クリオ西日暮里ブライトマークスってどうですか？

>>79
いまや山手線沿線は西日暮里田端くらいしか庶民に優しい街はないからなぁ。
工事始まったら頻繁に報道されて自ずと注目されるし、将来性はある物件だと思う。

京成も昔は西日暮里に停車してたのだから、このタイミングで道灌山駅復活させればと思うよ。そしたら西日暮里まで5分でいけるのに。

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>>81 購入経験者さん

本当にそう思います。
京成線沿いが軒並み価格上昇の中、山手線徒歩圏内でこの価格は、これからないかもしれない。
唯一商業施設が少ないから近郊並みの価格だけど、それも解消されるだろうし。
ここ数年で、建設される70m2以上が建設されるのがオープンレジデンシアとここくらいしかないのも大きい。というか、50m2、60m2台の3LDKまじでやめてほしい。

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>>82 地域住民さん
賛同していただけるのはありがたいですが、狭い3LDKが生まれるのはこのご時世仕方ないのでは。
ここも平米数は確保していますが、決して閑静ではない騒音懸念エリアですし、今の時代何かを諦めないと都内のマンションは買えないと思います。

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>>83 購入経験者さん

そうですね、予算が潤沢にあるわけではないので、何かを諦めないといけないですね。
限られた予算の中で個々人何に重きを置くかですよね。

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屋外で現地見た感じ、本当に電車音うるさいな。
2重サッシなら大丈夫と言ってる人もいるけど、換気口からどのくらい音聞こえてくるものなの。

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問い合わせしたけど、めちゃめちゃ売れとるやん。現地確認したら至近のマンションなんてもっとあるし、騒音もたいしたことないな。

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このマンションからだとどこのスーパーがおすすめですか？

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>>87 マンコミュファンさん
町屋駅利用の人なら新鮮市場か赤札堂
西日暮里利用の人ならマルエツ
日暮里から歩いてくるならいなげや(西日暮里と大して距離変わらない)

まいばすけっと、業務スーパーも近所にあり
足伸ばすならスーパーバリュー、トミエ、OKなど

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ここの1LDKは35平米では最大限と言っていいほど良い間取りだなと思いました。
リビオレゾン西日暮里の1LDKはほぼ30平米ジャストで同じ位の値段だったから、騒音問題さえ納得すれば今時としてはだいぶお買い得感ありますね

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10階のAタイプでほぼ6400万かぁ…

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>>89 マンション掲示板さん

1LDKは北向きなので、少なくとも他の部屋よりは騒音問題？は当てはまらないですかねー
HP見る限りBタイプがすべて売れちゃったみたいですが、それ以外についてもとにかく間取りがいいですよねー

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「アタラシエ」のページがありました。
「アタラシイ」「イエ」の造語だそうですけど、それ自体が何かの仕様ではないみたい。

エントランスホールがWi-Fiだったり、エレベーターがエレベーターが住む階のみに止まるなどあるよう。
エレベーターは子供が違う階に行くことも防げるので、セキュリティ的にも安心です。
あと、マンションの1階って電波が悪いことあるので電波がよくなるのは純粋に嬉しいです。

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>>92 匿名さん

このマンションに限らずですが、エレベーターを自動で呼ぶシステム素晴らしいですよね。
防犯面、コロナ対策、利便性、どれをとっても嬉しいです。
前はタワマンの高層階にすんでいたこともありましたが、とにかくエレベーターが来ない。また、絶対誰かが乗っているのが苦手でした。
小規模マンションならではの高級路線の取り組みだと思います。

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エントランスホールのWi-Fi環境完備はエントランスに共有のワーキングスペースが
作られるからですか？
完成予想図を拝見する限りベンチが1つあるだけのようなので、あまり意味がないかと思いますがどのようなケースに使われるのでしょう。

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今時の新築マンションはどこもロビーからwifiあるよ
マンション全体で一括して入ってるんだから簡単に出来る

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>>96 検討板ユーザーさん
そこまで一般的ではないから大丈夫ですよ。
そもそもここインターネット代無料だし、そんなところほとんどないです。

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いくらでもあるし管理費に含まればどのマンションでも実現できるんだよなぁ。
頑張って希少性謳ってるのかわからんけどたかがWifi引く程度。無理がある。

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こちらはインターネットの料金が無料なんですか？
設備仕様を確認するとFAMILYNET JAPANを導入して回線・プロバイダ込みとなっているようですがクリオマンションの共通仕様になるのでしょうか？

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インターネット料金って具体的にどの部分が無料可ちゃんと聞いておくといいよ。
一般的なインターネットって通信事業者＋プロバイダの2社契約が必要だから。

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管理費に組み込まれてるのだとしたら、管理費安いですね。
確認しましたがルーターつなぐだけで使えそうですね。

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もう最終期の販売、残るは２戸。１０階と１２階かな。

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はや！1ヶ月ちょっとか

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アタラシエのコンテンツではマンションの回線は今後10Gbps回線に移行する場合も対応しやすい仕様だと書かれていますが、
将来4Kの映像配信が普及した場合に変更される可能性があるんでしょうか。

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>>105 匿名さん

購入後の管理組合等で協議される事項ではないでしょうか？その際に、10Gbpsに移行しやすいように設定されているということは、プラスになりやすいでしょうね。

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今後も西日暮里駅周辺のマンション建設は進んでいくかと思いますが、このマンションと比べて販売価格が安いマンションは出てきそうでしょうか？予想で問題ありませんのでご教示頂けますと幸いです。

