MID WARD CITYってどうですか？

>>1178 匿名さん
貴方のコメントはまるで子供みたいですよ。

>>1168 匿名さん

ない。大人のママゴトです。
でもいろんな業界でこういうのはあるからしょうがないね。

>>1170
資産価値に変えられるなんてそんな甘くないけどね。

根拠のないただ否定するだけの意見なんて子供のヤダヤダと同じレベルです。

>>1180 職人さん
ここの営業さんはマンコミュ投稿禁止なのでここにはいませんよ。

1182とか
このスレ面白いね
ミドワドvsララvsメガvsオープン、サンクレイドルあたりか
がんばれ！

>>1182 匿名さん
投稿禁止だからいないと言い切るのおもろい

>>1181 匿名さん
特大ブーメランでワロタ

>>1184 匿名さん
その通り。見識が狭いというか頭悪いというか…

>>1179 匿名さん
ほんとそれですね
買えなくて掲示板に張り付いてら様は
トランペットがほしくてガラスケースに張り付く貧乏な少年のようです

>>1187 匿名さん
こんな北区の団地、どんな子供騙しの設備ついても要らない。

>>1187 匿名さん
日本語でおk

>>1188 匿名さん

そんな強がり言わないで
素直になんなよ

>>1186 匿名さん
MIDの営業じゃないから否定しただけなのに頭悪いとか言われた、意味わからん。

ポジコメしたらみんな営業とか笑うよね、MIDはどんどん売れてるから契約者が沢山見に来ててポジコメ多いってだけでしょ。

>>1188 匿名さん
私も北区の団地のイメージに何千万も払いたくないのが正直な感想です。本当にごめんなさい。
でも、どうしても我慢できなくて投稿しました。
もう2度と投稿しません。
すみませんでした。

>>1192 匿名さん
見栄っ張りねー貴方が良い地域に住むとか住まないとか誰も興味ないわよ。貴方みたいな人と一緒に住みたくないから二度とMIDスレには来ないでください。

>植栽や交流可能なガーデン整備を第三者機関認証受ける事で一定以上の環境整備があると見做され、資産価値に変えられるのがデカい

YUMEMISUGI

>>1194 匿名さん
かっこいい投稿！夢くらい見てもいいじゃない。
実際問題、MIDが建ったら緑が多いのが気にいって中古気に入る人はたくさんいると思う。

>>1195 匿名さん
うんうん

MIDWARDCITY YOSUGI

本人含めて3人が「参考になる」を押す。
チームワークが良い。
TOMODACHI

MID批判する人はもっといいマンション同じ価格で上げてみ？？
ここより高くてもディスポーザーすらないだろ笑
今はMID一強だから。ららもMIDに押されて減速してるらしい

>>86 通りすがりさん
平米広くで設備良くて駐車場100%取れる物件が、なんでこんなに安いかはしっかり自覚した方が建設的だと思います
本当に皆さんが大絶賛するくらいの素晴らしい物件/素晴らしい立地なら、販売のプロのデベロッパーは当然もっと強気な価格つけるでしょ

地価も安いですし、北区という地域の価値が低いと感じている名古屋人って多いんですよ
名古屋は全国的にみても見栄っ張りな地域ですし、名古屋の人気のある区で生まれ育ってる人は、港区中川区北区天白区あたりは格下という思いが少なからずあるんですよね・・
MIDのスレで書くべきではないけれど、>>1192みたいな人が一定数いるのは否定できない事実だと思います。

ただうちのように世帯年収700程度で子供有りの中流以下家庭からしたら、この価格で購入できる時点でありがたいですし、本当にバランスの良い物件だと思います。

極端にMIDだけが良いマンションだという主張があるのはちょっと引いてしまうのが本音です

でも真面目な話さ、西区もダメ、北区もダメ、港区もダメって言ったら一体どのマンション買うの？バンベールもショボいからだめなんだよね？
みんなのお眼鏡に叶う物件って、パークハウス丸の内、泉、プラウドタワー名古屋錦、グラメ大須、ジオ覚王山、グラメ池下向陽町、シティ八事、シティ高岳、グランクレア撞木町くらいじゃないの。
こういった物件の3LDKって買える層なんてごく一部なんじゃないの。

>>1199 匿名さん
正論言ってもこのスレの一部の人は本物の盲目だから聞く気ないから相手にしない方が良いよー300戸超えるとこんな奴いるのかと引いてしまう気持ち分かるけど、ほとんどは良い人だろうから

ここはかなり設備がいいのは巨大で戸数が多いから安く売れるんだよー

あとはここの土地の落札額がかなり安く買えたから
オープンハウス名古屋ドーム前は積水ハウスとの競り合いで思いの他高く買ってしまったので値段は釣り上げるしかないのが現状

