物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 黒川 駅徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線 平安通 駅徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.37m2~79.75m2 |
価格 |
3848万円~4588万円 |
管理費(月額) |
8760円~1万690円/月 |
修繕積立金(月額) |
5880円~7180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.42平米~13.40平米 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●テレビネット使用料 : 1,210円(月額) ●あるフォーラム会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2023年6月19日(月)
※専有面積にはデリボックス面積を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸 |
販売戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年5月竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 大和ハウス工業株式会社 トヨタホーム株式会社 阪急阪神不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MID WARD CITY口コミ掲示板・評判
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8135
通りがかりさん
>>8134 匿名さん
B棟と、C棟です。
ちなみにA棟は、ミミズとナメクジが凄いです。
私も不思議です。
原因が分かるまできちんと調査して、普通に生活ができる様にして頂きたいのですが、
「販売担当女性には重要事項説明に虫と共存と書いてありますから!!」と、言い張られたり、
事業主の新たな支店長には、「自然由来のものですから!!」と、引き続きの調査をして頂けません( ; ; )
ちなみに川の反対側にあるオープンカフェ、の戸建ての方数人に写真を見せてお聞きしましたが、皆さんびっくりされて、そんな虫いません。入ってきませんとおっしゃられます。
ヤスデ(ムカデの赤ちゃんみたいなニョロニョロした虫)、ムカデ、ミミズは、敷地内のガーデニングかと思われます。
ガーデニングが多すぎるから減らして欲しい!と依頼しても
敷地内15%の緑地で賞をとったから減らせない!と、、、
こんなに被害にあっているのに、、、
人が住むためのマンションなのか?
虫が住む為のマンションなのか?
と思います( ; ; )
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8136
通りがかりさん
>>8135 通りがかりさん
ガーデニングもちゃんとしたフラワーショップで売ってるような袋詰されてる土じゃなくコスパを考えて山から直接土を持って来て使用すると同じ現象が起きると思われます。どうしても土のなかったに虫の卵や幼虫も入ってしまいますので…本当になんとかしたいならマンションの総会で話し合って修繕積立金から害虫駆除の作業の依頼をした方がいいと思います。もう既に一階の方は売りに出してしまっているので低層階の方は虫が凄いと思います。
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8137
マンコミュファンさん
>>8133 名無しさん
これは酷いですね…近々削除されるんでしょうね。因みに階は何階ぐらいでしょうか?
安いからいいなと思ってましたが…
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8138
匿名さん
これは購入者側の自己責任になってしまうのでしょうか。さすがにここまでの虫は予想できないような気がしてしまうのですが。
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8139
通りがかりさん
>>8137 マンコミュファンさん
本当に常識では考えられないほどの虫の量で困っています。
5月~7月はこの虫が一晩で窓際部屋の内側にブワーっと一面に死んで落ちていました。
毎日毎日、、、ノイローゼになりそうです。
低層階です。
虫が入ってきてしまうこの部屋と他の部屋は、風で吹き溜まりになってしまうのだと思います。
以前に害虫駆除の方がその構造を説明して下さったこともありますし、素人の私でもわかります。
それを何度説明しても、事業主の10月からの新たな支店長、「全く問題ございません!!」と睨みつけながら威圧的な言い方で、、、
今時そのような対応で済ませる会社があるのかと、、、思います。
全く問題なかったら虫がこんなに入ってきません。
きちんと対応して虫が入ってこないようにするべきだと思うのですが、ただただ睨みつけて問題ない!と言ってくるだけで困っております。
この状況、たとえ100万だったとしても私は買いたくないです。それを何千万もする定価で購入し、、、
本当に詐欺にあった気分です。
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8140
口コミ知りたいさん
>>8138 匿名さん
その様言って頂き、ありがとうございます。
私も購入者側の自己責任ではないのでは、、、と思うのですが、
●販売会社の支店長・・・私達はきちんとした部屋を販売しておりますから!と何もしてくださらない。
●販売担当の女性・・・この様な害虫にも関わらず「重要事項説明に虫と共存と書いてありますから!」の一点張り。そう言ってて恥ずかしくないのかなと思います。
そう言われたら他の空き部屋、何があっても何を言われれか分からないので、購入する人いなくないると思います。
●事業主の10月からの新たな支店長・・・「納得いかないのでしたら、ご不満があるのでしたら、ご自身で調査会社探して依頼してください!!」と、、、
●このマンション担当のフロント・・・「害虫駆除の薬を部屋にばら撒けばいい!」と言ってきたり、何度も困っていることを伝えても一度もこの状況を見にきたこともありません。
本当に、この会社の人達の対応、態度どうなんだろう、、、と思います。
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8141
通りがかりさん
>>8136 通りがかりさん
おっしゃってくださる通りだと思います。
引っ越しが去年の7月から始まっており、すでに一年以上も経過、、、
何故いまだにこの様な状況なのか?と思います。
このマンションの担当のフロントは何をしているのか?と思います。
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8142
匿名さん
このマンションは管理員さんは
対応がはやくとてもいいですが
上司の社員は感じ悪く何も
聞いてくれません
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8143
マンコミュファンさん
>>8133 名無しさん
マンション全体で害虫が発生している訳ではなく、不潔な特定の戸にだけ発生しているのでは?
他のご邸宅では皆無ですが。
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8144
マンション検討中さん
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8145
口コミ知りたいさん
>>8143 マンコミュファンさん
この1室だけ発生している問題なんですか?他では全く虫は発生していないのでしょうか?
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8146
マンコミュファンさん
>>8114 口コミ知りたいさん
物件概要見てみたら販売戸数39戸になってました。
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8147
名無しさん
>>8145 さん
他の棟の低層階も発生しています。
ヤスデは他の部屋にも入ってきている様です。
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8148
匿名さん
>>8146 マンコミュファンさん
100以上の空室があり、
今回の販売戸数は、そのうちの39戸
ということですよ。
なので、減ったり、また増えたりしているんですよ
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8149
匿名さん
>>8148 匿名さん
100戸以上の空室というのはどこを確認すれば分かるのでしょうか?
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8150
評判気になるさん
メガは野糞と吐瀉物で貼り紙で出てたらしいが、midは虫かよ。。
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8151
検討板ユーザーさん
>>8149 匿名さん
室外機の廃棄線付いてない部屋
見ればわかりますよ。
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8152
eマンションさん
>>8143 マンコミュファンさん
住民版を拝見すると低層だけでなく10階でも虫が網戸にたくさんいるようですね。。
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8153
住民の人に質問したいさん
>>8133 名無しさん
始めまして。先日こちらの物件を購入しようと内見してみました。
当たり前ですが担当は虫のことなどみじんも言っておりませんでした。
ちなみにB棟の9階を検討しております。
どの棟、階もこのような状況でしょうか。
ご教示いただけると幸いです。
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8154
マンション掲示板さん
>>8153 住民の人に質問したいさん
緑地があって虫が多いよりも、緑地なくて良いから虫がいない方が良かった。と後悔しています。
今でも多いこの緑地、10年後ジャングルみたいになってそう、、、
緑地の水道代も一体いくらなんだろう?と思います
、、、
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所在地:愛知県名古屋市北区猿投町2ほか(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通 駅徒歩3分
- 価格:3848万円~4588万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.37m2~79.75m2
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販売戸数/総戸数:
39戸 / 351戸
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