The 香里園タワーについて

守口が人気なんて初めて聞きましたが…

仮に、仮にですよ　香里園タワーじゃなくて、寝屋川市駅直結「ザ・寝屋川タワー」だったら
まず買わないと思います。
萱島タワーなら・・・大和田タワー古川橋タワー森小路タワー
樟葉タワーはしっくりくる。。
イメージですけど、結構こういうの大事だと思います。

かわいそうな人だね・・・

>201　
大日なんじゃないのですか？あそこは便利だと思いますよ。守口も治安面で少し不安かもしれないけど、物価は安いし、店も多いし。

大日はイオンができてから確かに便利になりましたね。
でも住むのにはちょっと。ところで、香里園のシネコン
の計画ってどうなったのでしょう？ご存知の方ご教示
ください。

シネコンはなくなりましたよ～
どうやら撤退したみたいです。
不況の影響もあるのかもしれませんが
公表された理由としては、
同じ一号線沿いの大日と枚方にシネコンがある中　香里園に作っても十分な集客が期待できないとの事。
跡地は未定だと思います。

最初から計画すなっ！！

跡地にはパチ屋さんらしいですよ 香里園に限らず至る所にパチンコスロット店でつまらない。

シネコン無くなりましたか。残念です。パチンコ屋って西口だけでも結構あるのに、やっていけるんですかね。
香里園の格が上るようなものができて欲しかったですね。

商業施設のテナントは何が入るか、誰か知りませんか？
郵便局、三菱東京ＵＦＪ銀行、コンビニ、マクドは決まっているようです。

>>210
もちろん薬屋と花屋は はいるんでしょうね。

バルコニーに物干しがあるので、そこに干せます。
バルコニーの手すりににかけるのは危険ですので禁止されるはずです。

>212

どこのマンションもそうだけど設備自体はそこまで変わらないと思うよ～
周りの環境や位置関係、外観、内廊下のカーペットくらいでしょうか。。

一番違うのは香里園の住民の方々の客観的イメージがかなり違っているように思います。


イメージとかは気にしない人多いとは思うのですが
東側の方は結構重要視されてますね～

↑
あと駅直結なんで資産価値もちょっと違うのでは

↑西側のタワーの住民版をみると、モラルの低い話が続々と出てきて、東側との住民層の違いが良く分かりますよ。

↑東側の住民層の掲示板が無いのに？違いが解るの？？
ここにまで、書き込むとは（笑）

香里園って東西で環境も住民の意識やイメージも全然違いますよね。

ここまで違う街ってめずらしいですよね？

仮に仮にですよ、東側にロジュマンが建って、西側に香里園タワーが建ってても
東側のマンション買うと思うんですよ。
その場合、価格もやっぱり東側が高くなって香里園タワーが少し安くなるかもしれません。

設備とか価格ではなく東側の人達は、東側という場所で買う人かなりいると思います！


どう思われます？

でも要は香里園でしょ？
大差はないかとおもいますけど

>223

所詮香里園だから大差ないとは思うんですけど

でも実際　地価や賃貸の家賃も差があります。
不動産やに聞いてもイメージや需要も関係あると言ってました。

>225

よくそういう話してるの聞きますけど
昔から住んでる「地の東側の人達」が意識してるんではないでしょうか？

東と西というよりも枚方と寝屋川なのかもしれんね。

２２２さんに同意です。

西は子供を育てる環境に適していないので、検討の対象外です。

こちらのマンションでは、きっと良好なコミュニティが形成されるでしょうね。

予算的に合えば買いたいです。

子供を育てる環境？

ようは、私たち”親”のしつけだと、思いますが・・・

東、西だと、言う以前に。

>230

確かに親のしつけが一番大事でしょうね。
でもそれと同じくらい「育てる環境」も大事だと思いますよ！

一番いいのは空気の良いそこそこの田舎なんですが。。。

一度　東側に住むと西側に住めなくなるのわかります。。

>227
香里園タワーってギリギリ寝屋川市なのを驚く人がいると不動産屋が言ってた。

これがギリギリ枚方市だったら　ちょっと高くなるらしいです。
不動産ってそんなもんなのかな？！

>232

それは、枚方で販売中の某大手不動産会社のモデルルームで、営業マンが、しきりにおっしゃってましたね。
活断層の上の事もね

>233
活断層はあんまり関係ないでしょ～
上だろうが、ちょっと逸れてようが、未曾有の大大地震来たらどこも壊れるでしょう。。。

ある程度の地震なら最近のマンションはどこも大丈夫ですよ～
阪神大震災の規模でも大丈夫です。

ただし　今までにないような地震ならどんな建物もダメでしょう。

逆に活断層の上で活断層割引あるなら　嬉しいんですが。。

>234
東側で駅直結で便利だし資産価値下がりにくいからじゃないでしょうか

この土日にインテリアセミナーがありますね。
皆さんは申し込まれましたか？

デザイナー家具、和モダン、木の温もり・・・
部屋のイメージがつかず、どのセミナーに申し込んでいいのか
悩みました。

両方、参加される方もいらっしゃるのでしょうか？
両方、聞いてみたい気もするけれど、
1時～と4時～、長丁場で諦めました。

近い将来のご近所さんに会えるかと思うと
今から少しドキドキしています。

↑
インテリアセミナーの案内が送られてきてましたね！
捨てたんですけど、これってどんなことするんですか？

てっきり家具の勧誘かと思ってたんですが
電話して行こうかな＾＾

本格的な家具選びは
来年の内覧会の時に家具屋のコーディネーターを連れて行こうと思ってます。

皆さんは電化製品や家具をもう選んでますか？？
テレビとか困りますよね。タイミングがわからん。

237さん、こんばんは。
236です。

私にも正直どういったものなのか、皆さん参加されるものなのか
よく分からず・・・　

今回参加されるのは、ご近所さんになられる方ばかりなんだなぁ～と
軽い気持ちで(？)とりあえず申し込んでおきました。

前回、オプションの申し込みの時も、ご近所さんに会える期待をして
臨みましたが、まわりはまだ商談中だったご家族も多かったようで・・・
それでも皆さん、にこやかに挨拶して下さいましたが。

