プレミスト和光丸山台ってどうですか？

乃が美より朝霞ベーカリーの食パンの方が好みだな。

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ドンガバチョの情報怪しいからなw

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>ドンガバチョの情報怪しいからなw

同感(笑)

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ヤオコーのオープン日が決まりましたね

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和光にサルが出没してるらしいね。
どんだけ自然豊かやねん（笑

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>>565 評判気になるさん
猿は北区や板橋区でも出没してたみたいです。
荒川や新河岸川沿いに移動してるのか？

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>>560 通りがかりさん え？マジ？

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>>564 マンション掲示板さん
何日ですか？

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>>568 検討板ユーザーさん
号外NETに載ってます。ヤオコーからの発表じゃないので、100%じゃないですが

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警備員の休日広告で勤務が10/20～となっていたやつですよね。
警備員とかの仕事だと、勤務開始日からの数日は研修とかの様な気がしますがどうなんでしょうね。

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>>570 匿名さん
勤務が10/20?なんてどこにも書いてないが

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>>571 マンション掲示板さん

求人のページに書いてあるよ

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>>572 匿名さん
ほんとだ。
下の方に書いてありました。

まあでも全体の文章読めばヤオコーのオープン日が10月20日だと読み取れると思うが

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駐車場の警備員の研修って2?3時間で終わるんじゃないか？

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こらー！！！
ノガミは赤字だからね、和光市も例外なく、潰れる方向だよ。毎月家賃人件費を含めると利益出ないよねー

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乃が美といえば9/1に発売買開始した超純白バターの売れ行きが好調で、和光店でも入荷待ちとのこと。
https://asaka-wako.goguynet.jp/2021/09/09/wakoshi-nogami-butter/
こんな高いバターが飛ぶように売れんだから景気のいい話ですな。

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>>575 ドンガバチョさん
いつ潰れんの？

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乃が美は未だに出店し続けているが、閉店した店舗はほとんど無い。
また嘘か？

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シーアイハイツ、高いよねー

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第一期第一次は20戸販売ですか。
可もなく不可もなくといったところでしょうか。
購入検討者の方はお急ぎを。

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この週末で北側角部屋は申し込みが入ったかな？

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>>579 マンション検討中さん
売れない値段で出してるだけでは？

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大和から珍しくダイレクトメールが来た。
かなり苦戦しているんだろうね。


売れない値段で出してるだけでは？

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>>582 マンション検討中さん
シーアイハイツ見たけどとんでもない古物件じゃん。こんなの買うやついない。こういうの見て思うけど、マンションは資産だって言って業界で煽ってきたけど、それはこの10年がそういう時代だっただけで、果たしてこれから手にする物件を10年20年後に売れるかというと疑問だね。資産も換金できなければ負債だからね。

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CIって耐震工事済みなの？
今売りに出てる棟は旧耐震だったと記憶してるけど。

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ヤオコーの100均はなしかなぁ。
あればそろそろ求人とか出るもんな

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シーアイ、リフォームしてたくさん売り出してるよね。
中は綺麗だろうけど、年数はやばく古い。

そして、100均も来なかったね。
和光市大きい100均ないから欲しいな

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もう申込締切ですよー！皆さん申し込みましたか。

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>>588 口コミ知りたいさん
遅くまで営業おつかれさまです??!

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和光市10分でも丸山台なら300万超で売れましたね。
高過ぎるだとかその他アンチのお方々、どうもお疲れ様でした。

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>>589 マンション検討中さん
営業じゃないですけどどうも！！

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>>590 通りがかりさん
売れ行きはどんな感じですか？？
私は諦めましたが気になります！

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抽選お疲れさまでした！
当たってよかった?

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ノジマどこにできるんだろ

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ヨーカドーでしょ。

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ヤオコーテナント早く発表して欲しい。

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またまたパークハウスから売りが出てるね。しかも2戸。
あの値段で売れるならうちも…みたいな感じで、皆売り目線になってきてるのかな？
もしくは、思ってたよりも住み心地良くないとか…
いずれにしても、パークハウスあたりから中古がポコポコ出ると、プレミストとしては有り難くないですね。

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一戸は値下げしただけでは

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>>598 マンション掲示板さん

いや、前から出てるのは2階で新しく出たのは3階。
3階の方が安いから、2階はそろそろ値下げしてくるのかな？

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>>599 匿名さん
HOME'Sだと既に値下げされてるけど

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>>595 匿名さん
そうなんだ、微妙ー

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マンマニの受け売りみたいになるけど、数年後には同じ中古市場に出る訳だし、築2年くらいの差なら立地、規模、ブランド面でも優れたなパークハウスが良いと思う。

