MID WARD CITYってどうですか？

>>4035 業者さん
誰も嘘とか言っていませんよ。単に「MIDの来場予約に関して、全体表示では混んでいるように見えない仕様を利用して、混んでいないと発言するのは酷い」と言っているだけです。

実際には20～30組の予約入っていますから、他のマンションよりも多いですよね？
（無理やり混んでいないように見せたり、そのように発言をして既成事実にするの無理筋では？）

>>4037
「混んでいないと発言するのは酷い」って、
「混んでいない」って発言したことはないですよ。
何番の投稿のことですか？これこそまさに言い掛かりですよ。被害妄想とか。

>>4038 業者さん
「>>4033予約が埋まらない（来場予約 画像添付）」と「>>4004これでも予約いっぱいなのかな？（来場予約 画像添付）」は「混んでいないと発言する」のは同義です。もしご不満なら同僚の業者さんに聞いてみてください。

※過去コメ
実際には20～30組の予約入っていますから、他のマンションよりも多いですよね？
（無理やり混んでいないように見せたり、そのように発言をして既成事実にするの無理筋では？）

>>4039

総合地所か長谷工の営業マンにお願いして公式HPの予約サイトに、
"混んでいないように見えますが実は満員御礼です"とでも記載されてはどうですか？

または初めから全て三角印かX印にしておく手もありますよ。
そうすればあなたのお望み通り、満員で混んでいる様に見えるのでは？

モデルルームが混んでようが空いてようが実際に売れてるかどうかが大事なんですけど…

>>4041 マンション検討中さん
8月以降、月15戸ペースで売れているみたいですよ。

>>4041
"モデルルームが混んでようが空いてようが実際に売れてるかどうかが大事"って、本当にその通りだと思います。

一方で、>>4037 の様に、
"MIDの来場予約に関して、全体表示では混んでいるように見えない仕様を利用"とか言う人がいて、異常に混雑度合いの見え方ばかり気にする人がいるものですから始末が悪い...

毎回、"月15戸ペースで売れているみたい"とか適当なことを言った上で、
詳細を聞き出そうとすると、
"詳しい情報を知りたいのでしたらモデルルームに行って営業さんに確認しなさい"とか言ってはぐらかすんだよな。よほど、答えにくいんだろうな...

>>4044 業者さん
何でも揚げ足を取るアンチ業者さんに出す情報なんてないでしょ。正論返して都合悪くなったら話変えるし。
モデルルームに行った事も無い業者の意見なんて要らないから他へ行きなよ。

>>4045

"正論返して都合悪くなったら話変える"のはあなたの得意技。
機械式駐車場の騒音が酷く深夜早朝は使用が制限されるリスクの件、モデルルームの営業に確認した？
答えにくいことは、すぐに話を変えちゃうんだから。

こちらが最も信頼できる情報です。

現在の予想
〇9月末時点の契約数（150戸以上）※気になる方は営業さんに確認を。
販売開始：2021年10月
販売数/販売期間＝販売ペース：150戸/12ヵ月＝月/12.5戸
完成時予想販売数（残8ヵ月）：250戸（残100戸）
入居時予想販売数（残10ヵ月）：275戸（残75戸）
完売予想時期（ペースUPDOWN無し）：2024年2月

プラウド平針スレには機械式駐車場で揉めてるという内容の書込みがありました。
ここもそうならないか心配です。

>>4046 業者さん
あなたねー自分のコメントよく見なよ。
>>4026　で自分の言っている内容が「ただのクレーマー」なの分からない？

自分で書いているよね、「今の段階の利用規約を見たってそんな条項があるはずない。入居後に規約を見直すのですから。」
こんな事言う人と議論する？誰もしないよね。

機械式駐車場に関わらず、騒音問題が起こるなら、管理組合で話し合ってどう対応するかを協議する。
その答えは一概には言えないでしょ。個人差もあるから問題になるかもしれないし、問題にならないかもしれない。住戸毎に距離だって違いがある。
気になる人は遠い住戸を買うのが安全だけど、後から気になるかもしれない。

それを問題になる。問題になる。
って買う気の無い貴方に連呼されるのが迷惑だし、繰り返すなら規約違反になるんだよ。何回コメント消されれば気が済むんや。

>>4048 匿名さん
プラウド平針（83戸）よりもMID（351戸）の方が戸数が多いので、機械式駐車場だけでなく20年時の大規模修繕費などで揉める事も小規模より少ないと思います。

（参考サイト）
https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_537.html

平面式駐車場と機械式駐車場を比較すると、一般的には機械式の方がメンテ費用は高いです。

通常の上下2段式とかなら許容範囲ですが、5段式とかになるとメンテの都度、特殊な高所作業車が必要で、こうした特殊車両のレンタル費用やガードマンなどの安全対策もメンテ費用に跳ね返ります。

その上、機械式は入庫出庫の都度、時間が掛かり、おまけに騒音問題を引き起こします。

こうしたコストも上昇傾向にある為、今後は駐車場使用料や管理費共益費の値上げも容易に想像出来ますね。(平面式駐車場はストレスフリー)

こうさんもこたろうさんも機械式駐車場に起因した積立金、管理費の値上げを懸念されてますね

>>4040 匿名さん
この受けで逃げたね。君。
混んでないに類する発言だと言われてるよ。
肯定でも否定でも構わないから、
逃げずに受けようね。

>>4046
は、どの口が言うんだ！？
だよ。

>>4053

ご指摘通り、とんちんかんなことばかり投稿。

こうさんもこたろうさんも機械式駐車場に起因した積立金、管理費の値上げを懸念されてますが、これに対しては、回答なし、です。

ミッドの住民はリッチでセレブな方ばかりですから、問題にはなりませんが。

ミッドの様に機械式駐車場も、5段式とかになると、メンテの都度、特殊な高所作業車が必要で、こうした特殊車両のレンタル費用やガードマンなどの安全対策もメンテ費用に跳ね返ります。

その上、機械式は入庫出庫の都度、時間が掛かり、おまけに騒音問題を引き起こします。

こうしたコストも上昇傾向にある為、今後は駐車場使用料や管理費共益費の値上げも容易に想像出来ますね。

ミッドショック、ってホント、大丈夫？？？
(平面式駐車場はストレスフリー)

>>4054 名無しさん
アンカー打ってない独り言だからでしょ。

因みに、懸念してるんだねぇ。
でも受けたことになるって理解できる？