物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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1181
匿名さん
>>1178 匿名さん
貴方のコメントはまるで子供みたいですよ。
>>1168 匿名さん
ない。大人のママゴトです。
でもいろんな業界でこういうのはあるからしょうがないね。
>>1170
資産価値に変えられるなんてそんな甘くないけどね。
根拠のないただ否定するだけの意見なんて子供のヤダヤダと同じレベルです。
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1182
匿名さん
>>1180 職人さん
ここの営業さんはマンコミュ投稿禁止なのでここにはいませんよ。
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1183
口コミ知りたいさん
1182とか
このスレ面白いね
ミドワドvsララvsメガvsオープン、サンクレイドルあたりか
がんばれ!
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1184
匿名さん
>>1182 匿名さん
投稿禁止だからいないと言い切るのおもろい
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
>>1184 匿名さん
その通り。見識が狭いというか頭悪いというか…
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1187
匿名さん
>>1179 匿名さん
ほんとそれですね
買えなくて掲示板に張り付いてら様は
トランペットがほしくてガラスケースに張り付く貧乏な少年のようです
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1188
匿名さん
>>1187 匿名さん
こんな北区の団地、どんな子供騙しの設備ついても要らない。
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1189
匿名さん
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1190
マンション購入者さん
>>1188 匿名さん
そんな強がり言わないで
素直になんなよ
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1191
匿名さん
>>1186 匿名さん
MIDの営業じゃないから否定しただけなのに頭悪いとか言われた、意味わからん。
ポジコメしたらみんな営業とか笑うよね、MIDはどんどん売れてるから契約者が沢山見に来ててポジコメ多いってだけでしょ。
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1192
匿名さん
>>1188 匿名さん
私も北区の団地のイメージに何千万も払いたくないのが正直な感想です。本当にごめんなさい。
でも、どうしても我慢できなくて投稿しました。
もう2度と投稿しません。
すみませんでした。
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1193
匿名さん
>>1192 匿名さん
見栄っ張りねー貴方が良い地域に住むとか住まないとか誰も興味ないわよ。貴方みたいな人と一緒に住みたくないから二度とMIDスレには来ないでください。
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1194
匿名さん
>植栽や交流可能なガーデン整備を第三者機関認証受ける事で一定以上の環境整備があると見做され、資産価値に変えられるのがデカい
YUMEMISUGI
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1195
匿名さん
>>1194 匿名さん
かっこいい投稿!夢くらい見てもいいじゃない。
実際問題、MIDが建ったら緑が多いのが気にいって中古気に入る人はたくさんいると思う。
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1196
匿名さん
>>1195 匿名さん
うんうん
MIDWARDCITY YOSUGI
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1197
匿名さん
本人含めて3人が「参考になる」を押す。
チームワークが良い。
TOMODACHI
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1198
匿名さん
MID批判する人はもっといいマンション同じ価格で上げてみ??
ここより高くてもディスポーザーすらないだろ笑
今はMID一強だから。ららもMIDに押されて減速してるらしい
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1199
匿名さん
>>86 通りすがりさん
平米広くで設備良くて駐車場100%取れる物件が、なんでこんなに安いかはしっかり自覚した方が建設的だと思います
本当に皆さんが大絶賛するくらいの素晴らしい物件/素晴らしい立地なら、販売のプロのデベロッパーは当然もっと強気な価格つけるでしょ
地価も安いですし、北区という地域の価値が低いと感じている名古屋人って多いんですよ
名古屋は全国的にみても見栄っ張りな地域ですし、名古屋の人気のある区で生まれ育ってる人は、港区中川区北区天白区あたりは格下という思いが少なからずあるんですよね・・
MIDのスレで書くべきではないけれど、>>1192みたいな人が一定数いるのは否定できない事実だと思います。
ただうちのように世帯年収700程度で子供有りの中流以下家庭からしたら、この価格で購入できる時点でありがたいですし、本当にバランスの良い物件だと思います。
極端にMIDだけが良いマンションだという主張があるのはちょっと引いてしまうのが本音です
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1200
マンション検討中さん
でも真面目な話さ、西区もダメ、北区もダメ、港区もダメって言ったら一体どのマンション買うの?バンベールもショボいからだめなんだよね?
