 津波リスク無 堀川隣接 浸水実績軽微

    メガ 東区 支持層24m 海抜18m 津波リスク無 矢田川隣接 浸水実績軽微

    らら 港区 支持層60m 海抜-1m 津波リスク有 盛土2m 浸水実績軽微

    則武 西区 支持層20m 海抜2.6m 津波リスク軽微 浸水実績軽微

    これ見てMIDが生命の危険1番あると思いますか?

    もしそうだとしたらそもそも何の為にマンション基礎を作る時に支持層までの深さを専用の器具で調べて、杭を沢山打つのかよく調べた方がいいですよ。

    正直実際に地震が起こった時のリスクだけで考えるなら圧倒的にららが悪いです。
    支持層60mは東京湾岸や千葉有明の中でも悪い方に入ります。

    とはいえ三井がデベですから相応な対策はしていますし、生命の危機があるとは思いません。

    MIDとメガはそれらに比べれば非常にリスクは低く、河川氾濫による被害リスクも大きくはありません。
    ※MIDは堀川上流(海抜高)メガも矢田川上流(海抜高)であり氾濫はより海抜低い場所で起こるため

    河川の氾濫による浸水被害は、この中ですと則武が1番浸水実績も多くリスクありますがそれでも1階の床上浸水などは可能性低いと思います。来ても一時的でしょう。

    ここまで書いてもMIDにリスクあると思うならこれから出るプレミスト藤が丘を検討された方がいいですよ。
    藤が丘駅駅遠ですが、環境は良く災害リスクはより低いでしょう。浸水リスクも無いと思います

  7. 2026 匿名さん

    機械式駐車場利用の注意喚起有難うございます。
    以下に分かりやすく注意点をまとめているサイトがありましたので、契約者の方は1度目を通されるといいかと思います。
    https://pdoctor.jp/precautions-when-using-a-mechanical-parking-lot/

  8. 2027 匿名さん

    マンションは管理を買え!も常識だが。
    マンションは業者で選べ!が常識。
    パークホームズLaLa(三井不動産 資本金3406億円)
    メガシティテラス(住友不動産 資本金1228億円)
    MID(総合地所 資本金1億円)

  9. 2028 匿名さん

    >>2026 匿名さん

    ご親切にありがとうございます。

    MIDへの流入が予想される豊山町、北名古屋市清須市、あま市等の近隣では戸建てで平面駐車場が大半だそうです。
    そうすると、機械式駐車場の危険性には疎いのかも知れませんので、この様なサイトは大変役に立ちます。

  10. 2029 匿名さん

    >>2027 匿名さん
    よりによって三井なんて絶対やめた方がいいね。

    2015年の地盤調査偽装って横浜のパークシティLaLa横浜でしょ。名古屋のららも地盤調査ミスってるんじゃないの?あの時も三井知らないって言ってたけど本当は知ってたんでしょ。心配過ぎて三井からは絶対買えないわ。

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  12. 2030 匿名さん

    あとららの地盤60m下まで柔らかい地盤しかないみたいだけど大丈夫?杭の長さは20m以上で危ないみたいだよ。
    下のサイトにも危険だって専門家の人が2人も言ってるしららはやめといた方がいいんじゃない?
    ららあんなに安いから逆に怖いよね。

    https://www.dailyshincho.jp/article/2015/11130835/?all=1

  13. 2031 匿名さん

    >>2027 匿名さん
    じゃあお聞きしますけど、パークホームズLaLaとメガシティテラスの構造保障は何年なんですか?
    ららもメガもMIDも施工は長谷工だよね?

    MIDは長谷工が共用部も専用部も10年保証してくれるみたいだけど。
    ららもメガももちろん10年保証なんだろうなー三井も住友もお金持ってるもんなー

    以下がMIDの長期構造保障サービスだよ。
    https://www.haseko.co.jp/hc/company/library/pas/

  14. 2032 匿名さん

    パークホームズLaLaは、三井不動産が施工下請で長谷工にやらせてるのですね?
    メガシティテラスも、住友不動産が施工下請で長谷工にやらせているのですね?
    MIDは総合地所が施工下請で親会社の長谷工にやらせるのですね?
    複雑な業界なんですね。
    いざ、という時に資本力のある大手は会社の責任で建て直してくれますが、資本力1億円の総合地所には到底、真似出来ないのでしょうか?