内覧会の時にコーディネーター、すごいですね。
まだまだ　そんなところまで　考えられていない状況です。

第5小学校、第6中学校です。

少し遠いのがネックですが、
寝屋川市の中で一番人気のある学区で、
公立でありながら、お受験板にも名前があがる学校だと
聞いています。

こちらの物件を選んだ理由の一つです。

インテリアセミナー行ってきました。
かなり上質な家具（テーブル・ソファ）を多数展示していました。
来場者も多く盛況だったのではないでしょうか。

また9月くらいにやるらしいですよ！

ついに関西医大と駅直結のエスカレータができますね！
7月1日なんでもう来週なんですよね。

ここまで長かったような早かったような・・。
マンションはまだまだですが、楽しみです！！

違うマンションの住民なんですが…

久しぶりに近くを通ったのですが、めっちゃ近代的になってますね！

子どもの日の時には鯉のぼりめっちゃ良かったです。

いろいろ検討したり、見に行ってみたりと楽しみですよね！
私は去年引っ越したんですが、毎日新しい家での生活を楽しみにしてました！

完成までまだかかりそうですが、素敵なマンションができるよう願っています。

お邪魔しました！

日経ビジネスの最新号に出てますね

こんにちは！　　家具、電化製品等、まだ先のお話です。早くオプション決めないと、駄目なようです。　まだ、そのような方おられますか？

先日、こちらのマンション前を通りましたが、救急車のサイレン音が気になりました。
きっと救急車は２４時間いつでも入ってくると思うので、マンションに住んでいたら
うるさいのではないかと思いました。

隣の病院は医師の当直の問題があるから殆ど救急は取らないよ。それに病院到着前からサイレンは消すようになっているので、仮に迷惑を被るのは少し周りの住人の方かもしれません。

サイレンの音はほとんど聞こえてないので迷惑かかっていませんよ。
東側、戸建ちですが昼も、車の音が全くしません（場所にもよりますが）
２４９さん、外部からの音の心配はないと思います。が音に敏感なら
上の住民からの音のほうが問題になってくると思います。
マンションに住んだ経験があればOKですが。
香里園に住むなら、東側か、西側か（商業地で地価が高いところが多い）
マンションか戸建ちか、一生に１度か２度の大きい買い物ですので
最終的に自分が決めたことが正解だと思います。

商業棟の店舗の発表がありましたね。「おっ！」と言うのは無かったですね。もともとの地元の店舗。まだスペースがあるのでこれからも発表があるのでしょうが、ちょっとがっかりかな。

どこで発表ありましたか？
よかったらどういう店舗か教えてください。

しりたーい。

病院へいくデッキの部分と北側工事フェンスに貼り出していました。郵便局・銀行は以前から出てましたとおりで、あと蜂のマークのケーキ屋さん、カメラスタジオ、角にある団子屋さん、喫茶店、歯科医、駅下にある薬局、バス通りにある婦人科病院、移転している散髪屋さん、裏道？にある胃腸内科、メジャーとしてはマクドナルドがありましたね。コンビニは書いてなかったなぁ。まぁ、今のところ香里本通にあった店舗と１街区にある店舗の発表と言ったところですね。写真を撮って入ればよかったですが、土・日の散歩がてらに見に行ってください。

>>256
そうでしたっけ？
マンションの1-3Fには部外者も入れるってこと？

く256

確か、マンションの1〜3階に郵便局とUFJ銀行が入ると言っていたような気がしますよ。

先日内装オプションの案内が来ていました。
けいそうプラスやけいそうプラス天井、エコカラットなどの案内が入っていましたが、結露対策は行った方が良いのでしょうか？結構値が張るため、どうしようか正直迷っています。
良くご存知の方、アドバイスお願いいたします。

私はマンション住まいはじめてで結露がどのぐらいでるのか？です。ですのでINAXのショールームへ行きどのよな効果があるか見に行こうかと思っています。

＞260
本日INAXショールームに行きましたが，エコカラットの除湿能力はすごかったです．サンプルも頂けましたので，大変参考になります．

相談会いってみようとおもいます。
床のコーティングはやっておきたいと思っています。
迷っているのは、けいそうプラスやけいそうプラス天井、エコカラットの湿気対策です。
みなさんはどんな商品を選ばれますか？

私も相談会には行きます。
私は壁ガードに興味を持っています。
以前の家は洗面のタオル掛けの部分のクロスが黒くなったので・・・。
私も床のコーティングは考えています。

＞264
壁ガードですか？検討してみます。

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

駅近マンションなら音は仕方ないですよね。
高層階でもうるさいもんなんでしょうか？？

>>267-269
線路との距離が、ここと同じ位の高層マンションに住んでいますが、
窓を全開にしていても、電車の音は全く気になりません。
昼間は他の雑音に埋もれ、夜は電車自体走っていないからだと思います。
目の前が線路とかだとまた違うかもしれませんが、ここは線路よりも
部屋の方が結構高いですよね。
気になるのは救急車と夜中の暴走バイクですね。
特に暴走バイクは遠くから走ってくるのがわかり、マンションの前の道を
走っている時は耳をふさぐほどです。
でも、窓を閉めていると暴走バイクも耳を澄まさなければ気づきませんし、
寝ていたら全く気づかないと思います。

安アパートでは想像が難しいでしょうね。

》271
そうですか？
私は線路挟んで向かいにあるタワーの34階？のモデルルームに行った事があります。線路側(東側）はかなりうるさかったです。南側もうるさかったです。特に特急通過時の音は悲惨です。
駅まで徒歩一分で五月蠅くない物件はないんでしょうね。
勿論良い点も沢山あります。ここがダメというより価値観の問題だと思いました。

「電車の音は全く気になりません」と書きましたが、正確には
電車が通っているのは気づきますが、気にはなりません。
（特に夜間は走っているのはよくわかります）
もしかしたら慣れたのかもしれません。

できればもう一回そこに行って、窓を閉めてみてください。
特急でもほとんど気づかないレベルだと思います。
（ただし、モロに線路に面している側だとちょっと自信がありません）