オープンハウス名古屋ドーム前の地盤が最悪なのに設計をコストカッターのＡ設計に頼むしかなくなったのが結果だと思う…

竣工した時の出来は業界人じゃなくても一目瞭然だと思いますよ

皆さん住宅価格＋諸経費の何割くらいをローンで組まれましたか？
ペアローンなどは絶対に組みたくないので主人名義のみでローンを組もうと思っておりますが、主人が転職後というタイミングもあり、思っていた以上に提携銀行のローン上限額が厳しくて

>>1198 匿名さん
おっと！バンベール千種の悪口はそこまでだ

>>1202 eマンション
私的には何でいきなり東区のオープンと比較してるのかよく分からないです。そもそもあっちはファミリーマンションじゃないですよね・・？
坪単価高い物件である事は分かりますが、dinks、老夫婦、単身がメインターゲットでしょうし、共用部などもシックな雰囲気でファミリーマンションっぽくないですし

メガなどのファミリーマンションとの比較が一番分かりやすい気がします、うちもメガと検討してミッドに決めましたし

>>1204 匿名さん
これ以上言うと、バンベールの方に「これだから北区の団地は民度低い」とか言われるのが目に見えてるので、お互いに他マンションの悪口は言わない方が良いと思います

>>1201 マンション比較中さん
申し訳ないけど貴方みたいに会ったこともない人を軽んじて本物の盲目とか書く人は信用ならないけどね。

そもそもMIDの検討スレに来ていてネガコメは正論、ポジコメは盲目？貴方は本当に検討者なのかな、ただMIDの競合物件買って来てるんじゃないの。

もし本当にMIDを買う気がある人なら一緒に住む隣人になるかもしれない人に向かってそんな口は叩けないはずだよ。

本当に検討者だったら何をどういう風に検討して迷ってるとか書いたら？人の文句で終わるんじゃなくてちゃんとMIDを中心に検討しようよ。MIDWARDCITYってどうですか？ってスレだからね。

>>1199 匿名さん
MID契約したなら自信持って！名古屋人が見栄っ張り多いから北区敬遠するのも分かるけど、地域拘らないなら間違いなく良い物件だよ！

>>1202 eマンションさん
ここの落札価格って安かったんですね！詳しい情報中々載ってないので僅かな情報でも助かります。

私も広くて安い良い物件だと思います！地域や最寄駅が微妙なのは事実かもしれないけど、そこも理解して魅力を感じて購入している訳ですし
自分の買った物件に自信を持って、自分の買った物件の不安要素を書き連ねるのも他のマンションを過剰に下げるのも、どちらも辞めよう！

>>1209 匿名さん
開示されてるリソースありましたっけ・・？想像で書き込んでるとか・・？
それとも私が見逃してるだけですかね・・？

>>1203 匿名さん
ウチは住宅ローン減税フルで受けたかったので、出来るだけ借りられるところ提携ローンで探したら岡崎信用金庫さんが1番良かったですよ。年収の8.5倍くらいまで貸してくれるって。勤続は10年以上ですけど参考になさってください。

>>1211 匿名さん
業界関係者の方なのかな、一般には公開されていない情報かと思います。

>>1202　さんが記載場所を指示してくれれば一番なのですが
現時点ではソースのない信憑性に欠ける情報を鵜呑みにするのもどうかと思うけど、
まぁ競合せず安値で落札できる土地ってことなんでしょうね

うちは区のヒエラルキーなんて興味ないし、ミッドの価格でもだいぶカツカツで、
オプションもかなり最低限にしちゃってる位なのでそれが有り難いですが笑笑
子育てするのにも魅力的な共用部が多いのと坪単価の安さが決め手でした

積水とオープンが競り合って値段吊り上がるなんて、地盤などに不安があったとしても、なかなか空かない良い場所にある土地だという分かりやすい証拠だと思いますし、
その分設計でコストカットが入ったとしても、通勤アクセスの良さや商業施設の多い利便性の良い場所に住みたいという方には良い物件なんだと思います

どの物件もメリットデメリットあるのは当然なので、その中で自分の優先事項にマッチする物件を探すのが一番だと思います！

ちなみにうちも住宅ローン減税もありますので諸経費のみ現金でお支払いして残りは全てローンです
諸経費と家具代と引っ越し費用だけで貯金がかなり飛んでいってしまうので頑張って働きますT_T
完成が待ち遠しいです

>>1203 匿名さん

諸経費は現金
一割頭金入れて、変動でローン組みます
金利がまだ安そうなので、助かる

>>1214 口コミ知りたいさん
営業の方から聞いた情報ですが、MIDはぎりぎり円安ドル高の影響を受ける前に資材を買い付け出来たようなので後から販売しているC棟も値上げせずでいけたみたいです。

