名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MID WARD CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 05:52:41

MID WARD CITYについての情報を希望しています。
駅徒歩2分に大規模マンションがたつようです。
価格が気になりますね!
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/sohgohreal-mwc351/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR8703073007/calendar

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「志賀本通」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.65平米~91.21平米
売主:総合地所株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
MID WARD CITY(駅徒歩2分の大規模再開発)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/
MID WARD CITY

[スレ作成日時]2021-04-20 14:22:55

所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
価格:3848万円~4528万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.37m2~79.75m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 351戸
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シエリア代官町

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MID WARD CITY口コミ掲示板・評判

  1. 143 マンション検討中さん 2021/07/15 23:26:37

    >>142 口コミ知りたいさん
    あくまで個人の意見としてだけど、区役所が徒歩圏内、栄が近い、地下鉄はドーム前とかで止まったりする分メガと比べて本数が多い、駅からの距離が近い、車使う場合の渋滞が少ないと思われる(メガの渋滞との比較)、地盤がまだましな方あたりかな
    結局は立地ということになってしまうけど、ここらの項目がメリットだと感じないのであればこの物件は魅力はない気もする
    価格が出たら同価格帯のほかの物件との比較になると思うけど、価格が出てない現状で皆さんはこの物件をどう評価してるかは気になります

  2. 144 匿名さん 2021/07/15 23:33:43

    デベが好き嫌いわかれる原因だと思うな

  3. 145 口コミ知りたいさん 2021/07/16 10:43:57

    >>143 マンション検討中さん

    返信ありがとうございました
    メリットも、デメリットも含めて
    慎重に検討したいです
    最後は結局、価格次第になってしまう気が
    納得して購入したいですね

  4. 146 匿名さん 2021/07/16 12:15:06

    売主も施工も長谷工だから安くできれば売れる
    Nagoya the Towerもあの立地でなぜか薔薇園付けて高値になってるから、メジャー7とはセンスが顧客ニーズとはかなり違ってるかもね
    顧客がほしいのはスマホアプリじゃなく見やすいホームページ

  5. 147 マンション検討中さん 2021/07/16 23:42:32

    やはり長谷工は格が少し下がるんですね
    パーティルームだとかのアメニティ施設はほんとにいらないなと感じます ああいうのは管理費が上がるだけでなに需要なのかまったくわからないです

  6. 148 評判気になるさん 2021/07/17 02:33:24

    >>147 マンション検討中さん
    他のデベならフィールの位置にマンション建てるでしょ。
    あと機械式やめて自走式立体駐車場にする。
    マンション名も地名入れるでしょ
    駅近アピールしたいなら志賀本通駅前とかにすればいいし。
    あとは無駄な共用部分削って価格を下げる。
    無駄に各戸に宅配ボックスつけるより、アウトポールにして部屋の使い勝手高めた方がいい
    柱食い込みまくってて実質面接が残念なことになってる

  7. 149 評判気になるさん 2021/07/17 10:52:33

    >>129
    すごいこと仰いますね、、、、
    志賀本通は行ったことないですけど、駅近でスーパー併設でこれだけ大規模でって普通に考えたら魅力的なマンションのように感じます。

  8. 150 マンション検討中さん 2021/07/25 12:13:16

    仕様は高くなさそうですねぇ。メガシティも壁や床の仕様が安っぽくて騒音問題抱える住戸多いみたいですし、ここは余計な共用施設が多い上に建築や土地取得のコスト上昇となると仕様は更に下がるかも。

  9. 151 匿名さん 2021/07/25 12:50:58

    >>150 マンション検討中さん
    建材価格も上がってるし、建築期間がコロナで延びてるし、土地取得も遅いのでメガより安いことはないでしょうし設備も削らざるを得ないのでは。

  10. 152 マンション検討中さん 2021/07/25 14:20:31

    廉価クラスの新築は仕様を下げたり戸あたりの平米数を削ったりしてなんとか見た目の価格上昇を抑えようと頑張るから、どうしても残念な感じになるね。築数年の中古の方が広さも仕様も上だから。