線路側でも窓を閉めれば確かに気にならないレベルにはなると思います。
しかし春や秋は窓を開放している時間は長いはずですから窓を開放した状態である程度静かであるかというのを判断している人は多いと感じます。
閑静かどうかという基準であればこの物件は×ですがそれをカバー出来る条件は多々あると思います。だからこれだけの数の方々が納得されて購入に踏み切ったのだと思いますし。
香里園は再開発も進み将来性のある街だと思います。購入された方々おめでとうございますo(^-^)o

>271 273　さん

>安アパートでは想像が難しいでしょうね。

⇒どうして、お分かりになったのですか？？

》275
あなたは誰ですか？
他の人になりすますのは恥ずかしい行為ですよ。

住所が枚方市ならいいのですが、寝屋川市になるのが気になります。
見送ります。

やはりそう思いますか。

枚方市と寝屋川市とでは受ける印象が違いますね。
財政状況や福祉レベルも異なるのではないですか。

大阪府内で最も悪い印象の町は真っ先に
寝屋川市を思いつきますね。
枚方はどちらかというと良い印象ですね。

いやいや、もっと南の方が真っ先に思い浮かぶでしょ〜

寝屋川は次から次へと暗い事件が多すぎますね
やはり低所得者が多いと思われます

寝屋川に住んだ事はありませんが
特別寝屋川から悪い印象は受けた事はありません・・・
小さいお子さんや高齢者のいらっしゃるお宅は福祉のレベルなど
考えて引っ越される方もいらっしゃるようです
人が感じる印象は違ってきますからね
なんとも思わない人もいればこだわりのある方もいらっしゃると
言う事ですね

嘘だろう小さい子供いればなおさら寝屋川は避けますよ

市の教育レベルと表す指標として図書館の数がありまが、寝屋川市は枚方市に比べると少ないですよね。

　　　　　図書館数　　　人口
門真市　　1　　　　　13万人
守口市　　0　　　　　15万人
寝屋川市　2　　　　　25万人
枚方市　　9　　　　　40万人

寝屋川になるのがちょっとね～って買われた人でも皆さん言ってるらしいです。
あと少しで枚方市の境界線なんですがね！
ただ枚方市になると少し価格もあがるみたいですが。。
それでも一生住むならイメージも税金もいろんな意味で枚方市の方が良かった

皆様は家具はどうされます？説明会行って来ましたが、予算的に辛かったんですが
他の方見てると高いお洒落な家具をポンポン契約してたんで唖然としてました。

枚方から寝屋川（香里園付近）に越してきたものです。

枚方は一言で言うと田舎。何をするにも不便でした。
基本的に坂が多く、買い物も外食も車が必須でした。
一方、寝屋川は（というか今住んでいるところは）平坦で車も
不要になり、買い物や外食も徒歩でいけるしで非常に便利で、
私は枚方には戻りたくありません。

ただし我が家は子供が大きくなったからここを選択したのであって、
子供が小さいうちは、このあたりは思いっきり遊べるところが少なく
かわいそうで私は選ばなかったでしょうね。

多分、両市の比較では、「目くそ鼻くそ」 という言葉がぴったりだと
思います。

>>287
私はまだ行ってないんですが、どんな感じでした？
家具とか照明は割引とかありましたか？
その場で決めなきゃいけないんでしょうか？
まだ迷ってるので決めきれてないんですよ。
家具、照明、カーテン、その他オプション．．．
予算のことをかんがえなけりゃポンポンといけるんですけどねぇ．．．

「さん」が抜けてます。ごめんなさい。

他の物件のデメリットを挙げて自分の住んでいる地域を底上げするってなんかセコいですね。
そこまでしないと不安なんでしょうね。
子供の教育うんぬんという以前に親の教育が必要ですね。

>>289さん

割引ありましたよ～４割引とかありましたが・・・
一瞬安っ！って思いますが、もともとが高いので。。。

とりあえずいろんなメーカーのショールーム廻ってます！
地図もらって廻ってますが　全部、デザイナーズ系のいいとこばかりです。
でもソファやテーブル・証明の数点くらいは良いの欲しいので巡ってます！

>>289さん

その場で契約しなくても良いですが
向こうは必死で囲ってくるので正気をもっていったほうがいいです！

>>292さん、>>293さん
ありがとうございます。
金銭感覚がマヒしがちなので、気をしっかり持って臨んできます！
ショールーム巡り、私もいろいろ行ってます。
まだまだ暑くて大変ですけど結構楽しいですね。
でも、いいと思うものは結構なお値段ですから決めきれませんね。はぁ・・・

照明はパナソニックのショールームに行きましたけど、
間取りを持って行って、その場でお願いすればいろいろ相談にのってくれました。
そこで売ってるわけじゃないので、無理やり高いのを進められるようなことも無いし、
「この部屋はあんまり使わないから、とにかく安いのを」とか言っても
ちゃんと安いのを教えてくれたりしていい感じでした。
あ、一応、松下のまわしもんではありません（笑）

多数の庶民がマンション買って景気回復やなっ☆みんなで暗い日本を盛り上げましょう！

利便性なら香里園駅でしょうね。
枚方市は枚方駅以外は不便そうです。
総合的に見てどうなんでしょうかね。

↑枚方には樟葉もあるぞ〜
そもそも、特急停まる時点で利便性でも枚方の勝ち。

寝屋川も香里園も枚方も樟葉もどんぐりの背比べやわ

関係無い人、入って来ないでください！

羨ましいんでしょうけど。

全然羨ましくない…

私としてはこの物件は電車の音が一番気になります。他に気になる点といえばどういった事ですか?