また競合していたメガシティ一街区が苦戦した事やらら一街区が安かったのもあって高く出せない事情もあったでしょう。
土地の買い付けも安かったならかなりお買い得な物件なのかもしれませんね。

住宅ローンの返済は大変ですがご家族が幸せに暮らせるなら力も出ますし頑張りましょう！

>>1216 匿名さん
円安の話は今年入っての戦争影響による資材高も含めて、今後は同じ価格では建てられないと説明されていましたよ。

確かに円安の影響もありますし今後はますますマンション全体の金額も高くなっていきそうですね

>>1199 匿名さん
このマンションにもまともな人が住んでる様で安心しました。

>>1199 匿名さん
仰られるようにMIDだけが良いマンションではないので、他のマンションを無下にするような言い方はしないように気を付けないといけないかと思います。

ただ貴方もそうであるように中流以下家庭からすれば、MIDも高い買い物ですしバランスの良い物件ですから、折角の匿名掲示板ですし「他の物件よりここがいい」といった意見はあって当然だと思います。

またこのスレを見に来ている人の殆どは、MIDを検討したい人、契約した人、評判を知りたい人でしょうから、あまり北区が嫌だと思っている人の気持ちを過度に考える事はない気がします。北区を無下にする発言をする人はただの荒らし（他の契約者など）で検討者ではないでしょう。

MIDを契約者した方の良い意見が集まって、検討者の方の参考になる事を期待しています。

高い買い物だからこそマイナス面を知ることは大事だと思いますけどね
あ、こんなこと言ったらアンチ認定されちゃうかな（笑）

>>1220 通りすがりさん
やっぱりお前ダメだな

>>1221 匿名さん
マイナス面もどんどん発言されればいいと思いますよ。ただ北区はちょっとって言っても議論にならないので、北区のどこが悪いのかとかあった方がいいんじゃないでしょうか。

県外から来た人にとっては、本場の名古屋人が「北区をどう思っているか？」が知りたいし、それが購入可否の判断材料にもなるのではないでしょうか。

>>1224 匿名さん
ん～それで、貴方は北区をどう思ってるの？

無償オプションを自分好みにカスタムされたい方はそろそろ5階まで〆切になるはずなのでお気をつけ下さい。

>>1225 匿名さん
私は、北区の評判があまり良く無いので躊躇してます（でも、アンチの人のコメントも信じきれなく）本当の名古屋人の意見を聞きたいのですが。
ここじゃ無理ですかね？笑

>>1227 匿名さん
土地の評価は値段に反映されてますよ。
安いということはそういうことです。
それを栄に近い割にコスパがいいと思えば買いです。
あくまで一般論として、名古屋でファミリー層には東側が人気です。学区、地盤等が影響してますでしょうか。

名古屋を良く知る人は北区？っていう選択肢はあまり無いと思います。ただ、最近の価格上昇もあって選択肢に入れざるを得ない感じも少なからずあると思います。何が良いのか何が悪いのかは過去スレのアンチと擁護見ればわかると思いますが、私はここに決めようかと悩んでいます。
収入的にこちらを買うか戸建て買うかで悩んでいます

>>1227 匿名さん
まず北区の地域について納得いくまでよく調べてみる事をお勧めします。
私もMIDを買う上で歴史含め色々と調べました。

簡潔にまとめますと、北区の評判が良くないのは過去に河川の氾濫で浸水被害を受けた事が多々あるためです。

また北区の多くがとても古い歴史においては埋立地だった事も良くない評価の理由です。（北区や西区、中村区などは港区などよりも古い埋立地のため地盤の強さには大きな差があります。但し区内でも場所によるためよく調べる必要があります。）

また北区には東山線、鶴舞線などが通っていないため地下鉄を利用出来ない地域も多いため所得平均が低く、物価も安いという特徴があり、治安を不安視する方もいるのでしょう。

但し、MIDが建設される猿投町は北区の中では南部に位置しており、河川から離れている事、且つ海抜も比較的に高い（7.7m）ため浸水被害も少ない方です。

地盤について支持層も地中約20mにありますのでこれは東区砂田橋のメガシティより良い数字です。

また名城線駅徒歩2分という事で近隣の所得層も北区の中では高いですし、立地また学区の小学校、中学校が黒川の北区警察最寄という事もあり治安が良い事も大きいです。

私はこういった土地の成り立ちや浸水被害の想定、津波が来ない事、地盤、治安等に納得して契約しました。

ご自身が購入を決めるなら住む土地については、よくよく調べて決めると良いかと思います。

ご参考までに土地の成り立ちについて分かり易いサイトURLを付けておきます。ご参考になさってください。

https://www.city.nagoya.jp/kankobunkakoryu/cmsfiles/contents/0000023/2...