| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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946
匿名さん
>>944 契約者さん
それ、
>>922
に言うべきだね。
個人への批判って、誰に対するどんな批判？
説明してみて。できないはずだから。
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947
マンション検討中さん
噴飯先生、グラメの次はこちらでお遊びでございますか。
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948
マンション検討中さん
>>945 匿名さん
話を変えてるのがこっち？貴方ここが何のスレか分かってますか？駐車場設置率100%のミッドワードシティですよ、その物件スレで60%で大丈夫って的外れな事言ってるの貴方ですよ。
60%の設置率で2台ずつ借りたら借りられる世帯30%だよね？それで残りの70%の人はそれで高く売却出来るの？パイが少ないの取り合うのがオチでしょ。他の物件が駐車場無くて価格下げて売ったら引っ張られるに決まってるでしょ。
貴方はMIDWARDCITYの議決権知ってるの？
まだ建ってもいないのに？管理組合決まってもいないのに？MIDは60%の方が売れるの？マンコミュを貴方の知識自慢をする遊び場だと思ってるのかな？
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949
契約者さん
>>946 匿名さん
貴方はミッドワードシティの話全くしていませんよね、このマンションを検討する方見れば迷惑です。
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950
匿名さん
駐車場設置率100%と言うと、
ついつい、田園風景に囲まれた通勤時間１時間の物件をイメージしてしまい、
どんだけ田舎なのかを自慢しているようにも聞こえてしまうのですが、
逆の見方をすると、
関東の郊外と同じような価格帯で、駐車場も、もれなく付いてきて、
しかも、都心まで地下鉄で数分の駅近物件に住めるなんて、
名古屋は、非常に恵まれているということなんだと思います。
名古屋では、通勤時間が坪単価に換算できないも、このためなんでしょうね。
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951
マンション検討中さん
>>950 匿名さん
仰る通りですね。
東京都内では駐車場代が高いから車を持ちたくても持てない方が多いので通勤時間1時間の郊外まで出ないと設置率100%の物件はありませんからね。関東4県でも駅遠じゃないと殆ど無いんじゃないかな。
車を持ちやすい名古屋は非常に恵まれていると思います。
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952
匿名さん
>>948 マンション検討中さん
駐車場の設置率が物件の資産性や販売に与える影響だよね？分かってる？
自身が駐車場2台確保を望むなら2台確保できる住戸なり物件なり購入すれば良いだけでしょ。
全員が2台確保って何の話？
駐車場の使用権を持たない物件の再販はどの程度悪影響を与えてるの？
納屋橋は新築時平均坪単価280万くらいだけど、今売りに出ている相場はどの程度か知ってる？
原則駐車場の使用権付いてないけど。
議決権はほぼ全ての物件が住戸あたり1としているはずだけど、違うと考えてるの？
ココの駐車場設置率を下げた方が販売に好影響だ。なんて一言も言ってないけど、どこにそんな発言があるの？君の妄想？
違うと感じたことに違うと発言することが許されないと考えてる？もしかして。
バンベ千種の販売状況に関する発言なんて間違いを通り越して虚言の域だけど。
駐車場の使用権を持たない住戸がほぼ完売している状況で駐車場の設置率で販売が苦戦って、どういうロジックなの？
駐車場の設置率あげれば北側の住戸が二倍売れるとでも思ってる？
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953
匿名さん
>>952 匿名さん
私バンベール千種ザ・ファーストのモデルルームに行ったけど、営業さん駐車場少ないのを凄い気にして営業してましたよ。普通に考えて、設置率上げた方が売れるってみんな思ってるんじゃないの。
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954
匿名さん
>>952 匿名さん
バンベール千種ザ・ファーストの北側が売れているのは、2L（単身も普通に住む）で購入層のファミリー割合がただ低いからってだけじゃない。ファミリーなら駐車場無いと普通は困ると思うけど。
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955
契約者さん
>>952 匿名さん
貴方ミッドワードシティのスレでなんでずっと他のマンションの駐車場設置率とRVの言い争いをしているんですか。ここはミッドワードシティの検討スレですよ。何度も言いますがとても迷惑です。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
>>952 匿名さん
バンベール千種ザ・ファーストはこれだけみんなの予想より安くても即売れしてないのは駐車場設置率の低さが原因って周知の事実じゃないの。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
>>958 匿名さん
何の意見も無い貴方が一番民度低いですね。
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960
匿名さん
バンべ千種に張り付いてた荒らしてた噴飯？って人が
このスレ来てからこっちが荒れるようになったか
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961
匿名さん
噴飯先生は神出鬼没
様々な掲示板で頓珍漢な書込みをして、ボコられ、涙目敗走がお決まりのパターン
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962
マンション検討中さん
>>957 匿名さん
バンベ千種が売れない要因は駐車場のほかにも、ディスポーザー無し、24時間ゴミステーション無し、エレベーター1基のみ、3LDKの間取りが全てリビングインというくそ間取り、など様々なものがあります。
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963
匿名さん
やっぱ皆噴飯Gさんはすぐ分かるんだなｗ
そりゃそうだよな。
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964
匿名さん
>>962 マンション検討中さん
そうですね、確かにディスポーザー無いのと24Hゴミ出し出来ないのは気になりました。どうしても土地の面積が限られるので色々削るしかなかったんでしょうね。
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965
マンション検討中さん
バンベール千種の利点は立地くらいでしょ。個人的には東山線東側を推すが、バンベ千種ならMIDの方がバランスとれてるしいいと思う。
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
37戸 / 351戸
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