匿名さん
[更新日時] 2010-06-14 21:27:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
736戸（販売総戸数613戸、事業協力者戸数123戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判
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151
匿名
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152
匿名さん
些細なことですが、ここヘルスメーターの収納ありますか？
HPに記載がなかったのでご存知の方教えてください。
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153
匿名さん
あります、ヘルスメータ収納スペース。
たしか洗面台左下にあったと記憶してます。
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154
匿名さん
ヘルスメーターも厚みがあると入りませんのでご注意を。。。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
なんだかコンh数は同じ値段帯のものが５戸同時に売れてますね。
REITか個人の投資目的でしょうか？
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157
匿名さん
そろそろ桜の季節ですね。
目黒川の桜はいつごろが見ごろなんでしょう？
その頃にあわせて一度いってみたい。
でも天気がいいと目黒川が臭ったりするのかな？
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158
匿名
例年は３月最終週～４月の最初の雨の日位です
だいたい３～５日が多いですね
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159
契約済みさん
東京サウスのまえの公園や、大崎new city上の広場でも桜祭りが行われます。
例年ものまね芸人とか呼んでたけど、今年はどうなるんでしょうね？
あと大崎側目黒川沿いベンチを選挙して花見をすると怒られますので
東京サウス前公園か中目まで行くのがいいと思います。
親水公園も花見は許されなさそうですね。
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160
匿名さん
>>158さん、情報ありがとうございます。
雨にぬれた桜も雰囲気があってすきです。その時期に合わせて行ってみたいと思います。
桜、きれいなんだろうな～。
>>159さん、情報ありがとうございます。
桜祭り楽しそうでいいですね～。
「大崎側目黒川沿いベンチを選挙して」というのは、大人数でってことでしょうか？
うちは夫婦でのんびりお花見派なのでベンチに座れた方がうれしいのですが・・・。
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161
契約済みさん
>160さん
選挙ではなく占拠ですね、失礼しました。
大人数の定義も問題になりますが、
人数に関係なく長時間占拠が基準のような気がします。
お二人でのんびりしている分には問題ないと思いますよ。
一次大崎はホームレスが多かったりガテン系も多く
グルメシティで酒などを買ってきてベンチを占拠して飲み食いというのがあったのが原因と思われます。
周りから見て不快にならないような使用なら大丈夫と思われます。
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162
匿名さん
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163
匿名
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名
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167
匿名さん
昨日の夕方６時のニュースでここは高いのにバンバン売れてるって
すごい特集やってましたね。
三井の人も自慢そうに話してましたが、あれも宣伝ですか？
すごいインパクトでした。
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168
匿名さん
17％値上げしてもじゃんじゃん売れてるってやってましたね。
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169
匿名
販売予定数の残が価格表よりも少ないのは、一期の購入者に選択肢を残すため
残りは追加販売や主取り、協力者分配とかに回る
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170
匿名さん
昨日夜現地に行ってみたがグラスカ売るなら実物見せるのが
一番説得力あると思った。
エントランスロビーに家具がおかれ、電気もつきなかなか
ラグジュアリーな雰囲気です
フェンスがとれて東五反田２丁目界隈はまったく別の街に
生まれ変わった感じです。
五反田って駅前のフーゾク街のイメージがあるから、ハナ
から検討外って人も多いと思う。でも現地を見るとまったく
イメージが変わる。再開発ってのはすごいね。
ただ人間は現物見ないと考えは変わらない。現物みて買って
いる人が増えているのではなかろうかと考えます
もっともソニーどおりの三井のリハウス前には相変わらず
「マッサージドデスカ」と片言で客引きするお姉さんは
昨夜もいましたけど、まああっちが先住者だから文句も
いえないかｗ
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171
匿名さん
6戸って何を見られました？
販売概要に掲載されている販売戸数は、リクエストが入って売れる予定の分だけですよ。
このマンションの現在の販売方法は、価格表でオープンにした後、
購入希望者が出たら販売概要として掲載、期日までに複数希望者が出たら抽選、という流れです。
（いなければ希望者がそのまま契約）
情報公開しないで希望者に売るのはダメらしいです。
現在は残りの部屋は全て価格表上オープンになっていたと思います。
そういう意味では残戸数は直接問い合わせないとよく分かりませんね。
数週間前の状況を知っていますが、その後の販売数から見て、
あと6戸ということはないと思います。逆に2割は残ってなかったと思います。
