MID WARD CITYってどうですか？

住んでる場所を恥ずかしいと感じる場所で買うの？

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>>1251 匿名さん
誰も恥ずかしいととは言ってませんよ、貴方みたいな住む地域を見下す様な人になんて言うかって話でしょ。

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>>1252 匿名さん
どこに住んでますか？って聞かれたら、常にそのように勘ぐるようになりますね…。
スレの流れが良くないですね、中区とか、白壁、主税町とか持ち出すからこんな展開になる。

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この論争はどっち側も恥ずかしいと思う

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そもそもMID3Lの4千万では中区の1Lくらいしか買えないんだから比較する必要ないだろ、中区は住むとこじゃなくて仕事や買い物するところだ。住むのはMIDの方が快適だわ、緑も多いし。

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>>1255 匿名さん
中区と北区の間でみんなギリギリをせめぎ合っている。
それがマンション選び。
みんながいいとこ見つけられるといいね。

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MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m（徒歩2分）
※黒川駅、北区役所、北警察も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
・栄3km圏　※錦からのタクシー代は1000円代
・スーパー隣接　※マンション専用カート有
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀） ※パンフ有、資産価値高
・共用施設が実用性高く必要十分※ランドリールームやレンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・電子キー　※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート　※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い※平均坪200万強
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
・長谷工プレミアムアフターサービス※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 、画像添付
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（ハザードマップで想定最大被害時浸水1～3mや近隣のラブホなどに納得いけば）

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この近くに住んでいるのですが、新しく建つこのマンションとなりのフィールとても安いのに良い食材が揃っていて最近通っています。（今日なんかエノキが100g30円とか、逆さボトルのトマトケチャップ100円とかビックリ！）

この辺りは治安も良いですし物価も安いので我が家みたいな庶民にはとても住みやすいです。
以前ここのチラシも入っていましたが、全然手が届かない価格だったので買える方は本当羨ましい。
とても高い買い物だと思いますが皆さんがこの地域を気に入ってくれるといいなと思っています。

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この物件の大半は3～4000万円ですが、角部屋になると5000万円超えてくるんですね。一体どんな職業をされている人が入居するのか、私のような庶民からすると仲良くできるのか不安になります。

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>>1263 通りがかりさん
6000万近い部屋買いましたが、ただのサラリーマンですご安心ください。共働きなくらいです。

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>>1263 通りがかりさん
ウチも角部屋買いましたが共働きのサラリーマンですよ。
少し先に両親が一緒に住めるよう4L選びました。
一緒に住むようになりましたら皆さんと仲良くしていきたいと思っております。

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MID買う方はモデルルームのアンケートに記載されていたトヨタホームの紹介割引制度を利用されると良いですよ。
詳しく調べると、トヨタグループでも良かったり、友人の友人でも良かったり対象範囲がとても広いです。

https://th-owners.com/mansion/campaign/

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少し前の記事ですが、入居者目線の分かりやすいレビューでしたのでURL貼っておきます。検討者の方は御参考になさってください。
https://nagoyaapartment.com/mid-ward-city/

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>>1267 匿名さん
とても分かりやすいレビューで参考になりました。ありがとうございます。

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我慢して次出てくる新規物件に期待しましょう

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>>1269 匿名さん
今の円安ドル高、ロシア紛争による原油高、金属高、木材高、ガラス高の影響真っ先に受けるのが建築なんで、同じようなマンション待つなら今あるの買った方が良いよ。コロナ禍で補助金にも期待出来ないしね。

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5月の現地写真が載っている記事を見つけました。工事は順調のようですね。今は3階くらいまで出来上がってきていますね、完成が楽しみです。

https://yume-sakae.com/2022/05/07/%e4%b8%80%e9%83%a8%e3%81%a6%e8%ba%af...

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HPにA-Hの間取り（広い角3L）最終1邸となっているけど、6階なら良いよね。6階は天井高も2.55?なはずだし、今ならギリギリ無償オプションも申し込み出来るかな。

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>>1272 匿名さん
条件は良いんだけど、5,000万越えてくると買える人限られるから予算に余裕ある人なら買いって感じだねー

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いいですね

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>>1273 匿名さん

そんなに高いんですか。私のような庶民には到底変えないです

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>>1275 通りがかりさん
5,000万以上になると世帯年収600万以上はないとね。
提携ローンで8.5倍借りられるみたいだけど借りられるからってフルで借りると返済大変だし。
無理はしない方がいいよ。

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>>1272 匿名さん
リビング天井高
1～2F 2.6m
3～6F 2.55m
7～10F 2.5m