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ちょくちょく出てくるよ。
超大手がマンションを建てないエリアだから似たような価格帯のマンションは多い。
むしろここはそんなに割安感感じなかったけど。

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あんま売れてないもんね。

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もうあと残り2戸の状態で7月中旬より販売開始予定となっていますが、
間取りはAタイプのみが残っているのでしょうか？
Aは角住戸のようですが何階の部屋になるかご存知の方はいらっしゃいますか？

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A1タイプとなっているので10階以上ではありますね。
9階以下だとA2タイプになります。

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分譲マンションって基本的にWIFI代は管理費に組み込まれているものだと思います
ただ、Wifiルーター類やプロバイダ料金は自己負担です。
みんなが同時に利用する時間帯は通信が遅くなったりするのはデメリットかな

もし、光回線にしたいのなら、自分で工事が必要です。マンションによっては管理組合の承諾が必要になるケースもありますので
購入前に確認したほうがいいです。

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>>112 匿名さん
別のクリオ住みですけどプロバイダー契約無しです。
優先ならLANケーブル繋ぐだけ。
無線ルーターはさすがに必要。
速度も週末でもオンラインゲーム遅延なしですが？

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プロバイダー契約あり、なしって、マンションによって違いませんか？
どちらがいいんでしょうね。
賃貸だとプロバイダー契約なしです。

携帯電話を他社に乗り換える時にプロバイダーもと誘われます。統一した方がいいんですよね……？

分譲だと、あらかじめプロバイダーが決まっていて、一括契約していると、乗り換えができないんだと思うと、いいのかわるいのか「？」です。←よく理解していないので何がお得なのかさっぱり……。

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>>114 匿名さん
全然言っている意味がわからなくて恐縮ですが、インターネットが無料で使えます。という意味なので、統一してても有料より、独自でも高速回線で無料のほうがいいですよね？

お金払いたいのですか？

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駅に近い物件を探している人にはイマイチな立地かもしれませんが
無償・有償はありますが、自分好みにいろいろカスタマイズできるって良いと思います。
最終２戸とあるのですがまだカスタマイズが間に合うかどうかですけど。

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この立地でこの値段。絶対売れねえだろうなと思ったらそんなに売れてるんか。
西日暮里エリアの不動産価格が一段階上がったなーと思わせるようなマンションだったわ。

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>>117 周辺住民さん

私は絶対売れるだろうなぁと思ったら売れてました。西日暮里は市況がまだ落ち着いていてこれから一段階上がるんだろうなと思っています。

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>>118
マジですか。私の感覚が古かったのかもしれませんね。
ちょっと前に日暮里徒歩10分で散々売れ残ってたクレヴィアの劣化だと思ってたのですが。

これからも上がりそうというのは本当そう思います。
西日暮里と田端は山手線沿線で最後の庶民が住める価格帯の街だったのに
このペースで上がっていくとやがて都心部みたいに2LDK以下しか供給されなくなりそうです。

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>>119 周辺住民さん

クレヴィアはどちらかというと鶯谷の物件のイメージが強いですね。無名の駅かもしれませんが、京成線駅徒歩1分は便利ですよね。東京駅までドアtoドアで20分の物件は都心でもなかなか見かけないです。通勤時間が全てではないですが。

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最終１戸の販売ですね。１１階6398.9万円　これって9階、１０階と同じ価格じゃないかな。２期1次で販売予定になったA1の10階6398.9万円（結局はこれはすぐ広告から消えた）2期2次キャンセル住居として販売されたＡ２の9階も同金額。これを見る限り、最終販売の11階はお得な金額だと思う。なぜ9階と同金額なのか？疑問。
通常マンションは上に上がるごとに高くなる。（価格は各期の販売期毎にスーモやアットホーム、ホームズを見ました）内装の差なのかな？理解できない。
販売開始から早くも残り1戸なのはすごい。良い物件なのかな。

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>>121 周辺住民さん
私の場合は、南向きで視界に高い建物がないのが気に入りました。山手線駅徒歩圏内ということと、山手線駅近過ぎるとあんまり…ということで。

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西日暮里は見学時と契約時の2回しか行ったことがないのでよく分かりませんが、そろそろ工事は始まったでしょうかね。。。私が行ったときはロープで区切られただけの更地でした。まあ、まだ1年半あるので心配しないでおきたいですが。。。

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>>123 購入経験者さん
ガンガン工事してますよ、うるさい営業も最近は見なくなって快適です。

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>>124 マンコミュファンさん
ありがとうございます！工事始まったんですね～。涼しくなったら訪れてみようと思います。

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通りすがりに。
新三河島のホームからの方が様子を窺えそうですね(汗)

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今の工事現場はこのような状態なのですね。
トラックが1台入っていますがまだ準備段階でしょうか。
ところでうるさい営業も見なくなったとは？
マンションの営業さんがご近所を訪問していたのですか？

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>>127 匿名さん
新三河島の駅前やこの敷地の前でビラ配ってました。
今はもう静かですけどね。

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最終一戸、まだ動きはない感じかな。明日のＨＰ更新でどうなるかわからないけど。
角住戸というには窓がとても小さいですね。換気をするにはそのほうが効果的かもですが。
二室共通のウォークスルークローゼットは珍しいと思ったけど、収納部が少なくなるのは難点だと思います。
棚とか収納グッズとかをうまく使うのがコツかな。それともセレクトメニューで改善するか。
最後の一邸、セレクトシステムはまだ有効なのだろうか？無償メニューは大丈夫な気がするけど。

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最終一戸なら交渉すれば値引きいけるで。

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