みんなのお眼鏡に叶う物件って、パークハウス丸の内、泉、プラウドタワー名古屋錦、グラメ大須、ジオ覚王山、グラメ池下向陽町、シティ八事、シティ高岳、グランクレア撞木町くらいじゃないの。
こういった物件の3LDKって買える層なんてごく一部なんじゃないの。
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1201
マンション比較中さん
>>1199 匿名さん
正論言ってもこのスレの一部の人は本物の盲目だから聞く気ないから相手にしない方が良いよー300戸超えるとこんな奴いるのかと引いてしまう気持ち分かるけど、ほとんどは良い人だろうから
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1202
eマンションさん
ここはかなり設備がいいのは巨大で戸数が多いから安く売れるんだよー
あとはここの土地の落札額がかなり安く買えたから
オープンハウス名古屋ドーム前は積水ハウスとの競り合いで思いの他高く買ってしまったので値段は釣り上げるしかないのが現状
オープンハウス名古屋ドーム前の地盤が最悪なのに設計をコストカッターのA設計に頼むしかなくなったのが結果だと思う…
竣工した時の出来は業界人じゃなくても一目瞭然だと思いますよ
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1203
匿名さん
皆さん住宅価格+諸経費の何割くらいをローンで組まれましたか?
ペアローンなどは絶対に組みたくないので主人名義のみでローンを組もうと思っておりますが、主人が転職後というタイミングもあり、思っていた以上に提携銀行のローン上限額が厳しくて
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1204
匿名さん
>>1198 匿名さん
おっと!バンベール千種の悪口はそこまでだ
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1205
匿名さん
>>1202 eマンション
私的には何でいきなり東区のオープンと比較してるのかよく分からないです。そもそもあっちはファミリーマンションじゃないですよね・・?
坪単価高い物件である事は分かりますが、dinks、老夫婦、単身がメインターゲットでしょうし、共用部などもシックな雰囲気でファミリーマンションっぽくないですし
メガなどのファミリーマンションとの比較が一番分かりやすい気がします、うちもメガと検討してミッドに決めましたし
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1206
匿名さん
>>1204 匿名さん
これ以上言うと、バンベールの方に「これだから北区の団地は民度低い」とか言われるのが目に見えてるので、お互いに他マンションの悪口は言わない方が良いと思います
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1207
匿名さん
>>1201 マンション比較中さん
申し訳ないけど貴方みたいに会ったこともない人を軽んじて本物の盲目とか書く人は信用ならないけどね。
そもそもMIDの検討スレに来ていてネガコメは正論、ポジコメは盲目?貴方は本当に検討者なのかな、ただMIDの競合物件買って来てるんじゃないの。
もし本当にMIDを買う気がある人なら一緒に住む隣人になるかもしれない人に向かってそんな口は叩けないはずだよ。
本当に検討者だったら何をどういう風に検討して迷ってるとか書いたら?人の文句で終わるんじゃなくてちゃんとMIDを中心に検討しようよ。MIDWARDCITYってどうですか?ってスレだからね。
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1208
匿名さん
>>1199 匿名さん
MID契約したなら自信持って!名古屋人が見栄っ張り多いから北区敬遠するのも分かるけど、地域拘らないなら間違いなく良い物件だよ!
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1209
匿名さん
>>1202 eマンションさん
ここの落札価格って安かったんですね!詳しい情報中々載ってないので僅かな情報でも助かります。
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1210
匿名さん
私も広くて安い良い物件だと思います!地域や最寄駅が微妙なのは事実かもしれないけど、そこも理解して魅力を感じて購入している訳ですし
自分の買った物件に自信を持って、自分の買った物件の不安要素を書き連ねるのも他のマンションを過剰に下げるのも、どちらも辞めよう!
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1211
匿名さん
>>1209 匿名さん
開示されてるリソースありましたっけ・・?想像で書き込んでるとか・・?
それとも私が見逃してるだけですかね・・?