ここは割と高層階の価格安い代わりに天井高少し低くて、低層のが少し天井高い。低層も室内は有利な計画だから高層にこだわる必要はないかもね。

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暫くYahoo不動産と契約してなかったからなのか、一気にランキング2位になりましたね。
やっぱりMIDしか勝たん。

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>>1278 匿名さん
東海マンションランキング2位になってる！
自分が選んだマンション人気だと嬉しいですよね。

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>>1279 匿名さん
去年東海で一番売れたマンションだからね。検索条件を5千万以下の3Lとか4Lに設定して出てくる新築物件はかなり少ないからアクセス数はどんどん増えると思う。

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フィールに行きましたが安くて凄い良かったです！

子供がいる世帯なら今はコロナで物価が上昇しているのでイオンで買うより大変お得です！

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>>1280 匿名さん
さすがにそれはノリタケだろｗ

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>>1282 匿名さん
営業さんが普通にPRしていましたよ。スーモ調べらしいです。
ノリタケは2021年だとあまり戸数供給していないのでは。

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>>1283 匿名さん
たしかに爆売れしたノリタケの1期は2020年だったかも！

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最近のスムログ、マンション記事で面白い内容だったのを置いておきます。時間のある方はご覧ください。
https://www.sumu-log.com/archives/43888/
https://www.sumu-log.com/archives/44001/
https://www.sumu-log.com/archives/44019/
やっぱり駅近大規模板マン最強？

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>>1281 通りがかりさん
私も近所のスーパーよりMID横のフィールの方が安いのでわざわざ遠出しています(笑)
ここの安さは市内でも指折りな気がしています。

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令和4年6月から運用開始された新しい内水ハザードマップが公開されました。国、愛知県、名古屋市が指定した想定し得る最大規模の浸水想定区域図などを基に、浸水範囲、浸水深、浸水継続時間及び避難場所等を掲載した新しい風水害ハザードマップです。
本物件は1番低い0.3m未満水域です。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154015.html

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>>1287 通りがかりさん
それなら大丈夫そう、内水氾濫は都心部でも起きやすいから心配事少ないのは良いね。

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>>1284 匿名さん
すみません、もう一度営業さんに確認したら2022年の4～6月に東海で一番売れた（SUUMO担当者調べ）との事でした。去年ではなかったので訂正致します。

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>>1287 通りがかりさん
そちらは内水氾濫なので洪水のハザードマップはこちらです。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

ここの浸水想定は1-3mです、低層を買う人はとくにご注意ください。

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>>1290 匿名さん
過去の最大レベルを超えるシミュレーション貼ってご注意下さいはどうかと思うよ。それ東海豪雨の何倍の量降って、複数の河川が同時氾濫想定でしょ。

名古屋市は一軒家多いのに守山区なんて5～10ｍだし、ほとんどの家流されるんじゃないの。

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確かに、洪水の方では1-3mですね。
まあよっぽどのことがないと洪水で氾濫はしないと思いますが。。

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>>1289 匿名さん
わざわざご丁寧にありがとうございます！

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>>1289 匿名さん
2021年はノリタケですね、ノリタケ一期は2020年で200戸、
2021年の二期-四期で250戸売れました。

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>>1294 匿名さん
すごいね

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MIDにも水害マン来たか(笑)
MIDは台地の上よりは悪いものの、ノリタケ（名古屋駅周辺）より地盤もマシだし標高も高いし、津波も来ないし、支持層に杭沢山打ってるから心配ないよー

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>>1296 匿名さん
改めて思うけど、場所も悪い、地盤も悪い、設備も悪い、悪いがこんなにも揃ってて２００戸瞬殺するノリタケはやっぱりすごいわ。しかも値段もここより遥かに高いし。

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>>1297 匿名さん

名古屋駅圏内だから、仕方ない

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>>1297 匿名さん
でもこれが現実なんだよな（笑）
ここも売れ行きは悪くないと思うけど良くはないもんな
デベとか他にも越えられない壁があるんだろうね

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>>1299 匿名さん
まぁそんだけアンチ湧いても東海で1番売れてるんだから凄いねMIDは。

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>>1297 匿名さん
やっぱり大規模板マンで駐車場設置率高いからでしょ。
マイナス面よりプラス面の方が圧倒的。
MIDもノリタケ程じゃないけどいい物件。その分安いし全然良いと思う。

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>>1300 匿名さん
アンチも擁護も全然いないじゃん
大規模なのに書込みの数も1300くらいしかないし