高額物件ばかり残っている割に販売ペース自体は悪くはなさそうです。
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172
匿名さん
近くに清泉女子大学がありますけど、散歩コースとしてぷらぷら中を入っても大丈夫かしら。
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173
匿名さん
女子大ですからねぇ。男だったら変質者扱いで捕まりそうですが。。。
そもそも守衛さんがいるから部外者はむやみに入れないんじゃないですかね。
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174
匿名さん
>>172
清泉女子大はキャンパスに歴史的建造物（島津公爵邸）があるせいか
守衛所で受付すれば一般の人も見学が可能です。
（ただし建物内部は入れないことが多い）
写真撮影をしたい場合は住所、氏名を記入すれば許可されます。
あと月に一度ほど定期的なツアーがあってそれに申し込めば
女子大生の解説付きで建物内部に入り説明をしてくれます。
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175
匿名さん
数分はなれたら駅前や有楽街とはがらりと雰囲気変わりますよね
北側も１０分も歩いたら高輪ですし
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176
匿名さん
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177
マンコミュファンさん
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178
匿名さん
マンション検討したり、あるいは人に売ったりするようないい大人になっても
こんな書き込みって凄いよな。恥ずかしくないのかね
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180
匿名
そうね、自分の価値観が信じられない者は素人評論家の意見でも聞いて物件選べばいい。あの素人評論家は情報源がネットと折り込み広告。デベに突撃取材でもやってみろって。俺はやってるけどな。
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181
匿名さん
パート５ぐらいまで伸びるスレにはインチキ商法関係者が多いですね。
効率良く宣伝したいんでしょう。
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182
匿名
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183
匿名さん
既に諦めてるから山手内側の物件にわざわざ書き込んでるんだと思う。
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184
匿名さん
なんか契約者スレでダイレクトウィンドウの清掃について
早くも意見不一致で揉めてるけど大丈夫か？
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185
匿名さん
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186
匿名さん
決して安いマンションじゃないのに
そんな話でヒートアップしちゃうんだね
自己の権利ばかり主張する一匹狼的な単身者や周りを気にせずバリバリ稼ぐ
共働き世帯で協調性に欠ける入居者が多いのかもね
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187
匿名さん
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188
匿名
ダイレクトウィンドウのキーワードが出た時点で荒れるでしょ。敏感な向きが監視してるから。
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189
匿名さん
>185
全部がＤＷなら全部汚くて平等なんだけどね。
ＤＷ選ぶ人って自分本位の人が多いんだろうか。
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190
匿名さん
>189
DW選択していない人が『自分のところは関係ないから払いたくない』と自分本位発言連発していた。
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191
匿名さん
じゃ、ここの角部屋契約者は全員自分本位なんですね。。。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
呼び方は別にどっちでもいい。
ダイレクトウインドウ＝FIX窓だし。
開かない窓は共通。
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195
匿名さん
もっと小規模で既に落ち着いた中古マンションを探す方が住んでからの住民トラブルのリスクは低そうですね
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196
購入検討中さん
ここキャンセル出ませんか？
もしかしてもう連絡きた、なんて方いませんか？
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197
物件比較中さん
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198
匿名さん
キャンセル住戸は４月に入ってから出してくるんじゃないですかね。
リストラなどでローンがパンクした方々もいるでしょうからね。
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199
購入検討中さん
＞１９７
本当ですか？
何回も担当にはキャンセルでたら教えてくれ、って伝えてあるのに
馬鹿にされてるのかしら
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200
匿名さん
>194
ＦＩＸ窓っていったら開かない短所を誇張してしまうので駄目です。
必ずＤＷって呼んでください。
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