駅直結は便利いいけど、寝屋川だし。
京阪沿線は魅力半減。

先週末、インテリアの販売会があったと思いますが、差し支えなければ購入されたものをお教えください。（当方はまだです。。）

私はカーテン・エコカラット・窓用UVﾃｰﾌﾟ・けいそうプラス・洗面トイレ壁ガード・水廻りコーティング・キッチン換気扇フィルターを注文しましたよ！　家具類は見積り中です。

私は換気扇フィルターとクローゼットのハンガーパイプを購入しました。カーテンは見積もってもらいましたが、結構な値段になったので考え中です。家具は展示品が少なかったので、ショールーム巡りをしたいと思っています。
インテリア販売会は一回だけと思っていましたが、またあるんですか？

>>306さん
またあるって聞きましたよ。１１月とか。
この前は時間がなくて家具の相談ができなかったので、
次の時に、見積もりだけもらったものも含めいろいろ決めるつもりです。
ところで、みなさんはエアコンはどうされるんでしょうか？
これも見積もってもらったのですが結構なことになったので、迷ってます。
量販店の方が安くすむのはわかってるんですけど、設置工事の仕上がりが気になるので。。。

オプションはどうしても欲しいものだけに絞らないとすぐに100万円超えますね。マンション価格が高いだけに金銭感覚がマヒします。

307さん 教えて下さって有り難うございます。エアコンですが、私は量販店で買う予定です。他の家電品と合わせて買うと割引なんかも大きいのでは？というのが狙いです。エコポイントの事もありますし。そういえばオプションのエアコンはエコポイントが付くのでしょうか？

量販店の設置工事もオプションで購入の設置工事も同じプロが設置するのだから
そんなに心配ないのではないでしょうか
オプションは本当に必要な物だけをよく吟味しなければ、あれもこれもとなると
結構なお値段になります
思っていた以上に住居購入はお金がいるものです

オプション販売会のあとＨＰで商品を探し業者さんにコーティング、トイレガード、けいそう、エコカラットなど見積ってもらいました。そしたらビックリ！！同じ商品ですごく安いんです。安くて同じ商品なら安い業者さんへお願いするべきですよね？ちなみに前回の販売会で契約したのですが次回にキャンセルできましたよね？もう少しじっくりと調べます。

>>311さん
前回申し込んだ分のキャンセルは１０／５までだったと思います。
申し込んだ時にもらった紙に書いてありましたよ。

このレス見ててくれるかなぁ・・・

香里園タワーかロジュマンで悩んでます。
香里園の東西って色々意見出てますが、神戸在住者の私から見たら、目糞鼻糞なんでどうでもいいのですけど、香里園タワーにしようか悩み中で、ロジュマンよりタワーのほうがいいところってどんなとこがあるか教えて欲しいです
お願いします

嫁は香里園タワーがなんとなく漠然と良さそうだと言ってますが、お店の利便性や駅に近すぎないとか考えると私はロジュマンに住みたくて意見が別れています
品がどうの、子供の教育がどうのという親がしっかりしてたら解決できる問題はどうでもいいので、ロジュマンに勝るそれ以外のメリットが知りたいです

タワーもロジュマンも両方見ましたが、設備的には専有部分の内装は大差なく、
駐車場の仕様違い
建物の高さ
値段の高さ
駅に近い

以外に見当たらない。
でも一部のプレミアムフロア除いてロジュマンと物件価格が大差ないので全く判断がつきません
タワーで残ってる部屋みてるとロジュマンの残ってる部屋のが広い部屋あるし、どっちもどっちなんですかね？

長期的な修繕計画もロジュマンのが魅力あったのですが、妻からはタワーのが名前も見た目もカッコイイやんみたいな漠然とした回答しか得られないです

タワーが嫌なわけじゃありませんがメリットに納得できれば私もタワーで賛成しようと思ってます

よろしくお願いします

この周辺で買うならここにしときなさい。おそらくここだけ別物の中古相場になります。
但し香里園のハンデのほうがでかいかもしれませんけど。

ロジュマンはディスポーザーがないし、飲み屋街が近いので私はタワーのがオススメ。

でも香里園を目糞鼻糞とか言うんであれば神戸からでなければいい。

でも東西で目糞鼻糞は事実です。香里園（東側）に住む友人も自分で言ってす。
せっかくタワー買ったから現実を受け入れたくない気持ちはわかるけど、現実と向き合って、目糞鼻糞と言われたのを失礼だとか反発するのも虚しいね。

は？私は、住人じゃないけど？！

>>313
高槻市とか茨木市がおすすめ。
ここは目糞鼻糞の街だからやめとき。
それか神戸でいいじゃん。

オプションは何かと割高だと感じる事が多いですが
自分で色々調べて見積もりを出してって言う手間をかけれない人や
そういう事が苦手な方もいるでしょうそう言う人は
手間賃だと思えば良いのではないでしょうか
手間をかけても自分で色々と考えて調べて施工してもらう事が出来る人は
同じ商品であればそっちの方が断然お得ですよね

>>313さんへ

確かに建物自体部屋の広さや設備的なことに関しては大差ないと思います．
しかしロジュマンは商店街を通り抜けていかなければならず，その商店街にはパチンコ屋をはじめ，ゲームセンターなどもあり，正直ガラの悪そうな雰囲気を感じることも多いです．ただ，食料品や日用品の調達を徒歩圏内で考えておられるようでしたら，ロジュマンの方が圧倒的に便利でしょう。激安お肉屋さんや駅前のドラッグストア・コンビニ・TSUTAYAなど駅西は充実していますから・・・
香里園駅の東西は，京阪沿線以外にお住まいの方から見れば目糞鼻糞でしょうが，近隣住人としては雲泥の差があるように思います．ですので，昼と夜とご自分で周辺環境を実際に見られてから決断する方がよいと思います（奥様同伴で）。

「雰囲気」を気にされるのであれば「寝屋川」はやめておいた方が無難。
ましてや「神戸」からのお引越なんて、もっと他に良いマンションあるでしょう？

よっぽど、京阪沿線にゆかりがあるかなら別やけど。

そして、いくら東側に住むとしても西側の雰囲気が苦手なら辞めた方が良いよ。

結局安いドラッグストアー、スポーツクラブ、ＴＳＵＴＡＹＡ、スタバ、深夜まで営業しているスーパー、平和堂、ＨＯＭＥＳ、便利な商業施設は西側にあるし、もちろん西側の住民も利用する。

東側に住居があるってっだけで「ガラの悪い」人たちと無縁な生活ではありませんよ。

タワーに住む為に今年の2月から香里園に住んでいますが、住みやすい所です。飲み屋さん街と言っても
ローカルで楽しいお店多いですよ。食材を購入する所も安いお店多く助かります。是非香里園へどうぞ！