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1212
匿名さん
>>1203 匿名さん
ウチは住宅ローン減税フルで受けたかったので、出来るだけ借りられるところ提携ローンで探したら岡崎信用金庫さんが1番良かったですよ。年収の8.5倍くらいまで貸してくれるって。勤続は10年以上ですけど参考になさってください。
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1213
匿名さん
>>1211 匿名さん
業界関係者の方なのかな、一般には公開されていない情報かと思います。
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1214
口コミ知りたいさん
>>1202 さんが記載場所を指示してくれれば一番なのですが
現時点ではソースのない信憑性に欠ける情報を鵜呑みにするのもどうかと思うけど、
まぁ競合せず安値で落札できる土地ってことなんでしょうね
うちは区のヒエラルキーなんて興味ないし、ミッドの価格でもだいぶカツカツで、
オプションもかなり最低限にしちゃってる位なのでそれが有り難いですが笑笑
子育てするのにも魅力的な共用部が多いのと坪単価の安さが決め手でした
積水とオープンが競り合って値段吊り上がるなんて、地盤などに不安があったとしても、なかなか空かない良い場所にある土地だという分かりやすい証拠だと思いますし、
その分設計でコストカットが入ったとしても、通勤アクセスの良さや商業施設の多い利便性の良い場所に住みたいという方には良い物件なんだと思います
どの物件もメリットデメリットあるのは当然なので、その中で自分の優先事項にマッチする物件を探すのが一番だと思います!
ちなみにうちも住宅ローン減税もありますので諸経費のみ現金でお支払いして残りは全てローンです
諸経費と家具代と引っ越し費用だけで貯金がかなり飛んでいってしまうので頑張って働きますT_T
完成が待ち遠しいです
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1215
マンション購入者さん
>>1203 匿名さん
諸経費は現金
一割頭金入れて、変動でローン組みます
金利がまだ安そうなので、助かる
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1216
匿名さん
>>1214 口コミ知りたいさん
営業の方から聞いた情報ですが、MIDはぎりぎり円安ドル高の影響を受ける前に資材を買い付け出来たようなので後から販売しているC棟も値上げせずでいけたみたいです。
また競合していたメガシティ一街区が苦戦した事やらら一街区が安かったのもあって高く出せない事情もあったでしょう。
土地の買い付けも安かったならかなりお買い得な物件なのかもしれませんね。
住宅ローンの返済は大変ですがご家族が幸せに暮らせるなら力も出ますし頑張りましょう!
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1217
匿名さん
>>1216 匿名さん
円安の話は今年入っての戦争影響による資材高も含めて、今後は同じ価格では建てられないと説明されていましたよ。
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1218
口コミ知りたいさん
確かに円安の影響もありますし今後はますますマンション全体の金額も高くなっていきそうですね
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1219
匿名さん
>>1199 匿名さん
このマンションにもまともな人が住んでる様で安心しました。
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1220
通りすがりさん
>>1199 匿名さん
仰られるようにMIDだけが良いマンションではないので、他のマンションを無下にするような言い方はしないように気を付けないといけないかと思います。
ただ貴方もそうであるように中流以下家庭からすれば、MIDも高い買い物ですしバランスの良い物件ですから、折角の匿名掲示板ですし「他の物件よりここがいい」といった意見はあって当然だと思います。
またこのスレを見に来ている人の殆どは、MIDを検討したい人、契約した人、評判を知りたい人でしょうから、あまり北区が嫌だと思っている人の気持ちを過度に考える事はない気がします。北区を無下にする発言をする人はただの荒らし(他の契約者など)で検討者ではないでしょう。
MIDを契約者した方の良い意見が集まって、検討者の方の参考になる事を期待しています。
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1221
匿名さん
高い買い物だからこそマイナス面を知ることは大事だと思いますけどね
あ、こんなこと言ったらアンチ認定されちゃうかな(笑)
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1222
匿名さん
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1223
匿名さん
>>1221 匿名さん
マイナス面もどんどん発言されればいいと思いますよ。ただ北区はちょっとって言っても議論にならないので、北区のどこが悪いのかとかあった方がいいんじゃないでしょうか。
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1224
匿名さん
県外から来た人にとっては、本場の名古屋人が「北区をどう思っているか?」が知りたいし、それが購入可否の判断材料にもなるのではないでしょうか。
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1225
匿名さん
>>1224 匿名さん
ん~それで、貴方は北区をどう思ってるの?
