プレミスト和光丸山台ってどうですか？

>>240 マンション比較中さん
そうです！ヤオコーでも無印でもなく、歯科医院がフライングしてる感はありますが笑

この画像の「総合衣料品」の場所が無印でしょうかね。
あいゆう歯科は「130坪」という記載がありますが、そのような大きさの区画が無さそうなんですがねー。「フィットネス」の区画が130坪くらいだからそこが歯科に変わるのかな？

あれこれ推測しても仕方ないですね笑

モデルルームの外環側道側ってプレハブ感丸出しだけど、この先もあのままなのかな？
使い終わったら取壊すわけだからコストカットしたいのはわかるけど、マンション自体もコストカットしまくってんじゃないかと勘ぐってしまう。
何千万もする高い買い物する人の気持ちを読み取れてないような…

>>242 匿名さん
モデルルームの外観なんてどうでもいいけど、そこまでひどいの？笑

>>243 マンション掲示板さん
実物の写真でないのでアレだけど、片面だけこんな感じのプレハブ丸出し。
もう何週間もこれなのでこの先もこのままなんだろな。
せめて筋交いを内側にして外側は塗装するくらいすれば大した出費でなく外観も良くなっただろうに。
まあこんなとこにケチつけても仕方ないんだけど、イメージって大事だと思う。

>>244 匿名さん
モデルルームで気分高めたい人にはマイナスでしょうけど、自分なんかは細かいコストカットして販売価格抑えてくれてるのかなと考えますけどね。
まぁ価格次第ですけど。。

個人的には36戸のマンションでモデルルーム建設すると一戸あたりの負担は結構きついと思うので竣工後販売にして欲しかった。
素人意見ですが。
ここの土地ずっと放置されてたしやろうと思えば出来たのではないかと思うけど。

東向きは朝日が入り朝はぽかぽかですが日中から急に日が差さなくなるので、洗濯物が乾きにくいです
朝早くから洗濯物を干さないとなかなか乾きません。
前までは朝日が入ったほうがいいなと思っていましたが、案外日中から日が差す方が過ごしやすいなということがわかりました。
家に長くいるという方にとっては日当たりって結構大事だと思います。

日中あまり家にいないという方は、日当たり重視じゃなくてもいいのかな。

和光人気ですね。築14年で7階で65平米くらいのクレアホームズ和光も4180万で売れてました。妥当なんでしょうか？

>>248 マンション検討中さん
今の相場ならまあ妥当じゃないでしょうか。

モデルルーム行ってきました。
価格が低いことを期待していた方は撤退するしかないようです。

>>250 マンコミュファンさん
平均坪単価はいくらくらいなのでしょうか？

本日見学してきました！
正式価格はまだ決まっていないとのことですが、話からすると平均坪単価310万ぐらいだと思います。
どうせ高いならいいものを！と言わんばかりでした。ディスポーザー、ローシルエットトイレ手荒いカウンター、ほぼ全てのドア引戸ソフトクローズ、玄関前インターホンカメラ、ハンズフリーキーなど仕様はかなり高いのではないでしょうか。
管理費は思ったよりかなり安かったです。

玄関前インターホンカメラはいいですね！
修繕費はどうでしたか？

>>253 マンション検討中さん
㎡単価150円ほどでした。
修積はまあ安ければいいってものでないのでなんともですが

平均坪単価310万は高いですね。
平均ってことはこれより高い部屋もあるわけで、それが4LDK80平米前後ならわかりますがそんな部屋は無いわけだし。
人気の和光だからといって、その価格で出すとコケそうな予感・・・

そんなに高いんですか？プレミスト志村三丁目のようになりそうですね

高いのはデベも承知なので、高くても買える理由をつけたって感じですかね。
まあ自分は6,000万出せないので諦めです。

丸山台の戸建て土地だけで6000万円なので予想通りって感じですね。和光だから安いって方よりは周辺を評価してる方向けですね。

>>252 口コミ知りたいさん

プレミスト平和台と同じような単価。
ありえない価格です。

270万前後の単価と思っていましたが、300オーバーとはビックリです。