東京23区の新築分譲マンション掲示板「Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．５」についてご紹介しています。
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Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．５

匿名さん [更新日時] 2010-06-14 21:27:17
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part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
契約者板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-02-16 11:19:41

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  1. 285 匿名さん

    音は高層階になるほどうるさくなります。

  2. 286 匿名

    西高層契約済みですが、今からドキドキです。

  3. 287 匿名

    後から線路が出来たならまだしも
    勝手にマンション建てておいてうるさい、はないでしょ。。。

  4. 288 契約済みさん

    西33階のMRから確認しました。
    窓を閉めれば気にならない。
    窓を開けたらやっぱり聞こえる。
    反響でそんなに小さくはならないです。
    そしてもっと問題は回数です。
    山手とその他路線をあわせると数分に1本です。

    私は今首都高を見下ろすところに住んでますが、
    車より電車のほうが高温が響くので気になります。
    もちろんその辺は考慮のうえで契約したのでいいんですけどね。

  5. 289 匿名さん

    階の高低による電車の音ですが、低層の方が静かです
    １０階位から上は大差ないと思います

    低層は遮蔽物がいろいろ有りますし、周囲の他の音によるマスキングで若干目立たなくなります
    （低減するというより、判別しにくくなる）

    高層は抜けているのでダイレクトに音がきます
    あと、騒音源からの距離は直角三角形の斜辺なので、高さ程距離が変わらないというのも有ります

  6. 290 契約済みさん

    過去にプラウドかルサンクの掲示板で見たと思ったのですが、
    線路の騒音対策工事は既に行われているらしいです。
    あまり実感出来る程の改善はなかったようですが。
    さらにリクエストしても期待は薄いかもしれません。

    私も現地MR見てきましたが、西側だと窓を閉めているとほとんど気になりませんが、
    開けているとそれなりに気になりますね。

    窓を開けて生活したい方は西側は避けた方が良いかと思います。
    但し都心で幹線道路もありますし、そもそも窓を開けての生活はオススメしません。

  7. 291 契約済みさん

    山手みたいな環状線はモノレールにでもしてくれれば騒音も低減できて
    24時間運行も可能だと思うんですけどね。
    キャパの問題があって無理でしょうけど、、、

  8. 292 匿名さん

    年末年始は終夜運転するので騒音の問題ではないでしょう

  9. 293 匿名さん

    メンテナンスの問題でしょうね


    山手線は都心部の地上線のため予備経路を殆ど持ちません

    あの運行本数では頻繁なメンテナンスをしないと軌道が持ちません
    おそらくほぼ毎日どけかを取り替えているはずですが、２４時間運行ではそれもままならなくなりそうです

    解消するには地下化でしょうが、相当な深度になるので厳しそうです

  10. 294 匿名さん

    こういった悩みがゆくゆくは新しい技術にも繋がっていくのですよね
    騒音が解消できる画期的な技術、早くできないかな～。

  12. 295 匿名さん

    電車の音だけならそれ程気にしませんが
    揺れたりはしないんですかね？？

  13. 296 匿名さん

    電車の振動で？

  14. 297 匿名さん

    ガード下じゃないんだから・・・（笑）
    ルサンクはもっと線路目の前だし、そんなことならマンションなんて売れないでしょう。
    近くを歩いてみたらすぐ分かりますよ。

  15. 298 匿名さん

    タワーマンションって常に微かに揺れているって聞いたことがあります。
    高層マンションに住むのは初めてなのですが寝ていたりすると分かるんですかね？

  16. 299 匿名さん

    現在、中央線の線路に近い高層マンション19Fに住んでいます。
    特にゆれを感じたことはありません。

    揺れの心配はないかなと思っています。

  17. 300 匿名さん

    最近のタワーマンションなら感じることはない様です。
    いくつか高層階に住んでましたが、ひどい防風の時に1回だけ、
    少し揺れてる気がしたくらいです。

    免震・制震の設計によっても色々あるみたいですけど、
    まあ気にしなくて大丈夫だと思います。

  18. 301 匿名さん

    免震高層ビルに勤めていますが、揺れは感じません。かなりの地震の時にゆっくりと1mくらい横に揺れましたが、免震なので、当然ですね(笑)

  19. 302 匿名さん

    >>300
    風が窓に吹き付けて揺れてるような気がしただけでしょう？

  20. 303 匿名

    揺れよりも騒音ですねここは。

  21. 304 匿名さん

    某タワーの住民板で、
    住民同士が風で揺れてると会話してるのを読んだことがあります。
    物件次第では？

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