埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト和光丸山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション掲示板さん [更新日時] 2023-01-27 22:36:18

プレミスト和光丸山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目8-1,8-2
売主:大和ハウス工業株式会社


総戸数 36戸
交通   東京メトロ有楽町線和光市」駅から徒歩10分
     東京メトロ副都心線「和光市」駅から徒歩10分
     東武東上線和光市」駅から徒歩10分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
施工会社の名称又は商号 新日本建設株式会社
管理形態(管理方式) 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 令和4年2月予定
入居予定 令和4年3月予定
売主 大和ハウス工業株式会社
   三信住建株式会社

【物件概要を追記しました。2021.4.23 管理担当】

[スレ作成日時]2021-04-01 23:57:03

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プレミスト和光丸山台口コミ掲示板・評判

  1. 501 マンション掲示板さん

    >>498 ドンガバチョさん
    別に安いと言ってるわけではないですよ。あなたの発言が適当なので皆ツッコミたくなるんだと思います。
    「すみませんが、将来の資産性は低いでしょうね。それはわかるでしょ。」
    →資産性は目に見えるものではないので特に初心者にとっては予測が難しい部分です。解説してもらえませんか?
    「それとそんなにことここで話してどうなるんや」
    →資産性についての情報交換ができます。資産性の低い物件を購入すると住宅ローン破産につながるので非常に重要なことです。
    「情報交換の場所でしょ」
    →ですから言ってます。
    「メジャーセブンでもなけば、財閥系でもない」
    →最近は一般人でもネットで情報が得れるようになり、単にブランドがあればいいという時代ではなくなってきてます。ちなみに、財閥系は普通メジャーセブンの中に含まれると思いますがメジャーセブンでない財閥系とはどこのことを指していますか?
    埼玉県の田舎町だし」
    →まあ、浦和とか大宮に比べたら田舎かもしれませんが田舎町であることと、田舎町だから価格が安いはずというのはあなたの単なる感想ですよね。
    ちかでいうと和光市は川口とほぼ同等の地価になっていますよ。
    「線路沿い10分では着かない場所」
    →表記上徒歩10分です。それ以上でもそれ以下でもありません。
    「それに坪単価305万円以上は高いってなぜ言えない。」
    →高いとは思いますが、上記のようにあなたの主観で高いと言われると皆納得いかないんだとおもいますよ。

  2. 502 匿名さん

    >>501 マンション掲示板さん
    こういう人普通にめんどうくさいよね

  3. 503 匿名さん

    まあ皆さん近くにスーパーできるからいいんじゃないのかな。

  4. 504 匿名さん

    >>501 マンション掲示板さん
    東京近場だからまだまだ土地上がるでしょ和光市

  5. 505 評判気になるさん

    ちょっと小学校までの経路が危ないのが気になるかな

  6. 506 eマンションさん

    >>503 匿名さん
    そんなことみんな分かってますよ

  7. 507 匿名さん

    >>504
    東京に近いと地価が上がるという謎理論(笑)

  8. 508 匿名さん

    10分歩いても朝霞台で今建設中のハザードかかるような変なマンション買うよりは良いと思います。

  9. 509 名無しさん

    ここでしたら少し歩きますけど月に2回チョコレートの有名なレーマンでガレージセールやってます。
    平日にも買えはしますけど。
    そういう楽しみもありますよ。

  10. 510 ご近所さん

    >>505 評判気になるさん
    全ての道路にちゃんとした歩道があるから問題ないでしょう。
    歩道がないと心配ですが。

  11. 511 マンション検討中さん

    プレミスト浦和仲町とここ、価格・戸数・仕様・駅距離など、条件が似てますね。
    個人的には駅力もそこそこで人気の浦和より、
    和光が良いのですが。あちらは駐車場もお高いですね。

    プレミスト和光丸山台
    駅徒歩10分
    平日8時台最短
    東京(36分)飯田橋(29分)
    池袋(14分)新宿(24分)渋谷(30分)
    坪単価平均 約305万円
    管理費(月)225円/㎡
    駐車場(月)15000円前後(未決)

    プレミスト浦和仲町 
    駅徒歩9分
    平日8時台最短
    東京(26分)飯田橋(36分)
    池袋(20分)新宿(26分)渋谷(32分)
    坪単価約315万円 
    管理費(月)237円/㎡
    駐車場(月)21000円~28000円

  12. 512 匿名さん

    >>510 ご近所さん
    歩道ないよ。行ってみてくださいよ!!!

  13. 513 匿名さん

    >>508 匿名さん
    ここ地盤強いからね、和光市水害になってるからなったかそういった意味では良いね!!

  14. 514 匿名さん

    >>512 匿名さん
    横からゴメンだけど、歩道はあるんじゃない?
    前の道路で旧道まで行きあとは旧道まっすぐ。これが最短ルートかと。あと、外環の横断は歩道橋がある。
    内側の細い道通ったらそりゃ歩道無いけど、そんな細い道に歩道期待するのはどうかと思うし、道が細い分車の往来は少ないしね。
    まあ、どこを通るかじゃない?

  15. 515 匿名さん

    >>514 匿名さん
    ここよりパークハウスのが小学校までの道のり危ないと思うよ。歩道ないし、ミキサーやダンプが往来するので。

  16. 516 すぐそこに住む人X

    >>514 匿名さん
    ごめん駅からの最短ルート言ってるわ。
    南口出て左側真っ直ぐ線路沿い。ここ歩道ないよ。
    ファミマまで行くと遠回りだからな。
    だから歩道を通って駅10分行くことは不可能なのわかる?
    あと間違いなく、ヤオコーできたら車多くなるなこの辺。参ったぜ。駅前渋滞が常態化しないことを祈る

  17. 517 すぐそこに住む人X

    >>515 匿名さん
    そうだね、サンショウへの通学路は、ここはずっと歩道通るよね

  18. 518 すぐそこに住む人X

    >>511 マンション検討中さん
    そうだなぁ、浦和と比較するので有れば、間違いなく、和光だね。東京に仕事行くのに、和光のが便利だしね。
    浦和は駅前ゴミゴミしてっからな

  19. 519 すぐそこに住む人X

    >>499 匿名さん
    それこれでは?昨日家のチラシに入ってたよ

    1. それこれでは?昨日家のチラシに入ってたよ
  20. 520 すぐそこに住む人X

    >>519 すぐそこに住む人Xさん
    ここの坪単価299万円。

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