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1226
匿名さん
無償オプションを自分好みにカスタムされたい方はそろそろ5階まで〆切になるはずなのでお気をつけ下さい。
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1227
匿名さん
>>1225 匿名さん
私は、北区の評判があまり良く無いので躊躇してます(でも、アンチの人のコメントも信じきれなく)本当の名古屋人の意見を聞きたいのですが。
ここじゃ無理ですかね?笑
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1228
匿名さん
>>1227 匿名さん
土地の評価は値段に反映されてますよ。
安いということはそういうことです。
それを栄に近い割にコスパがいいと思えば買いです。
あくまで一般論として、名古屋でファミリー層には東側が人気です。学区、地盤等が影響してますでしょうか。
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1229
匿名さん
名古屋を良く知る人は北区?っていう選択肢はあまり無いと思います。ただ、最近の価格上昇もあって選択肢に入れざるを得ない感じも少なからずあると思います。何が良いのか何が悪いのかは過去スレのアンチと擁護見ればわかると思いますが、私はここに決めようかと悩んでいます。
収入的にこちらを買うか戸建て買うかで悩んでいます
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1230
匿名さん
>>1227 匿名さん
まず北区の地域について納得いくまでよく調べてみる事をお勧めします。
私もMIDを買う上で歴史含め色々と調べました。
簡潔にまとめますと、北区の評判が良くないのは過去に河川の氾濫で浸水被害を受けた事が多々あるためです。
また北区の多くがとても古い歴史においては埋立地だった事も良くない評価の理由です。(北区や西区、中村区などは港区などよりも古い埋立地のため地盤の強さには大きな差があります。但し区内でも場所によるためよく調べる必要があります。)
また北区には東山線、鶴舞線などが通っていないため地下鉄を利用出来ない地域も多いため所得平均が低く、物価も安いという特徴があり、治安を不安視する方もいるのでしょう。
但し、MIDが建設される猿投町は北区の中では南部に位置しており、河川から離れている事、且つ海抜も比較的に高い(7.7m)ため浸水被害も少ない方です。
地盤について支持層も地中約20mにありますのでこれは東区砂田橋のメガシティより良い数字です。
また名城線駅徒歩2分という事で近隣の所得層も北区の中では高いですし、立地また学区の小学校、中学校が黒川の北区警察最寄という事もあり治安が良い事も大きいです。
私はこういった土地の成り立ちや浸水被害の想定、津波が来ない事、地盤、治安等に納得して契約しました。
ご自身が購入を決めるなら住む土地については、よくよく調べて決めると良いかと思います。
ご参考までに土地の成り立ちについて分かり易いサイトURLを付けておきます。ご参考になさってください。
https://www.city.nagoya.jp/kankobunkakoryu/cmsfiles/contents/0000023/2...
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1231
名無しさん
>>1058さんが書いてくださっている、土地の価格が安いことが、場所に関しては全てを表しているかとは思います
ただ北区の中では良い場所だと思います
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1232
匿名さん
でも一番単価が高い中区だって、丸の内、錦と新栄では坪単価が違うから。
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1233
匿名さん
>>1231 名無しさん
確かに〝北区の中〟では良い場所です。
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1234
匿名さん
>>1232 匿名さん
仰る通りで中区にも地盤良くない地域はあるし、坪100万以上なんてごく僅か大須のあたりにも安い場所はあるよ、あとMIDから1kmくらいの場所だけど北区の清水と東区の白壁は隣の地区、ただ口コミでの東区と北区の扱い全く違う。
だから単純に区だけで土地の価値を決めつけるのはナンセンス。
でも名古屋人って見栄っ張りで区で差別したがる人多いのも事実なんだよね。
昔は名東区、天白区、緑区なんかって言われてたんだけど沢山住居開発されて評価が変わった。
もう人気地区には土地ないし次に開発される一つに北区は入ってると思う。
私は全く気にしないんだけど、まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。
北区と東区の扱いも全然違うけど、志賀本通は元々東区で北区が出来て編入された。
だから大曽根周辺の北区と東区って地盤もあまり大差なくてオプレジ矢田やメガシティ砂田橋なんかとの比較なら、志賀本通MIDは公示地価大差ないし地盤も殆ど変わらないよ。
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1235
匿名さん
>>1234 匿名さん
ごめん中区の土地坪300万以上はごく僅かって書きたかった。坪100万以上は沢山あるので訂正します。
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1236
匿名さん
>>1234 匿名さん
上前津付近で坪100万はないよ。大須1丁目の最西の果てでも坪100万はない。
松原の端でも坪100万はないんじゃないですか。
ちなみに大須あたりの安いところって具体的に地名どこですか?