  15. 2033 匿名さん

    三井不動産が横浜でしくじって三井不動産のお金でマンションを建て直しましたが。
    あの時の施工も長谷工さん?または違う業者さん?

  16. 2034 マンコミュファンさん

    >>2031 匿名さん

    クルマや家電と同じですよ。
    一流ブランドは高品質なので保証サービスは短くても売れます。
    三流ブランドは低品質なので保証サービスを長くしないと売れないのですよ。
    従って、保証期間が長い、と言うことは、品質が低い、信用出来ない、ということですよ。

  17. 2035 マンコミュファンさん

    マンションはブランドで選び、管理を買え!と言われます。
    総合地所さんのブランドは何て言うのですか?
    ランキングに出てこないのですが...
    https://ieul.jp/column/articles/44568/

  18. 2036 匿名さん

    >>2029 匿名さん

    横浜の三井の件はこれですね。
    https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E...

  19. 2037 匿名さん

    >>2033 匿名さん
    旭化成建材では?
    このサイトに事件の詳細載ってますよ。
    三井のやり口はひどいねー。

    https://www.mag2.com/p/news/121309

  20. 2038 匿名さん

    >>2034 マンコミュファンさん
    本当知識無さすぎだなー、長期保証の負担は売主がするんだよ。長谷工に依頼する時にその長期保障付き施工金額で契約。

    三井や住友は、長谷工に出来るだけ安く短期保障でいいからって頼んでるって事よ。
    そのスタンスの会社が信用出来るって言ってる意味が分からん。大手だから安心とかないから。

    あと売主は総合地所(30%)、大和ハウス工業(30%)、トヨタホーム(30%)、阪急(10%)ね。
    あなたがMIDのブランド否定するって事はこの4社を敵に回すって事。そんなの三井でもしないから。

  21. 2039 匿名さん

    >>2037 匿名さん

    良い記事ですね。三井が全戸を高値で買い取り、三井の責任でマンションを建て替えたんですね。
    費用は、責任をもつべき施工会社に請求した様に書かれていますね。まぁ当然ですね。
    名古屋ららぽーとやメガシティも施工下請は長谷工なので手抜き問題を起こせば長谷工が最終責任を負わされるのですね。
    長谷工は施工会社ランキングではダントツのトップなのでさの心配は少ないと思いますが。
    長谷工グループは、施工がメインであって開発や自らのマンションをほとんどやっていないですもんね。(要は建てるの専門)

  22. 2040 匿名さん

    >>2039 匿名さん
    あんた本当に分かってないね。まず社会的責任を取るのは売主、本来は施工に間違いがあっても売主の指示であれば、売主が悪いけどそれを三井がもみ消したって記事だよ。

    長谷工だって売主から金払わないって言われたら材料削るしかないじゃん。
    だから長谷工にしっかりお金を払うスタンスのMIDの施工依頼(長期保障)の方が安心って事よ。売主がちゃんとお金出してるのが分かっているからね。

  23. 2057 匿名さん

    [No.2017~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 2058 マンコミュファンさん

    すぐ削除依頼出すなよ。先生にすぐチクる頭弱い子みたい。

  25. 2059 匿名さん

    普通のネガコメなので、全て回答します。
    ※原文は・付で記載。私のコメントはインライン以下に記載。

    名古屋市の中心部や安全な地域は高価格ですから、
    →MIDが安全ではない地域?全くの知識不足ですね。市発行の地震ハザードマップで最大規模(あらゆる可能性を考慮した最大クラス)の地震想定震度は6弱(これは名古屋市全体の中でもかなり良い地域で、名古屋台地の上や瑞穂台地の上と変わりません。)。
    また海抜は7.7m、黒川や名城公園より2~3m海抜高いので、堀川の氾濫などが起こるのはより海抜が低い場所且つ滞留しやすい場所(カーブの先など)で起こる。
    したがって万が一水災あっても被害は少ない地域。洪水時(過去100年で最大の東海豪雨を超える想定される最大クラス)浸水1~3m未満の地域の中でも安全。(2022年以前の同マップ<東海豪雨クラス>では、浸水1~2m未満に指定)
    尚、内水(排水能力)は非常に良く一番リスクの少ない0.3m未満に指定されています。台地上の場所でも排水能力は低い地域が多いのでこれはメリットですね。※最近だと小牧市などで内水氾濫で冠水等が起こりました。