結局まとめると、、、、

東側＝感じ悪い（やたらと西側をけなす。プライド高い・・・寝屋川なのに。。。）
西側＝ガラ悪い

お好きな方をどうぞ！！

＞＞３１３さん

あちらの住民板はご覧になられましたか？
私もロジュマンも検討していた一人ですが、ゴミ置き場の写真にドン引きしてしまいました。
その後も色々な問題が・・・
住民さんの中には　すでに

＞＞ここはうんざりなんで、売却を考え市内のタワマン見学に行きましたが、下取り価格は散々でした。

　ここから抜け出すに抜け出せないし、改善も難しそうだし、ここを選択した自業自得なんだけど（泣）

と言われている方も。
あえて、その様な中に飛び込まれる勇気に驚き、もしかしてご存知ないのではと思い、書き込みました。
　
もちろん、人それぞれ価値観は違いますので、納得して選ばれる方もいるかと思いますし、
いないようでは、いつまでも売れ残ってしまう事になってしまいますものね。

奥様にもご覧頂き、選択の参考にされることをおすすめ致します。

東タワーの人って、変に「西タワーと一緒にすんな」みたいな感じでプライド高いね。なんで？こんなに近所なのに。
距離が目とはなの先だから、目糞鼻糞なんですよ。
東タワーを少しでも美化したくて必死やね？
涙ぐましいわ

目糞鼻糞って言われたのがみんな相当ムカついてるのね

プレミアムフロア買った人がこの中に何人いるのやら…（笑）

引越し直後のこっちのマンションのゴミ置き場がどれだけきれいなものなのか、非常に楽しみですね。

西側のマンションも見学させてもらいましたが、住民の方々は見学者の私達にも普通に挨拶してくれ、すごく感じが良かったですよ。
ちなみにゴミ置き場も気になったので見せてもらいましたが、しっかり掃除もされており非常にきれいなもんでした。

結局こういったサイトって、こういう場でしか意見言えない様な人が書き込んでるだけなんでしょうねぇ。
しかも人のアラ探して。まぁ誰でも書き込めるサイトだし殆どの方はこんなサイトの意見をまるのみしてないと思いますが。

寝屋川市であろうが神戸であろうが、西であろうが東であろうが、自分が納得して買ったらそれでいいんじゃないですか。
私達は西側の方が利便性があるので、そちらにしますが。

因みにロジュマンさんの中古の空き部屋も探したのですが、売りが出た瞬間にすぐに売れたそうですよ。通常の販売も好調の様ですし。実際、希望していた部屋は完売してましたしね。

しょうもない議論してるより、みなさんも自分が気に入った物件を見つけれる様に行動された方が楽しいと思いますよ～。まぁもう関係ないけどね～。

ここのマンションは発売開始から結構経っているのに書き込み少ないね。

だから、No.325 の方様な特定のマンションを批判するような初心者のコメントが出てくるんだね。

入居すればご近所マンションになるんでしょう？

これで入居開始して電気の灯りが少なかったら「それ見たことか！！」とコメントあっても文句言えないよ。
自業自得だよ。

他のマンションのマナーを気にするより、自分の書き込みのマナーの悪さに早く気づくべきだよ。

325さん

　売却考え書込みしたロジュマン住人です。まさか私の書込みここで使われるとは・・・

　香里園タワーでも同じこと十分起こると思いますよ。

　ロジュマンも香里園タワーも香里園タワーのプレミアムフロア除いては価格も内装等ほぼ同じようなもんでしたよ。
　私が思うに価格が同じようなので同じような所得層＝住人層になるのでは？
　ちなみにロジュマンも香里園タワーも低層階から売れていってましたよ。私は両物件の販売当初から検討してましたので売れ方の傾向がわかります。

　あと、内廊下なんで私の部屋と同じようにお隣がヘビースモーカーでベランダでよく吸われたら、24時間換気の給気口がベランダ側にしかない香里園タワーではかなりキツいと思いますよ。

　

妻が候補に入れてて仕方なしに見学もしましたが、
駐車場が機械式は私は絶対に無理。
いいタワマンは土地も広く自送式（地下駐車場も）付きで真ん中吹き抜けが一般的だけど、ここは真ん中に機械式でしょ。
なんで土地ないとこに無理して建てたの？
長く住んでると本当に機械式駐車場の待ち渋滞が嫌になってきますよ。いま住んでて経験者なので断言できます。機械式の構造もよく似てます。
特に休日なんかだいたい時間帯かぶるので…渋滞で外出する気がなくなります。
入庫と出庫が何人もかぶると、たまに「こっちのが先やった！」みたいな感じで喧嘩になったりします。

○里タワーの件も気になって仕方ない、、○里タワーと同じとこですよね…。本当の原因わかりませんが、あっちの掲示板見たらかなり解約あったみたいですよね。。

何を基準に大丈夫か？って聞けないですけど、漠然と香里園タワーは本当に大丈夫なんか気になって仕方ないです

ちなみに今日東の夜歩いてみたら、ガラ悪い人歩いてたので東西の治安差は言われてるほどなさそうですね。ジャージの人もいたし……

　東と西で、よくもめますよね。西も東もあってこそ香里園なんじゃないの？確かに街の雰囲気が多少異なるけれども、もし西側がなければ香里園の魅力って半減してしまいますよ。まずここで生活をするという意味で、スーパーなどの普段使う商業施設がそろっているかって大事じゃないの？いくら素晴らしい高級スーパーやお高い百貨店しかなければ、とても住みにくいのではないのですか？まあ、１つぐらいは周りにあれば生活に潤いは出てきますけどね。

　関西自体の衰退が激しい中で各鉄道会社のパイの奪い合いが非常に激しく、寝屋川はかなり泥をかぶったように思えますね。香里園や寝屋川が特急停車駅から外れてしまったのがその要因でしょう。それと、この地域が北摂地域に比べて極めてガラが悪いとか言われているけど、現在北摂でそれなりにイメージが良いところに住んでいるけど、今は知らないけど、過去に住んでいた時と現在の居住地を比べても全く変わらないですね。所詮商業ベースに誰しもがまんまとはめられているような気がします。郊外にあるマンションで、京阪間や阪神間にあるわけでもないマンションが、５０００万円後半以上もするなんて、今のご時世で異常だと思いませんか？

