MID WARD CITYってどうですか？

>>1417 匿名さん
いいまとめ！参考になる100回押したいレベル、こういう有益な書き込みが固定できればなー。

>>1415
らら民が荒らしに来てますね、
同レベルに思ってもらいたくて必死ですが、
ディスポーザすらなく、一面鏡のマンションが
同レベルとは片腹痛いって感じです

>>1416 マンション掲示板さん
ららのハザードも見直してみては?
真っ赤ですし、液状化・津波の心配もありますよ

>>1410 口コミ知りたいさん
世間ではなく、らら民のあなたがそう見られたいって願望でしょう
MID買える人は普通MIDを買いますからね
高級車が買えないからって軽自動車でも走れれば同じ車だ～って吠えてる犬のようです
一方的にライバル視して荒らしてるのはララ民だけでは?
正直ここで名前見るまでららなんてマンション名すら知らなかったですし

>>1421 匿名さん

お腹が痛い？また拾い喰いでもしてあたったんじゃない？
あれほど、落ちてるモノを食べちゃダメ、って注意してあげたのに。

>>1423 匿名さん
MIDが高級車？
冗談きついよ（笑）
例えるならララは軽自動車、MIDはヴィッツクラスの車かな
軽自動車、コンパクトカーどっちもメリットあって良いよね

