マンション掲示板さん
[更新日時] 2023-01-27 22:36:18
プレミスト和光丸山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目8-1,8-2
売主:大和ハウス工業株式会社
総戸数 36戸
交通 東京メトロ有楽町線「和光市」駅から徒歩10分
東京メトロ副都心線「和光市」駅から徒歩10分
東武東上線「和光市」駅から徒歩10分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
施工会社の名称又は商号 新日本建設株式会社
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和4年2月予定
入居予定 令和4年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
三信住建株式会社
【物件概要を追記しました。2021.4.23 管理担当】
[スレ作成日時]2021-04-01 23:57:03
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台ニ丁目8-1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]三信住建株式会社 [販売代理・復代理]株式会社ハローホーム
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト和光丸山台口コミ掲示板・評判
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501
マンション掲示板さん
>>498 ドンガバチョさん
別に安いと言ってるわけではないですよ。あなたの発言が適当なので皆ツッコミたくなるんだと思います。
「すみませんが、将来の資産性は低いでしょうね。それはわかるでしょ。」
→資産性は目に見えるものではないので特に初心者にとっては予測が難しい部分です。解説してもらえませんか?
「それとそんなにことここで話してどうなるんや」
→資産性についての情報交換ができます。資産性の低い物件を購入すると住宅ローン破産につながるので非常に重要なことです。
「情報交換の場所でしょ」
→ですから言ってます。
「メジャーセブンでもなけば、財閥系でもない」
→最近は一般人でもネットで情報が得れるようになり、単にブランドがあればいいという時代ではなくなってきてます。ちなみに、財閥系は普通メジャーセブンの中に含まれると思いますがメジャーセブンでない財閥系とはどこのことを指していますか?
「埼玉県の田舎町だし」
→まあ、浦和とか大宮に比べたら田舎かもしれませんが田舎町であることと、田舎町だから価格が安いはずというのはあなたの単なる感想ですよね。
ちかでいうと和光市は川口とほぼ同等の地価になっていますよ。
「線路沿い10分では着かない場所」
→表記上徒歩10分です。それ以上でもそれ以下でもありません。
「それに坪単価305万円以上は高いってなぜ言えない。」
→高いとは思いますが、上記のようにあなたの主観で高いと言われると皆納得いかないんだとおもいますよ。
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502
匿名さん
>>501 マンション掲示板さん
こういう人普通にめんどうくさいよね
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503
匿名さん
まあ皆さん近くにスーパーできるからいいんじゃないのかな。
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504
匿名さん
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505
評判気になるさん
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506
eマンションさん
>>503 匿名さん
そんなことみんな分かってますよ
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507
匿名さん
>>504
東京に近いと地価が上がるという謎理論(笑)
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508
匿名さん
10分歩いても朝霞台で今建設中のハザードかかるような変なマンション買うよりは良いと思います。
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509
名無しさん
ここでしたら少し歩きますけど月に2回チョコレートの有名なレーマンでガレージセールやってます。
平日にも買えはしますけど。
そういう楽しみもありますよ。
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510
ご近所さん
>>505 評判気になるさん
全ての道路にちゃんとした歩道があるから問題ないでしょう。
歩道がないと心配ですが。
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511
マンション検討中さん
プレミスト浦和仲町とここ、価格・戸数・仕様・駅距離など、条件が似てますね。
個人的には駅力もそこそこで人気の浦和より、
和光が良いのですが。あちらは駐車場もお高いですね。
プレミスト和光丸山台
駅徒歩10分
平日8時台最短
東京(36分)飯田橋(29分)
池袋(14分)新宿(24分)渋谷(30分)
坪単価平均 約305万円
管理費(月)225円/㎡
駐車場(月)15000円前後(未決)
プレミスト浦和仲町
駅徒歩9分
平日8時台最短
東京(26分)飯田橋(36分)
池袋(20分)新宿(26分)渋谷(32分)
坪単価約315万円
管理費(月)237円/㎡
駐車場(月)21000円~28000円
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512
匿名さん
>>510 ご近所さん
歩道ないよ。行ってみてくださいよ!!!
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513
匿名さん
>>508 匿名さん
ここ地盤強いからね、和光市水害になってるからなったかそういった意味では良いね!!
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514
匿名さん
>>512 匿名さん
横からゴメンだけど、歩道はあるんじゃない?
前の道路で旧道まで行きあとは旧道まっすぐ。これが最短ルートかと。あと、外環の横断は歩道橋がある。
内側の細い道通ったらそりゃ歩道無いけど、そんな細い道に歩道期待するのはどうかと思うし、道が細い分車の往来は少ないしね。
まあ、どこを通るかじゃない?
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515
匿名さん
>>514 匿名さん
ここよりパークハウスのが小学校までの道のり危ないと思うよ。歩道ないし、ミキサーやダンプが往来するので。
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516
すぐそこに住む人X
>>514 匿名さん
ごめん駅からの最短ルート言ってるわ。
南口出て左側真っ直ぐ線路沿い。ここ歩道ないよ。
ファミマまで行くと遠回りだからな。
だから歩道を通って駅10分行くことは不可能なのわかる?
あと間違いなく、ヤオコーできたら車多くなるなこの辺。参ったぜ。駅前渋滞が常態化しないことを祈る
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517
すぐそこに住む人X
>>515 匿名さん
そうだね、サンショウへの通学路は、ここはずっと歩道通るよね
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518
すぐそこに住む人X
>>511 マンション検討中さん
そうだなぁ、浦和と比較するので有れば、間違いなく、和光だね。東京に仕事行くのに、和光のが便利だしね。
浦和は駅前ゴミゴミしてっからな
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519
すぐそこに住む人X
>>499 匿名さん
それこれでは?昨日家のチラシに入ってたよ
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520
すぐそこに住む人X
>>519 すぐそこに住む人Xさん
ここの坪単価299万円。
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