シティハウス綾瀬ってどうですか？

>>99 マンション検討中さん
ここと同じくらいの駅距離であれば教えて頂きたいです。私も駅近で探して、綾瀬まで北上してしまったクチですから。
(ホントは山手沿線がよいです)

>>101 名無しさん
都心により近いのに駅徒歩分数同じで綾瀬と同じ単価なわけがないので、駅近に魅力を感じるなら都心から離れるか、予算上げるか、スペックが超低い駅近物件が出てくるの待つしかないですね。

クレヴィア日暮里 THE PLACEも鶯谷4分、日暮里11分で下記の価格でしたけど１年前の値段かつ3Lは完売ですし、今は周辺相場も上がってます。
駅力が綾瀬よりある北千住や亀有でも駅から離れないと今は同じ価格帯は難しいかも。
千代田線使う人は、綾瀬いいと思いますけどね。

Aタイプ　3LDK　68.40㎡
5階　6488万円　坪単価313万円
7階　6698万円　坪単価323万円

バルコニーにミニシンクという記載がありますが、
これは文字通り小さなシンクが付いている認識であっていますでしょうか？
あまりバルコニーにそういったものが付いてるのは見たことありませんでしてので。

>>103 匿名さん
そうです。まさしく小さいシンクがついてます。
便利だと思いますね。

>>103 匿名さん

シティテラス金町にもついてましたよ。

>>103 匿名さん
普通ついていると思います。

普通ついているんですね。知りませんでした。
むしろ私がこれまでみてきたマンションはバルコニーにシンクがあるタイプを見た事なかったのですが、
あったらとても便利そうに思います。

>>107 匿名さん

ミニシンクはすみふの醍醐味ですね！着眼点が素晴らしいです。

ミストサウナって私は一度も利用した事がないのでわからないのですが、
サウナほど暖かくなるものではありませんか？
実際に自宅にミストサウナがあったらどれくらい利用するものなのかちょっとイメージがつかないです。

>>107 匿名さん
バルコニーの流しはスロップシンクって言うんですが、15年ぐらい前にできた物件で流行ってた気がします。最近はコストカットのためかあまり新築では見ないですが、スニーカーを洗ったり、ペットの足を洗う、頑固な油汚れのついた焼き網を洗うなど食品や衣類を扱う場所では洗えないものを洗うのに非常に重宝します。またバルコニーの掃除やコンテナガーデンの水やりなども容易にできるので、バルコニーで日曜大工や工作をしたり園芸をする人にも満足度は高いはずです。

>>110 匿名さん

ところで駅前に住友でタワー建てるね。

>>111 マンション検討中さん

70㎡で1億位するらしい。

>>111 マンション検討中さん
誰かスレ立てて欲しいね、まだ情報ないか。

バルコニーのミニシンクだったりウォールドアだったりと、
細かいところの仕様が使いやすそうで気になるマンションです。
ただ、Aタイプとかですとサービスバルコニーが洋室から入れたら良いなと思いました。

水回りって後から付け足せるものじゃないから
バルコニーにミニシンクがあるのはとてもいいなと思いました

靴を洗ったり、運動で付けた泥汚れとか落としたりできる場所が
室内じゃないところに確保するのって
マンションだと通常難しい。
最初からあるのは本当にいいですよ

シンクが購入の決め手になりますね。

確かにバルコニーにシンクがあるのは便利ですよね。
冬場は水が冷たく利用シーンは少ないかもしれませんが
子供の汚れた靴を洗ったり、ガーデニングの水やりも簡単ですよね。
防水コンセントがあるのもいいですね。

>>117 匿名さん
確かに、ベランダのみずやりだけでなく、こどもの汚れた靴を洗ったり、ベランダを高圧洗浄機で掃除する時にリビングから水を引っ張ってする必要もないですね。
これまで意識してこなかったけど、目から鱗です、便利すぎます。

バルコニーのシンクは運動靴を洗ったりするときに活用できますよね。
子供の上履きを洗ったり、土がついたものや汚れたものを洗うときに活用できます。
バルコニーに水栓があるだけでもメリットが高いですがシンクが付いているのはもっとメリットが高いなと思いますよ。

全然、バルコニーのシンクのこと気にしていなかった
あればあったで使いようがあるんですね。
ただ気になるのは、将来的なメンテナンスのことですね
室内の水道管とかってメンテナンスが必要になってくると言います（数十年後くらい？）
キッチン・トイレ・風呂は近い位置にありますがバルコニーの分だけその位置から離れるので、
すこしメンテの費用がかかりやすいのかな。