　とにかくあんまり悪口の言いあいになるのは住民のレベルを疑われることになるのでおやめになったほうがいいと思います。香里園はあたりは、昔は非常に活気があって、公立トップ校への進学率が非常に高かった地域です。だから、ポテンシャルとしては悪くないと思いますよ。

北摂も香里園もどんぐりの背くらべですよ

生活に余裕ある人は、基本こういう掲示板見ないんで、書いてる奴みんな自分の下捜しに必死。
目糞鼻糞の東西問題終了

こういう書き込みが掲示板にあると、販売員は「人気がある証拠です」って、必ずごまかします
売り手の話ほど無責任なものはありません

場所がどうとかではなく、ちゃんと自分が納得出来た物件かどうかのほうが大事ということです

いつからここは図星に怯える掲示板になったのですか？


病院については削除されたのが理解できません。だって、事実なのだから。
もっと詳しくお伝えしましょうか？

そりゃ～地権者に関西医大も入ってるんだから、やばいでしょ

どーでもいい話ばっかり。

ちょっと失礼じゃない？北摂と香里園がドングリの背比べって。誰が見ても天と地との差じゃない？北摂市民からすると香里園って穢れを感じる。

北摂ごときで優越感感じるな。

北摂と天と地の差があるらしい（笑）寝言は寝てからいえといいたいよ。
人それぞれ価値観も住環境も求めるもの違うのに、どうやってその差を計ったの？？
上記ふまえた定量的データがあるなら是非見たいです（笑）
まあ出せないやろ

わたし箕面に住んでますが、ただ高いだけで不便なことこのうえないです。
北摂というステータス欲しくてマンション買いましたけど、同じ4000万出すなら、香里園のが便利でよかったと後悔して、比較的近い場所にある香里園タワーに買い替え検討してます
本当は千里タワーならまだ利便性よかったのですが、柱が折れる事故あったのでやめました

箕面みたいな田舎に住むんじゃなかったと後悔してるのに天と地なんて根拠もないこと言う奴見ると腹立つわ。
どこいくにも不便やから、正直きついぞ北摂は。

だいたいが大手企業と地方自治体が組んで高級住宅街に仕立ててるだけで、みんなだまされてます。
大阪の北摂は神戸の西神中央あたりと同じ。
風評も甚だしい。
ただの田舎です

343の言う通り、342は風評元にただ北摂に漠然と高級住宅街のイメージ持ってるだけ。
物件は高いが住む人間が高級か？利便性ほんとにいいか？事実を見ないで語るのは夢のなかだけにしてください

北摂………。

スーモで資料請求して、断ってもいつまでもしつこく資料送ってきて電話してくるのは、千里・桃山台・豊中・箕面………あたりの物件全部。……北摂。
もう香里園タワーに決めた！って言うてんのにしつこい

ノルマがあるんでしょうが「まだ契約されてないならぜひ」とか「手付分負担します」とか、必死すぎる。

人の迷惑顧みず、無理のあるイメージ刷り込みとであたかもいいように見せるのが北摂の売り方。
高級ではなく気持ち悪いイメージついてます

ていうか駅から徒歩15〜20分とかバスで10分てかありえへん。そこまで妥協して北摂住みたくない

　上のお二人みたいなことを感じている人ってやっぱりいるんですね。内心私もそう思っていたけど、こんなことを言おうものなら北摂の方から住めない者の僻みと一蹴されてしまうのが怖くて…

　掲示板を見ていると、バカの一つ覚えみたいに「北摂は他の大阪府の地域と違って民度が高い，環境が良くて交通の便がとてもいい，転勤者はこの地域にしか住めない…」と書いてありますよね。あまりの北摂礼賛の嵐に、北摂の各地を回り、感じたのは、

　阪急電車の乗客が別に上品だと思わない。どこをどう取って上品というのか…
　広大なニュータウンは、あまりにも画一すぎて街に面白みがない。
　北摂全体として、街が暗い。
　地価は当然だが、物価が商品の値打ちの割に高い。
　梅田に行く以外、阪急宝塚線や北急に便利さを感じない。月に何回も飛行機を利用している人なら別だが

逆に香里園が良いと思うのは、高級住宅地から庶民的なところまで多様性に富んでいるところや、街が明るいところです。いいところなのに、なんでボロカスに言われるんでしょうか…

スーモで資料請求した345ですが、桃山台や豊中や箕面なんかは、一部の地域除いて香里園とさほど物件価格かわりません
高槻は確かに高いです
ただ、高槻駅近くに住める人は北摂がどうとかで物件選ぶレベルの人じゃないですよ。あのあたりが買える人達は芦屋でも西ノ宮でも家が持てます。

北摂とやたら叫ぶ人はだいたい駅から遠い場所のマンションか、バス通い覚悟で一戸建て買った人達でしょ。

北摂を選んだ自分は賢い買物をしたと思い込んでるだけの北摂信者なので、相手にするだけ時間の無駄です

ここって天井や床って二重ですか？

こんなステキなマンション早く住みたいです。同じ香里本通町から毎日見ています。

>344
定量的なデータならいくらでもありますよ。
平均所得
北摂＞＞それ以外の大阪府の市町村
地価
北摂＞＞それ以外の大阪府の市町村
学力
北摂＞＞＞それ以外の大阪府の市町村

所得が民度と比例しているのは自明の理。

香里園が北摂のどの地域よりも劣っているのは自明の理

ふ〜ん。っで⁇
北摂じゃなくても不自由してないし。
北摂自慢大会はもういいよ。
そろそろ終わりにしようよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

（No353の投稿を修正し再投稿します）

No352さんのいうとおり。
どこがいいかは人それぞれ。（所得が多い人が北摂以外にいないわけではない。）
したがって、北摂云々を北摂でない物件の掲示板で議論しても意味がありません。

北摂と香里園（あるいは「それ以外の大阪府の市町村」）の違いについて議論したい人のために以下のスレッドをつくってあげましたので、どうぞご利用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137050/

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

351さん

頑張って裏付けデータ調べてるのかも知れないけど、定量化出来ないっていってらっしゃるのは、求める住環境は人の価値観によって違うとの事だから定量化出来ないって事だと思いますよ。

