東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース代々木上原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-08-10 12:33:33

モリモトさんのピアース代々木上原についての掲示板です。現地の生活環境など色々教えてほしいです!


「ピアース代々木上原」全体物件概要
所在地 東京都渋谷区元代々木町20-1他(地番)
交通 東京メトロ千代田線・小田急電鉄小田原線「代々木上原」駅徒歩4分、小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩6分
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 60%(第一種住居地域、建築基準法第53条3項一号及び二号により80%)、80%(近隣商業地域、建築基準法第53条3項一号及び二号により100%)
容積率 300.00%
敷地面積 752.37m2
建築面積 542.83m2
建築延べ床面積 2792.03m2(容積対象外面積693.66m2含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階、地上6階建
総戸数 50戸
建築確認番号 R03普及協会00012号(令和3年3月30日付)(引渡までに変更申請により建築確認番号が追加される場合があります。)
駐車場 2台(平置き1台、身障者用平置き1台)
バイク置場 5台
自転車置場 66台(スライドラック式)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成予定日 2022年11月上旬(予定)
引渡予定日 2022年12月上旬(予定)
設計・監理 株式会社現代綜合設計
デザイン監修 株式会社JWA建築・都市設計
施工 未定
設計図書閲覧場所 株式会社モリモト 本社事務所
売主 株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 TEL0120-624-200 国土交通大臣(5)第5998号
(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
手付金等の保証機関 東京不動産信用保証株式会社

[スムラボ 関連記事]
ピアース代々木上原 事前案内会参加レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/2818/

[スレ作成日時]2021-04-06 10:19:56

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ピアース代々木上原口コミ掲示板・評判

  1. 185 匿名さん

    10数年前のピアース持ってるけど全戸湿式壁だったけどなぁ。
    もちろんお隣の音なんて聞こえた事が無い。
    坪単価300万円台時代、部屋によっては200万円台あったか。
    天カセも完備。

    なんでこんな時代になった。

  2. 186 匿名さん

    ネガコメントで友の会枠確保作戦発動中。いい部屋はまたすぐ蒸発するんだろうなぁ。

  3. 187 匿名さん

    瞬間蒸発ってマンション全戸がすぐに売り切れちゃう事では…。

  4. 188 匿名さん

    蒸発ってあるものがなくなること。ここは本広告する前に無くなってるから何というのだろうね。

  5. 189 匿名さん

    >メイド部屋

    そういえば今のマンション一番広い住戸にはキッチンの隣に3畳の家事ルームがあったな。あのクラスにはメイドさんがいるって前提なのか。

  6. 190 匿名さん

    3畳を部屋としてプランニングするのって他でもやってますか?

    流石に2畳台は見た事ないけど、3畳ってシングルベッド置いたらほぼ終わりですよね。

  7. 191 名無しさん

    正直ないですね。狭くても4畳。3畳って物置とかにしか使えないかと。

  8. 192 匿名さん

    最低でも4畳ですよねぇ。

    リビングインだから開けっ放し前提なんでしょうけど
    3畳はさすがに部屋とは言えないっすよね。

    モリモトも変なプランニングするようになったなぁ。

  9. 193 名無しさん

    ご参考まで

    1. ご参考まで
  10. 194 名無しさん

    つまり実質ワンルームですね。1K公開されてないけどまだキッチンとわかれてる方がましだね。

  11. 195 匿名さん

    DENにもならない

  12. 196 匿名さん

    まあDENですかね。

    表すなら1LDKじゃなくて、DENLDK ?

  13. 197 匿名さん

    >196

    一般的な標記だとLDK+DEN

  14. 198 名無しさん

    3畳間取りがどのくらいの割合ではいってくるかだが、50%以上ははいるかな。1Kと2LDK以外ははいるなこりゃ

  15. 199 口コミ知りたいさん

    Qrも専有面積の割に部屋が狭すぎるよ。無駄に廊下にとられてる。ここ最近の傾向として、少しでも生活しやすいように玄関や廊下を極限小さくして部屋の広さを確保するが、、、。

  16. 200 匿名さん

    >199

    廊下を減らして、LDの広さを水増しするトリック。リビングインの浴室には賛否が分かれる。

  17. 201 口コミ知りたいさん

    >>200 匿名さん

    リビングインの浴室は最悪だぁね。
    冬は加湿していいかもだけどw

  18. 202 マンション検討中さん

    おしゃれで上原で魅力的だったが、間取り次第だな。他デベみたいに全間取りとフロアマップ公開して欲しいんだけど。

  19. 203 マンション検討中さん

    ここ人気だな?。。
    まだ情報あまり出てないのに、興味ある人ばっかじゃん。笑

  20. 204 匿名さん

    乾式壁で分けられてる部屋同士なら場合によっちゃ2部屋購入でぶち抜きとか出来るとかないかね?
    金持ち見込み客が金積めばモリモトならやってくれそうだけど、そもそもそこまでの金あるならプラウド元代々木町にいってるか。

  • [スムラボ]2LDK「ピアース代々木上原」のレビューもチェック

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