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    シエリア代官町
  12. 153 匿名さん 2021/07/25 15:07:50

    アウトポールじゃないから壁芯面積で稼いでる。設備を落としてると言ってもディスポーザーや食洗機床暖と最低限は確保してあるから、今の相場からするとメガ以上シティタワー葵未満の価格だろう
    坪200-230万くらいと予想。パンダ部屋は坪190万で用意して3L 3990万からで最多4400万とするんじゃないかな。

  13. 154 匿名さん 2021/07/25 15:25:57

    今の建設費や地価、周辺相場を鑑みると
    坪150-180万 → 安い
    坪180-220万 → 妥当
    坪220万以上 → 高い

    らら二期が平均坪150万くらいで、メガが坪180万前後なことを考えると坪200万平均で出すファミリー層にとっては割高感を感じるんじゃないかな
    サンクレイドル志賀本通の中古が坪160万以下なのもあるし。
    坪220万超えた場合は腐っても東山線の東区のシティタワー葵買った方がリセールは良さそう

  14. 155 検討板ユーザーさん 2021/07/26 00:09:12

    ここは用途地域が準工業地域な時点で積極的には買えない。

  15. 156 検討板ユーザーさん 2021/07/26 01:24:44

    >>154 匿名さん
    ここを検討する層の方はシティタワー葵は手が届かないよ。
    単価が250万から300万ですので。

  16. 157 匿名さん 2021/07/26 06:58:58

    >>156 検討板ユーザーさん
    デベの狙いはまさにそこで、栄圏をアッピールすることでシティタワー葵と比べて安いと思ってもらいたいのだろう
    でも実際はランク的にはメガと比べて高いと思われるんじゃないかな

  17. 158 検討板ユーザーさん 2021/07/27 03:47:21

    そもそもここを栄圏とするのは無理があり過ぎるw
    チラシ見たけどコピーに「栄を庭に」とか書いてあって吹いたわ。電車に乗って庭に行くってw

  18. 159 匿名さん 2021/07/27 04:03:33

    >>158 検討板ユーザーさん
    無理がある。
    が、ある意味潔さすら感じるかな
    志賀本通のよさってぶっちゃけそこそこ栄が近いってのだけだもの
    普段使いはスーパー、あとは栄で買い物ってことにするとこうなるのは仕方がない
    栄圏のマンションより歩く距離は少ないかもしれん

  19. 160 マンコミュファンさん 2021/07/28 22:11:52

    価格が出ないことには
    評価がなんともいえないけど
    人気物件になりますよね
    注目したいです

  20. 161 匿名さん 2021/07/29 01:33:49

    ここが売れるかどうかは注目している。
    ライオンズ守山マークヒルズが駅徒歩2分、栄まで14分、スーパー横坪160-190万で竣工後も全然売れてない。
    守山区と名鉄不人気路線ってのもあるけど、条件としてはここと非常に近い
    地盤はライオンズの方が上。
    名古屋市民が区と地下鉄沿線をどこまで評価しているかの実験として興味深い。
    ららII, メガII, MID WARD CITY, ライオンズ守山と大規模板マン対決、
    他県の例だとららぽーと横がやはり強いけど、名古屋ではどうなるか見もの。

  21. 162 匿名さん 2021/07/29 01:35:39

    条件としてってのは立地の話で、床暖やディスポーザついてないから設備としてはこっちが上ですね。その分価格はかなり上だと思いますが。

  22. MID WARD CITY
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      通りがかりさん2023-08-12 06:36:07
      あなたはミッドを購入しました。
      最大の決め手は
      1. 駅に近い
        64.3%
      2. 隣がフィール
        21.4%
      3. 静かな住環境
        7.1%
      4. 緑が多い
        7.1%
      14票 