>>1419 名無しさん
その話、最近の名古屋マンションで一番売れてるノリタケ板で言ったら失笑されますよ。名古屋駅界隈はみんな1～3mなんで。

>>1425 匿名さん
ララは軽自動車。MIDはハイブリッドくらいの設備差はあるな、一般的に見ても。

>>1427 匿名さん
ポジショントーク乙ｗ
自分の意見が一般的だと思い込めるとはなんとおめでたいｗ

>>1423 匿名さん
MIDが高級車はさすがに失笑くらうぞ
リアルにプリウスくらいじゃね？

>>1428 匿名さん
らら民さんは元気だね～。今日も平和なMIDです。

>>1429 通りがかりさん
仰る通りで高級車は言い過ぎかな、プリウスくらいだと思います。

>>1426 匿名さん

失笑。苦笑。
名古屋のほとんど全域真っ赤って話、首都圏や関西圏から失笑されますよ。

>>1425 匿名さん

軽自動車？ヴィッツ？バカな例え話。
ららぽーとがフォーシーズンホテル、MIDが名鉄イン、と言えば、誰もが納得するし理解を得やすい。

そうすると、リッツカールトンやアパホテル、東横インはどのマンションが該当するのでしょうか？

このスレって大喜利大会でも開催されてんの？

>>1434 検討板ユーザーさん
リッツカールトン　＝　バンベール、野村
アパホテルor東横イン　= グランドメゾン

>>1436 匿名さん

リッツカールトン　＝　バンベール、野村プラウド
フォーシーズンズ　= パークホームズ
アパホテルor東横イン　= グランドメゾン
名鉄イン　= MID

>>1437 通りがかりさん
それ設備も価格も最安値圏のパークホームズ庄内通とららをディスってますよ。やり直し。

>>1432 匿名さん
文盲発見！

この物件SUUMOの雑誌曰く販売戸数17戸のようですが、まだ小出し販売しているのですかね。それとも希望の部屋を言えば契約できるんですか？

>>1440 口コミ知りたいさん
いいマンションだから早く売る必要性がないだけ
売り急ぐのは自信のないマンションのみ

>>1441 匿名さん

さすがにそれは違うだろ？
消費者の為にも余計な販売コストを掛けたくないから、可及的速やかに販売終了を目指すのは自明の理。
失笑。苦笑。

>>1442 匿名さん
>消費者の為にも余計な販売コストを掛けたくないから、可及的速やかに販売終了を目指すのは自明の理。

曖昧な表現でレベルの低い争いになっても無駄だから
具体的にはどういう行動を取るのかせつめいしてやれ。

>>1432 匿名さん
あれ都内近県のハザードマップをご存知ない？
河川の氾濫で1～3mなんてむしろ優秀な方ですよ、高級住宅地もいくらでもあるし。

>>1445 匿名さん

はー？？
開き直りも甚だしい。見ていてかわいそう。

>>1441 匿名さん
「早く売れなくていい」っていうのは、〝出来ない営業マン〟の言い訳。
断言するが、経営陣は「早く売り切れ！」と常に強く思っている。

>>1442 匿名さん
その通り。
余計なコストをかけて、わざとゆっくり売ってるなんて、本気で思ってるとしたらアホすぎる。
経営者目線で見ろ！と言いたい。

>>1446 匿名さん
ではあなたは何処にお住まいなのですか？具体的に何処なのか教えてくださいよ。

>>1448 マンション掲示板さん
売れる分だけ供給してるだけでしょ。ただ区のカースト気にする層が多いなかでMIDは着実に売れているから立派だと思うよ。

>>1450 口コミ知りたいさん
売り切れてないってことは供給過多だろ。

売り切れない理由は、やはりこれですね？

>>1452 マンション掲示板さん

結構赤いんですね…
検討していましたが、民度の低さと水没可能性、北区の資産性の低さがネックです。

あー今日もMIDを羨ましがる人がわんさか。
MIDは今日も平和です。

この板はバンベららMIDの契約者で言い争ってるだけで本当の検討者いなくねーか

>>1455 口コミ知りたいさん
もう契約者大分増えてるし大規模だと途中から大体どこも似たようなものでしょ。
検討者ばかりのスレは小規模の最初だけだよ。

>>1452 マンション掲示板さん
南海トラフより起きる可能性低いと言われているその洪水ハザードマップよく知っている人は誰も気にしていないよ。

過去最大級の東海豪雨でさえ名古屋市全体で床上浸水175棟なのに、MIDまで浸水する可能性なんて殆どないでしょ。

仮にMIDに1m浸水するなら、河川沿岸は家沈んでるよ。
海抜の高さとかよく調べた方がいい、基本的に名古屋は名古屋台地の中心（中区）を中心に北と南に行けば行くほど低くなってるから北区より低地の地域が一番リスク高いよ。（北区でも沿岸部は除く。栄より名古屋駅の方がリスク高いという事。）

MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う。

>>1457 匿名さん
失礼。
誤：名古屋台地の中心（中区）を中心に北と南に行けば行くほど低くなってる
正：名古屋台地の中心（中区）を中心に西と南に行けば行くほど低くなってる
訂正させて頂きます。

>>1457 匿名さん

"南海トラフより洪水は起きる可能性低いと言われている"
→誰が言ってる？根拠は？

"MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う"
→個人の感想？願望？

ここは個人の日記じゃないから、意味や価値のない書き込みは控えて欲しいな。

名古屋市HPにある北区の液状化ハザードマップ。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...

東海豪雨の時は怖かったなあ。

>>1459 匿名さん
"南海トラフより洪水は起きる可能性低いと言われている"
→誰が言ってる？根拠は？
A.実際に名古屋市の過去100年で一番強い豪雨がそうだからです。誰が言っているも何も事実です。

"MIDは海抜7.7ｍあるから名古屋駅の海抜2mより大分高いから大きな被害は心配しなくていいと思う"
→個人の感想？願望？
A.一般的な洪水が海抜高いところより低いところの方が被害が大きいです。堀川でいうと東側よりも西側の方が低い為、万が一氾濫しても低い方に流れるのは物理法則であり事実です。

貴方のコメントこそ根拠も知識もない書き込みですね。

ららぽーと＆MIDは同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)なんだから、仲良くすればいいのに。
お互いライバル視し過ぎ、ですよ。

>>1462 匿名さん

そうならば、名古屋市にお願いすれば？
ハザードマップの色をもう少し薄くしてちょー、って笑！

>>1462 匿名さん
補足．南海トラフ大地震は東海地方で100～150年周期で起こっている大地震が、ここ150年以上来ていないのでここ数十年で来る可能性が高いと言われています。ここ100年で一番強い大雨を超える最大級の大雨（実例は無い）を想定したハザードマップなのでそれを気にしている人は少ないという事です。
不動産関係者の友人に聞いても業界内で全く気にしている人はいないそうです。

>>1465 匿名さん

そんなにムキにならなくても笑
ららぽーと＆MIDは同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)なんだから、仲良くしてね！

>>1464 評判気になるさん
そもそもその色を気にしている人たちは知識が無い方です。その理屈ですと、守山区や河川沿岸に家を建てている事を行政が許可すると思いますか。（ハザードマップ親水5～10m地域）
その地域に住む人たちを馬鹿にしすぎです。

>ハザードマップなのでそれを気にしている人は少ないという事です。

西区とか北区の人は気にしない。
生まれた時からそうだし生活に余裕もないし今更変えられないからね。
港区とか中川区とか南区の人も同じ。

リスクを許容できない人はビジネスも貯金も上手くいきませんよ。リスクを取りたくなければ高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入する。マンション選びは価格とリスクが反比例するのでコスパと自分の考える優先順位で判断しましょう。

>>1469 口コミ知りたいさん

津波、液状化、浸水による生命財産に対するリスクを許容して安い物件を買いなさい、ってことでしょうか？
そもそも生命財産に対するリスクが高い物件に対価を貰うのではなく支払うなんて、コスパ最悪ではないですか？

