シティハウス浦和針ヶ谷ってどうですか？

>>40 マンション検討中さん
確かにそうですね。
リセールの事を考えると、ブランドマンションの方が売れやすかったりしませんかね？

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リセールの事を考えると、ブランドマンションは安心感ありますよね。
ただ、与野駅まで徒歩11分はどうなんでしょうか…

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>>41 マンション検討中さん
中古で同じ価格なら売れやすいかもしれませんが、購入時の金額が高いとなると…

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駅5分のシティテラス浦和常盤(残り何戸か不明)と値段そこまで変わらないならこちらを選ぶ必要って何かありますかね？

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>>44 マンション検討中さん

ドミノリスクがない点じゃないですか？
あちらは裏のプラウドをふさいだのと同じように南や西にマンションが建つでしょう。商業地域で日影制限がないので防ぎようがありません。
こちらは多少の変化はあろうと悲惨な日影にはならないと思います。もちろん周囲の戸建てからは歓迎されてないでしょうけど。

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>>44 マンション検討中さん

現状のシティテラス浦和常盤です。

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>>43さんが仰る通り、購入時の金額が高いといくらブランド料と言っても中古で売る時、高く設定したら売れないし、安く設定したら損が大きくなってしまうし、難しいですよね。

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あとは、１LDK+２Sってのがどこまで戦えるかかな。
３LDKで探している人には引っかからないんじゃないのかな？

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134戸もあるんだ
空気読まず5000万くらいと予想
販売期間は5年

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>>49 マンション検討中さん
5000万で買う人いるのか？
シントシティの方がいいんじゃない？

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>>50 マンション検討中さん
価格の話しで言うなら同じ与野のサンクレイドルで良いと思う。

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目の前は戸建てが立ち並んでいるのでしょうか。だとしたら、低層階は少し圧迫感がある可能性がありますが、
１Fは専用庭があるし、道路側から見えないように配慮されているので、１Fよりも２Fの方が外から見えやすくなっているのかな？
実際に拝見していませんが、４階以上なら圧迫感が回避されそうですし、景観も良さそうだと思いました。
専用駐車場がついている部分もあるようですし、ファミリー世帯にはよさそうです。

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浦和大宮エリアはどんどん値段が上がってるから、デベも強気の価格設定にする気がします。
シントシティとかも駅近第一街区第一期の価格より、今募集している駅遠第三街区の価格の方が高くなっていると聞きました。
それだけ、このエリアに需要があるのでしょうけど。

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>>53 通りがかりさん
浦和大宮は分かりますが、与野も便乗して値上げとか笑えます。

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>>54 マンション検討中さん
浦和や大宮が高くて断念した人が周辺に流れるんだから、需要が増えれば値上げしていくのは普通でしょう。

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現地見てきました。
本当に住宅街のど真ん中でした。

電線が3階あたりにかかりそうなので買うならそれ以上ですかね。

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完成予想CG見た感じ西向き…？

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>>57 マンション検討中さん

西向きです
西日かなりきついですね笑

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真西ではない

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>>57 マンション検討中さん

この画像から西向きと東向きの東西振り分け配棟なのがわかります。

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