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>>1303 マンション検討中さん
ららの事？港区は新しい埋立地（揺れやすい、液状化しやすい）、支持層60m下、津波、治安、大規模なのにディスポーザー無し、パークホームズなのに一面鏡などなど、欠点あるからアンチは湧くスレは伸びる、MIDは叩けるところ少ないからスレ伸びなかっただけでしょ。

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>>1304 匿名さん

ただ単にそこまで興味湧かないだけ。中途半端な物件。やたらMID万歳する頭おかしい契約者の相手も面倒だし。

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>>1297 匿名さん

ノリタケはやっぱりすごい！
今朝の新聞、わざわざ
全面広告で完売御礼が掲載してあった！
財閥デベは改めて強いね

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>>1305 匿名さん
そうですか、ではMIDに来なければ良いのでは。

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>>1306 マンコミュファンさん
財閥デベでもノリタケは立地良いからともかく、庄内通ららリニアゲートと地盤の悪い場所が続いているから全部良い物件ではないよ。

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>>1304 匿名さん
ららの連中がここが販売開始してから売上が鈍ったから荒らしにきてるよね
水害がーて書き込んだのも連中だと思う
いくらMIDが羨ましいからって情けないわ
今時ディスポーザーなしとかないし、ましてや一面か鏡てびっくり

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>>1300 匿名さん
そうそう、分かる人にはわかるし、金出す人には人気。
金出さないやつらの掲示板の書き込み数なんてあてにならない

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>>1296 匿名さん
水害マンはららのやつらでしょ、地盤悪いの気にして他も荒らし回ってる

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>>1309 匿名さん
ディスポーザーなし２４時間ゴミ出しなしのバンベールをディスるのはやめてください。

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>>1312 口コミ知りたいさん
エレベーター一基で、駐車場も少ないバンなんとかなんて知りません！

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>>1304 匿名さん
欠点しかないところは伸びないよ
興味持つ人自体が少ないからね
ららはマイナスも多いがそれはを遥かに凌駕するプラスがあるから伸びる
東海地区最大の祭りとなったノリタケの書込み数見たらわかるでしょ

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>>1312 口コミ知りたいさん
3LDKなのにすべてリビングインのくそ間取り呼ばわれされて、大通りに接してるのにT1サッシ使用してるなんとかベールなんて知りませんよ。

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>>1315 匿名さん
えっT1なの? ありえんなー

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こんな北区の団地のやつらにディスられて、バンベ千種可哀想。あなたたちの狭い見識で他の文句まで言うなよ。見苦しい自分達の物件の賞賛だけし続けてなよ。

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グランドメゾンをAPAホテル呼ばわりして、バンベールをリッツカールトンだというバンベールの購入者は本当にすごいと思う。むしろ感心する。

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>>1316 匿名さん
そういうMIDの窓はどうなんですか？

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MIDとバンベの熱い戦い面白いね
ノリタケ民としては弟分のMIDを応援してるよ

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>>1318 マンション検討中さん
バンベがリッツ・カールトンとは思わないけど、MIDがアパは事実だろ
安い割にそこそこ良い
高級感みたいなものはそもそも売りにしていない

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HPの雰囲気とかもすごく子供向きですし、共用部もシックで大人な雰囲気というより
子供が明るく楽しく集合して集団登校できそうな感じに作るみたいですし、確かに高級感はないかもしれませんね

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>>1321 匿名さん
アンタ文盲か？笑

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>>1317 匿名さん
今時ディスポーザなしで名古屋では必須な駐車場もないんじゃなー
MIDしか勝たん

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>>1324 匿名さん
ほんとそう、MIDに張り合ってくるマンション大体ディスポーザー付いてないでしょ。使ったことないから無いとこ住めるんだよね。

大規模で付いてないマンションは財閥だろうがキッチンの見た目だけ豪華にしてようが二流だよ。

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>>1321 匿名さん
バンベ→アパ
MIDノリタケ→大和ロイネット
らら→東横イン
これくらいの設備、共用施設差はあるね。

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バンベールスレだけでなく、ららスレにも深夜の同じ時間に書き込んで荒らしてました。正直こういう過剰に持ち上げて他を貶す人はMID購入の別の人にとっても迷惑だと思います。

4181 匿名さん 3時間前
>>4178 評判気になるさん
ららぽーともキッザニアもらら買わなくても使えるよ。
わざわざリスクある港区に住む必要はない。

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>>1325 >>1326の話です。
お互いのマンションをディスり合うのではなく、双方にも既に人生の大きな決断をして高額なローンを組んで購入した方がいるということを今一度考えた上で失礼のない書き込みをしましょう。

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こんな属性の人が住むのか、って、わかっていいですよ。十分参考になります。