>>1470 マンション検討中さん
生命のリスクｗ
本当面白い方ですねｗ
では地上にいたら隕石が直撃するかもしれないので地下で生活したらいかがですかｗ

>>1470 マンション検討中さん
ところで貴方が仰るリスクのある物件の掲示板で何をしていらっしゃるのですかｗ

>>1471 匿名さん

いいえ。
私は高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入します。

相変わらず幼稚

>>1470　的を射たコメ
災害、周辺ラブホ、夜の店、学区などの周辺条件で自分に合うのかで、家選びはしたほうがいい

>>1473 通りがかりさん

素晴らしい考えです。では本物件の検討者ではないようなのでお引き取り下さい。

>素晴らしい考えです。

いえ、普通のことです。

>>1475 匿名さん
まー名古屋で一番の繁華街である錦とかに比べたらかわいいもんですけどね。
利便性の良い場所の障害多少は仕方ないかと。

ファミリーは障害のある場所は好まない

>>1479 匿名さん
なら1,000万円以上高い、東山線の駅遠を選べば？

>>1469 口コミ知りたいさん

持ちうる金融資産の10%や20%をリスク資産として持つことは理解出来ます。
ただ、液状化や洪水で価値が大きく毀損する様な不動産に手を出すことは正当化出来ないでしょう。
いわんや、ローンを組んでまでリスクの高い不動産に手を出すのは、まともな金融リテラシーを持つ人間がすることではないですね。
いざ、と言う時にローンだけが残りますからね。

マンション選ぶうえで、同じ価格帯で障害の少ない・条件の良い物件と比較するのは当たり前じゃない？

サンクレイドル、オープン名古屋、メガシティ、パークホームズあたりと価格は似てますよね

MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m（徒歩2＜1.5＞分）
・黒川IC（上り下り口有り）まで740ｍ
※カーライフについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/car/
※黒川駅、北区役所、北警察、幼稚園保育園複数も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
※フィール前に保育園も開業予定。周辺環境詳しくは以下。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/holiday/
・地盤、ハザード悪くない（支持層20?、海抜7.7ｍ）
・栄3km圏
※錦からのタクシー代は1000円代
※名城公園、名古屋城も身近に
・スーパー隣接　
※マンション専用カート有、スーパーについて詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/supermarket/
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建
※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀）
※資産価値高、庭・ラウンジについて詳しくは以下
https://www3.abinc.or.jp/wp-content/themes/abinc/images/ABINC_panf.pdf
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/garden/
・共用施設が実用性高く必要十分
※テレワーク対応ラウンジ（個室有り）、ランドリールーム、レンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
※詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/lounge/
・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ（駐車場にもセキュリティで安心）、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・エントランス　ノータッチ電子キー　
※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート
※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い
※坪単価204万円（平均）
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有
※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス
※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
※利便性について詳しくは以下
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/mwl/convenient/
・長谷工プレミアムアフターサービス
※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 。詳しくは以下
https://www.haseko.co.jp/hc/company/library/pas/
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（近隣のラブホなどに納得いけば）

>>1483 匿名さん
いいまとめ！
結論: MIDしか勝たん！！

推奨：西区、北区からの移住。

推奨：西区、北区、中村区、その他西側エリアからの移住。

都合の悪い質問には答えてないね
所詮ただの荒らしか（笑）

>>1481 通りがかりさん
では貴方は最近のマンションで最も好調だったザ・パークハウス名古屋（ノリタケ）も資産価値が無いと思われているのかな？
何故名古屋駅周辺のマンション価格がどんどん値上がりしているのかな？

それだけのコメントするなら、もちろんノリタケや名古屋駅周辺の方がMIDより地盤・海抜共に悪いのも知っているよね。

ネガ民にも負けず今週末もMIDモデルルームは賑わっていますね。

>>1490 匿名さん
そりゃそうよ
大規模でディスポーザもついて
徒歩2分フラットアクセス
駐車場も多い
MIDしか勝たんやろがい！
競合不在

ららぽーとが同類(ランク、値段、キャラ、ハザードマップ)で競合

>>1483 匿名さん
MIDは法改正で徒歩3分になりました。
徒歩2分はFEEL横の敷地の端っこまでです

>>1493 マンション検討中さん
情報有難うございます。新規則で敷地の一番近いところではなく、一番遠い棟入口からの距離に直したんですね。
A棟なら徒歩2分でしょうけど、B・C棟が徒歩3分だったので遠い方に合わせたんでしょうね。

>>1489 匿名さん
爺さん少ない年金で生活も大変だよな
まあ頑張れよ

>>1493 マンション検討中さん
令和3年10月22日、不動産公正取引協議会連合会の第19回通常総会において、広告表示に関する規約の改正案が承認され、エントランスまでの距離に変更になりましたね。