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-05-10 17:11:36
      りん(女性・契約済み(未入居)・25歳-29歳)
      アンケート回答日:2023/03/29
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ミッドワードシティー(新築・3LDK・4500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近で利便性がいい 隣にスーパーがあるから便利 幼稚園が目の前にできる 大通りではないから静かめなのがいい
      
      
      目の前の道路が車通りが少ないが、信号がない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パーティールームがあり泊まれる ディスポーザーがとても便利だと思った。
      
      ゴミを24時間出せるのもいい。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      飲食店もそこそこあり、スーパーが隣にあるので便利
      
      保育園が目の前にできる
      
      スーパーも近隣に数軒あり選べる
      
      
      ホテルが近いのがデメリット
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅が近い
      
      地下鉄の名城線なので利便性はいいと思う。
      
      栄までも近いので都心へのアクセスも便利。
      
      高速も近いので出かけやすい
      
      
      最寄りの駅の出口がかいだんしかない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ住んでないからそこまで治安についてはわからないがそこまで悪いとは聞いてないので大丈夫だと思う。
      
      ハザードマップも問題はなかった。
      
      
      怪しい店とホテルが近くにあるのが気になる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュがいるみたいなので、いつでも相談できるのは安心だと思う。
      
      ガーデンは清掃の人はいるみたいなので綺麗に保ってくれそうだと思う。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      全体的にバランスが良く、デメリットがあまりないところがいいと思った。
      
      部屋の中も痒いところに手が届く感じで便利だなとかんじた。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      部屋の広さ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      メガシティーテラス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652223/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676670/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      見学に行ったら思いの外良かったので契約をした。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(2件):こう

    • avatar
      こう2021-09-02 19:58:51
      こんにちは。スムログのこうです。
      「MID WARD CITY」のモデルルームに行ってきましたのでこちらに続報を記載します。
      結論、とにかくバランスの良いマンションで、迷っているならとりあえず買って問題ないと考えます(煽りっぽく聞こえたらすみせん)。
      全体の坪単価は205万円ほどになりますのでグロスで見ても4千万円から5千万円ほどになり目に優しいです。
      
      価格の一部記載します。
      ・A-Aタイプ 81.86㎡ 4LDK(角住戸)
       1階 5,000万円台
       3階 5,200万円台
       8階 5,400万円台
       
      ・A-D2タイプ 70.58㎡ 3LDK(中住戸)
       1階 4,200万円台
       3階 4,400万円台
       10階 4,600万円台
       
      ・A-Hタイプ 80.50㎡ 4LDK(角住戸)
       3階 5,200万円台
       
      1~10階まで住戸がありますが、価格差は最上階と最下階で10%もありませんので出来るだけ高層を狙う方が良いかなと思います。
      設備仕様は正直高くはありませんが、ディスポーザー、食洗機、床暖房などはしっかりと付いてますのであまり不満はないのではと。
      その他、隣接のスーパーから専用の出入り口を通ってカートを持って帰ることができるのが魅力的です。植栽もガーデンと名がつく通り非常に豊かですね。
      
      9/13(月)までに要望書を出すと3倍の優遇が付きますので、一旦早めにMRに訪問することをおすすめします!
      (細かな部分等の続きはスムラボで記事化いたします!)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
    交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
    価格:3848万円~4528万円
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:65.37m2~79.75m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 351戸
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    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    17戸/総戸数 351戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    バンベール庄内通 ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市西区江向町6丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.74m2~95.17m2

    総戸数 50戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

    63.64m²~77.44m²

    総戸数 50戸

    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~4938万円

    3LDK

    66.07m2~66.39m2

    総戸数 24戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    ファミリアーレ庄内緑地

    愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

    3,500万円台予定~5,200万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.86m²~68.29m²

    総戸数 27戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

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    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

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    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    7,560万円~2億9,970万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²~143.32m²

    総戸数 59戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

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    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

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    総戸数 90戸

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    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

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    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