ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデ

どちらがいいとか悪いとか言う気はないけど、価格は全然違うと思う。
ここはいいとこ4000万ちょい、4丁目の大手は平均価格7000万とかなので。

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3丁目はトヨタ、一条、創建、大東の順ですね、トヨタも4500万円程度だが。

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土地価格で言うと、無電柱化の差もあり3丁目と、4丁目は1.5倍くらい土地の値段が違うみたいです。私が比較したときは7-800万円差だったかな。
これをどうみるかかな。
3丁目がお得と見るかどうか。それぞれの価値観かな。

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印西牧の原で7000万は高すぎでは？
そんなに出せたるならもっといいとこあったろうに…

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なるほど、3丁目一帯にアンチが多いのは安くで購入できた人たちに対しての僻みで4丁目、5丁目の人たちが書き込んでいるんですね！

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ここにすでに住んている方に質問です。
床暖房はつけましたか？
気密が良いので必要なのかわかりません。
教えて下さい。

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周辺の掲示板を見てきました。
確かに184さんのおっしゃる通りヒルズTheヒルズは7000万近くはしそうですね。
しかも管理会社と提携されているためマンションのように月々の管理費がかかるようで。
これは凄いと感じました。確かに負担は大きいですが、共有道路に防犯カメラも設置され非情に安心かつ都市的な考え方の分譲地と感じました。不勉強で申し訳ありません。
ただ、同じ価格帯の分譲地でここの悪口がなかったので、はやり周辺のトヨタや一条で決めた方たちは他の分譲地なんて気にしておらず、自分たちの分譲地に関する情報共有の場として掲示板を使用しているようです。ですので、トヨタや一条に住まわれている方々の質は高いと思います。他は他、自分たちは自分たちです。

しかし、私も現地を見て感じましたがクルムザグランデは街灯が無いので夜暗く感じました。
すでに住まわれている方々は特に気にするところはありませんか？
創建さんも見ているんでしょうか？
街灯設置は予定されて無いのでしょうか？
これは市が決めることなのでしょうか？
それとも今は付いているのでしょうか？

長々失礼しました。

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5丁目も街灯が無く、夜暗く感じました。その意味では4丁目は凄い。

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>>191 ご近所さん

5丁目も街灯が無いのですね。
今後子供が部活や習い事などで帰りが夜になる場合、暗いと少し心配ですね。

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街灯と防犯カメラは市の補助もあるので、後からでも整備できますよ！
自治会のやる気があれば。ですが。

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>>187 通りがかりさん
上物で5000万とかなので、場所を変えたらもっと高くなりますね。
そもそも、それくらい出す人たちは7000万を高く思っていないわけですが。都心狭小でも8000万-1億する時代ですからね。

私たちとは客層が違うと思います。

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>>189 匿名さん
床暖はつけたほうがいいんでしょう。
電気代よりガスのほうが断然安いですし、後からやっぱ必要となると、工事費は桁違いになるし

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>>189 匿名さん
気密は熱を逃しにくいだけなので、そもそもの熱は必要です。
乾燥しにくく、足元から暖かいので床暖はおすすめですよ。

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>>193 匿名さん
なるほど。
今後いかようにも出来るということですね。
安心しました。

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>>195 坪単価比較中さん
>>196 通りがかりさん

コメントありがとうございます。
やはり床暖はつけるのが正解みたいでますね。
良かったです。

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住人の方々に質問ですが、バルコニーやお庭でBBQをやっている方は多いですか？
創建の方からはみんなやっていると聞いていたのでバルコニーを広くしました。
しかし周辺分譲の掲示板ではBBQの匂い問題が取り上げられていました。
正直、ベランピングなどを楽しみにしているのですが、迷惑行為になるのでしょうか？

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>>199の追記
誤解の無いように追記ですが、もちろん火を使うつもりはなく、ホットプレート使用のBBQ風で、ベランピングしたく思っております。

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>>199 匿名さん
炭でなく、ガスやホットプレートなら時間帯だけ気をつければ問題ないと思います。
うちの隣は特に予告もなく炭でBBQを始めますが、察して窓を閉めて洗濯物を取り込みます。正直いい気はしないですが、荒らげるほどでもないので仕方ないかなと。

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>>201 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます。
木造建築の分譲地で炭は少し危険な気がしますが、BBQをやる方はいらっしゃるんですね。
当方のお隣も理解のある方でしたら嬉しいです。

ちなみに気をつける時間帯とはやはり夜は遅くなければと言うことでよろしいでしょうか？

また、ご質問ですが、他の分譲地では道路族の問題もあるようです。
前にモデルハウスに宿泊した時や分譲地を見学した時は特に井戸端会議や共有道路で遊んでいる人は見かけませんでしたが、実際のところどうなのでしょうか？

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>>202 匿名さん
一般的には夜遅くなければというところでしょうか。
お昼ご飯から夕方から程度にしておくのがおすすめかと。

道路族は子供の年代で現れ出すこともあるので今大丈夫だから今後も大丈夫ということはないです。これは運です。

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