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>>1321 匿名さん
MIDがAPAとは言ってない。グランドメゾンをAPAホテルっていってるんだぞ、積水ハウスの。

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>>1327 匿名さん
その文章のどこが荒らしなの？アンカー付けて他の人の意見でMIDはららみたいに開発ないって煽られたから反論しただけでしょ。

マンションについて少しでもネガ書かれるのがそんなに嫌なら検討スレなんて見に来ない方がいいよ。

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>>1329 マンション検討中さん
本当に分かりやすいですよね
掲示板まで北区の民度が出てる

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>>1328 匿名さん
勝手にいい人面してるけど全部的外れ。

らら買った時点でネガコメあるのは仕方ないよ。メリットとデメリットはっきりしてるマンションなんだから、検討する上ではポジコメもネガコメも大事なんだから事実の内容ならそれを議論しなかったら検討スレある意味ないでしょ。

そんなに議論から逃げたいなら住民スレ行ってなよ、契約しかいないから。

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>>1332 マンション検討中さん
港区よりはマシ。

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本当MIDの人は程度が低い。やめておいてよかった。

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>>1335 匿名さん
わざわざネガコメ頂いてありがとうございます。そうやって裏表使い分けてコメントするのは酷いと思いますよ。

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>>1335 匿名さん
港区よりマシ
あっちは年中MIDに絡んで嫉妬してくるやつしかいない

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>>1335 匿名さん
これもララの人の書き込みだね、住民板見てたら民度は港区のがどー考えても低い
MIDしか勝たん

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>>1332 マンション検討中さん
そういうあなたは何区住みなんですか？どーせ西区とか中途半端なとこ住んでそう

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程度が低い所に住むと子供にも影響出るのでやめて本当によかった。

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>>1333 匿名さん
ここ買った時点でネガコメあるよ。w

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らら民がMIDに対抗しているようなので。

以下、ららとMIDの比較
〇価格　
・らら坪150強　
・MID坪200強
※何故ららは複合施設隣接なのに安いのか、安くても即売れしていないのか。

〇地盤　
・らら支持層60mまで無し
・MID支持層20mに有り
※三井も地盤悪いのわかっていて、避難経路を確保するためエントランス等は地盤改良実施。駐車場、居住部には対応無し。
※一般的には20m下に支持層無いのは地震液状化で杭欠損の可能性があると言われている。

〇アクセス駅距離　
・らら4分名港線
・MID2分名城線
※ららは駐車場が駅との間に有り、駅距離遠い部屋は徒歩6分以上かかる部屋もあり。MIDは1番遠い部屋でも徒歩3分
※名港線は名城線の派生路線のため、行きは良いが帰りは金山で乗り換えが必要で本数少ない。

〇共用施設/サービス
・らら　パーティールームラウンジ、シャッターゲート無し、インターネット遅い1GB、長谷工施工アフターサービス期間短、高圧一括受電無し
・MID　ラウンジ２つ、ゲストルーム、６つの広い庭（ABINC認証）、ランドリールーム、シャッターゲート有り（駐車場にもセキュリティ、電子錠でリモート）、インターネット速い10GB、長谷工施工管理プレミアムアフターサービス期間長、高圧一括受電（電気代10％以上安い）

〇専用部
・らら　天井高2450㎜、ディスポーザー無しコンロ安いホーロートップ、一面鏡、玄関TVモニター無し、ベランダ戸境壁低い（隙間から隣見える）
・MID　天井高2500～2600㎜、ディスポーザー有りコンロ高いガラストップ、三面鏡、玄関TVモニター有り、個別宅配BOX不在時対応アプリ有、ベランダ戸境壁上部までカバー

予算が合う方にはMIDがおすすめです。

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叩いてくるのはららの人たちと決めつけてるのも痛いねw
そもそも港区の物件と張り合ってところがしょぼい。

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>>1343 匿名さん
4,500万以下3LDKで新築マンション検索するとMIDもららも出てくるので仕方ないですね。

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>>1343 匿名さん
どー考えてもララの人達でしょ

大規模なのにディスポーザーすらない

安いだけのマンションと比較されるのはやめてもらいたい

お金ある人でMIDよりララ選ぶ人なんていないでしょ

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>>1342 匿名さん
いいまとめ！
やはりMIDしか勝たん

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>>1346なんか悲しいコメント

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>>1342 匿名さん

ららもMIDも、どんぐりの背比べ、って言いたい？
五十歩百歩って言いたい？目くそ鼻くそ、って言いたい？さぁ、どれかな？

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>>1349 マンション掲示板さん
ララの人は巣にお帰りなさい

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