プレミスト和光丸山台ってどうですか？

ヤオコーのお陰でヨーカドーが空いてて買い物しやすくてとてもいい

>>702 マンコミュファンさん

パークハウスの中古よりはプレミストの新築の方が場所も値段もいいと思う。プレミスト、信号なしで駅から行けるが、パークハウスは信号多いと思う。あと、騒がしさも違うよね。

>>707 評判気になるさん

ﾊﾀｼﾃﾊﾞﾝﾆﾝｶﾞｿｳｵﾓﾃﾙｶﾅ

>>708 評判気になるさん
まだ築2年なのに、出回りすぎじゃない？パークハウスは。何か住み続けたくなくなった理由があるのじゃないかな？って思ってしまうよ。こんなに出回るの普通なの？

>>706 評判気になるさん
改装してるしねぇ、空いてていいよね

>>709 評判気になるさん
元々売る予定だった人も多いと思う
不動産バブルの今のうちに、またはコロナで年収が下がった、転勤、離婚など
ファミリー向けマンションの場合、年に2%は売り出されるのが普通らしい
和光市は出回る数が少ないからパークハウスが多く見えるのかもよ

パークハウスは売りに出てるのが南棟が多い気がしますが、やはり道路の騒音の影響が大きいんですかね。

>>707 評判気になるさん

プレミストの新築よりはパークハウスの中古の方が場所も値段もいいと思う。中古といってもかなりの築浅だし、パークハウスの方が駅から2分近い。プレミストは駅徒歩10分で線路の真横、中学校体育館の真裏。騒がしさも違うよね。ブランドも三菱地所と大和では格が違うし。中古が出るたびに割とすぐに売れるのは納得だね。こちらのマンションはどうかね？設備は良いと思うが環境考えたら高すぎると思いますね。サンリヤンやソライエの二の舞になるんじゃないか。

先着順の件数が全然変わりませんね。

>>713 マンション検討中さん
同意です。断然パークハウスの方が魅力あると思います。

まあどっちのマンションもメリット・デメリットがあるよねー

>>716 匿名さん
ブランドはパークハウスだけど、今空いている部屋に限って言えば、プレミストでしょ。
南側の窓開けたくないと思ってしまうほどの道路は、ずっと住み続けるのはきついよ。もっと上の階ならいいかもしれないけど。

まあここは売れてないよ。
悪いマンションではないが値段が高すぎる。

どうでもいいしスレ違いだが「ザ・パークハウス和光市」ってなんで「市」がついてるんだ？
「和光市駅」最寄りだからだろうけど、他に和光市のマンションで市をつけてるとこないし、個人的にも微妙な気がする。
和光市駅直結なわけでもないし。

最初はザ・パークハウス和光丸山台にする予定だったんだよね
でも長いから和光市にしたのかなと
和光だけだと中途半端に思ったのかな？

「和光市」のネームは有楽町線とかで常に行先に表示されてるから知名度が高い。毎日東京メトロが宣伝して走ってるようなもの。
だから住みたい街ランキングでもすごい上位に入ってるしね。そしてランキングなんかの表示名は駅名だから当然「和光市」。
地所が「和光」じゃなくて「和光市」にしたのはおれは理に適ってると思うよ。

それにしてもこのスレ、主役であるはずのプレミストの話題がほとんどなく、パークハウスやほかのマンションの話題ばかりですね。

>>723 匿名さん
ここは仕様は良いですが、駅距離に対して価格が高く感じます。
仕様以外にも良い点は多々ありますが、どうしてもこの価格と駅距離という点で売却時に残債割れしないか心配になります。
その点を踏まえると和光でマンションを買うなら現時点では本町、丸山台1・2丁目が鉄則だと思うし、
付近の築浅物件や優良な中古物件まで視野に入ってきます。

>>722 通りがかりさん
じゃあ他の全てのマンションはネーミングミスということですか？

パークハウスは150戸もあって、より広域から集客する必要があった訳ですが、そのマーケティング戦略上、地元民だけに訴求する「丸山台」よりも、より広範に知名度の高い駅名「和光市」を採用したことは理に適ってたとおれは思う、言ってるだけです。

他の物件のネーミングについては言及しておりません。