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1237
匿名さん
>>1236 匿名さん
すみません、平米100万と書きたかったのです。坪では300万以上が少ないという話です。
尚、中区でも正木のあたりは坪50万くらいですね。
地盤も良くないかと思います。
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1238
マンション検討中さん
都道府県の選択 愛知県 名古屋市北区 猿投町 結果
地盤データ
揺れやすさ
1.87
地盤の種類
自然堤防
揺れやすい地域です。
地盤の種類は、自然堤防です。
自然堤防は、河川の流路に沿って形成される、河川により運搬された土砂のうち粗粒土が堆積した微高な地盤です。
非常に液状化しやすい地盤です。
都道府県の選択 愛知県 名古屋市中区 正木 三丁目 結果
地盤データ
揺れやすさ
1.29
地盤の種類
砂礫質台地
比較的ゆれにくい地域です。
地盤の種類は、砂礫質台地です。
砂礫質台地は、隆起などにより生じた段丘で、表層に約5m以上の砂礫層、砂質土層をもつ地盤です。
液状化しにくい地盤です。
地盤の良し悪しはわからないけど、正木は台地に乗ってるしそんなにわるくない地盤じゃないの。プラウドも建ててるし、大手が手を出すところはそこまで悪いとこじゃないのでは。
ちなみに正木の金山11分、尾頭橋7分の微妙な立地の築25年のバンベール金山で坪135万。
ここが悪いといいたいわけではなくて、上前津から金山は伏見よりは安いけど地盤もいいしこれからもっと高くなると思うってこと。
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1239
匿名さん
>>1238 マンション検討中さん
仰る通り地盤は正木の方が良いですね、ただ地下鉄駅は遠いです。
中区はもう価格が大分上がってるのでお買い得感はない気がします。今の価格からさらに上がるかどうかっていうのは経済状況なかよるのではないですか?
MIDに関連した話をすると、自分の住まいを都心にして負担を増やさずに、北区のMIDみたいな場所で安く済ませて他の生活費に余力を回すという考え方もあって良いかと思いますね。
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1240
名無しさん
>>1234 匿名さん
白壁の近くです~と伝えて北区のMIDだとバレた時に、
あ、こいつ見栄張ったなって思われるのは恥ずかしいし絶対に嫌なので
自分は普通に北区の大規模マンションですって伝えるけどね
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1241
名無しさん
>>1231 名無しさん
うち旦那の実家は昭和区の一等地に戸建建ててる金持ちだけど、
北区って伝えたらやっぱ少し微妙な反応ではあった
あー志賀本通か…みたいな
でもすぐに「自分達で支払える現実的な金額の物件を買ったのは、堅実で素晴らしいことだね」って褒めてくれた
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1242
匿名さん
>>1240 名無しさん
バレるの嫌だったら正直に言った方が良いですね。
私も普通に北区の大規模マンションって伝えるかなーそんなに周りにそれを悪く言う人もいないし。
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1243
匿名さん
>>1241 名無しさん
昭和区に住んでる方からしたらそういう反応でしょうね、親に頼らないで買われたのは良い事ですね。
私は親を保証人に立てて良い条件で借りようとしたら、年齢高過ぎて意味ないって言われました(笑)
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1244
匿名さん
>>1241 名無しさん
援助に頼らず購入しようとした姿勢も含めて褒めてくださったんでしょうね!
私も変な見栄は張らずに北区に新しくできた大規模マンションですって伝えますね
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1245
匿名さん
>まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。
最悪です
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1246
匿名さん
>まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。
北区民からも北区民以外からも嫌われるパターンです
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1247
匿名さん
主税町に住んでるけど、人に言うと必ずすごいところに住んでるねって言われてめんどくさいから、いつも北区の清水の近くですって言うようにしてる。
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1248
名無しさん
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1249
匿名さん
>>1248 名無しさん
違うよ、数年前の主税町のマンションは今のマンションの価格より安かったからね。今の人たちの方が金持ちだよ。今のMIDの方が値段は高いですよ。
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1250
匿名さん
>>1249 さん
そうなんですね、数年前は主税町にそんな安くマンションが出ていたんですか。羨ましい限りです。
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1251
匿名さん
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1252
匿名さん
>>1251 匿名さん
誰も恥ずかしいととは言ってませんよ、貴方みたいな住む地域を見下す様な人になんて言うかって話でしょ。
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1253
口コミ知りたいさん
>>1252 匿名さん
どこに住んでますか?って聞かれたら、常にそのように勘ぐるようになりますね…。
スレの流れが良くないですね、中区とか、白壁、主税町とか持ち出すからこんな展開になる。
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1254
匿名さん
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1255
匿名さん
そもそもMID3Lの4千万では中区の1Lくらいしか買えないんだから比較する必要ないだろ、中区は住むとこじゃなくて仕事や買い物するところだ。住むのはMIDの方が快適だわ、緑も多いし。
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1256
匿名さん
>>1255 匿名さん
中区と北区の間でみんなギリギリをせめぎ合っている。
それがマンション選び。
みんながいいとこ見つけられるといいね。
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1257
匿名さん
MID良いところ(まとめ) 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m(徒歩2分)
※黒川駅、北区役所、北警察も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
・栄3km圏 ※錦からのタクシー代は1000円代
・スーパー隣接 ※マンション専用カート有
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い(バンテリンドームと同等)
・緑多い(ABINC取得物件は稀) ※パンフ有、資産価値高
・共用施設が実用性高く必要十分※ランドリールームやレンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
・駐車場100%設置(351台)所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・電子キー ※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート ※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い※平均坪200万強
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
・長谷工プレミアムアフターサービス※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 、画像添付
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価
結論:優良物件(ハザードマップで想定最大被害時浸水1~3mや近隣のラブホなどに納得いけば)
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1261
匿名さん
[No.1258~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1262
ご近所さん
この近くに住んでいるのですが、新しく建つこのマンションとなりのフィールとても安いのに良い食材が揃っていて最近通っています。(今日なんかエノキが100g30円とか、逆さボトルのトマトケチャップ100円とかビックリ!)
