物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩3分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [売主]日本貨物鉄道株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス新小岩口コミ掲示板・評判
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221
契約者さん2
>>220 契約者さん1さん
生活をスタートして半年経過しましたが、生活音が気になった事はございません。お互い永い生活のスタートだと思いますので上の階orお隣りか分かりませんが、ご挨拶兼ねてコミュニケーションを取ると良いのでは。建物構造の問題では無いと思います。
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222
契約者さん5
>>221 契約者さん2さん
管理者打合せ議事録に騒音の相談件数が多い、どこの階もうるさいならマンションの構造の問題ではないでしょうか。
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223
住民さん2
>>220 契約者さん1さん
音に規則性のような物はありますか?
例えば、いつも同じ時間帯に同じ様な音が鳴っているとか。
風呂場の音なのか、キッチンの音なのか注意深く音を聞いてみると段々何の音なのかわかってくるかもしれません。
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224
契約者さん6
住居者向け開示されている議事録を確認致しましたが騒音に関する相談は見つかりませんでした。。
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225
契約者さん8
>>220 契約者さん1さん
上下左右、騒音が気になったことは一度もないです。住人の方でしたら、管理人さんにご相談されたらいかがですか?
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226
契約者さん4
ベランダに居て、隣から子供の泣き声やテレビ音が聞こえた事は、何回かありますが、室内では聞こえません。
時々、上からドンと子供かペットがジャンプした様な音がしますが、気になる程では、ありません。
お互い様です。
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227
入居者
風が強い時、キッチンの換気扇からかなりの風切り音がしますが皆さん気になりませんか。台風なのかなってくらいの音がします。洗面所の換気の音も気になります。管理会社へ問い合わせた際、排気口が塞がってるのではと言われましたがそんなことはなく、、、。みなさんどうされてますか。
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228
契約者さん
>>227 入居者さん
うちは特に音が気になったことはないですよ。ベランダや玄関あけると外は音がすごいのに、家の中にいると静かだなと感じます。
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229
契約者さん4
>>228 契約者さん
電車音も気になりませんか。
結構うるさいと思います。
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230
入居者
>>228 契約者さん
そうなんですね。確かに玄関開けると音すごいなと思うんですけど、家の中で電車音等はほぼ気にならなくて、ただただ風の音や24時間換気?の機械音が気になるんです。風が穏やかな日は平和ですが、風が強い日はうちの周りだけ台風なのかなってくらいうるさくて不安に駆られます笑
もう一度管理会社に相談してみます。ご回答ありがとうございました。
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231
契約者さん1
風が強い日でも騒音は気になった事ないですね。
ぜひ管理会社に相談してみて下さい。
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232
契約者さん1
コンロのグリルの火力が強すぎるように思うのですが、皆さんは特に問題なく使用されていますでしょうか。特に下火の火力が強すぎるようで、グリル焼網に接している部分だけがすぐにこげてしまいます。説明書を読んでみたものの、やはり上手く使いこなせず困っています。
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233
契約者さん1
みなさん、不動産取得税の納税通知きましたか?
5年前に別のマンションを買った時はこんなの来なかった気がするんですよね?
わかる方いますか?
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234
契約者さん1
わかりました。
評価額が1200万以下だったらかからないんですね…
それだけこちらのマンションが高いんですね。
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235
契約者さん4
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236
契約者さん8
>>235 契約者さん4さん
私も、そう思います。
ネット接続できない場合もあります。
もっと安定した回線を供給してもらいたいです。
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237
契約者さん3
>>235 契約者さん4さん
標準装備のWi-Fiルーターを使っても300M近く出てますよ。
途切れた事は一度もなく安定してますね。
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238
契約者さん10
>>235 契約者さん4さん
ルーター変えたら5Gでめちゃめちゃはやくなりましたよ
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239
契約者さん4
suisuiの遅さと途切れにイライラするのが嫌で、他社光ファイバー契約しました。
快適この上ないです。
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240
契約者さん1
上階の騒音に悩んでおります。
管理室に相談してもチラシ配るだけかと・・・
何か有効策についてお知恵ください。
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