    ・手が出ない名古屋市民は郊外の安価な物件に目が向くのでしょう。
    栄3km圏を郊外というのは無理筋。志賀本通駅周辺は大曾根駅周辺の土地と殆ど変わらないほど土地は高い。ここを郊外と言うなら、名古屋市の大半が郊外。名古屋市大半の地域方に大変失礼。

    ・また低価格が売りなので、近隣の豊山町、北名古屋市清須市、あま市等辺りからも、流入があるでしょう。
    →だからどうしたの?本当にその地域の人に失礼。

    ・安価を実現する為に、郊外の地価の安いエリアながら機械式駐車場を投入。
    機械式駐車場は不便で危険と言われるが、平面駐車場は高嶺の花だな。辛抱。
    →地価の高い地域でスーパー隣接の利便性等を優先したため、平面駐車場が少ないのは事実です。(55台、角部屋に優先権、他は抽選。但し住戸に近い駐車場を希望可能なアンケートは有)但し、駅徒歩3分圏の名古屋市内他マンションで平面駐車場が大半というところは殆どありません。また全てを平面駐車場にした場合はスーパーの土地代も価格に載ってしまい、各戸の販売価格もより高くなってしまうため、低価格を実現するためにやむを得なかったとしてご理解いただくしかありません。)

    ・駅に近いのは便利ですが、公立小は徒歩1,000m、公立中は徒歩870mと、子供の足ではかなり遠いですね。
    →小学校が遠いのはネックの一つだと思います。但し、歩く道はフラットで交通量は最初の幹線道路の信号を渡れば安全に通えると思います。
    東山線の東側は市街地が多かく交通量が非常に多かったり、高低差が激しい地域もありますので距離を除けば安心出来ると思います。中学校は徒歩10分ほどで着くレベルですから問題ない範囲だと思います。
    尚、環境としては小学校も中学校も直ぐ近くに北区役所、北警察があるため治安はとても良いですよ。学区も比較的良いと評判です。

    ・炎天下の登下校での熱中症対策が必要ですね。
    →これは必須ですね。タオルや水筒は持たせてあげて下さい。

    ハザードマップで浸水1.0m-3.0m未満に指定されているエリアですから雨の日の登下校も注意したいですね。
    →当たり前ですがハザードマップが気になるような天気の場合は登下校にはご注意頂きご対応した方がいいですね。

    桜並木まで120mと近距離で桜満開の季節が待ち遠しい!
    ご存知の様に、桜が散ると黒い毛虫が大量発生するので要注意、ですが。
    →桜並木と120m離れていて毛虫が来るかは分かりませんが、虫の問題が起こった場合は直ぐに長谷工コミュニティ(管理会社)に対応してもらいましょう。みんなで声をあげれば直ぐに対応してくれるはずです。

    以上です。
    以前よりまっとうな投稿を頂き有難うございます。
    また何かご指摘あれば仰って下さい。

  26. 2060 匿名さん

    >>2058 マンコミュファンさん
    削除依頼出していませんよ。あなたが運営さんにマークされているだけかと。

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  28. 2061 マンション検討中さん

    近くに役所と警察署があると治安いいって安直すぎない?シムシティじゃないんだから。

  29. 2062 マンション検討中さん

    近くに市営住宅や県営住宅はありますか?

  30. 2063 匿名さん

    >>2061 マンション検討中さん
    シムシティを知っている年代なんですね。私もやったことないくらいですが(笑)
    私も以前住んでいましたが志賀本通駅の治安は良いですし、便利ですよ黒川駅にも徒歩10分掛からないので飲食店沢山あるし、銀行なんかも直ぐ行けるし。あなたは住んだことあるのですか?

    口コミでも治安は良いという評価をされている方が殆どですね。
    https://www.mansion-review.jp/station/9951404/review.html

    志賀本通駅の紹介ページもありましたので良かったら見てくださいね。
    https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/burarehouse/shigahondori/

  31. 2064 匿名さん

    >>2062 マンション検討中さん
    直ぐ近くにはありませんね。駅と反対側10分ほど北に歩くとあったと思います。

  32. 2065 マンション検討中

    >>2064 匿名さん
    その市営とは学区おなじですか?

