| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.37m2～79.75m2 |
| 価格 |
3848万円～4588万円 |
| 管理費（月額） |
8760円～1万690円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5880円～7180円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米～13.40平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●テレビネット使用料 : 1,210円（月額）
●あるフォーラム会費 : 500円（月額）
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日（月）
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
351戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年5月竣工済
入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後） |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社
大和ハウス工業株式会社
トヨタホーム株式会社
阪急阪神不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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4394
マンション掲示板さん
>>4392 業者さん
最近悪質な書き込み多すぎますよ。
都合の悪い>>4390みたいな指摘を回避するためにわざわざ清掃業者さんに成りすますとか。ちゃんとまともな議論して下さいね。
結局オープンの3L4Lは何戸売れているのですか？
東区だし戸数も60戸くらいしかないし、好調って言う感じだから殆ど売れた感じですか？
あと、これ>>4370読みました？
貴方の大っ嫌いな「浸水3～5m未満が洪水内水W」地域ですよ。
今までMIDの1～3m未満浸水が浸水がって、言ってた事全てひっくり返るけど大丈夫です？
コメントする度にコロコロ意見を変えるのは本当信用出来ません。
もう少し1人の大人として節度を持った投稿を頂きますようお願い致します。
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4395
匿名さん
>>4393 匿名さん
そよら隣接とは
そよらしか勝たん！ですね
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4396
匿名さん
あらら、都合の悪い事はスルーですか。
都合の悪い事は全て業者とやらの嘘ということにすると楽ですからね。
それで全員が騙されてくれるといいですね。
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4397
eマンションさん
結局、MIDとそよらとどっちがいいんですか？
個人的にはそよらのほうがよさそうな気がしますけど。
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4398
匿名さん
>>4397 eマンションさん
スーパー、ホームセンター、ファストフード、ファミリー向けレストランがあるのはかなり強いね。
なんで近くに競合作っちゃうんだろう。
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4399
マンコミュファンさん
なかなか荒れてますね、ココ。
不動産業界の人間です。
業界内から見た一考察なので、必ずしも正解ではないと思いますが、参考になれば。
ミッドワードシティは業界内では不調との噂です。
不調の原因としては、名古屋は大規模が売れにくい（タワマン除く）。
ハザードマップ微妙（北区は清水小のそば以外は赤い）。
近隣のいかがわしい店の存在が、メインターゲットのファミリー層から敬遠される。
そもそも志賀本通の地元のパイが少ない。
名城線の中でも志賀本通の乗降者数が少ない。
土地柄の良し悪しで言うと、北区の中では中の上。
利便性で言うと大曽根がずば抜けて良い。
環境で言うと清水小学区（名城エリア）が良い。
メリットとしては、事業主のブランドは名だたるところが4社なので信頼性が高い。
価格が今の相場からすると安い。
設備仕様は価格の割によい。
大規模なので完成すると（現在のデメリットである）街の雰囲気がガラッと良くなる可能性がある。
駅が近い。
資産価値を大切にする人からすると、これだけ大々的にやって売れていないのは、メガシティと同じく不安要素が多いですが、住む目的ならば、上記デメリットが納得できればお買い得だと思います。
転勤族にはお勧めしません。
ご参考になれば。
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4400
匿名さん
>>4399 マンコミュファンさん
追加です。
桜がきれい！
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4401
名無しさん
>>4393 匿名さん
うわ、これが事実ならMIDだいぶ厳しくなりそうですね…
場所もMIDより便利そうだし
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4402
匿名さん
>>4393 匿名さん
よりにもよって、そよら隣接の場所か
現地歩いたときに商業施設あるとやっぱ魅力的に見えるんですよね
価格なども分からないですがHPなどが出来だしたらミッドの販売に大きく影響するのは間違いないですね
そちらの方が場所が良いしいっそのこと競合しないくらい価格が高くあってくれと祈るばかり
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4403
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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4404
評判気になるさん
>>4402 匿名さん
商業施設隣接の大規模マンション…
港区のが影響あるのでは?
時期が被らないから良いのかな?
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4405
eマンションさん
>>4404 評判気になるさん
ららは価格帯が全然違うから競合し得ないし、
そよらとららぽーとだと規模が違うよ
影響受けるのは同じ北区同じデベでおそらく価格帯も近いミッドでしょ
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4406
口コミ知りたいさん
>>4403 匿名さん
総合地所は値引きするデベじゃないから、
交渉しても無駄。ましてや竣工一年前に値引きするわけない、すぐにネットに書かれるから。
悪質な嘘書くと訴えられるぞ、
値引きの有無で問い合わせるやつは多いから偽計業務妨害になる
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4407
口コミ知りたいさん
>>4403 匿名さん
希望間取りなくなると思って値引きなしで買ってしまった私は心臓が痛い
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4408
評判気になるさん
>>4405 eマンションさん
規模が違うのか、納得。
返信ありがとです
北区同士、相乗効果で
どっちも売れるのでは?
栄勤務なら、北区は楽勝だよね
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4409
マンション検討中さん
敷地面積で3倍強、大規模、そよら隣接でしかも同じデベとは。。
上飯田駅という点を除いても魅力的すぎる。
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4410
匿名さん
>>4406 口コミ知りたいさん
現時点で実際に値引きします！って宣言された訳ではないですよ
販売開始当初は絶対に値引きいたしません！という雰囲気だったのが販売速度などを見ていて流れが変わってきてるのを感じるし、営業の連絡も多いので、もうしばらくしたら値引き引き出せると思って、自分はまだ待っているってだけです
現時点で値引きいくら引き出した！などの書き方はしていないつもりですが、誤解があったなら申し訳ないです
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4411
匿名さん
>>4409 マンション検討中さん
上飯田駅よりは志賀本通の方が良いと思いますが、そよら隣接は強いですよね
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4412
匿名さん
>>4409 マンション検討中さん
敷地面積がMIDの3倍だと、実際のところどの程度の戸数になるんだろう、700戸とか？
長谷工一社で作るの結構すごいですが、管理がなかなか大変そうな気もしますね
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4413
マンション検討中さん
>>4393 匿名さん
尾上団地の近くなのは分譲マンションにおいてはマイナスポイントになりそう
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格：3848万円～4588万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.37m2～79.75m2
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販売戸数/総戸数：
37戸 / 351戸
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