4LDK、ゆとりがあっていいね。
自分は価格で手が出ませんが。

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>>602 マンション検討中さん
パークハウスは公園側はいいけど、旧道沿いはうるさいし、排気ガスで窓開けられないよ

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見学予約ガラガラじゃん。やはりありえへん価格なんでしょうね。

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売り出し中の西側の部屋は、冬の日当たりはどうなんでしょうね。
西向き最大のメリットの午後から夕暮れまで日が入ってポカポカ、ってのが目の前のベル○ートに邪魔されて微妙な気がする。
13時頃から日が入るけど15時前には日陰になるんじゃイヤだな。
2LDKだし、休日はお出かけが多いDINKSとかなら良いかも。

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>>605 匿名さん
工業地域なんだから陽当たりとか気にしちゃだめよ。
まあ、目の前にあの高さのマンションが有るんだから冬場の陽当たりは期待出来ないよね。
その分、夏場は西日がさんさんと入ってくれることでしょう。

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また和光市にベルク出来るのか。

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>>607 マンション掲示板さん
ベルク多すぎ笑

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>>608 マンション検討中さん
遠いから関係ないとは思うがスーパー乱立して近くのスーパーの売上減少→潰れる　なんてことにならないといいが

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先着順が出ちゃいましたね?

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>>610 評判気になるさん
売れてないってこと？
やっぱり？

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>>611 匿名さん
20戸中、7戸は残ったってことでは。

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1期1次の先着7戸、1期2次の先着5戸が同時に掲載されてますがどういうことですか？
1期1次の20戸のうち12戸売れ残ったって事ですか？

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>>613 匿名さん
一期一次からこれでは相当厳しいね。

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>>613 匿名さん
7戸でしょ
まあ考えようによっては1/3も売れたってことだね。
モデルルーム訪問から申し込みまで2ヶ月もなかったのでこんなものなのでは。

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プレミスト志村三丁目より和光丸山台の方が高いのはなぜ？

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＞プレミスト志村三丁目より和光丸山台の方が高いのはなぜ？
人気の違い

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>>615 eマンションさん
7戸だと言い切る根拠は？

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>>618 マンション掲示板さん
常識的に考えて、、、

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>>618 マンション掲示板さん
なんで上から目線なんだ笑
掲示板に根拠を求めるな。
モデルルームに聞けばわかることだろ。電話しろ。

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昨日みたいに東上線が人身事故で運転見合わせ、有楽町は和光までで直通運転中止のパターンだと、和光の人がホント羨ましく感じる。
東上線、人身事故多過ぎ。

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この価格で出すなら周辺環境良くないと
買わないよね。線路脇、中学校の体育館裏
だもんね。予想通りの大苦戦。
これならあと500万くらい下げないと
売れないのでは？

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その、ちょっと高いんじゃない？ってラインで売るのがプロの仕事なわけよ。
値下げは後から出来るしね。
実際は公に値下げをやると1期で定価で買った人との不公平感がでるから、大々的にはやらないみたいだけど。

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ちょっとではなくて、だいぶ高いから売れないのだよ。消費者はそんなに馬鹿じゃない。
プロの仕事とは言えないわ（笑

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>>624 マンション掲示板さん

ソライエやサンリヤンみたいになるでしょう。
でも部屋選びたいなら高値掴みするしかないね。

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>>617 匿名さん

人気なんかないだろ？
高いのは、単に売り手側の都合。

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>>626 マンション掲示板さん
北側よりは南側の方が暮らしやすいと思うよ
成増も近い

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なんか急に一期の結果を見てイキってる人がいるけど、マンションて即完売すればいいってものじゃないからね？
消費財と違って売行きがいいから生産数増やせるわけじゃないんだからさ。
住友不動産みたいに竣工後完売なんて当たり前っていう値付けのデべもいる。
高いのは確かだけどデべ批判とかしだすと愚かに見えるからやめた方が。

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迷った結果、購入を決めました。安いのが良ければ和光じゃなくもいいのでは。

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ソライエもエコヴィレッジも時間は掛かったけど売れたみたいだから何とかなるのかもね

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>>629 マンション検討中さん
おめでとうございます！

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確かエコヴィは売り切るのを諦めて賃貸に回したよ。
ソライエは大幅値下げして後半ようやく波に乗って売り切ったよね。

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此処の公式HP、なんで設備や仕様などがわかるページがないんだろ？
ディスポーザー付きだったりのアピールポイントあるんだからもっと宣伝すればいいのに。

