【契約者専用】シティテラス新小岩

>>227 入居者さん

うちは特に音が気になったことはないですよ。ベランダや玄関あけると外は音がすごいのに、家の中にいると静かだなと感じます。

>>228 契約者さん
電車音も気になりませんか。
結構うるさいと思います。

>>228 契約者さん

そうなんですね。確かに玄関開けると音すごいなと思うんですけど、家の中で電車音等はほぼ気にならなくて、ただただ風の音や24時間換気？の機械音が気になるんです。風が穏やかな日は平和ですが、風が強い日はうちの周りだけ台風なのかなってくらいうるさくて不安に駆られます笑　
もう一度管理会社に相談してみます。ご回答ありがとうございました。

風が強い日でも騒音は気になった事ないですね。
ぜひ管理会社に相談してみて下さい。

コンロのグリルの火力が強すぎるように思うのですが、皆さんは特に問題なく使用されていますでしょうか。特に下火の火力が強すぎるようで、グリル焼網に接している部分だけがすぐにこげてしまいます。説明書を読んでみたものの、やはり上手く使いこなせず困っています。

みなさん、不動産取得税の納税通知きましたか？
5年前に別のマンションを買った時はこんなの来なかった気がするんですよね？
わかる方いますか？

わかりました。
評価額が1200万以下だったらかからないんですね…
それだけこちらのマンションが高いんですね。

ネットクソ遅いですね。

>>235 契約者さん4さん
私も、そう思います。
ネット接続できない場合もあります。
もっと安定した回線を供給してもらいたいです。

>>235 契約者さん4さん
標準装備のWi-Fiルーターを使っても300M近く出てますよ。
途切れた事は一度もなく安定してますね。

>>235 契約者さん4さん
ルーター変えたら5Gでめちゃめちゃはやくなりましたよ

suisuiの遅さと途切れにイライラするのが嫌で、他社光ファイバー契約しました。
快適この上ないです。

上階の騒音に悩んでおります。
管理室に相談してもチラシ配るだけかと・・・
何か有効策についてお知恵ください。

>>240 契約者さん1さん

どのような騒音ですか？
足音ですか？

>>240 契約者さん1さん
戸建とマンションのプロコンですので、多少はお互いさまだと思います。うちは、生活音で気になったことはございません。

>>240 契約者さん10さん
うちも気になったことはないですよ。管理人さん、もしくは住友のサポートセンターに相談するしかないと思います。

普通に歩いたりする程度では下には響かないでしょうが、上の住んでいる方の生活環境で変わってきそうですね。小さいお子さんが走るような音はよく響きます。

7/25葛飾納涼花火は共用廊下から見えますでしょうか？

葛飾納涼花火と隅田川花火は、共用廊下側ですね。
江戸川花火だけは、ベランダ側だと思います。
大きさは、わかりませんが、３大会共に見れるはずです。

>>240 契約者さん1さん

はっきり申しあげます。上の方は自分達がウルサイなんて全く思っていません。そのために高いお金を払って少しでも上階を買ったんです。直接文句言う以外に有効な対策はありません。

>>246 契約者さん4さん

ありがとうございます。
どんな風に見えるか楽しみです

>>247 契約者さん3さん
お互いさまですので、コミュニケーション良く解決したいですね。でも、生活音はそれ程気にならないと思います。

喫煙したいならご自宅室内で締め切ってお願いします。
バルコニーで喫煙されますと、隣家上部にあります換気口から吸い込み
キッチン換気扇伝で室内に匂いが充満します。
時間問わず匂いが頻繁に入ってきて困っています。

>>250 契約さん
住人の方でしたら、管理人に報告すれば何かしら対策が進むと思います。本口コミサイトは、悪意ある他社物件の批判コメントもあるため、解決には結び付かないと思います。

