MID WARD CITYってどうですか？

>>5050
>>5051

浸水リスクに対しては過度な対策どころか軽微な対策すら取っていません。何の対策もしておらず、全くの放置状態です。

MIDに限らず、北区の物件で浸水対策を備えた物件ってありますか？皆無だと思いますよ。
"その時"が来たら皆んなと一緒に諦めよう、と言うことでしょう。

"入居してからゆっくり皆さんと話しあう予定"って言っても、入居後に嵩上げ出来る訳でもなく、文字通り、後の祭り。
ほとんど効果のない止水板を導入しても気休め程度でしょうね。

この2つの書込みを見ると約1ヶ月で5戸しか増えてませんね。
-以下転載-

4127 マンコミュファンさん 2022/10/25 20:50:40
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>>4123 マンション掲示板さん
カラクリを教えていただけません？
供給170戸御礼。
先着順24戸。
HPから拾える、ないし拾えた情報からは146戸が契約数に思えるのですが。


4652 通りがかりさん 6日前
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>>4648 マンション掲示板さん
現在の進捗状況なんだから、
変な憶測入れずに、デベの発表を追っていけばいいじゃん。

今は消えちゃってるけど、1ヶ月くらい前に170戸供給御礼って出してて、11月8日更新の物件概要で先着順19戸ってなってるから、デベが対外的にうたえる分譲済戸数は151戸でしょ。

以降、新たな販売予告が出て、戸数が出たら供給数に足して、その期日過ぎた更新の物件概要の先着順戸数を引けば、分譲済戸数の推移を把握できるよ。

君はやる気満々みたいだから、週一回くらいデベの物件概要を確認してね。

>>5055 匿名さん

何度も言いますが、数値などいかようにも操作出来ます。
売れている様に演出するのも営業の腕の見せどころ。
辻褄が合わなくて当然です。
私の見立てでは、解約や審査落ちを除く実質的な成約はせいぜい100-120戸程度だと踏んでいますし、そう大きくは外れていないでしょう。

>>5056 業者さん
何度も言いますが、売れていない様に演出するのも業者の腕の見せどころ。
辻褄が合わなくて当然です。
私の見立てでは、解約や審査落ちを除く実質的な成約はせいぜい150-170戸程度だと踏んでいますし、そう大きくは外れていないでしょう。

マンションギャラリーは来週以降もガラガラですから、落ち着いてゆっくり商談出来そう。
うっかり電話番号を教えてしまって勧誘の電話がしつこいと嫌だな。
中身のない長文を毎週末に執拗にコピペするみたいに。執拗に繰り返し、買って買っての懇願電話とか、ゾッとする。

>>5061 匿名さん
ニッパチの人？

ミッドしか勝たん ？
ミッドは成功者の証 ？

竣工時や入居開始時に100戸超も売れ残る予測なのに。
販売不振が酷くておかしくなりそう。

入居開始時に1/3近く未入居だと修繕積立計画だいぶずれてしまいそうなのが心配なのでなんとか9割くらいは販売しておいて欲しいところです

名古屋市が公表しているハザードマップによると、こちらの立地は浸水3.0-5.0mになるのでしょうか？
かなり濃い赤色なので心配です。
地盤を嵩上げするなど対策はされていますよね？

>>5068

竣工時や入居開始時に100戸超も売れ残る予測。
ミッドでも勝てそうな相手ってあるのかね？
具体的にどこが相手ならミッドでも勝てる？

>>5068 評判気になるさん
そうなんですか？初めて聞きましたありがとうございます！
どこかに書いてありますかね？見つけられなくって

ハザードマップ上で浸水予測3.0-5.0mとなっていますが、土地の嵩上げは何メートル程されているのでしょうか？

戸建てじゃなく、せっかくマンションを買うのに景色を楽しめないのですか？
目の前はラブホにスーパー、機械式5段駐車場がマンションを取り囲む様に圧迫、なんですね...
総合するとC棟がいいのかもしれないですね。

>>5029
"直角二等辺三角形二つに見立てる"って、誰が見てもそうですよね。
MIDの敷地は風水で大凶相の三角地。おまけに三角地が２つも連なっている。
災難なきことを祈ります。

モデルルームはいつもガラガラ。
スレもガラガラ。
駅近と食品スーパーしかないと、こんなもんなのかな。

>>8 匿名さん

モデルルーム来場の車のナンバーを見ると。
確かに北区近隣～西春、小牧、岐阜方面の方々中心、かも。

もうここが苦しいのは明らかなので、あんまりいじめないであげて。