  33. 2066 匿名さん

    >>2065 マンション検討中さん
    違いますね。MID以南の地域方が通う大杉小学区です。
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000110/11...(map).pdf

  34. 2067 匿名さん

    >>2066 匿名さん
    すみません。リンク貼り直します。
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000110/11...(map).pdf

  35. 2068 匿名さん

    >>2067 匿名さん
    度々すみません。名古屋市発行の地図が上手く貼れないので学校ホームページから拾ったものを貼ります。
    学区:https://www.nagoya-c.ed.jp/school/osugi-e/gakkutizu.pdf
    大杉小HP:https://www.nagoya-c.ed.jp/school/osugi-e/index.html

  36. 2072 名無しさん

    [No.2069~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  37. 2073 名無しさん

    今日の名古屋東海人気物件ランキングも、ローレルタワー藤が丘に次いで第2位!
    ローレルタワー藤が丘はもうすぐ完売みたいなので、実質1位!
    やはりMIDしか勝たん

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    モアグレース徳川
  39. 2074 マンション掲示板さん

    契約者さん、ほんと大人しくしていて。
    毎回なんでも答える、とかダメだし。いい加減に気付けば?
    この質問の目的はなんだろう?って。
    ディスる為の餌をばら撒かれて、ほいほい食い付いてるだけなの、あなたは。
    (例えば >>1977 に対するあなたの答え >>1979 とか。質問の目的を考えたら、機械式駐車場の話に持ち込んで、またこきおろすんだなーとか普通は気付くでしょ?)
    案の定、マンションはディスられて、あなたはやりこめられて削除要請、の繰り返し。

    あなたが大人しくしてくれれば、このマンションはもっと品位を保つことが出来ると思うの。
    だからじっとしていて。

  40. 2075 匿名さん

    >>2074 マンション掲示板さん
    確かにそのコメントのやり取りはその通りですね。
    よく見ていらっしゃいますね。

    少し情報提供出来るかなと思って、あまり掲載されてない情報を出したんですが不用意でしたかね。失礼致しました。

    実際にはそのコメントの大分前(3日前)くらいから先に連投で一気に荒らされて大変な事になってたんですが、もう少し話を盛り上げないように自重しますよ。
    ご忠告有難うございます。

  41. 2076 評判気になるさん

    >>2075 匿名さん
    2074と2069は、らら民の投稿だな。直ぐにらら民が風評してたし。
    MID検討者に成りすまし作戦を始めたんだろ。

    お前らがどんな作戦で攻め込んできても、結局はMIDしか勝たん

  42. 2077 マンション掲示板さん

    はー、溜息しか出ない

    >>2076 さんもいい加減にして下さい。いつまでもらら民、とか。
    そんな分かり易い罠に掛かれば、愉快犯の思うツボです。
    なのにららぽーとスレに遠征したりして

    本当にこのマンションの品位を守る気があるの?

  43. 2078 匿名さん

    >>2077 マンション掲示板さん
    その点は仰る通りですね。
    いくららら民が攻めてきても仕返しまではやめておきましょう。ご忠告有難うございます。

  44. 2079 マンコミュファンさん

    >>2077 マンション掲示板さん
    あなたのご指摘はごもっともです。
    しかし、残念ながらこれが北区の民度であり、MIDの契約者の一部です。やはり坪単価が上がるにつれ、民度は上がる傾向はどうしてもあり、違和感を感じるようでしたら、千種区名東区昭和区等をお勧め致します。住民含め、安かろうです。

  45. 2080 名無しさん

    >>2073 名無しさん
    業者が作ってるランキングになんの意味もないのに、それをまともに受け止めてるの頭悪い。

  46. 2081 匿名さん

    >>2079 マンコミュファンさん
    まぁ公然の前で人より自分の方が民度高いとかいってる人に何の信頼もおけないけどね。
    千種区名東区昭和区もその程度北区に来て投稿してる時点で同レベルだね。

  47. 2082 匿名さん

    >>2080 名無しさん
    えっマンコミュってYahoo不動産提携でしょ。
    ここに投稿してるあなたも頭悪いってこと?

