MID WARD CITYってどうですか？

幕開け3

幕開け4

幕開け5

>>7380 マンコミュファンさん
嘘はよくないですよ。
門前町のグラメ観に行きましたが、低層階でも250前後、間取りによっては200後半で、平均は300オーバーでしたよ。
70平米台の3Lは中層階6000万後半です。

幕開け6

幕開け7

>>7387
ありがとうございます。 この >>7380 の投稿内容はウソや誤りで、やはりMIDの坪200万円は破格の安さなんですね。
安くできたカラクリ/背景をますます知りたくなります。
(ところで >>7380 はなぜ嘘をついてまで話しをごまかしたいのでしょうか？)

MIDは、駐車場/ディスポーザー/共用施設など建物や設備仕様に惜しみなくコストを掛けています。
あとはもしかしたら土地を格安で取得出来た？？くらいしか思いつきません。格安実現にはどんな手法があるのでしょうか？

>>7390 匿名さん
展示場跡地で競売に掛からずにトヨタホームと大和が買ったから安いんだと聞いたよ。

>>7391
土地を格安で買った、って、どこからの情報でしょうか？
売主にすれば格安で売れば会社に損失を与えるので、背任で問われるか、株主代表訴訟をおこされるか、のいずれか。有り得ません。
ちなみに、"競売"の意味、ご存知？
知ったかぶりは止めておかれた方がよいか、と。
---------------------------------------------------
不動産の競売手続とは、債権を有している人(債権者)の申立てにより、裁判所が、債務を弁済することができなくなった人(債務者)の所有する不動産を差し押さえて、これを売却し、その代金を債務の弁済にあてる手続き
https://www.courts.go.jp/tokyo/saiban/minzi_section21/kaiuketetuzuki_f...

幕開け８

幕開け9

幕開け１０

スーパーの駐車場２階から

>>7392 匿名さん
不動産の知り合いだよ。競売って分かりやすく書いたつもりだけど、オークションの意味ね。あなた相当うるさい人だね。

>>7397 匿名さん

普通の社会人は「競売に掛からずに買った」「オークションに掛からずに買った」などと言う珍妙な日本語や取引を理解出来ないでしょうね。

貴方が言う様に仮に売主であるD工業が100の価値の土地を70で売ったとしましょう。
税務上は、30が利益供与とみなされ寄付扱いになり高い税率が課せられます。従って誰もこんな取引をしません。
また同社が得られたはずの30について会社に損失を与えたとしてD社役員は株主から訴訟を起こされ損害を賠償する義務を負うでしょう。

従ってそんな珍妙な取引があるはずもなく、そんな話を聞いたなどと大真面目に投稿すれば、社会人としての資質を問われますし、あなた自身が恥ずかしい思いをされるのではないか、と危惧した次第です。

>>7398 匿名さん
この土地が割安だったという事実が不都合なの？買う気のない業者さんなのかな？
数年前の割安相場で競り無しでの取引は普通にあるよ。

今日の大雨でもミッド周辺は警戒情報出ず。
志賀本通より大曽根東側の方がでやすいって答え出たから参考になるね。

>>7399

そうなんだ？MIDの敷地は割安だったのですね。
土地の売買は、相見積もりで決めたのでしょうが、その結果、この土地が安かったのはなぜか？

以前の >>7363 が言う様に"一流の土地ならデベも力を注ぎまくる"はずが、一流デベがこの土地を避けた理由は何なのでしょうか？
あなたの主張では、結局はやっぱり土地なのですね？

この辺りにMIDが坪200万円を実現した秘密が隠されていそうです。

>>7400 検討板ユーザーさん
ずっとミッドは浸水3mって連呼してた嘘つきアンチも真っ青な情報だね。本当に迷惑極まりない。

>>7402
ハザードマップを公表している名古屋市に向かって"嘘つきアンチ"とか"迷惑極まりない"とか酷い言い様ですね。
ハザードマップを拝見すると、そもそも浸水は3.0mではなく5.0mでしたね。

まぁ、今日みたいな小雨でほんと良かった。安心して胸を撫で下ろしています。
今後も浸水5.0mに向け入居者の皆さんと協力し合って大災害に備えていきます。
皆さん、宜しくお願いしますね。