親が金持ちだったり共稼ぎで自分達の所得が低くても住んでる人もいますから、、。
文脈をよく読んで下さい（笑）


私も北摂住んでますけど、お世辞にも住みやすいとは言い難いです
駅近になんでも揃ってる香里園が羨ましいです

初めて投稿します。

来春、入居予定なのですが、引越し業者を決めろといわれました。
「アリさんマークの引越社」か「サカイ引越センター」のどちらかです。
引越業界には詳しくないので、どちらにしたらいいのか分かりません。
どなたか情報をお持ちではありませんか？

よろしくお願いします。

サカイの10分間サービスいいですよ。
大抵の事はやってくれます(o^∀^o)

はじめまして。

引越し業者、幹事会社を使わないといけないのですか？
他にも見積もりとろうと予定しているのですが・・・。

別に提携会社じゃなくてもいいのでは？各社見積もり取って安いトコを選べばいいと思います。ただ2/25？〜入居出来ますが、一斉に引越しとなれば厳しいと
思いますので、優先順位の面で提携会社には劣るのかも知れません。
勝手な想像で申し訳ないですが。

さ○いで、いい話を聞いたことがない。

幹事会社だから、きっちり仕事をするわけでもないです。

入居手続会もせまり、いよいよ忙しくなりますね。
引越し業者も悩むところですが
我が家の場合、小学生がいるので
引越し日程も悩むところです。
すぐにでも入りたい気持ちもありますが
学期末まで待とうかと。

小学生のいるご家庭は、皆様どうされるのでしょうか？

近隣のタワーマンションに住む者ですが、うちのマンションの幹事引越業者もサカイでしたが、私自身サカイでいい話を聞いたことが無かったので、見積りを取る際もあえてサカイを外し３社取る予定でしたが、１社目アートで２社目にアリさんの話を聞きて決めてしまい３社目は断りました。引越業者の営業さん曰く、最後に話を聞いた業者に決まる確率が非常に高いと言ってました。引越業者の比較サイトを見ても、結局は担当した引越作業員の質の問題で当たりハズレがあるのだと思います。基本の引越料金はそんなに大差はなかったのですが、エアコンの取外し・取付料金がアリさんが安かったのでそちらに決めました。参考までにどうぞ！

うちは小学生の子がいます。引っ越しは2月26日に希望するつもりです。公立第５小学校ではありませんが、小学生は少なそうな感じでしょうか。

364さん
362です
小学生の子供を持つお仲間がいて良かったです。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

転校なしという事ですよね。
引越し日も理想的ですね。

小学生はどの位いるのでしょうね。

はじめまして。
私も小学生の子供を持つ母親です。どうぞよろしく。
うちは、近隣の小学校に通っているので小学生の間は転校せず越境という方法でいこうと思っています。
ですが、いつまでも越境してられないので中学校は第６中学へ。その際、六中には友達がいない！というのが、うちの子供の悩みみたいです。学校に行く前にマンション内で友達がたくさんできたらいいなあ・・と思っております。
そういう私もよいお友達がほしいなあ、と思っています。
友達のできやすい、明るい雰囲気の住宅にしたいですね。

366さん
お子さん小学校何年生ですか？
卒業が近いとかだったら越境で大丈夫な事聞きますが
そうでなかったら越境って大丈夫なんでしょうか？
何か言われる事はないのですか？

366さん
どうぞよろしくお願いします。
快適なマンションにしたいですね。
同じ様に考えている方がいて嬉しく思います。

越境通学。
大阪市ではかなり厳しいという話を聞いたことがありますが
寝屋川市はどうなんでしょうか。
6年生であれば許可がでる自治体も多いようです。

ただ、中学生で入るより、小学生のうちに転校して
友達を作っておいた方が慣れやすいという話もよく聞くので
正直、悩みますよね。

これだけの大規模マンションなので
転校生も多いかなと安心しておりましたが
実際はどうなんでしょうね。

367・368さんこちらこそよろしくお願いします。

今通っている学校は過去にも（たしか現在も）越境して通っている子供がいると聞いたことがあって、思い切って校長先生に相談しましたところ、了解していただけました。以前学校の役を引き受けたこともあって名前を覚えてもらっていた、ということもあるかもしれません。

中学に入学する時点で知っている友達がいないのは、本人にとっても親にとっても不安要素ですが、同じような境遇の方がきっといらっしゃると思って、私もあまり不安がらずにしたいと思います。ころからもよろしくお願いします。

テナントは増えたのでしょうか？
スーパーは？

告知では変化ないですね。スーパーは入らないようですよ。　あと、コンビニが告知板に無かったのですが、この前みると２階に入居？ファミマの看板がありました。いずれにせよ。もうじき竣工ですね。内覧会も決定したし、慌ただしくなりそうです。

引っ越しについてお伺いしたいのですが、入居説明会の際に、引っ越し業者に｢いつお見積りにお伺いしてよいか、10～15日の間に確認の電話しますね｣と言われたと思うのですがまだがかかってきていません。皆様はもう引っ越し業者から電話はかかってきてお見積りはお済みになられましたでしょうか？なんだか忘れられている気がして不安です。

私もまだかかってきてません。

引越しのサカイが１８日、アリさんが１９日に電話があり見積り予定日を決めましたよ！！

私も連絡がまだなので、問い合わせの電話をしました。担当者から連絡があるまで待ってくださいと言われましたので、大丈夫だと思います！！

私のところは、ついさっき電話ありましたよ。
大丈夫ですよ。

皆様ありがとうございます。うちも本日電話ありました。安心しました。レス嬉しかったです。ありがとうございました。

日程は推薦業者を使う方から決められるのでしょうか？
推薦業者ではない業者の引越しも考えているのですが、日程のことを聞いてもはっきりした返事を聞かせてくれませんでした・・・。「他を使うかも」という一言で後回しにされたみたいで、ちょっと気分悪いです。

推薦業者に見積りに来てもらいましたが、香里園タワーではなく、業者が引っ越し日程を決めているみたいでした。他の業者だと割り込みにくいかも？と思いました。そういう私も推薦以外に見積りをお願いしようと思っていますが。少しでも安く引っ越したいですもんね。