  48. 2083 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  49. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン伏見
    グランクレアいいねタウン瑞穂
  50. 2084 評判気になるさん

    >>2080 名無しさん
    Yahoo不動産の検索とかでのアクセス数をランキングしているから、その物件が閲覧されているかとかは分かるし結構信憑性高いよ。

  51. 2085 契約者

    皆さんあまり良くない言葉の発言が目立っています。お互いに批判しあうのは控えましょう。
    最低限のマナーは守った投稿をお願い致します。

    ※以下、管理担当さんより
    2015 管理担当 1日前
    削除依頼
    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  52. 2086 マンション掲示板さん

    港区のららぽーと物件ですが、
    コガネムシ、ヤスデ、ミドリムシ、ゴキブリ、セミがすごいようです。
    ここも水場が近いですが害虫対策はクリアしてるんでしょうか

  53. 2087 マンコミュファンさん

    人の口に戸は立てられぬと言うが
    MID検討スレの中だけを削除しても意味はない いや逆効果だろう

    MID検討スレがあちらこちらで噂になってる
    削除要請がモンスター並みのクレーマーだとか

    MID住民スレ
    名古屋市北区の新築分譲中スレ
    名古屋市他区の新築分譲中スレ
    名古屋のマンション建設予定地スレ
    名古屋で一番住みにくい区スレ 等々、数十ヶ所等々

    噂も今は名古屋市一部地域止まり
    この後に名古屋市全域、愛知県全域、東海全域、日本全域と広がるのは時間の問題
    真摯な検討者を切り捨て削除を繰り返すと噂はここまで広がるのか

    SNSの噂は正確で貴重な情報
    削除しても投稿した内容は生き残っている
    転載、スクショ、ローカルホルダー等々、等々
    削除した方がかえってマイナスと言うことに気付いた方が良い

  54. 2088 匿名さん

    2087さんの投稿は根拠の乏しい特定の意見に誘導している規約違反の投稿ですので削除対象です。皆さん反応しないで下さい。

  55. 2089 匿名さん

    >>2086 マンション掲示板さん
    虫問題は心配ですよね。まだ誰も住んでないので絶対大丈夫とは言えません。直接営業さんにご確認頂くのが間違いないかと思います。

  56. 2090 通りがかりさん

    >>2086 マンション掲示板さん

    特に水場に近いA-A, C-Hプランの低層階を希望する方は事前に営業へ確認していただくことを推奨します。
    スーモの記事には6-8階であれば可能性は低いとありました。
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/ms_mushi/

  57. 2091 マンション検討中さん

    このマンション検討したんだけど、私も虫が大の苦手で、川が近くにあり、間違いなく低層階だと被害あるなと思いました

  58. 2092 匿名さん

    まぁ名古屋は低地ですし虫は多い方かと思います。海抜低い地域の方がより多いでしょうけど。実際に港区のららぽーと物件で虫問題出てるって話からの流れだし。

  59. 2093 マンション掲示板さん

    虫が嫌ならタワマンの20階以上とかに住むしかないだろ。
    虫がいて怖かったら旦那に何とかしてもらいなよ。

  60. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン本山四谷通
    モアグレース千種ミッドステージ
  61. 2094 マンション掲示板さん

    ホームページ更新されましたね!
    https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/30seconds/index.html

    MID良いところ(まとめ) 定期掲載
    ・名城線志賀本通駅入口まで240m(3分)
    ※駅までフラット。名城線は地下浅いので電車に乗るまで約5分。 栄まで直通10分。

    ・黒川IC(上り下り両方入口有り)まで740m
    ※黒川駅、平安通駅、北区役所、北警察、幼稚園保育園複数も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
    ※フィール前に保育園も来年春開業予定。

    ・地盤、ハザードは北区でも良好(支持層20m、海抜7.7m)
    ※地震ハザードマップ震度6弱(台地上と同等)
    ※液状化の可能性は中
    ※洪水想定最大時は1~3m未満(矢田川からは距離があり、堀川沿いですが黒川、名城公園より海抜高くリスク低)
    ※内水想定は0.3m未満(最もリスク低)

