東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス志村坂上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-20 18:24:41

シティハウス志村坂上についての情報を希望しています。
イオンや公園が近くにあるので生活しやすそうですよね!

所在地:東京都板橋区前野町4丁目30番14(地番)
交通:都営三田線「志村坂上」駅から徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩12分
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.41平米~74.94平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_shimurasakaue/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152423

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【相談返し】駅から9分、坂もある新築マンションは買い?見送るべき?【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53488/

[スレ作成日時]2021-04-15 13:13:57

シティハウス志村坂上
所在地:東京都板橋区前野町4丁目30番18(地番)
交通:都営三田線 志村坂上駅 徒歩9分
価格:6,800万円~8,900万円
間取:1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.41m2~72.81m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 78戸
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シティハウス志村坂上口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2022/03/04 12:02:53

    スケジュールがよく分かっていないのですが、皆さん検討状況・進行状況はいかがでしょうか?

  2. 102 匿名さん 2022/03/08 20:26:35

    >>101 マンション検討中さん
    建物は順調に建設中ですよ。

  3. 103 匿名さん 2022/03/17 00:26:32

    公園内に桜はそれほど多くないようですが、見次公園前交差点周辺は桜並木が続いているみたいですよ。
    どちらかと言えば自然の湧き水をたたえた池と手漕ぎボート、へらぶな釣りで賑わう公園のようです。

  4. 104 匿名さん 2022/03/26 22:01:37

    桜見るなら石神井川です。
    とてもきれいですよ。
    都心の桜の名所は激混みですから、私は石神井川しか行きません。

  5. 105 名無し 2022/03/30 00:07:00

    >>16 口コミ知りたいさん
    坂があるから「坂上」なんですね…

  6. 106 マンション掲示板さん 2022/03/30 13:46:28

    価格帯が出ましたね~

  7. 107 名無し 2022/03/30 14:01:21

    >>93 匿名さん
    オーケーストアが、あんなところにあるとは意外でした。
    凸版印刷の板橋工場は、戦前のモダンな建物だったそうですね。

  8. 108 匿名さん 2022/03/31 00:30:36

    >>106 マンション掲示板さん
    パークホームズより高いんですね。
    うーん…。

  9. 109 マンション検討中さん 2022/04/01 09:56:40

    見次公園ってホームレスの方も住んでるらしいし、夜、仕事で夜中帰りになった時など、女性がここを通るのに若干の不安が。
    高速の下の道路も暗いらしいし、防犯的にはどうなんでしょうか??

  10. 110 名無し 2022/04/03 08:39:22

    >>95 通りがかりさん
    志村三丁目の方まで出るんですか…。
    一駅遠くなるなぁ…

  11. 111 匿名さん 2022/04/04 11:58:13

    >>109 マンション検討中さん
    近所の住民ですが、見次公園にホームレスなんか住んでませんよ。
    適当なことは言わないように。

  12. 112 匿名さん 2022/04/04 12:06:03

    前野町の板橋区議会議員さんは誰だっけな~と思ったら、
    茂野よしゆき先生でらっしゃいましたか。

  13. 113 匿名さん 2022/04/04 12:12:55

    72㎡で7000万、しかも東向き。
    高過ぎる。
    でもこれが今の相場なのか、すごいな。
    うちはだいぶ前に買ったが、近所で南向き75㎡で4300万だった。

  14. 114 匿名さん 2022/04/06 12:42:05

    >>109 マンション検討中さん
    夜中に志村坂上からマンションに帰るときはタクシー使うほうがいいでしょう。住宅街は深夜は人通りがほぼないので、女性は危ない気がします。
    私はフランスの都市に住んでいたことがあるので、女性が深夜に一人で街を歩くなんて考えられないです。

  15. 115 匿名さん 2022/04/06 12:43:44

    深夜というのは夜11時以降ぐらいです。

  16. 116 周辺住民さん 2022/04/09 14:25:57

    確かに10年前は南向き75㎡で4300万ぐらいでしたね…。この付近では。

  17. 117 匿名さん 2022/04/11 09:37:25

    坪単価300万超えが払える人が引っ越して来るのか。
    前野町に馴染めるかなあ。

  18. 118 ご近所さん 2022/04/24 01:25:09

    周辺に多い町工場、倉庫、公営団地…すぐには馴染めないでしょう。

  19. 119 匿名さん 2022/04/26 11:16:26

    >>118 ご近所さん
    町工場と倉庫はあるけど、日常生活にはまったく関係ないよ。

  20. 120 名無しさん 2022/04/26 13:00:55

    大手の印刷会社さんや、
    関連企業が板橋区にあるとは知らなかった…。
    お蕎麦屋さんや、小料理屋さんが意外と多い。

  21. 121 マンション比較中さん 2022/05/14 13:06:00

    見次公園脇の坂はきつい…暑い日は朝からうんざりしそう。

  22. 122 eマンションさん 2022/05/15 13:18:23

    ホームセンター、ここのご近所だったのか!
    看板はよく見かけるけど、意外な場所だった。

  23. 123 eマンションさん 2022/05/16 10:45:27

    前野町に相撲部屋がお引越しされてたのですか。
    大関 貴景勝関所属 常盤山部屋
    https://m.youtube.com/watch?v=xRGTZU0emWo

  24. 124 匿名さん 2022/05/19 21:04:47

    >>121 マンション比較中さん
    坂がきついなら志村3丁目から乗ればいいだけ。
    そしたらフラットだよ。

  25. 125 匿名さん 2022/06/12 06:34:07

    相撲部屋、引っ越してきていたんですね。
    大相撲のない時期だったら、近所を歩いている力士とすれ違えるのかな?

