シティハウス浦和針ヶ谷ってどうですか？

この値段なら北浦和の築浅駅近中古買えますからね

>>321 マンション検討中さん
すみふは強気だよね。どのくらいのペースで売れてるんだろ。
同価格帯だとサンクレイドル北浦和かグローリオレジデンスあたりが買えるね。もう少し出すならプラウドかシティテラスも見えてくる。しかし値上がってるなぁ。

財閥系だと、リセールの時とかかなり有利だという話を聞いたことがあります。
信頼があって、もしもの時にも対応してもらえるという期待？からのようです。
そういうものも見込んで
こういう値段設定になっているのかなぁとみております。ｌ
それでもそれなりに売れているので、ニーズはあるのでしょうね…。

>>322 マンコミュファンさん
シティタワーズ東京ベイなんて2019年に竣工してるのにまだ販売中ですからね。
ここは竣工後1年半くらい。
まだまだですね。

床材が弱い。傷がつきやすいから、フロアコーティングはした方が良さそう。うちはペットも飼ってるから、ペット用のコーティングを。調べたら色々あったけど、微光沢が売りのわんスマイルコートってやつに決めました。入居してからでもやってくれるから、みなさんも参考までに。

ここより新都心徒歩12分のレーベンの方が資産価値高そう

>>326 マンション検討中さん
レーベンは与野から4分でなおかつ新都心も徒歩圏内だからシティハウスとは比べ物になんないでしょ。勝ち目ないよ。

そりゃそうだけど向こうはここより1000万位価格差出そうじゃない？

50平米前半の部屋で5500万、70平米の部屋で7000万ってとこ？ちょいと高騰しすぎだからもう少し下げてくるかな。ブランドもそんなにだし。

>>325 さん
>>わんスマイルコート
ありがとうございます。

フロアコーティングって、入居前にやっておけば、あとは放置ですか？
20年耐久と書いてあったら、20年後にもう1度やればいいのでしょうか。よくわからなくて……。

先日、10歳ぐらいの子供に体当たりをしたヤバい男を与野駅付近で目撃。気を付けて。
黒いニット帽、イヤリング、色黒、小太り、身長170ぐらい。

コーティングは汚れには強くなりますが傷に強くなるわけではないですよ。
鋭利な物を落とせば傷はつきます。

フロアコーティングはフローリングについてのマンションメーカー保証が効かなくなる場合があるので非推奨って説明があると思うよ。
個人の自由なので調べて好きにしたらいいけど、何年耐久ってのは本当に完全ノーメンテでそれだけ保つのかね。ワックスも同じだけど再施行時は古いコーティングを剥がしたりで大変だからそれもコミで考えないと。
コーティングしても傷つきにくくなる、汚れにつよくなるってだけで無敵ではないからね～

フロアコーティングにもガラスコーティング、UVコーティング、シリコンコーティングなど本当に多様な種類があってよくわかりませんよね。
フロアコーティングの専門業者で30年保証となっているような商品を選べば間違いがないんでしょうか。

>>334 匿名さん
結局は自分で納得いくまで確認して調べるしかないですよ。30年保証といってもその会社が30年存続するかもわからないし、保証の内容もどんなものかわからないです。契約書で具体的にどのような保証をするのか見ましたか？会社によって保証の内容も変わりますし、20年とか30年という記載だけ見て考えるのは危ないと思います。
ほとんどのサイトでは探しにくいところにひっそりと日常的な利用でのコーティング剥がれは部分再施工で対応など記載がある程度です。何をもって「日常的な利用」というかの定義で揉めて保証対象外とされないか気を付けたほうがいいです。物を落としたことによる傷は保証外でしょうし、万能ではないですよ。
ここは結局匿名の掲示板ですし、ここの投稿だけで重要な決定はすべきでないです。

レーベン価格出ましたね
正直ここ買うならレーベンに流れそう

ここは浦和「区」ってこと以外売りがないですからね
向こうは同じ浦和区でも新都心名乗れる立地ですが

>>336 マンション検討中さん
思ったより安く出してきましたね。線路脇でうるさいのが気にならなければよいかもです。DINKSならレーベン一択、子有りなら通学を考えてシティハウスですかね。
南側の土地がどうなるかも気になるところです。

あそこは裏が墓です

>>337 評判気になるさん
新都心は中央区だけどね。旧与野市民としては浦和区浦和区ばかりで憤慨。