    ・栄3km圏
    ※自転車通勤可
    ※錦栄で飲んでもタクシー代は1,000円代
    ※名城公園、名古屋城も身近に

    ・スーパー隣接 
    ※マンション専用カート有、スーパー直通通路有

    ・大手デベ4社売主
    ※総合地所、大和ハウス工業、トヨタホーム、阪急不動産

    ・31m制限10階建
    ※階高悪くない

    ・大規模351戸
    ※ディスポーザー有、共用施設充実だけど管理費修繕費安

    ・敷地広い(バンテリンドームと同等)
    ・6つのガーデン(ABINC取得物件は稀)
    ※キッズガーデンは子供を安心して遊ばせられる住民専用のプライベート公園

    ・共用施設が実用性高く必要十分
    ※テレワーク対応ラウンジ(個室有り)、ランドリールーム、レンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高

    ・駐車場100%設置(351台)所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える

    ・トリプルセキュリティ(駐車場にもセキュリティで安心)、大量監視カメラ
    ※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」

    ・エントランス ノータッチ電子キー 
    ※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能

    ・スパイラルシャッターゲート
    ※高速開閉、電子錠でリモート操作

    ・価格が都心より安い
    ※坪単価204万円
    ※円安・原油高・材料高の影響を受ける前の価格設定

    ・ディスポーザー有
    ・24Hゴミステーション有
    ・各戸宅配ボックス有
    ※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。

    ・高圧一括受電サービス
    ※電気代10%以上安

    ・スマートウォータータンク
    ※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能

    ・他災害対策が豊富
    ・インターネット速い最速10GB
    ※殆どのマンションは1GB

    長谷工プレミアムアフターサービス
    ※専用部、共用部共に10年保証(対象は別途ご確認下さい。)
    ※別会社を介さず直接長谷工に電話、対応して貰える。

    ・住宅性能評価制度取得
    ※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

    結論:おすすめ物件
    ※4-6月東海圏で1番売れてます(スーモ調べ)

  62. 2095 契約者

    >>2094 マンション掲示板さん
    MIDはやはり最高!他の物件とは格が違う!やっぱMIDしか勝たん!

  63. 2096 匿名さん

    >>2095 契約者さん
    おはようございます!
    今日も元気ですね(笑)

  64. 2097 eマンションさん

    >>2095 契約者さん
    勝たんさん今日もお元気そうで何よりです(笑)

  65. 2098 マンション検討中さん

    >>2095 契約者さん
    もう勘弁してください。

  66. 2099 マンション掲示板さん

    midしか勝たんは本当ですか?

  67. 2100 匿名さん

    >>2099 マンション掲示板さん
    そりゃ本当でしょ。今坪204万で買えるMID以上のとこなんてないし。どっかあります?

  68. 2101 匿名さん

    >>2094 マンション掲示板さん
    モデルルーム見に行っていいとこいっぱいあったけど、こうやって書いてもらうと、改めていいなと思います
    真剣に検討中です

    あたしは保育園がすぐ前にできること(←育休中です)、ダンナはラウンジでコーヒー飲めることが1番いいなと思いました
    玄関横の宅配ボックス、スゴくいいなと思います
    エントランスの宅配ボックスならクロネコヤマトも出せるみたいだし
    メルカリ出すのラクになる!

  69. 2102 名無しさん

    >>2101 匿名さん
    ラウンジはストレス軽減の対策がしてあると聞きました

    ダンナさんとケンカしたら、ここでクールダウンできますよ笑

  70. 2103 匿名さん

    >>2101 匿名さん
    私もモデルルームに行ったら一気に住みたくなっちゃいました。ムービーが凄い良かったんですよね、良くできてたなー

    ご出産されたんですね。おめでとうございます。羨ましいなぁ。(←うちは妊活中です)
    ホテルみたいなラウンジ素敵ですよね、あのおっきな窓とマスターガーデンは他には無い魅力ですよね。毎日朝のコーヒー片手にネットサーフィンとか素敵ですね。

    うちは引きこもりゲーマー夫婦なんで1,210円で高速ネット環境10GBが嬉しかったです。
    今ドコモ光なんですけどめっちゃ速度遅いんで、10GB環境でオンラインゲームやるのも楽しみなんですよねー、速度速くないとサバゲーすぐ負けちゃうので(笑)
    高速環境ならメルカリ出品もはかどりますね!

