MID WARD CITYってどうですか？

https://www.nomu.com/mansion/SearchList/?pkg=mansion&type=town&wid...
ご覧のようにあの超高倍率で値上げラッシュだったノリタケのパークハウス名古屋の中古2LDKも転売屋が転売に失敗して値崩れしてるので
しばらく待った方がいいのかもしれませんね。
上記の4980万の部屋はノリタケの最終期販売価格より
1000万安いから転売屋も赤字だそうです。

↑は誤爆しました。すみません、お忘れください。

モデルルーム/マンションギャラリーは連日大盛況！と聞いていましたが。
この先の1ヶ月はガラ空きの様で(添付参照)、好きな日に予約出来そうですね。

>>3749 匿名さん

埋まってくるのは、これからだよ
こんなのわざわざ貼り付けなくても…

>>3750 口コミ知りたいさん
3749はどっかの戸建業者だからミッドが売れると困るんでしょ。予約沢山入っている時は貼らないし（笑）

ミッドは今キャンペーン期間外だからみんな商品券待ちでしょ。

>>3749 匿名さん
席数増やしたんでしょ

>>3750 口コミ知りたいさん

そもそも予約表を貼り始めたのは契約者たちでは??

日経新聞を取っておられる方は先日(2022/10/8土曜日)の朝刊で特集されていた「マネーのまなび」で一紙面に渡って解説されていた「水害や地震、リスク可視化 -バザードマップの役割」を読まれましたでしょうか？
記事と比較すると、このスレに執拗に投稿されている災害に対する私見が非常に偏った内容だと感じました。是非ご一読ください。

商品券待ちが濃厚か…

>>3754 匿名さん
競合物件殆ど3～5m未満地域で、ミッドは1～3m未満なのに何騒いでるの？毎日同じコメント連投してるとまた削除されるよ。

物価や建築費の高騰や円安もあり、名古屋では今後は坪200万円で買えなくなる、と言われています。

そうであれば、MIDも抽選販売で飛ぶ様に売れても良さそうなものです。
しかし現実では販売開始から1年経過してもまだ200-250戸程も売れ残っているのはなぜでしょうか。

予約の空きが多い、という投稿に対して、
① >>3750 は、これから埋まる、
② >>3751 は、商品券待ち、
③ >>3752 は、座席増設でキャパ増、
と三者三様で意見がバラバラ。
事実に基づいて投稿していれば同じ意見が並ぶはずですが。
こちらの契約者さん達、日頃から思い付きで投稿している様がよく伝わってきました。
愉快な仲間達で、新生活が楽しそうですね。
(私は③だと思っていました)

>>3757 戸建業者さん
他も飛ぶように売れてはいないよ。
今のタイミングは建築費高騰恐れて早目に買う人は増えてるけど、コロナで苦しんだ業種だってあるんだから苦労して買えない人も多い。

そんな中でもミッドは完成の7ヶ月前、入居の10ヶ月前までに150戸以上売れてるんだから順調。
港区パークホームズも順調だけど、あっちは半年前に価格発表してるから、ミッドも負けてないよ。

>>3758 戸建業者さん
残念、正解はその全て。
今はここ1ヶ月で来客凄かったから、契約期間なんでしょ。

あんたが心配しなくてもキャンペーン始まればまた予約いっぱい入るよ。

>>3760

正解は①②③全てですか？

そうすると商品券贈呈キャンペーンによる繁忙期には少ない営業マンで対応し、
キャンペーンが終わってお客様がいなくなってから営業マンを増員したワケですね？
正気の沙汰とは思えませんね。
こういうチグハグな営業スタイルを見直せば、営業成績は回復出来ると思いますよ。

>>3759 eマンションさん
そーそー
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエアも、MID WARD CITYも名古屋市内だとトップクラスに売れてるよ。
パークホームズは腐っても三井なのとららぽーと横だから売れて当たり前なところあるけど、MIDも駅近で栄へのアクセスは抜群だし、スーパー隣接してるから日常はとても便利だし。今後数年はマンション価格は高騰したままだと思うし、インバウンドが復活すると地価が回復してきて用地取得も難しくなるから買えるなら早く買う方がいいと思う。デベは供給絞ってきてるからこの価格帯の大規模マンションで駅近はなかなか出ないよ。小規模だと管理費修繕が重いし、スケールメリットがない分高くなりがち。

べつにMIDに限らずどの物件も今は以前みたいにすごく好調ってわけではないよ。
例えば高級物件だと、パークハウス丸の内３丁目、泉、グラメ大須、タワー・ザ・ファーストも好調とはいえない状況だから、それから比べるとMIDもすごく売れてないというわけじゃないんじゃないか。

>>3763 口コミ知りたいさん
名古屋市内だとトップ10には入るペースで売れてる
実需中心のマンションとしてはパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスが(安いからってのもあって）異常に売れてるだけで、MIDはこの価格帯なことを考えるとダントツで売れてる
伏見丸の内は供給過多過ぎて完成在庫多いし、泉は価格が高くなり過ぎた。
中古相場でも伏見丸の内の中古は新築価格を下回ってる。葵も同様だね。

>>3763 口コミ知りたいさん
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見は竣工前完売しそうだけど。