楽器の演奏について、管理規約のどのあたりに書いてあるかわかる方いますか？楽器の演奏について制限があるのか確認したいのです。

新小岩の駅ビル、クィーンズ伊勢丹入るのですね！今年の冬オープンだと思っていたら秋オープンみたいで嬉しいです！

他の店舗も何が入るのか楽しみですね！

カフェ枠でスタバが入らないかなと期待していたのでスタバが入ると知って嬉しい限りです。
これで新小岩の街もより活気づくといいですね。
https://www.ryutsuu.biz/store/p062176.html

>>254 契約者さん1さん

ユニクロと無印がないが、残念

>>255 契約者さん3さん

わかります…
無印良品は戻ってくる可能性があると思っていたのですが、駅ビルには衣類系のお店はひとつも入りませんでしたね。
マクドナルド側の再開発エリアにできる商業施設には入ってほしいです。

>>255 契約者さん3さん
ユニクロ、無印、カルディあたりは再開発後にできるビルに期待ですかね。まだだいぶ先ですが。

>>256 契約者さん8さん
駅西側、以前ガストのビルが解体中ですが、何か建てる予定かな。

>>258 契約者さん2さん
そちらも気になりますよね。情報がないかと思っているのですが今のところ何も分からずですね。

駅前再開発地に建つ39階タワマンの下部商業施設には、衣料店が入るみたいですよ。
勿論、開業は、まだまだ先ですが、楽しみです。

昨日、渋谷区の「株式会社マルコ」という業者から「マンションに関するアンケートのお願い」という文書が届きました。みなさんのところにも届いているのでしょうか？

>>248 契約者さん7さん
今年は江東区の花火大会もありますよね！
ベランダ右手側なので見られるのは、上階に限りますが…

>>261 契約者さん2さん
来ました。
置きっぱなしにしてますが。
怖くなってきました。

怖！宛先に名前と部屋番号が書いているので、個人情報が漏れているかな！

漏れているのではなく、登記簿は誰でも見られますから、登記を閲覧したのだと思いますよ。

個人情報に敏感になりすぎじゃないですか？
何をそんなに恐れてるんですか？
ただただリストにあるだけで誰もあなたこことなんて見てませんよ笑
むしろ恐がるから相手は付け込んでくるんじゃないですか？

265さんのように事実をお教えいただくだけでほっとする人も多いと思います。
せっかくの情報交換の場なので皆さんが嫌な気持ちになることなく交流したいですね。

駐車場は、まだ空きがありますね。
ゲスト用置場が無いから、時間貸し等をやってくれると、うれしいです。
売上金は、マンション管理に回せば良いと思います。

時間貸しあるといいですよねえ、、是非検討してもらいたいです、、

ガラスフィルムとフロアコーティングを検討してるんですが、オプションを外注してる人っていますか？

エントランスと廊下のBGMがしばらくなかったと思ったけど最近また流れるようになった？

通りすがりや特にごみ置き場にて会う管理人が挨拶すら出来ない人いませんか？
私はそんな人に管理費1円も払いたくないのですがいかがですか？

>>272 契約者さん1さん
長く住んでいますが皆さん挨拶される印象です。
特定の方でしょうか？　管理費は義務ですので、挨拶と対比しない方が良いかも知れません。

>>272 契約者さん1さん

管理会社に改善を申し出ましょう。
ご意見として投書してみては？

確かにお一人、会話が苦手そうな管理人さんが居ますね。
でも彼は、掃除等をいつも細かい部分まで一生懸命やってくださってますよ。
私は、愛想が良くて仕事をしない人より、無口だけどキッチリ仕事をしてくれる管理人さんの方が良いです。

>>275 契約者さん4さん
ほとんど同意ですが、先の方は挨拶はして欲しいなって言っているだけかと。

昨夜の花火(足立)は、少し遠かったけど、綺麗に見えました。
次は、25日(火)の葛飾花火ですね。
その後、隅田川花火・江戸川花火と続くので楽しみです。