  71. 2104 匿名さん

    >>2103 匿名さん2101です
    ありがとうございます
    ムービー良かったですね、都心と自然でちょうどいい、みたいな
    速度10ギガってスゴいですね!安いし
    最近はいいんですが、今のアパート、過去にメルカリで相手に住所特定されて怖い思いしたことがあるので早く出たくて
    コンビニ行かなくて荷物出せるの地味に嬉しい
    ちなA棟で検討中です、個人的には1番好きで

    ダンナはラウンジのドリップコーヒーがいいからB棟がいいみたいですが

    ミッドワードシティならゆったり気分で過ごせそうですね
    来週あたしの両親とまた見学に行ってきます
    楽しみ!

  72. 2105 匿名さん

    >>2104 匿名さん
    あら奇遇ですね、私もA棟気に入ってますよ。駅も少し近いしグランドエントランスがあるのもA棟ですからMIDの看板棟って感じかな(笑)

    B棟も共用棟近いので利便性良いと思います。
    A棟は桜の季節に廊下歩いてると堀川沿いが一望出来てキレイでしょうね。

    あらら、メルカリで住所特定とかは怖いですね。MIDはトリプルセキュリティですし宅配ボックスも沢山ありますから安心して暮らせそうかな!
    ご両親にも気に入って貰えると良いですね。
    うちも夫婦と親で2回フルコースしてもらいました。
    とても気に入ってくれました!

  73. 2106 マンション検討中さん

    マンション専用カートで売り場に表れて
    プライオリティを要求したり横暴な態度を取ることはやめてほしいですね
    ららぽーとマンションでも住民専用の会員カード?があるらしく
    心無い行為が見受けられました、掲示板の情報です。

  74. 2107 口コミ知りたいさん

    来年7月入居ですから、ほぼ売れてしまったのでしょうか?
    もう希望の間取りは残ってないかな。

  75. 2108 匿名さん

    >>2107 口コミ知りたいさん
    人気の間取りから順番に無くなっているので迷っているなら早めに検討した方がいいですよ。全体としては351戸もあるのでまだまだ販売中と思います(笑)

スムラボ こたろう「ミッドワードシティ」のレビューもチェック

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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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MID WARD CITY

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MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4708万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

9戸/総戸数 351戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円~5610万円

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS/THE GRAN

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

未定/総戸数 42戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4320万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

総戸数 37戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3200万円台~5400万円台(予定)

1LDK~3LDK

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モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円~3859万円

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

総戸数 39戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円~4938万円

3LDK

66.07平米~66.39平米

総戸数 24戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

5177万1100円~1億360万2750円(オプション費用等88万1100円~121万2750円含む)

1LDK・3LDK

55.89平米・85.06平米

総戸数 74戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

7,720万円~1億9,700万円

2LDK~3LDK

61.89㎡ ~ 146.37㎡

総戸数 59戸

ヴィークコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津二丁目

3690万円~5590万円

1LDK、1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.98平米~62.75平米

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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

未定

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81.17平米~91.02平米

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愛知県名古屋市中区大須一丁目

未定

1LDK~3LDK

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愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

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マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

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サンクレーア西枇杷島

愛知県清須市西枇杷島町住吉2番

2990万円~4780万円(うちモデルルーム価格2990万円、使用期間/2023年6月~契約まで 、モデルルーム価格4780万円、使用期間/2024年6月~契約まで)

2LDK・3LDK

53.14㎡~70.45㎡

総戸数 21戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円~9633万2200円(オプション費用等33万2200円~142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

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リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億3,000万円予定~3億500万円予定

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

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総戸数 135戸

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Tステージ豊田浄水

愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

未定

1LDK・2LDK・3LDK

59.16m²~91.29m²

総戸数 55戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6480万円

2LDK~4LDK

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Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

愛知県豊田市四郷町森前南7-4

3,990万円~4,960万円

2LDK~4LDK

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総戸数 55戸

アルバックス知立駅前

愛知県知立市本町本94ほか

3980万円~5580万円(前払い地代含む)

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ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

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ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

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総戸数 91戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4380万円~5448万円(うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間:2022年1月~2025年2月末まで)

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(仮称)ローレルコート赤池

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ライオンズ一宮グランフォート

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2LDK・3LDK

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MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3698万円~4818万円

3LDK・4LDK

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