この辺りは治安も良いですし物価も安いので我が家みたいな庶民にはとても住みやすいです。
以前ここのチラシも入っていましたが、全然手が届かない価格だったので買える方は本当羨ましい。
とても高い買い物だと思いますが皆さんがこの地域を気に入ってくれるといいなと思っています。
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1263
通りがかりさん
この物件の大半は3~4000万円ですが、角部屋になると5000万円超えてくるんですね。一体どんな職業をされている人が入居するのか、私のような庶民からすると仲良くできるのか不安になります。
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1264
マンション検討中さん
>>1263 通りがかりさん
6000万近い部屋買いましたが、ただのサラリーマンですご安心ください。共働きなくらいです。
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1265
匿名さん
>>1263 通りがかりさん
ウチも角部屋買いましたが共働きのサラリーマンですよ。
少し先に両親が一緒に住めるよう4L選びました。
一緒に住むようになりましたら皆さんと仲良くしていきたいと思っております。
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1266
匿名さん
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1267
匿名さん
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1268
匿名さん
>>1267 匿名さん
とても分かりやすいレビューで参考になりました。ありがとうございます。
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1269
匿名さん
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1270
匿名さん
>>1269 匿名さん
今の円安ドル高、ロシア紛争による原油高、金属高、木材高、ガラス高の影響真っ先に受けるのが建築なんで、同じようなマンション待つなら今あるの買った方が良いよ。コロナ禍で補助金にも期待出来ないしね。
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1271
匿名さん
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1272
匿名さん
HPにA-Hの間取り(広い角3L)最終1邸となっているけど、6階なら良いよね。6階は天井高も2.55?なはずだし、今ならギリギリ無償オプションも申し込み出来るかな。
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1273
匿名さん
>>1272 匿名さん
条件は良いんだけど、5,000万越えてくると買える人限られるから予算に余裕ある人なら買いって感じだねー
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1274
匿名さん
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1275
通りがかりさん
>>1273 匿名さん
そんなに高いんですか。私のような庶民には到底変えないです
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1276
匿名さん
>>1275 通りがかりさん
5,000万以上になると世帯年収600万以上はないとね。
提携ローンで8.5倍借りられるみたいだけど借りられるからってフルで借りると返済大変だし。
無理はしない方がいいよ。
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1277
匿名さん
>>1272 匿名さん
リビング天井高
1~2F 2.6m
3~6F 2.55m
7~10F 2.5m
ここは割と高層階の価格安い代わりに天井高少し低くて、低層のが少し天井高い。低層も室内は有利な計画だから高層にこだわる必要はないかもね。
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1278
匿名さん
暫くYahoo不動産と契約してなかったからなのか、一気にランキング2位になりましたね。
やっぱりMIDしか勝たん。
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1279
匿名さん
>>1278 匿名さん
東海マンションランキング2位になってる!
自分が選んだマンション人気だと嬉しいですよね。
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1280
匿名さん
>>1279 匿名さん
去年東海で一番売れたマンションだからね。検索条件を5千万以下の3Lとか4Lに設定して出てくる新築物件はかなり少ないからアクセス数はどんどん増えると思う。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 351戸
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