シティハウス志村坂上ってどうですか？

場所良いですね。
駅からは9分の距離ですけどイオンもあるし大きなホームセンターもあるしで利便性という点ではばっちりかと。
気になる部分は首都高に近い所でしょうか。
ランドプランがまだ分かりませんが敷地の南の端まで住戸があるなら車の騒音などは多少は緩和されそうに思いますけどね。
とりあえず詳細が出るまで待ちですね。

さやの湯処が近くにあるのは魅力的ですが、駅までに急な坂があるのがネックですね

ここは志村坂上ではなく、前野町だよね。まぎらわしい！

2021年11月中旬販売開始予定ということで、物件概要以外の情報がまだ公開されていないのです。楽しみにいろいろと想像してみるのも良いかとは思うけれど。
ほとんどすべてが3部屋のファミリータイプになるようですから、8階建てということでワンフロア10戸程度になるのかなと思います。
東京都・建築物バリアフリー条例に適合しているとのことなので、永住を考えている方々には安心かなと思います。

志村坂上駅までは急坂を上がって早くて徒歩15分程。首都高が近いのがネックだがイオンのほかスギ薬局（店舗面積は大きいほう）がすぐ近くにあるのは便利。

ここはもともと古びた倉庫があったが、周囲は一軒家が多いところ。首都高とその下の道路の騒音が気にならなければ比較的落ち着いた場所かと。イオンやビバホームのほか、しまむらやジョーシンが入っているビルも近くにあるので買い物は便利かな。自転車利用ならOKストアもある。

静かな周辺環境を求めるか、交通アクセスを求めるか
子育て環境を求めるか、優先順位は人それぞれですが
ここはいずれの条件も当てはまっているように感じます。
小学校や保育園も近いですし、イオンスタイルがあって買い物も便利。
いろんな意見もあるようですが、志村坂上も徒歩圏内ですからね。あとは価格帯次第かな。

首都高がなければホント静かな場所です。歩いて30秒のスギ薬局は食料品もあり便利。少し歩きますが坂を上った先に前野公園という新しい公園もあります。じゃぶじゃぶ池やバスケットボールコートがあり、子供連れが多いです。見次公園より遊具は充実しています。志村坂上駅までの距離と急坂が残念なポイントですかね…。価格がどうなるのか楽しみです。

立地に関しては、首都高５号線がどの程度影響するのかというところが、注目になってくるでしょう
基本的に交通量は多いものとして、子育てする環境としては、あまりいい環境ではないということを前提に
考えておいた方がいいかもしません。

こういった交通量が多いところに住んでいると、田舎へ旅行へ行った時の空気の違いをかなり感じます。
アレルギー持ちの方は症状が出やすいので要注意ですね。

>>9 匿名さん
リビングは南向きでしょうからそちら側は空気の汚れは気にならないと思います。
私は近隣住民ですが、スギ薬局あたりを歩いてるときに排ガスが気になることはないです。

価格が気になりますね…

志村坂上駅までのルートはいくつかあるが途中の坂はどれも急坂…。毎日のことを考えるとやはり価格次第だなぁ。

坂が最大のネックですね。
このエリアそのものは基本的に落ち着いているので穏やかに生活できそうだけど。
値段が安かったら
坂に関しては妥協できそうな気がするけれど、
もし高いと厳しくなりそうかなぁ。

このあたりに住む者です。
電動自転車は必須だと思ってください。
あと、車持ってると、中台ICがすぐなので、遠出するときは下道はほとんど走らなくて済みます。
車だと空いてる早朝とかは羽田空港まで30分くらいで行けます。

電動自転車は必須なんですね。
現地に行っていないので分からなかったのですが坂道が多いという事でしょうか。
駅までも10分少々ありますので、まずまず自転車は用意した方が良さそうですね。

>>15 匿名さん
首都高5号線がある部分が谷になってて低いです。
このマンションはそこにある。
だから志村に行くにしろ、ときわ台に行くにしろ、必ず坂があります。
坂がないのはイオン前野町とラウンドワン、志村三丁目駅くらい。　

志村三丁目まで坂はないんでしたっけ？
そうだとしても志村三丁目までは微妙に行きづらいイメージがあります。

志村三丁目までは坂なしで行けますよ。ニトリやコジマ×ビックカメラ、メガドンキがあり便利です。メガドンキの先、国道17号を渡ればセブンタウンもあります。マンションの場所は志村「坂上」ではなく「坂下」。あそこを志村坂上と呼ぶのはどうかと…。

実際は坂下なのに、地名としては坂上なんですね。コレ如何に！？

セブンタウンって小豆沢のところですよね。
セブンタウンは、結構テナントが充実しているっぽいので
いつも人で賑わっている印象。
買い物自体もしやすくて良いと思いますよ。

>>19 匿名さん
マンションは最寄り駅を名前に付けるのが慣習だから志村坂上になるのは仕方ない。
なお、このあたりで坂下と言うのは、志村三丁目駅から北側、環八を超えた先の工場、団地、マンション等の混在エリア。