プレミスト和光丸山台ってどうですか？

マンション掲示板さん [更新日時] 2023-01-27 22:36:18

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プレミスト和光丸山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目8-1,8-2
売主：大和ハウス工業株式会社

総戸数 36戸
交通　　東京メトロ有楽町線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　東京メトロ副都心線「和光市」駅から徒歩10分
　　　　東武東上線「和光市」駅から徒歩10分
構造及び階数鉄筋コンクリート造地上5階建
施工会社の名称又は商号新日本建設株式会社
管理形態（管理方式）管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日令和4年2月予定
入居予定令和4年3月予定
売主大和ハウス工業株式会社
　　三信住建株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.23　管理担当】

[スレ作成日時]2021-04-01 23:57:03

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プレミスト和光丸山台口コミ掲示板・評判

941 匿名さん
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そういえば、和光のパークハウスも竣工直後に賃貸が1戸出ましたね。あと直後の転売もあった。
で、どちらもすぐ埋まった。
それ見て、和光なら行ける！と勘違いしちゃったわけではないと思うけど、この家賃はなかなか強気ですね。
942 マンション検討中さん
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成増の新築ファミリー向け賃貸、駅徒歩10分、73平米で約25万だからきっとそれが今の相場なんだよ！
943 匿名さん
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>>942 マンション検討中さん
そこの73m2は4LDKな上にルーバル付とかのプレミアム住居じゃない？
ここの賃貸物件も最上階角部屋だけど、中住居チックな角部屋だし比較にならなそうな気がする。
- 4
944 匿名さん
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バルコニーが東向きだと日当たりがいいのは午前中だけで午後は日陰になってしまうんですね。
自分は南向きにしか住んだ経験がありませんが、洗濯物の乾きは問題ありませんか？
- 1
945 匿名さん
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>>944 匿名さん
東向きでも問題有りませんよ。
946 マンション検討中さん
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>>944 匿名さん
ここを買える年収ならばドラム式洗濯機でいいのではと思ってしまうけれど
- 1
947 マンション検討中さん
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>>944 匿名さん
ドラム式か浴室乾燥機を使うといいと思います。
948 匿名さん
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洗濯物は太陽だけでなく、それ以上に風が重要ですよ。
太陽だけで乾かすと痛みが早くなる。
949 評判気になるさん
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ガイア跡地がマンションになるってマジですか？
- 1
950 匿名さん
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>>949 評判気になるさん
建替えじゃないみたいだからマンションではないんじゃない？
951 マンコミュファンさん
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>>949 評判気になるさん
え？またマンション？商業施設にしてくれ
- 3
952 匿名さん
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もうこのスレは誰も興味無いのかな？
953 名無しさん
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>>952 匿名さん
もう出きったのでは？
まあここのメリットデメリットはわかりやすいしね。
工事遅れてるらしいね
954 名無しさん
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残り8戸から驚くほど動きませんね。
確かにだいぶ高いですけど、ここまで完全に止まってしまったのはちょっとびっくりです。
- 3
955 名無しさん
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>>952 匿名さん
検討者がいないんじゃないですかね。
そもそも戸数も少なくて大勢を呼び込もうという価格ではありませんし、ここと迷う近隣物件があるわけでもない。
かといって、和光市に興味がなかった広域検討者が買うとは思えません。
結局単純にここを買いたいと思えるかどうかってだけだと思いますから、迷ったり待ったりする人がいないんじゃないですかね。
956 マンション掲示板さん
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>>955 名無しさん
要するに売れないと言うことですね。
- 4
957 匿名さん
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駅近でミクロ条件が良ければこの価格でも受け入れられるんでしょうけどね。
駅徒歩10分、最短ルートの道路条件イマイチ、線路＆中学校隣接、ほぼ東向きとなると、さすがに割高感が否めないかなと。
完売までは竣工後もしばらくかかるかもしれませんね。
- 10
958 匿名さん
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外観がお洒落。ちょっと複雑な感じのデザインだけど、角住戸の窓がカフェみたい。

駅徒歩10分の立地と専有面積と価格のバランスが、なんとなくぎりぎりかなという感じもします。

駅から離れている割には駐車場も高めな感じがしますが、ご近所でも高めなのかも？

あと8戸あるようですが、もうすぐ竣工するでしょうから、実物を見て検討できるようになれば、状況は変わるかもしれませんね。
- 1
959 マンション検討中さん
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線路や中学校隣接もそうですが、この物件で一番ネックに感じたのは駅からのルートです。
歩道が狭く、それでいて交通量が多めで車がすぐ横をビュンビュン走る。しかも駅からは割と急な上り坂。
これを毎日歩くのはストレスが大きすぎると感じました。
- 6
960 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>672 マンション検討中さん
これが本当なら5ヶ月で4戸しか売れてないわけだがやばいな
- 1

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