MID WARD CITYってどうですか？

>>1469 口コミ知りたいさん

ハザードマップ上で極めてリスクが高いエリアに好き好んで住う方は皆無。
リスクを許容できる方が買うのではなく、経済的な余裕がない方がやむなく買うのではないでしょうか？
コスパと自分の考える優先順位で判断するのではなく、各自の経済力、すなわち、各自のお財布の大きさによって自ずと買える物件は決まるのですよ。
小さい財布しかなければ選択肢はありません。自ずと値段は安いがリスクの高い物件を選ばざるを得ないでしょう。

>>1506 検討板ユーザーさん

それならば名古屋市にハザードマップを訂正する様に抗議してはいかがですか？
もっと薄い色に変更してちょーよ、って。

>>1522 匿名さん

売れる売れない、と品質の良し悪しは別物。
ダイソーやセリアで良く売れているからと言って、品質が良いとは限らない。安いから、まぁこんなもんでもええか、と買うだけ。
MIDも売れているから高品質で安全とは限らない。
安いから、まぁこんなもんでもええか、ってね。

>>1522 匿名さん

お前、呼ばわりですか？
北区やMIDには、この様な知性や民度の方がお住まいになられるのですね？
実に素晴らしい。

あらあら、また大した根拠もなくハザード心配性の方がみえますね。
ご心配されているので今出てる大規模板マン3つにノリタケを加えて比較して私見申し上げます。

MID 北区 支持層20m 海抜7.7m 津波リスク無 堀川隣接 浸水実績軽微

メガ 東区 支持層24m 海抜18m 津波リスク無 矢田川隣接 浸水実績軽微

らら 港区 支持層60m 海抜-1m 津波リスク有 盛土2m 浸水実績軽微

則武 西区 支持層20m 海抜2.6m 津波リスク軽微 浸水実績軽微

これ見てMIDが生命の危険1番あると思いますか？

もしそうだとしたらそもそも何の為にマンション基礎を作る時に支持層までの深さを専用の器具で調べて、杭を沢山打つのかよく調べた方がいいですよ。

正直実際に地震が起こった時のリスクだけで考えるなら圧倒的にららが悪いです。
支持層60mは東京湾岸や千葉有明の中でも悪い方に入ります。

とはいえ三井がデベですから相応な対策はしていますし、生命の危機があるとは思いません。

MIDとメガはそれらに比べれば非常にリスクは低く、河川氾濫による被害リスクも大きくはありません。
※MIDは堀川上流（海抜高）メガも矢田川上流（海抜高）であり氾濫はより海抜低い場所で起こるため

河川の氾濫による浸水被害は、この中ですと則武が1番浸水実績も多くリスクありますがそれでも1階の床上浸水などは可能性低いと思います。来ても一時的でしょう。

ここまで書いてもMIDにリスクあると思うならこれから出るプレミスト藤が丘を検討された方がいいですよ。
藤が丘駅駅遠ですが、環境は良く災害リスクはより低いでしょう。浸水リスクも無いと思います。

>>1527 匿名さん

素人が好き勝手な解釈を垂れ流すのはご勝手ですが、知性のない方が騙されたら可哀想なので勝手なご意見は慎んだ方がよいですよ。
名古屋市が公表しているハザードマップが全てです。
これに異を唱えるならば、名古屋市に言うべきです。
あなたの勝手な解釈は、あなたの頭の中にしまっておきなさい。

ここに書いていますね。
不動産取引時には市が掲げるハザードマップによる説明を義務付けていますよね。
どこぞの輩の私見を説明せよ、なんて一言も書いてない。
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000131427.html
不動産取引時の風水害ハザードマップにおける対象物件の所在地の説明について

>>1528 口コミ知りたいさん
それでそのハザードマップでMIDは黄色（液状化リスク中）ですが、それであなたは何が言いたいの？
そもそもあなたはMIDの検討者なの？

>>1529 口コミ知りたいさん
あのー誰も不動産取引なんてここでしていませんよ。
私見申し上げたらそんなに否定されるのって何か貴方に不都合あるってこと？どういうお立場なんですか？興味があります。

地震液状化の対策として支持層に杭を打つのは一般的な手法だと思います。参考となるサイトを貼っておきますので気になる方はご確認ください。
https://www.haseko.co.jp/hc/technology/kodawari/framework/pile.html

https://www.universalhome.co.jp/blog/komatsu/2018/09/13/%E6%B6%B2%E7%8...

浸水ハザードマップはこちら

>>1533 匿名さん
東海豪雨（過去100年を超える想定される最大時）で1.0～3.0m未満ですね。あっても一階の床下浸水レベルかと思います。

>>1534 匿名さん
少し誤記があったので補足です。
そのハザードマップは過去100年で最大の東海豪雨を超える最大時を想定しています。
それが起こった時にMIDは1～3m未満の浸水を受ける可能性があるという事です。

100年に1度、と言われる災害や豪雨が毎年の様に襲う今般、物件選びは慎重を期したいものです。
1.0m-3.0mということですが、3.0mとしたらマンション1階は完全に水没しませんか。

「100年に一度の豪雨」という言葉を毎年のように聞くようになったのは、いつ頃からだろうか。2018年の西日本豪雨、19年の台風19号と21号、20年の熊本豪雨、そして21年7月に熱海を襲った豪雨と土石流災害。いずれも多くの被災者を出した大災害であり、思い出すだけでも恐ろしく、胸が痛む。
豪雨を生み出す主因は、地球規模の温暖化だと考えられる。温暖化によって世界各地が異常気象に見舞われ、記録的な猛暑や水害、熱による自然発火の森林火災などが頻発している。今後もこの傾向は続くだろうし、私たちも毎年「100年に一度の豪雨」に備えなければならない。
https://diamond.jp/articles/-/280708?_gl=1*1029f8g*_ga*TkVnQ1podGQ4VHRESE1jQzVCNlBzTUg2cXktUkRZaUFMOElLRlB5b0h2RUhKdk9vQUFWZy1TNGFUbTJiNTRBZg..

朝から盛り上がってますね。
どっちも頑張れ！

>>1536 マンコミュファンさん
1.0～3.0mというのは間違いです。1.0～3.0m未満です。全く浸水しない可能性もあるという事です。

MIDと黒川駅のあたりどちらが海抜高いかお分かりですか？

その辺りを調べてもいないで間違った情報ばかり、それでMIDに浸水リスクが高い、生命の危機？程度の低いネガ民で全く信用出来ませんね。

>>1538 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。もうハザードくらいしか叩くところないみたいです。やっぱりMIDは良い物件なんですねー。

>>1539 匿名さん
全く浸水しない可能性もある反面、1.0～3.0m未満程度は浸水する可能性もあると言うことです。
3.0m以下ではなく3.0m未満だから3.0mは入らない/間違いだ、とか、小学2年生みたいでかわいい。

ららぽーとかMIDを、リスク度合いと価格で比較した時に。
リスク度合いはほぼイコールなのに、値段は少しMIDが高め。
賢い検討者はどちらを選ぶべき？