私は安く上げる為、自家用トラック引越し予定です。　大丈夫かなぁー！！
日時集中すると思いますので、皆さんのご迷惑かけないよう時期を遅らせた良いようですね？

時期がどうあれ、エレベーターや廊下の養生のことがあるから
管理会社と相談しておいた方がいいですよ。

皆様の大切なマンションですのキズでもつければ大変ですね！
素人の運送では怖いので大きな物は業者にお願いすることに致しました。

すでに見積りの済んだ方もいるのですね。
我が家も推薦業者から連絡を頂きましたが
我が家の場合は入居の時期が少し遅くなってしまう為か
年明けにあらためてという内容でした。
まだ見積りの日程も決まっていませんが
とりあえず、それまでにせっせと不用品を処分して
荷物を少なくしようと思っています。

推薦業者以外の引越し屋さんに頼むと恐らく４月初旬までは入れてもらえませんよ。見積りの時にサカイに聞いたところ、引越し日を決めても実際の引越し時間は何時になるか確定出来ないとのことでした（ノークレームを条件に契約して欲しいと言われた⇒引越し時間は朝に希望しましたが、朝に出荷しても入荷が夕方か夜になるか判らない、その日中には済ませるが何とも言えないとのこと）。推薦業者でもこんな状態なのだからそれ以外の業者は時間どころか日にちも確定できないでしょうね。いずれにしても２月２５日から４月初旬までは例え平日であってもどの日も既に満杯状態だそうです（新築マンションでしかもタワーマンションだから集中するのは仕方がないのでしょうね！！）

満杯なわけないでしょ。
「他の業者だとマンションにいつ荷物が入れるかわからない」とか「時間はわからないから、その条件でよければ、この値段で」とか、日程調整中に白々しい電話かけたりするのは、その幹事会社の常套ですよ。

あくまで幹事会社なだけで、他の業者を排除するような行為があったら、販売会社を呼び出せばいいんですよ。
これと言って、メリットはありませんよ。気分悪くなる営業の話きいたり、数こなすために、やっつけ作業されるぐらいなら、納得のいく説明と、妥当な金額を提示する業者を選ばれることをおすすめします。

お世話になります。
皆様、引っ越し前にワックスではなく、フロアコーティングはされますか？うちは自分たちでコーティング業者を探すつもりでいますが皆様どうされるのでしょうか？それともコーティングは必要ないと思われますか？

インターネットについてなのですが、使用料が1000円？っていうのは、プロバイダ料金ではないのですよね？1000円＋プロバイダ料金がかかるという事でしょうか？ちなみに、やはりプロバイダは強制的にJ:COMになるという事でしょうか？
わかる方教えていただけますか？

プロバイダ料金も込みの金額のはずです。したがってプロバイダは自動的にＪＣＯＭとなります。メールアドレスも５こぐらいついてくるようです。実際のスループットがどれくらいかはわかりません。そもそもＷＡＮ側の回線の太さがよくわかりませんね。。。

早速の回答ありがとうございます。
込みならかなり安いですが、確かにスループット等は
心配なところですね•••。

＞No.386さん
フロアーコーティングは良く耳にしますが
実際施工されたと言う話はまり聞きません
あの仕上がりが気に入らないと言う人も少なくないです

コーティング材にも色んな種類があるみたいですけど
どちらにしてもピカピカ仕上がりになってしまってフローリングの良さが
なくなってしまうように私は思います
仕上がりについてはそれぞれの好き嫌いによると思います

今のフローリングは良い物が多くそうめったな事で傷が入ったり
色やけする事も無いです
逆にコーティングをしてしまうと床の施工の方法によってはコーティング材が
隙間に入り込み音鳴りの原因になったりする事もあるようです
又コーティング材の施工会社と床の施工会社が別の場合は
保障を拒否されたりする場合もあると聞きました

コーティングをした場合その後に家具を移動した時に
跡が残ったりする時もあったりすると聞きました
シートワックスでお手入れするのが一番簡単で清潔かと思います

390様へ
書き込みありがとうございました。実はコーティングと窓ガラスに貼る日照調節フィルムをセットで業者にお願いするつもりでいました。セットにすると割引して頂けるみたいなので…。また主人とよく話合います。参考になります書き込みを本当にありがとうございました。

窓ガラスに貼る日照調節フィルムもどうしようか悩まれる人多いみたいですが
業者に頼むと金額が高いようなので
自分で施工するとおっしゃる人も多いようですね

日照調節フィルムですが夏場などの暑い時は威力を発揮するでしょうが
逆に冬場の寒い時もその威力を発揮してもらっては
部屋の中が寒くなるのではないかと思うのですけど
それは要らない心配でしょうか？

窓ガラスに貼るだけだったら住居してからでもたいした工事にならなそうなので
とりあえずはUVカーテンでしのいでみて
ダメだったらフィルムを考えてみようかと言う人も居ました
私もどちらかと言えばカーテンでしのいで見ての意見の方に
考えが傾きます

サッシごとペアガラスに変えてしまう手もありますね。中にシャッタ−のついたものもあります(トステム)最近はサッシやガラスも、機能が上がる交換なら管理組合を通さずに出来るようになり、やりやすくなっていますので。

カーテンではタワーの景色を楽しめないのでフィルムをお願いしました。景色は西がいちばんですね。北、東のほうはカーテンでよいのではと思います。

西側は、フィルムでは耐えられない、暑さと日射しになりますよ。

西日をナメると痛い目にあいますよ。

ご参考までに。

こんな書き込みすると西側の方にひどいですね。嫌みな住人と同じマンションになるなんて。西側買われた方気にしないでよいですよ。非常識な394とお知り合いにならないことを祈りましょ。

392様
またまた回答ありがとうございました。皆様のフィルムに対する書き込みもあわせて読んで、参考にさせて頂きたいと思います。
ちなみにペアガラスはフィルムよりも効果は高いのでしょうか？また金額は？
どなたかわかる方教えて下さい。よろしくお願いいたします。

嫌味？
そんなネガティブな書き込みとは思えないけど。
逆に僻みっぽく聞こえますよ。

西がいちばん眺めがよいし、どこの方向でもメリットはあるでしょうね。
知り合いが堀江のタワマン高層階西に住んでいて遊びに行きましたが暑さなど不快なことは全くないそうなので、西を買われた方ご安心を。
景色がすばらしいのはよいことですよ。