    ここはなにげにビバホーム近いのは嬉しいです。
    ビバホームはトイレットペーパーとか洗剤みたいな生活必需品も安いんで
    日曜大工以外でも普通にガンガン利用できます。

  26. 126 匿名さん 2022/06/12 12:27:22

    >>125 匿名さん
    トイレットペーパーや洗剤ははビバでは買いませんね。高いから。
    オーケーかスギ薬局です。

  27. 127 マンション検討中さん 2022/06/26 06:40:41

    ・すぐ近くに墓地がある → ベランダから覗かなければいい
    ・志村坂上までの坂がきつい → 3丁目駅にいけばいい

    なるほどと思いました。
    志村三丁目までは徒歩13分くらいみたいですね。

  28. 128 匿名さん 2022/06/27 07:52:55

    >>125 匿名さん
    >>126 匿名さん
    私、トイレットペーパーはふるさと納税です。家まで届けてくれるのありがたいです。収納が大変ですけど。

    スギ薬局だと、時々15%オフクーポン出てますね!
    あと、買いスギデーも好きです。食品が多い店舗が近くにあるといいな。

  29. 129 匿名さん 2022/06/30 19:17:42

    >>128 匿名さん
    ワインはたまにあるときわ台のオオゼキの500円セールで買います。
    1500円から2500円くらいのワインが500円です。

  30. 130 匿名さん 2022/07/04 00:54:00

    駅までキツイ坂を通って徒歩9分とフラットな道で徒歩13分だと
    体感的にはほぼ一緒になりそうですね。自転車だとフラットな道の方がスイスイ行けたりもしますし。
    ここに住むなら志村三丁目駅の利用が現実的なのかもしれません。
    スギ薬局は本当にすぐ近くですね。地図を見ると歩いて3分ほどでしょうか?自分も15%引きのクーポンよく使います。

  31. 131 名無しさん 2022/07/07 03:43:56

    みなさん現地見学しました?

  32. 132 匿名さん 2022/07/09 09:56:39

    >>130 匿名さん
    スギ薬局なら歩いて1分ですよ。

  33. 133 マンション比較中さん 2022/07/10 07:31:46

    たっか、シティテラス蓮根は70㎡オーバーで2800万からだったのに。ここより駅からも近いし。やばい時代だ。

  34. 134 名無しさん 2022/07/10 11:07:08

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  35. 135 匿名さん 2022/07/11 23:37:00

    小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているので
    ファミリー世代に理想的な立地にあるマンションかなと思います。
    坂は気になりますが、電動自転車があれば問題ないのかな。
    下りは気を付けないといけないですけどね。

  36. 136 評判気になるさん 2022/07/12 07:28:27

    >>135 匿名さん
    見次公園から志村坂上駅までの坂道は、電動自転車があってもきついです。子供を乗せているとなおさらです。

  37. 137 名無しさん 2022/07/12 10:32:03

    >>136 評判気になるさん

    電動でもキツいってよほどだな

  38. 138 評判気になるさん 2022/07/12 15:06:21

    あそこの坂は半端なく急なので…。

  39. 139 匿名さん 2022/07/14 11:30:23

    急な坂は自転車を乗る側も気をつけるのはもちろんですが、
    猛スピードで飛ばしてくる人には本当に注意したいですね。
    こういう道は結構危ない運転する人もいますので。。

  40. 140 ご近所さん 2022/07/14 14:09:30

    この辺は全力坂の常連になるくらい急坂だらけです。
    スギ薬局の目の前の坂や城山通りから長徳寺の間にある複数の坂が使われてます。
    ダラダラと長い訳ではないので慣れれば徒歩では意外と苦にならないです。
    足腰が鍛えられるとポジティブに捉えてます。

  41. 141 周辺住民さん 2022/07/16 12:11:50

    グレーを基調としたシックな外観はいいですね。近くのスギ薬局は朝8時開店で食料品も充実しているのでなにかと便利です。

  42. 142 匿名さん 2022/07/17 00:18:03

    隣の都営住宅との対比に貧富の差を感じます。

  43. 143 名無しさん 2022/07/17 01:03:52

    そういう光景、結構多いですよ

  44. 144 周辺住民さん 2022/07/17 04:11:40

    周辺の雰囲気に合わないということでしょうか…。

  45. 145 匿名さん 2022/07/18 21:22:31

    合わないわけではないが、ここだけキレイな感じ。
    それもいいでしょ。
    玉石混交してるのが街ってものです。
    同じような建物ばかりしかない、つまらない無機質な街ではダメです。

  46. 146 匿名さん 2022/07/18 21:27:03

    >>135 匿名さん
    病院がものすごくたくさんあります。
    クリニックはいくらでもあるし、大病院も板橋中央総合病院はタクシーで1メーターだし、日大や帝京大病院も近い。
    都立豊島病院も遠くない。
    病気のときは安心です。
    夜中に子供がケガしたり病気になったら板橋中央の救急外来で診てくれます。

  47. 147 匿名さん 2022/07/20 09:38:10

    病院が近くにたくさんあるのは良いですね。
    子供がいる家庭はもちろん安心できるところではありますし、
    老後のことを考えてもこういうエリアは良いですね。

  48. 148 匿名さん 2022/07/21 20:28:32

    病院に不自由したことはないですね。
    他地域だと産科がなくて子供を産む病院探しに苦労するなんて話もききますが、このあたりは助産院から豪華な産科専門病院まで選択肢がたくさんありますよ。

  49. 149 名無しさん 2022/07/23 10:22:59

    志村坂上あたりはホント住みやすいですよね。

  50. 150 匿名さん 2022/07/24 12:05:04

    逆にこのへんのエリアで物足りないところってありますでしょうか?
    ロケーションを見る限りでは不自由することなさそうですが
    このあたりに住む人のみぞ知るところがあれば知りたいです。

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    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