シティハウス志村坂上ってどうですか？

自転車置き場利用料が結構高い印象です。年間にしたら出費としては金額が大きいですし、
毎月の支払でこれだけ払うのもばからしくなってきそう。
もう少し定額にしてくれるとありがたいですし、子供がいるとどうしても子供を乗せる自転車を利用しますから、
ファミリーにとっては出費が大きいですね

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>>202 匿名さん

サイズ規定はないからつけた瞬間3500円と言われた

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すぐそばのイオン、遅めの時間に行ってみたら全然お客さんいなかったんですが、収益面で大丈夫なんでしょうか？
マンション購入後にすぐ潰れてしまったら生活が不便だと思い、少々気になっています。
さやの湯処はいつでも賑わっている印象ですが、全体的に23区としては心配になるくらい静かな感じですよね。

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>>204 マンコミュファンさん
イオン前野町は駅から遠いから平日に買い物来る人は少ないだろ。
共働きならサミットに寄るだろうし。

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自分も現地見ましたが、イオンはゆったり居心地良かったです（笑）
たしかに、利益上がってる感じがあまりしませんでしたね。あそこは古くからあるんでしょうか。

百均やしまむらは真新しいビルに大きなテナントで、庶民に優しい町であり、一方で下町的なごちゃごちゃは無い感じですね。

あとは強烈な煮干し出汁のラーメン屋伊吹ですかね。

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イオンの前は25年間ほど関西系のイズミヤでした
イズミヤは社長が交代して方針が変り、関東から撤退することになり更新はしなかった
それでイオンになった訳です
イズミヤが出来た当初は東武練馬のサティ（現イオン）もまだ無く、このエリアでは最大規模の商業施設だったために、川越街道にまで影響がでるほどのイズミヤ渋滞というものが発生していました

以前のような大渋滞になることは無くなりましたが、狭いエリアに商業施設が集積しているぶん、
休日ともなると、車、自転車、人の往来は相変わらず多いので、そこは気をつけるポイントです

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店が出来すぎて共倒れにならないか心配になったことはありますが、
坂が幸いして分散するためか、意外に続いてますね
ちなみにイオンの隣にあるセブンイレブンはオールドセブンです

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>>207 匿名さん
建物自体はそれなりに年季が入った感じだったのは、そういうわけなんですね。
平日と土休日でだいぶ様子が異なるみたいですね。参考になりました。

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>>207 匿名さん

そうなんですね、情報ありがとうございます！
東武練馬エリアも気になっていて、東武練馬イオンと比べると前野町イオンは…という感じで、賑わいっぷりに違いがあるのが気になっていました。
そもそもの規模が違うので単純比較はできませんが、前野町イオンも休日は賑わっているのであればなによりです。

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前野中央通りは休日に混雑するといっても大したことないよ。
前野町で道路が渋滞して不便だなと感じたことは全然ないね。

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交通量が多いので気をつけてほしいと言ってるのです
休日になると板橋練馬ナンバー以外のナンバーも多く見られ不慣れな人が増えます
イオンとさやの湯の横断歩道のとこは事故が多発したために信号機が設置されました
脇道にも結構な頻度で車が来るので気をつけてほしいです

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スギ薬局の前の道は環八から環七への抜け道になりますから、特に朝は車が多い。

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こちらの物件、23区で駅歩10分以内、ディスポーザー付きで坪300程度という高過ぎないお値段で、スペックだけ見るとなかなか良い感じがするのですが、あまり話題になっていない気がします。
坂が多いところとか、あまり人気のない板橋区の三田線沿線なのがネックなのでしょうか？

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とにかく地味ですが、取り立てて悪く言われるような点は無いんじゃないですかね。特に価格帯を考えると。

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先日都心でも雪が積もりましたが、こちらのエリアでは雪の日は志村三丁目のフラットな道で対応する感じなんでしょうか？坂を登って普通に志村坂上の駅まで行けちゃうんでしょうか？

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>>216 匿名さん
坂道は日が当たる場所はいいですが、日陰のおおい場所は雪が凍りついて長く残ります。
そんなところを普通の靴で歩くのは危ないですよ。
日が当たる大きな道を選んで歩くしかないです。
バスが走ってる道は大丈夫です。

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>>217 評判気になるさん
情報ありがとうございます。
雪の日は遠回りしてバス通りを歩いて志村坂上の駅に向かうか、いっそバスでときわ台か赤羽に行っちゃう方が安全そうですね。

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志村坂上駅まで徒歩９分。
このあたりは坂も多く感じますし、結構距離があるように感じますね。
間取りも含めて、価格はちょっと高いのかなと思ったのですが
住友ブランドだと仕方ないかな。。

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>>219 匿名さん
すみふが高いというのはそのとおりですが、それでもこの価格で高いと思われるなら、今の市況では23区は買えないですよ。

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