物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4528万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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3481
マンション掲示板さん
>>3468 三角地連投エセ風水師さん
じゃあノリタケの土地はどうなんですか?三角地に見える不整形地だから「いわくつき」とでも言うの?
言霊は自分に返るからな、このスレで自分が言った事全部覚えておけよ。
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3482
マンション検討中さん
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3483
職人さん
>>3479 マンション掲示板さん
違います、南向きは当初前が抜けているB棟が販売されて、
その後今年になってエントランスに近いA棟が販売されました。西向きのCより先にBが売れたので、南向きが売れ残っているというのはデマです。
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3485
匿名
何を怒っているのか、よく分からないですが。
出典を記しておきます。
誤りがあれば具体的にご指摘ください。
お詫びの上で訂正します。
[目次]
①現地の由来
②ランドプラン
③土地の風水
[詳細]
①現地の由来は、以下の投稿を参考にしました。
>>7 金属工場、そのあと中日ハウジングセンター
>>17 金属工場の跡地。一応有害物質は除去済みのようです
>>2603 金属工場がありました。特定有害物質に関しては掘削除去済み、尚、当該区域はマンション敷地ではなくスーパーの敷地です
②ランドプラン、何か間違えてましたか?
南向き2棟と東向き1棟
機械式5段駐車場を約300台分
公道への接道は1ヶ所
③三角地の風水ってのもwebで普通に出てくるけれど...
https://www.fengshui-houseplan.net/land/triangle.html
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3486
マンション掲示板さん
>>3483 職人さん
何が先に売れたかではなく、「今残っているのは二街区南向きのA棟が一街区の15%UPで売られている。1街区の中古価格はそれ以上では売れていない。」が趣旨です。
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3487
口コミ知りたいさん
>>3486 マンション掲示板さん
今新築が売られてるのにそれ以上の価格で中古が売れることなんて有り得ないでしょ
それを新築が好調に売れてるの見て、この価格でしか売れてないーてそりゃ新築買うでしょ
貴方小学生か何かですか?
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3488
マンション掲示板さん
>>3487 口コミ知りたいさん
あなたは>>3471さんですか?
3471コメントの内、「ノリタケやららが人気なのは、そうした不動産好きな人も買うからって理由がある」
に対して、「1街区でも15%以下しか上がってないから、不動産好きな人(つまり投資物件)としてららを買う人はいないですよと意見しただけですよ。」
それに対して、>>3476のご意見が正論だと思われているの?不動産好きがららを買っていると思われているの?
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3489
マンション検討中さん
ここの契約者たちは何故にこんなにアンチが湧くのか自問自答した方がいい。あなた達にも責任がある。
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3490
匿名さん
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3491
口コミ知りたいさん
A棟リビングは、目と鼻の先にラブホ。
窓を開けたままのバカップルがいたりして色々聞こえてきたりしたらウザい。(ラブホあるある)
そんな時はこちらは真昼間でもリビングのベランダの戸&カーテンを閉めっぱになってしまう...
まー、住む前から分かってたことだけどね...
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3492
マンション掲示板さん
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3493
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3495
通りがかりさん
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3496
マンション掲示板さん
>>3495 通りがかりさん
日本語読めないの?「前方には見えない」って言ってるでしょ。
「目の前」とか言っているあんたの意見を否定しているだけだよ。
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3497
マンコミュファンさん
3年後、5年後を想像してください。
300台の車がところ狭しと収容された鉄パイプ製の機械式5段駐車場。
経年劣化で錆びて変色し一部で折れて傾き。
車両の落下事故を危惧し修繕を懇願するも。
住民総会で予算不足の為、却下され。
見た目も貧相で危険極まりなし。合掌。
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3499
口コミ知りたいさん
W三角地だと制約だらけでランドプランに苦労するよね。
配置図を見る以上、車寄せとか共用棟はB棟の為にあるに等しい...
A棟やC棟の住民も使わせて貰えるんだろうけど、使いにくいよね...
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3500
マンション検討中さん
>>3497 マンコミュファンさん
アンチのあなたに言われて想像しなくても、モデルルームでジオラマ見てるからみんな納得して買ってるから余計なお世話。どれだけ暇か知らないけどもう少し投稿ペース落としたら?1日の投稿数が異常に多すぎる。
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3502
マンション検討中さん
>>3499 口コミ知りたいさん
フィールとAの位置逆ならよかったのに
やっぱそれだと土地が高くなり過ぎるのかしら
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3503
口コミ知りたいさん
>>3502 マンション検討中さん
フィール前には、タワーマンションがあるのでA棟の位置は今のままで問題ありません。
問題あると言ってるのはアンチだけです。
綺麗な桜並木を廊下側から見られ、名古屋城側から見た時にランドマークとして目立つ良いランドプランですよ。
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3504
モデルルーム見学してきました。
マンションか建売の購入を検討しているため、
モデルルームを見学しましたが、結果としては
お勧めできません。
良い点
バルコニーが広い・入口の宅配ボックスがある・ディスポーザーがある・駅が近い・スーパーが近い・戸数が多いため友達が増える(親、子共に)・部屋によっては部屋の広さを自在に変えれる。
不満点
スーパーは近いですが、エクボは安くないです。
駐車場は機械式なので出庫に時間かかります。
しかも、機械壊れたら出庫できません。
値段の高い順に平面駐車場の案内をされるそうです。
ほぼ平面駐車場はありません。
(部屋の値段が高くないと機械式になります。)
機械が壊れたら修繕費など徴収が発生すると思います。
3棟建物が並びますが、車の出入り口は1箇所しかありませんので朝は混雑して出勤前にイライラすると思います。
ゴミ捨て場についても一箇所しかないので不便。
三棟もあるのにあまり親切とは言えないようなゴミ捨て場の遠さにドン引きしました。
学校にもなかなか距離があります。子供にはあまり配慮されていません。(親が通勤で便利なだけ)
案内担当はメガネかけた40-50歳の人ですが、
モデルルームを案内していただいた際にため息を何度もついて退屈そうなアピールがすごく早く帰れオーラが強かったです。質問もしづらい雰囲気を出して、質問するごとにため息をつかれたのですごく印象が悪いです。
名刺を頂いたのですが役職がついてて驚きました。
ご購入される方はこの人には当たらない方がいいと思います。
部屋については普通に狭いです。
各部屋狭く小部屋とか中途半端な広さの
部屋がいらなかったです。
(三棟も作ったので駐車場、部屋の広さ、ゴミ捨て場など不満点が募ると思います。)
部屋の値段を見ても建売か違うマンションを買った方がお得だと思います。
様々意見あると思いますが、モデルルームを見学して思ったことを記載いたしました。
参考になればと思います。
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4528万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 351戸
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