>>1494 匿名さん
違います、エントランスからなのでA棟の入り口からです徒歩3分です。嘘書かないでください
9/1からは棟別の表記も別途必要になります。

>>1497 職人さん
A棟（グランドエントランス）まで180?（2分ちょっと、表記3分）これでいいですか。熱心ですね。
MIDはどっかの港区徒歩5分物件と違ってB,C棟までの距離230ｍを記載していて、偉いと思うよ。

わんちゃんの縄張り争いは見ていて微笑ましいでちゅね

>>1498 匿名さん
ららをライバル視してるってことはやっぱ同レベルってことねｗ

>>1500 匿名さん
まぁ大分格下のうるさいワンコくらいにしか見ていませんよ。

ららの奴らが勝手に絡んできてるだけ
MIDは格上だから、羨ましくて仕方ないんだろ
ディスポーザーすらないのにね笑
やはりMIDしか勝たん

>>1502 匿名さん

勝たん、さんはA棟購入組?
参考までに、家具はどちらで揃えますか?
オススメあったら、教えてください

液状化リスクも直視する必要あり

勝たんさんでたー！
もっと勝たん！って言って！

>>1504 匿名さん
液状化のリスクは基本的には支持層までの深さに依存します。
MIDは支持層まで20mですので然程のリスクはありませんよ。

真面目に浸水リスクを検討する必要もあり。

>>1469 口コミ知りたいさん

"リスクを許容できない人はビジネスも貯金も上手くいきませんよ"
→投資リスクと生命財産をリスクに晒すことは別の次元。

"リスクを取りたくなければ高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入"
→当たり前。高いお金を払えない人は危険と隣り合わせで生きるしかない。

"マンション選びは価格とリスクが反比例するのでコスパと自分の考える優先順位で判断"
→値段が高い安い、をコスパと勘違いする愚論。

構って欲しい困った人ですね。

1508 マンション検討中さん 22分前
削除依頼
>>1469 口コミ知りたいさん

"リスクを許容できない人はビジネスも貯金も上手くいきませんよ"
→投資リスクと生命財産をリスクに晒すことは別の次元。
A.貴方がここの地盤浸水が心配で生命の危機すら感じているなら来ないでいいですよ。（ここ買えないなら名駅物件は買えない）

"リスクを取りたくなければ高いお金を払って対価として地盤の良い物件を購入"
→当たり前。高いお金を払えない人は危険と隣り合わせで生きるしかない。
A.余計なお世話。貴方に言われなくてもMIDで幸せな生活を送ります。

"マンション選びは価格とリスクが反比例するのでコスパと自分の考える優先順位で判断"
→値段が高い安い、をコスパと勘違いする愚論。
A.MIDはバランスの良いとても良い物件。ここに来てる大半の人がそう思ってる。

以上

>>1498 匿名さん

駅まで徒歩3分か5分か10分か、がそんなに重要か？
そもそも、ハザードマップで真っ赤な地域の是非とか。
値段相応のリスクと仕様の違いとか。

そんな議論が必要なのかも知れませんね。

>>1509 匿名さん

なるほど。よくわかりました。
こちらの物件は、危険やリスクを覚悟で、これしか買えない人を狙っている訳ですね？

それなら始めからそう言って下さいよ！

>>1509 匿名さん

論破出来ないから、と言って、涙目で削除要請するのは止めようね！

あれまだいたの？あなたが必死になればなるほど、みんなMIDっていい物件なんだなと思いますよ。PR頂き誠に有難うございます。

>>1513 匿名さん

MIDって本当に良い物件ですよ。
名古屋市が公的に公表しているハザードマップ上では最悪な地域だけれど。

俺も睡眠時間になったら理解するわ。

>>1514 匿名さん
この人名古屋にあんまり詳しくないのかな？
北区のこのあたりより名古屋西側南側の方がハザード的には悪いかと。

>>1515 匿名さん
それはその通りだけど、西区だ・北区だって段階でやめとけってなっちゃう部分はあるからねえ。

>>1516 匿名さん
ならあなたは何故ここに来てるの？自己否定（笑）

>>1517 匿名さん
「なら」、も何も私は単にマンコミュ全般見てコメントしたい時はコメントしてるだけなので。
大方そんなひとばかりでしょう。
検討スレには検討者だけがいると思ってるおめでたい人はいないでしょ。

>>1518 匿名さん
なるほど。それはそれはマンコミュファンさんに目をつけて頂き光栄です。また遊びに来てくださいねーではでは。

>>1519 匿名さん

この程度の事は誰でも分かってる事だが、遅まきながらでも理解できたなら何より。
いつまでもレベルの低いマウント取り合いばかりしてたらあかんよ。