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>>633 匿名さん
HP自体はかなり前からできてたのに、外観CGが掲載されたのは発売直前だったり、HP制作が遅れてる感ありますよね、もったいない。。

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>>628 マンション掲示板さん
ここは購入検討者の掲示板だけど、なんでそんなに売り手側目線なんですか？

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だいぶ値下げしたね！

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>>635 マンション検討中さん
あなたはおそらくマンションに関して初心者かと思いますがデベの事情を推察するのは重要なことですよ。
例えば今回の件でも、「すぐに完売しないと不人気物件だ！」と思っている人がいるようですが、デべがそう思っていなければ値下げもしばらくありません。逆にデベも焦っているのなら値下げもありうるのでもう少し待ったほうがいいのではないか、という選択肢を持つこともできます。

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>>638 >>639
正論に反論できないからといって中傷的なコメントをするのは良くないですよ。
匿名掲示板だからといって思いやりを持った発言をしましょう。

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>>640 マンション掲示板さん

若葉マークは全て同一人物かな？
排他的で掲示板を私物化していませんか？

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>>641 マンション検討中さん
若葉マークの人なんていっぱいいるし、
無駄な憶測やめてマンションの話しましょうよ。

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先着順、一期7戸、二期5戸だったのが単に10戸としか表示されてませんね。
ホームページも前の方が書かれていたように中途半端だし、販売体制がバタバタ何でしょうかね。

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ヤオコーにポニークリーニングとコージーコーナー入りますね

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>>643 匿名さん
自分もその表記気になってました。
HPは設備とかのページ増やすと金かかるからコストカットしてるんじゃない？
マンションギャラリーの裏側のプレハブ感丸出しな所もそうだけど、全般的に見えにくい所に手を抜いてる感がありHPのコストカットもあり得るんじゃ…と勘ぐってしまう。
マンション自体は良いものだけに少々残念。

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>>645 匿名さん
そのコストカットの考えが、マンションという製品にさえ及ばなければ、無駄なコストを徹底的に排除してて逆に好感が持てるのだが。プレハブやhpでかかったコストも製品の価格に影響与えるからね。

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>>645 匿名さん
そうですね。ただホームページにかかる料金なんて微々たるものだと思うんですがね。
変なキャッチフレーズとかはいらないけど笑

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がちで買うか迷っているんだが。気になるのは前の道路の音と排気ガスの影響度合い。あとは、やっぱ価格が高いのが気になる。嫁に働きに出てほしくないが買うとなると共働きは必至になりそうな値段。

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前の道路はそれほど交通量多くないから騒音と排ガスはあまり気にしないで良いのでは。

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>>649 匿名さん

感じ方は人それぞれ。高い買い物だから、気にした方がいいと思います。
大和中と電車の騒音も考慮しないと。

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中学校の音も騒音になるのか、そこは考えてなかった。確かにうるさいかもしれん。そう考えると電車と学校と車で、結構落ち着かない雰囲気だったりする？

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>>651 通りがかりさん
どうなんでしょうね。モデルルームではそこまでうるさくないということをデシベルの数値も教えてくれましたけど。
実際住んでみないとわからないですし、人にもよりますもんね。
全面道路だと住む前は心配する人多いと思いますが、住んでから後悔する人は少ない印象です（単なる個人的なイメージです）

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販売概要に第一期３次が出てるしもうよく分からないわ

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結局、○期○次の販売方式は、売れてるように見せるための数字のパフォーマンスでしかなくて、上手に使えばイメージ良くできるんだけどここは下手ですね。
HPでの情報公開の仕方が客目線でない感を受ける。

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ヤオコーって、いなげや、ヨーカドー、サミットと比べてどうなんですか？本屋入ったりしませんか？

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>>652 マンション掲示板さん

なんか売るのに必死ですね。気のせいですか？

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>>656 マンション検討中さん
あなたの開示請求をしました。すみません、私法曹関係者でして、お金には困っていないのでこういう返信をされる方は全て手続きさせて頂いてます。悪しからず。

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>>657 マンション掲示板さん
あなたはどんな損害を受けたのですか？

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>>658 マンション検討中さん
プロバイダ責任制限法4条に基づく発信者情報の開示を請求しています。
しばしお待ち下さい。
他のみなさんも批判と誹謗中傷、煽り発言を混同せぬよう責任を持った書き込みにご留意下さい。

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>>656 マンション検討中さん

仮に売るのに必死だとしてなんか問題あるの？
営利企業でありボランティアでやっているわけではない。
騒音や価格が高すぎるなど文句いうやつは
他行ってもらえないか？真面目に検討してる人が迷惑。

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